Stan od 115 m² sa dva spavaće sobe smješten u Casares Playa, Málaga, na samo nekoliko minuta hoda od plaže. Izgrađen 2009. godine, ovaj apartman nudi funkcionalni raspored s velikim terasama i vrtom. Nalazi se u dobro održavanoj urbanizaciji s zajedničkim bazenom, podzemnom garažom i skladištem. Sa svojim južnim orijentacijom, blizinom moru i golf terenima, ovo je funkcionalan stan za one koji traže kombinaciju priobalnog života i praktičnih značajki.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u Casares Playa, na obali Costa del Sol. Udaljen je 620 metara od plaže Playa de Casares, 1,7 km od Playa de Manilva i 3,1 km od La Duquesa. Smješten je na 9 metara nadmorske visine, s blagim nagibom od 0,3% prema moru. Lokacija nudi blizinu moru i golf terenima s dobrim pristupom dnevnim potrebama.
Objekt zadovoljava potrebe za trajnim boravkom ili odmorom s dva odvojena spavaća prostora. Dvije kupaonice pružaju praktičnost za obitelj ili goste. Zajednički bazen i vrt pružaju rekreacijske mogućnosti bez potrebe za održavanjem. Podzemno parkiralište i skladišni prostor povećavaju funkcionalnost stana za dugoročno korištenje.
Objekt je izgrađen 2009. godine i dostupan je za neposredno useljenje. Stan je u odličnom stanju održavanja s modernim ugradbenim elementima. Zgrada je dovršena i u potpunosti naseljena, što osigurava stabilnost zajednice i dostupnost svih zajedničkih prostorija i usluga.
Objekt ne nudi izravni pogled na more s unutarnjih prostorija. Ne nalazi se u neposrednoj blizini centra većeg grada, što zahtijeva prijevoz za širok spektar usluga. Nema pristup vlastitom bazenu, već se koristi zajednički bazen unutar urbanizacije. Udaljenost od većih trgovačkih centara je izraženija.
Ovaj stan odgovara osobama koje traže gotovu nekretninu za neposredno korištenje bez čekanja na završetak gradnje. Idealno je za one koji žele kombinaciju obalnog života s pristupom golf terenima, budući da se nalazi u blizini nekoliko kvalitetnih golf igrališta. Zbog praktičnog rasporeda s dvije spavaće sobe, odgovara parovima ili malim obiteljima koje traže drugi dom u mediteranskom okruženju. Također je prikladan za one koji planiraju povremeno boraviti i iznajmljivati objekt, s obzirom na mogućnost dobivanja turističke dozvole. Povoljan i onima koji cijene sigurnost zatvorenog kompleksa bez žrtvovanja pristupa lokalnim sadržajima. Udaljenost od većih gradova čini ga manje prikladnim za one koji traže neprekinut gradski život, ali pogodnim za one koji preferiraju mirnije okruženje s povremenim posjetima urbanim centrima.
Stan je izgrađen s standardnim materijalima visoke kvalitete koji su bili uobičajeni za Španjolsku 2009. godine. Kuhinja je u potpunosti opremljena s ugradbenim elementima i odvojenom prostorijom za perilicu/grijalicu, što poboljšava funkcionalnost. Podovi su keramički, prikladni za mediteransku klimatu i lako održavanje. Kupaonice su opremljene kadom i staklenim tuš kabinom, s standardnim sanitarnim opremom. Dvostrani prozori osiguravaju dobru toplinsku izolaciju i zaštitu buke. Klimatizacija je reverzibilna, omogućujući grijanje i hlađenje prema godišnjem dobu. Stan je u odličnom stanju održavanja, što pokazuje pravilnu njegu tijekom godina. Vanjski prostori poput terase i vrta također dobro odražavaju standardne materijale otporne na mediteranske klimatske uvjete. Unutarnje ormari ugrađeni u spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za pohranu.
