Proiectul de construcție nouă situat în Cancelada, Málaga, oferă apartamente cu 2 dormitoare și o suprafață de 81 m², cu prețuri începând de la €259,303. Amplasat la o altitudine de 31 de metri deasupra nivelului mării, acesta se află la o distanță de mers pe jos de plajă și facilități urbane. Cu o orientare predominant spre est, sud-est și vest, complexul beneficiază de lumina soarelui pe tot parcursul zilei. Proiectul se află în stadiul de construcție, oferind rezidenților acces la plaje precum Playa del Sol Villacana și numeroase facilități din zona Cancelada.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul este poziționat în inima Cancelada, la doar 914 metri de Playa del Sol Villacana și 976 metri de Playa de Guadalmansa. Zona oferă acces direct la facilități urbane esențiale, cu supermarket la 79 de metri, farmacie la 131 de metri și multiple opțiuni de restaurante și cafenele în raza de 2 kilometri. Proximitatea față de terenurile de golf, inclusiv Club de Golf El Coto de la Serena la 1,4 kilometri, completează oferta de recreere pentru rezidenți.
Apartamentele sunt proiectate pentru a răspunde nevoilor de locuit contemporane, cu planuri open-space care maximizează lumină naturală și spațiul util. Fiecare unitate include camere de dormitor separate, o baie completă și o bucătărie deschisă către zona de zi. Spațiile de depozitare integrate și dulapuri încorporate oferă soluții practice de organizare. Facilitățile comune ale complexului, inclusiv liftul și spațiile de depozitare suplimentare, contribuie la confortul zilnic al rezidenților.
Proiectul se află în stadiul de construcție, cu o planificare atentă a structurii și finisajelor. Apartamentele beneficiază de tehnici de construcție moderne și materiale durabile, în conformitate cu standardele energetice actuale. Fazele de construcție sunt gestionate pentru a asigura o finalizare calitativă, cu atenție la detalii precum izolația termică și acustică. Spațiile comune sunt concepute pentru a crea un mediu rezidențial funcțional și estetic plăcut.
Complexul nu oferă locuințe cu mai mult de 3 dormitoare sau suprafețe extinse, nefiind potrivit pentru familii foarte numeroase sau cei care caută spații ample. Prezența unei singure băi în majoritatea unităților poate constitui o limitare pentru anumite preferințe de locuit. De asemenea, ansamblul nu include facilități de lux precum piscine private, spa-uri sau servicii de concierge, concentrându-se pe funcționalitate și accesibilitate în loc de exclusivitate premium.
Acest complex se potrivește în special persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință secundară într-o locație accesibilă la facilități urbane și plaje. Investitorii interesați de proprietăți de închiriat în zone turistice vor aprecia proximitatea față de hoteluri și plaje. Familiile cu copii vor beneficia de accesul la 19 școli primare și 10 școli secundare din regiune, precum și de parcurile și centrele sportive din apropiere. Persoanele active vor găsi în zonă numeroase opțiuni de recreere, de la terenurile de golf la cluburile de tenis și plajele apropiate. De asemenea, proiectul se potrivește celor care preferă un stil de viață unde majoritatea necesităților zilnice pot fi satisfăcute pe jos sau cu bicicleta.
Complexul este construit cu materiale moderne și durabile, conforme standardelor de construcție actuale. Structura clădirii utilizează tehnici de izolare termică și acustică avansate pentru a asigura confortul rezidenților pe tot parcursul anului. Finisajele interioare includ pardoseli ceramice de înaltă calitate, bucătării echipate complet cu electrocasnice integrate și dulapuri încorporate în dormitoare. Baile sunt dotate cu sanitare de calitate și finisaje rezistente la umiditate. Fiecare apartament beneficiază de uși de interior rezistente și geamuri termopan cu profiluri de aluminiu, care asigură eficiență energetică și reducerea zgomotului exterior. Spațiile comune ale clădirii, precum holurile și scările, sunt finisate cu materiale durabile și ușor de întreținut.
Prețurile apartamentelor în acest complex nou variază între €259,303 și €509,394, în funcție de suprafață, orientare și poziționarea în cadrul clădirii. Unitățile de bază, cu o suprafață de 81 m² și 2 dormitoare, reprezintă opțiunea cea mai accesibilă, în timp ce apartamentele cu 3 dormitoare și până la 119 m² sunt poziționate în segmentul superior de preț. Structura de prețuri reflectă atât caracteristicile individuale ale fiecărei locuințe, cât și valoarea adăugată a locației în Cancelada, o zonă în continuă dezvoltare cu acces la facilități complete.
Cancelada se remarcă ca un loc unde viața urbană se îmbină armonios cu accesul la natură și recreere. Dimineața, rezidenții pot profita de proximitatea supermarketului și farmaciei pentru aprovizionare zilnică, apoi pot savura o cafea într-unul dintre localurile din apropiere. Pe parcursul zilei, plajele aflate la mai puțin de un kilometru oferă o opțiune ideală pentru relaxare sau activități acvatice. După-amiaza, terenurile de golf din apropiere, precum Flamingos Golf la 1,5 kilometri, sunt accesibile pentru o partidă de golf. Seara, caracterul urban al zonei asigură acces la diverse restaurante, în timp ce terasele apartamentelor, cu orientare spre vest, permit admirarea apusului de soare. Viața în Cancelada se caracterizează printr-un ritm echilibrat, cu acces ușor la necesitățile zilnice și multiple opțiuni de petrecere a timpului liber.
