कैंसेलाडा, मालागा में यह नया विकास परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है। यह शहरी वातावरण में स्थित है जहां सभी दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। समुद्र तट से करीबी पहुंच, खरीदारी की सुविधाएं और गोल्फ कोर्स के साथ, यह परियोजना 2 बेडरूम और 1 बाथरूम वाले 81 वर्ग मीटर के अपार्टमेंट प्रदान करती है। पूर्व, दक्षिण-पूर्व और पश्चिम की ओर उन्मुखीकरण वाले ये आवास प्राकृतिक प्रकाश और शहरी दृश्यों का आनंद लेने का अवसर प्रदान करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना कैंसेलाडा में स्थित है, जो मालागा प्रांत का एक शहरी क्षेत्र है। समुद्र तट से केवल 914 मीटर की दूरी पर, यह स्थान समुद्र तट तक पैदल पहुंच प्रदान करता है। आसपास कई रेस्तरां, कैफे और दुकानें हैं जो दैनिक जरूरतों को पूरा करती हैं। गोल्फ एन्थुजिएस्ट के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स 1.4 से 2.0 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं।
इन अपार्टमेंटों को आधुनिक जीवनशैली की जरूरतों के लिए डिज़ाइन किया गया है। 2 बेडरूम और 1 बाथरूम के साथ, ये इकाइयां छोटे परिवारों, जोड़ों या एकल व्यक्तियों के लिए उपयुक्त हैं। 81 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है। समावेशित अलमारी और भंडारण कक्ष जैसी सुविधाएं भंडारण की जरूरतों को पूरा करती हैं, जबकि लिफ्ट पहुंच में आसानी बनाती है।
यह परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है, जिसका अर्थ है कि संपत्तियां अभी तक पूरी नहीं हुई हैं। निर्माण प्रक्रिया में होने के कारण, खरीदारों के पास अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार कुछ पहलुओं को अनुकूलित करने का मौका हो सकता है। नवीनतम निर्माण मानकों का पालन किया जा रहा है, जो ऊर्जा दक्षता और निर्माण गुणवत्ता सुनिश्चित करता है। समापन तिथि के बारे में जानकारी परियोजना विकासकर्ता से प्राप्त की जा सकती है।
इस परियोजना में निजी तालाब या बगीचे शामिल नहीं हैं, क्योंकि यह एक शहरी विकास है। निर्माण क्षेत्र में सीमित है, इसलिए बड़े परिवारों के लिए यह अपर्याप्त हो सकता है। पार्किंग स्थान के बारे में विस्तृत जानकारी उपलब्ध नहीं है। परियोजना में शामिल नहीं होने वाली अन्य सुविधाओं में फिटनेस सेंटर, स्पा या सामुदायिक हॉल शामिल हो सकते हैं।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसी संपत्ति चाहते हैं जो समुद्र तट के करीब हो लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती हो। छोटे परिवार, सेवानिवृत्त जोड़े या एकल पेशेवर जो एक सुविधाजनक जीवन शैली चाहते हैं, इस परियोजना से लाभ उठा सकते हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स की निकटता एक आकर्षण है। यह परियोजना उन लोगों के लिए भी अच्छी है जो अपनी संपत्ति का उपयोग छुट्टियों के दौरान या आंशिक रूप से स्थायी निवास के रूप में करना चाहते हैं। कैंसेलाडा की शांत वातावरण और आसपास की गतिविधियों के साथ, यह विभिन्न प्रकार के निवासियों के लिए उपयुक्त है।
यह नया विकास आधुनिक निर्माण तकनीकों और सामग्रियों का उपयोग कर रहा है। अपार्टमेंटों में पूर्ण रूप से सुसज्जित अलमारी होंगी जो भंडारण स्थान को अधिकतम करती हैं। रसोई और लिविंग रूम का खुला डिजाइन आधुनिक जीवन शैली के अनुकूल है। निर्माण में ऊर्जा दक्षता पर ध्यान दिया गया है, हालांकि विशिष्ट ऊर्जा दक्षता रेटिंग की जानकारी उपलब्ध नहीं है। परियोजना में लिफ्ट शामिल है, जो सभी मंजिलों तक पहुंच सुनिश्चित करती है। सोलेरियम क्षेत्र निवासियों को बाहर बैठने और आसपास के दृश्यों का आनंद लेने का अवसर प्रदान करेगा।