Cijena stana iznosi od €335.000 za 115 m² stambenog prostora s dodatnih 30 m² vrta i podzemnim parkingom. U odnosu na slične objekte u regiji, cijena reflektira lokaciju blizu mora, gotovost za useljenje i dodatne elemente poput pristupa zajedničkim sadržajima. Cijena ne uključuje dodatne troškove prijenosa vlasništva, poreze ili notarske troškove koji su standardni za tržište nekretnina u Španjolskoj. Kao objekt izgrađen 2009. godine, cijena ne uključuje naknade za nova gradnja ili dodatna jamstva vezana uz nove nekretnine.
Dnevni život u ovom stanu odvija se u ritmu mediteranskog obalnog mjesta. Jutarnja kava na terasi od 35 m² sa stranicom prema moru postaje uobičajena navika, uz korištenje vrta za opuštanje. Boravak u blizini Playa de Casares omogućuje redovite šetnje uz more ili slobodno plivanje tijekom višemjesečnog sezona kupanja. Zajednički bazen unutar urbanizacije pruža alternativu za svakodnevno svježenje bez potrebe za odlaskom na plažu. Praktična blizina restorana, kafića i supermarketa (1,1 km) omogućuje rješavanje dnevnih potreba bez automobila, iako se preporuča za širi spektar aktivnosti. Golf tereni u krugu od 2-4 km nudi opciju za sportsko aktiviranje, posebno u večernjim satima kada je sunjevanje manje intenzivno. Zatvoreni kompleks s osiguranjem pruža osjećaj sigurnosti, dok tiha okolica doprinosi mirnom odmoru bez buke tipične za gušće naseljena turistička središta.
Život u okolini Casares Playa nudi ravnotežu između priobalnog odmora i praktičnih dnevnih potreba. Stanica se nalazi u blizini 40 javnoprijevoznih stanica s 7 različitih linija, što pruža mogućnost korištenja javnog prijevoza do okolnih mjesta. Zračna luka Malaga udaljena je 72 km, dok je Gibraltar 28 km, što omogućuje relativno lako putovanje. U krugu od 2 km nalazi se 13 restorana, 3 kafića, ljekarna i stomatološka ordinacija, osiguravajući osnovne usluge u blizini. Bolnica je udaljena 4 km, što je prihvatljivo za hitne slučajeve. Puerto Deportivo de la Duquesa na 2,9 km nudi mogućnost rekreacije uz more, s brojnim terasama za uživanje u pogledu na jahte. Kompleks za sportske aktivnosti udaljen je 3,3 km, dok je trgovački centar za širu potrošnju na daljini koja zahtijeva automobil (8 km). Okolina je relativno ravna s blagim nagibom, što olakšava kretanje pješice ili biciklom.
Lokacija stana prikazuje njegov pozicionirajući položaj između golf terena i mediteranske obale. Vidljiva je blizina obalnog pojasa s pristupom nekoliko plaža, kao i položaj unutar razvijene urbanizacije s potrebnom infrastrukturom. Karta jasno pokazuje ravnu konfiguraciju terena s minimalnom visinskom razlikom između objekta i mora, što olakšava kretanje.
Približno područje · točna adresa na upit
Casares Playa nalazi se na jugozapadnoj obali provincije Málaga, između popularnih turističkih destinacija Estepona i Manilva. Udaljen je oko 27 km zapadno od Estepone, jednog od većih gradova u regiji, i oko 15 km istočno od granice s provincijom Cádiz. Ova pozicija nudi povoljan pristup većim urbanim centrima uz zadržavanje mirnije priobalne atmosfere. Smješten u srcu "Doña Julia Golf" područja, predstavlja dio šireg razvijenog područja s turističkim sadržajima, ali bez gužve većih gradova. Kroz ovu lokaciju prolazi obalna cesta koja povezuje cijelu Costa del Sol, omogućujući lako kretanje duž obale.