Viața în acest complex beneficiază de o infrastructură completă în imediata apropiere. Supermarketul aflat la doar 79 de metri și farmacia la 131 de metri asigură acces rapid la necesitățile zilnice. În raza de 2 kilometri, rezidenții au la dispoziție 16 restaurante, 4 farmacii, o bancă și numeroase cafenele. Transportul public este bine dezvoltat, cu 4 linii de transport și 21 de stații în apropiere, facilitând deplasările în regiune. Spitalele și centrele medicale se află la o distanță de 2,9 kilometri, asigurând acces rapid la servicii medicale. Pentru cei care utilizează vehicule electrice, o stație de încărcare este disponibilă la 821 de metri. Complexul este bine conectat atât la facilitățile urbane, cât și la cele de recreere.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului în Cancelada, cu accent pe proximitatea față de plaje și facilități urbane esențiale. Se observă distanțele scurte față de Playa del Sol Villacana și Playa de Guadalmansa, precum și accesul facil la supermarketuri și farmacii. Terenurile de golf din apropiere sunt marcate pentru a evidenția opțiunile de recreere disponibile. Infrastructura rutieră și liniile de transport public demonstrează buna conectivitate a zonei cu restul regiunii Costa del Sol.
Cancelada se poziționează strategic în regiunea Costa del Sol, între orașele mai mari Estepona și Marbella. La aproximativ 10 kilometri vest de Estepona și 20 de kilometri est de Marbella, Cancelada beneficiază de apropierea față de aceste centre urbane importante, oferind acces la servicii extinse și viață de noapte, păstrând în același timp un caracter mai liniștit și rezidențial. Această poziționare intermediară permite rezidenților să profite de facilitățile din orașele mai mari fără a fi direct expuși aglomerației și zgomotului acestora.
Accesul la plaje este excelent, cu Playa del Sol Villacana la doar 914 metri și Playa de Guadalmansa la 976 metri, aproximativ 10 minute de mers pe jos. Plajele din apropiere sunt cunoscute pentru calitatea lor și oferă facilități complete pentru recreere acvatică. Terenurile de golf sunt, de asemenea, ușor accesibile: Club de Golf El Coto de la Serena la 1,4 kilometri, Flamingos Golf la 1,5 kilometri și Tramores Golf la 2,0 kilometri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la o distanță de 55 de kilometri, aproximativ 40-50 de minute cu mașina. Această proximitate față de diverse facilități de recreere și transport face din locație o alegere practică pentru rezidenți și vizitatori deopotrivă.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Cancelada beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19,3°C, temperaturi variind între 12°C în lunile de iarnă și 28°C în perioada estivală. Cu 3.846 de ore de soare anual, regiunea se numără printre cele mai însorite din Europa. Sezonul de înot se întinde pe 6 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, permițând activități acvatice din primăvară târzie până toamna. Amplasarea la 31 de metri de altitudine deasupra nivelului mării și panta minimă de 2,8% spre plajă creează un microclimat plăcut, fără variații bruște de temperatură.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropierea complexului, precum Playa del Sol Villacana, Playa de Guadalmansa și Playa del Saladillo, oferă nisip fin și ape curate, ideale pentru înot și relaxare. Aceste plaje sunt popular printre rezidenți și turiști, oferind facilități complete, inclusiv șezlonguri, umbrele și servicii de restaurante. Pentru iubitorii de golf, zona Cancelada este un adevărat paradis, cu trei terenuri de golf la mai puțin de 2 kilometri: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf și Tramores Golf. Activitățile sportive sunt completate de numeroase cluburi de tenis și padel din apropiere, precum Racket Club Villa Paderna la 0,7 kilometri și RozaRossa Tennis and Padel Club la 2,2 kilometri.
Sursă: OpenStreetMap
Cancelada se poziționează strategic în regiunea Costa del Sol, între orașele mai mari Estepona și Marbella. La aproximativ 10 kilometri vest de Estepona și 20 de kilometri est de Marbella, Cancelada beneficiază de apropierea față de aceste centre urbane importante, oferind acces la servicii extinse și viață de noapte, păstrând în același timp un caracter mai liniștit și rezidențial. Această poziționare intermediară permite rezidenților să profite de facilitățile din orașele mai mari fără a fi direct expuși aglomerației și zgomotului acestora.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 96 mm |
| Februarie | 12.8°C | 99 mm |
| Martie | 14.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Iunie | 23.1°C | 12 mm |
| Iulie | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 119 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL224261
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiune, complexul din Cancelada oferă un raport calitate-preț avantajos. De exemplu, Acqua Gardens în Estepona are prețuri începând de la €418,800, semnificativ mai mari decât prețul de intrare în proiectul din Cancelada. Similar, Aby Upper în Estepona pornește de la €320,000, tot cu o valoare superioară, în timp ce Alba Benalmadena din Benalmadena ajunge la prețuri de la €598,000, plasându-se într-un segment mult superior. Avantajul proiectului din Cancelada constă în poziționarea sa echilibrată, oferind acces la facilități urbane și plaje, precum și o infrastructură completă, la prețuri mai accesibile decât proiectele similare din zonele mai centrale ale Costa del Sol. Cancelada păstrează un caracter mai autentic și mai puțin turistic decât zone precum Marbella sau Benalmadena, oferind în același timp acces facil la aceste destinații populare.
Maiko este expert în imobiliare specializat în piața imobiliară spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele în funcție de locație, valoarea de piață, calitatea construcției și gradul de confort, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
