Апартаментът се намира в Казарес Плая, Малага, на разстояние 620 метра от плажа в посока изток. Състои се от две спални, две бани и обитаема площ от 115 квадратни метра. Завършен е през 2009 година и разполага с 30 квадратни метра частна градина. Комплексът е с обща басейнова зона и подземен паркинг. Сградата е situirana в близост до голф игрища и предлага достъп до плажни удобства в рамките на кратка разходка. Южната ориентация осигурява слънчева светлина през целия ден.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в урбанизираната зона Дона Хулия/Казарес Коста, на 620 метра от плажа Казарес. На 2 километра се намира голф клуб Финка Кортесин. Летището в Малага е на 27 километра. Южното изложение и близостта до морето определят климатичните условия през цялата година.
Апартаментът предлага 115 квадратни метра обитаемо пространство с две спални, подходящи за постоянно пребиваване или ваканционни периоди. Наличието на частна градина от 30 квадратни метра и голяма тераса предоставят допълнително пространство за отдих. Подземният паркинг и складовото помещение решават въпроса с съхранението на вещи.
Апартаментът е завършен през 2009 година и се предава готов за употреба без допълнителни строителни дейности. Състоянието на сградата е добро поддържано, с модерни удобства като климатична инсталация и оптичен интернет. Комплексът разполага с обща басейнова зона и поддържани зелени площи.
Обектът не предлага директен изглед към морето, а страничен визуален контакт. Няма възможност за разширяване на жилищното пространство. Няма СПА зона или фитнес в рамките на комплекса. Възможността за получаване на туристически лиценз е спомената, но не е гарантирана. Засиленият трафик през летните месеци може да затрудни достъпа.
Този апартамент би отговорил на нуждите на двойки или семейства, търсещи второ жилище край морето с възможност за целогодишно ползване. Подходящ е за хора, които ценят близостта до плажа и голф игрищата. Би бил подходящ и за инвестиционни цели, особено с оглед на споменатата възможност за туристически лиценз. Имунитетът към шум и активен ваканционен живот в района е важно предимство, тъй като през летните месеци комплексът се посещава от много туристи. Наличието на подземен паркинг го прави практичен и за хора, които възнамеряват да ползват автомобил редовно.
Апартаментът разполага с висококачествени материали, характерни за средиземноморското строителство от 2009 година. Подовете са с керамични плочки, устойчиви на влажност и лесни за поддръжка. Прозорците са с двустенни стъкла, осигуряващи добра топлоизолация и шумоизолация. Баните са оборудвани с модерни санитарни изделия и имат душ кабини със стъклени врати. Кухнята е напълно оборудвана с вградени уреди и разполага с отделна пералня. Климатичната инсталация позволява регулиране на температурата през цялата година, а оптичният интернет осигурява бърза достъп до мрежата.
Цената на този апартамент започва от €335,000 за имот с две спални и площ от 115 квадратни метра. Цената включва напълно обзаведените кухни и спални, както и климатична инсталация. В сравнение с други подобни имоти в региона, като Аквамар в Торе дел Мар (от €269,950) и Лантана Ресиденциал в Михас (от €205,000), този обект се позиционира в средния до висок ценови сегмент, което се оправдава с локацията и завършека.
Дневният ритъм в този апартамент се определя от близостта до морето и плажа. Сутрините обикновено започват с кафе на терасата с изглед към градината, след което може да се предприеме разходка до плажа за около 10 минути. През деня наличието на ресторанти и магазини в близост улеснява ежедневните задачи. Следобедите могат да бъдат посветени на почивка край общия басейн или практикуване на голф на някой от близките терени. Вечерите са подходящи за разходки по крайбрежната алея или посещение на пристанището Дуенка, намиращо се на кратко разстояние с кола.
Околността предлага пълноценна средиземноморска жизнена среда с всички необходими удобства в радиус от 2 километра. Наличието на 13 ресторанта и 3 кафенета в близост осигурява разнообразие от възможности за хранене и отдих. Близостта до плажа (620 метра) и възможността за разходки по крайбрежието са основни предимства. В района се намират и голф игрища като Финка Кортесин (2 км), което го прави привлекателен за любителите на този спорт. Летището в Малага е на 27 километра, а летище Гибралтар на 28 километра, което улеснява пътуванията. Наличието на болница на 4 километра и аптека на 1.6 километра осигурява достъп до медицински услуги при необходимост.