इस परियोजना में अपार्टमेंट की कीमतें €259,303 से शुरू होकर €509,394 तक हैं। यह मूल्य सीमा विभिन्न आकारों, स्थानों और विशेषताओं के आधार पर भिन्न हो सकती है। परियोजना में 81 वर्ग मीटर के 2-बेडरूम अपार्टमेंट शामिल हैं। निर्माणाधीन स्थिति के कारण, मूल्य निर्धारण परियोजना के पूरा होने पर बदल सकता है। इस क्षेत्र में तुलनात्मक परियोजनाओं के मुकाबले, यह अपेक्षाकृत किफायती है, क्योंकि पास के एस्टेपोना में इसी तरह के विकास अधिक महंगे हैं।
कैंसेलाडा में यह परियोजना एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक जीवन सुविधाजनक और सुलभ है। सुबह में, निवासी अपने अपार्टमेंट से केवल 79 मीटर दूर स्थित सुपरमार्केट तक पैदल जा सकते हैं। समुद्र तट की ओर जाने वाला रास्ता लगभग समतल है, केवल 2.8% की ढाल के साथ, जो समुद्र तट तक आसान पैदल पहुंच बनाता है। दोपहर के समय, स्थानीय कैफे में आराम करना या घर पर विश्राम करना संभव है। शाम को, पास के रेस्तरां में से एक में खाना खाने का विकल्प है, जो 2 किलोमीटर की दूरी के भीतर 16 विकल्प प्रदान करता है। यह व्यवस्था दैनिक आवागमन के लिए कार की आवश्यकता को कम करती है।
कैंसेलाडा में यह परियोजना आवागमन के लिए एक अच्छी तरह से जुड़ी हुई स्थिति प्रदान करती है। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 79 मीटर दूर है, और फार्मेसी 131 मीटर की दूरी पर है। सार्वजनिक परिवहन 4 बस मार्गों और 21 स्टॉप के साथ उपलब्ध है। निकटतम अस्पताल 2.9 किलोमीटर दूर है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूल ऑफ एस्टेपोना 2.3 किलोमीटर दूर है। EV चार्जिंग स्टेशन 821 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए एक विशेषता है।
यह नक्शा कैंसेलाडा में परियोजना के स्थान को दर्शाता है। परियोजना समुद्र तट के करीब स्थित है, प्लाया डेल सोल विलाकाना से केवल 914 मीटर दूर है। नक्शे पर निकटतम गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट और अन्य महत्वपूर्ण सुविधाएं भी दिखाई गई हैं। यह स्थान शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक आकर्षणों के बीच संतुलन प्रदान करता है, जो इसे क्षेत्र में एक वांछनीय स्थान बनाता है।
कैंसेलाडा मालागा प्रांत में एस्टेपोना और मारबेला के बीच स्थित है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल पर एक लोकप्रिय क्षेत्र में स्थित है, जो दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। एस्टेपोना केवल कुछ किलोमीटर पश्चिम में है, जबकि मारबेला पूर्व दिशा में है। यह स्थान गिब्राल्टर से लगभग 44 किलोमीटर और मालागा शहर से लगभग 55 किलोमीटर दूर है। परियोजना की स्थिति आसपास के प्रमुख आकर्षणों और सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है, जो इसे क्षेत्र में एक आकर्षक स्थान बनाती है।
समुद्र तट इस परियोजना के सबसे करीबी आकर्षणों में से एक है, जिसमें प्लाया डेल सोल विलाकाना केवल 914 मीटर दूर है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया डे ग्वाडालमान्सा (976 मीटर) और प्लाया डेल सलाडिलो (1.1 किलोमीटर) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डे गोल्फ एल कोटो डे ला सेरेना (1.4 किलोमीटर), फ्लेमिंगोस गोल्फ (1.5 किलोमीटर) और ट्रामोरेस गोल्फ (2.0 किलोमीटर) आसानी से पहुंच योग्य हैं। निकटतम बड़ा शहर एस्टेपोना है, जो कुछ किलोमीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल एयरपोर्ट 55 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पहुंच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैंसेलाडा में जलवायु मध्यम है, औसत वार्षिक तापमान 19.3°C के साथ। गर्मियों में तापमान 28°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C तक गिर जाता है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 3,846 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 6 महीने तक रहता है, जो लंबे समय तक समुद्र तट गतिविधियों की अनुमति देता है। परियोजना समुद्र तल से केवल 31 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट तक की ढाल 2.8% है, जो लगभग समतल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
कैंसेलाडा के पास कई आकर्षक समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डेल सोल विलाकाना, प्लाया डे ग्वाडालमान्सा और प्लाया डेल सलाडिलो शामिल हैं। ये समुद्र तट परियोजना से 1 किलोमीटर की दूरी के भीतर स्थित हैं, जो नियमित समुद्र तट यात्राओं को सुविधाजनक बनाता है। क्षेत्र में तीन गोल्फ कोर्स हैं: क्लब डे गोल्फ एल कोटो डे ला सेरेना, फ्लेमिंगोस गोल्फ और ट्रामोरेस गोल्फ, सभी 2 किलोमीटर की दूरी के भीतर। खेल सुविधाओं में रैकेट क्लब विला पदेरना (0.7 किलोमीटर), क्लब डे टेनिस (1.4 किलोमीटर) और रोजारोसा टेनिस एंड पाडेल क्लब (2.2 किलोमीटर) शामिल हैं। इन सुविधाओं के साथ, निवासियों के पास विभिन्न प्रकार की मनोरंजन गतिविधियों तक पहुंच है।
स्रोत: OpenStreetMap
कैंसेलाडा मालागा प्रांत में एस्टेपोना और मारबेला के बीच स्थित है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल पर एक लोकप्रिय क्षेत्र में स्थित है, जो दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। एस्टेपोना केवल कुछ किलोमीटर पश्चिम में है, जबकि मारबेला पूर्व दिशा में है। यह स्थान गिब्राल्टर से लगभग 44 किलोमीटर और मालागा शहर से लगभग 55 किलोमीटर दूर है। परियोजना की स्थिति आसपास के प्रमुख आकर्षणों और सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है, जो इसे क्षेत्र में एक आकर्षक स्थान बनाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 96 mm |
| फरवरी | 12.8°C | 99 mm |
| मार्च | 14.9°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 47 mm |
| जून | 23.1°C | 12 mm |
| जुलाई | 27.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 82 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 119 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL224261
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कैंसेलाडा में यह परियोजना क्षेत्र में अन्य विकासों के साथ प्रतिस्पर्धी है। एस्टेपोना में अक्वा गार्डन €418,800 से शुरू होता है, जो इस परियोजना की तुलना में अधिक महंगा है। एस्टेपोना में एबी अपर €320,000 से शुरू होता है, जो इसी तरह की कीमत सीमा में है, लेकिन कैंसेलाडा के स्थान का लाभ प्रदान करता है। बेनालमाडेना में अल्बा बेनालमाडेना €598,000 से शुरू होता है, जो काफी अधिक महंगा है। कैंसेलाडा का स्थान एस्टेपोना और मारबेला के बीच में है, जो दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। परियोजना की कीमत और सुविधाएं इसे क्षेत्र में एक आकर्षक विकल्प बनाती हैं, खासकर उन लोगों के लिए जो समुद्र तट और गोल्फ के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी क्षेत्र की सुविधाओं का आनंद लेना चाहते हैं।
माइको स्पेनिश आवासीय बाजार में एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन ज्ञान के साथ, वे खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरे खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-आधारित सलाह देते हैं।
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