На картата се вижда стратегическата позиция на обекта в Казарес, близо до плажа и голф игрищата. Апартаментът е situirан в урбанизирана зона с добра инфраструктура и лесен достъп до основни пътища. Близостта до пристанището Дуенка и плажовете подчертава предимствата на крайбрежната локация, които допринасят за качеството на живот в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Обектът е позициониран в Казарес Плая, между по-големите градове Марбея на изток и Гибралтар на запад. Тази локация осигурява достъп както до по-оживените курортни центрове, така и до по-спокойни зони. Естепона, намиращ се на около 15 километра, предлага по-широк избор от услуги и търговски обекти. Регионът е част от Западната Коста дел Сол, известна със своите плажове, голф игрища и средиземноморска атмосфера, привличаща както туристи, така и постоянни жители от различни европейски държави.
Плажът Казарес се намира на 620 метра разстояне, достъпен пеша за около 10 минути. Градът Естепона е на разстояние от около 15 километра с кола. Летището в Малага е на 27 километра (около 25 минути с кола). Близките голф игрища включват Финка Кортесин на 2 километра, Голф Академи Албайт на 2.3 километра и Естепона Голф на 3.8 километра. Пристанището Дуенка се намира на 2.9 километра, предлагайки възможности за разходки и ресторанти. Супермаркет е на разстояние 1.1 километра, болница - на 4.0 километра, а аптека - на 1.6 километра.
| До плажа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.9°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 25°C през летните месеци. Годишно има 3845 слънчеви часа, което осигурява меко време през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Надморската височина е само 9 метра, а наклонът към морето е 0.3%, което означава почти равен терен, удобен за разходки. Локалните празници са 32 на година, което допринася за културния живот в района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж е Казарес, намиращ се на 620 метра разстояние. Плажът Ла Дуенка се намира на 3.2 километра, а Плая де Манилва на 1.7 километра. В района се намират три пристанища: Пуерто Депортиво де ла Дуенка на 2.9 километра, Пуерто Депортиво на 6.6 километра и Пуерто Естепона на 6.7 километра. Голф възможностите са множество, с голф клубове като Финка Кортесин на 2.0 километра, Голф Академи Албайт на 2.3 километра и Естепона Голф на 3.8 километра. Спортният център Компелехо Депортиво Лас Виняс се намира на 3.3 километра, предлагайки допълнителни възможности за физическа активност.
Източник: OpenStreetMap
Обектът е позициониран в Казарес Плая, между по-големите градове Марбея на изток и Гибралтар на запад. Тази локация осигурява достъп както до по-оживените курортни центрове, така и до по-спокойни зони. Естепона, намиращ се на около 15 километра, предлага по-широк избор от услуги и търговски обекти. Регионът е част от Западната Коста дел Сол, известна със своите плажове, голф игрища и средиземноморска атмосфера, привличаща както туристи, така и постоянни жители от различни европейски държави.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 98 mm |
| Февруари | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Юни | 21.7°C | 10 mm |
| Юли | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.2°C | 70 mm |
| Ноември | 15.6°C | 127 mm |
| Декември | 13.1°C | 109 mm |
Равен
Ref: VL576300
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент в Казарес ПLayoutPanel предлага добър баланс между цена, локация и удобства. Аквамар в Торе дел Мар започва от по-ниски цени (€269,950), но е разположен по-далеч от голф игрищата. Лантана Ресиденциал в Михас също е по-достъпен (от €205,000), но предлага по-малък метраж и няма същата близост до плажа. Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) е нов проект, но все още е в процес на строеж и не предлага същото усещане за установена общност. Предимството на този обект е комбинацията от завършена сграда с установени зелени площи, басейн и инфраструктура, което го прави по-надежден избор за покупка без рискове, свързани със строителни процеси. Локацията предлага също така по-добра връзка както с Естепона, така и с международните летища, което е важно за купувачите, които планират редовни пътувания.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