Plaže su glavna prirodna atrakcija u neposrednoj blizini, s Playa de Casares na samo 620 metara, Playa de Manilva na 1,7 km i La Duquesa na 3,1 km. Sve plaže su pješački dostupne uz morsku obalu. Golf ljubitelji imaju pristup Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) i Estepona Golf (3,8 km). Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 72 km, dok je Gibraltar na 28 km, što zahtijeva oko 30-45 minuta vožnje. Supermarketi i dnevne potrebe mogu se zadovoljiti na 1,1 km udaljenosti, dok bolnica i hitna pomoć nalaze se na 4,0 km. Ljekarna je na 1,6 km, a električna punionica za vozila na 8,0 km udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatologija Casares Playa karakterizira se s 3.845 sunčanih sati godišnje, što ga čini jednim od najsunčanijih područja Španjolske. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,9°C s mjesečnim varijacijama od 12°C u zimskim mjesecima do 25°C u ljetnim mjesecima. Sezona kupanja traje 5 mjeseci godišnje, s temperaturom mora iznad 20°C. Objekt se nalazi na 9 metara nadmorske visine s blagim nagibom od 0,3% prema moru, što doprinosi lakšoj drenaži i izbjegavanju mogućeg plavljenja. Orijentacija stana prema jugu osigurava optimalno iskorištavanje sunčeve svjetlosti tijekom cijelog dana, s posebno ugodnim uvjetima na terasi tijekom jutarnjih i kasnih popodnevnih sati. Lokacija ima 32 lokalna praznika godišnje, što pruža bogat kulturni i društveni kalendar tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi pristup nekoliko plaža, s glavnim plažama poput Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1,7 km) i La Duquesa (3,1 km). Pláže nisu navedene kao Blue Flag, ali nude standardne sadržaje mediteranskih plaža. Golf igrališta predstavljaju važnu rekreativnu ponudu s Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) i Estepona Golf (3,8 km) u blizini. Sportski kompleks Las Viñas (3,3 km) nudi dodatne mogućnosti za tjelesne aktivnosti. Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) pruža pristup vodenim aktivnostima i kontemplacijskim šetnjama uz lučku prometnicu. Za one koji preferiraju određeni stil postojanja, Play Costa Natura (4,0 km) nudistička je plaža u okruženju.
Izvor: OpenStreetMap
Casares Playa nalazi se na jugozapadnoj obali provincije Málaga, između popularnih turističkih destinacija Estepona i Manilva. Udaljen je oko 27 km zapadno od Estepone, jednog od većih gradova u regiji, i oko 15 km istočno od granice s provincijom Cádiz. Ova pozicija nudi povoljan pristup većim urbanim centrima uz zadržavanje mirnije priobalne atmosfere. Smješten u srcu "Doña Julia Golf" područja, predstavlja dio šireg razvijenog područja s turističkim sadržajima, ali bez gužve većih gradova. Kroz ovu lokaciju prolazi obalna cesta koja povezuje cijelu Costa del Sol, omogućujući lako kretanje duž obale.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 98 mm |
| Veljača | 12.6°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 88 mm |
| Travanj | 15.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 10 mm |
| Srpanj | 24.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 19.2°C | 70 mm |
| Studeni | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL576300
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, stan u Casares Playa nudi konkurentnu omjer prostora i cijene. Dok Aquamar u Torre del Mar počinje od €269.950, taj projekt se nalazi u drugom dijelu Costa del Sol, dalje od zračne luke Malage. Lantana Residencial u Mijas, s početnom cijenom od €205.000, nizačija je opcija, ali nema direktnu blizinu moru kao što je slučaj s Casares Playa. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) sličan je po cijeni, ali Casares Playa nudi veći stambeni prostor (115 m²) i veći terasni prostor u odnosu na prosječne ponude u tom projektu. Ključna prednost ovog stana je njegova gotova dostupnost - za razliku od novogradnji koje često imaju odgode u izvedbi, ovaj stan može biti korišten odmah. Geografski, Casares Playa nudi mirniju atmosferu u usporedbi s gušće naseljenim područjima kao što su Marbella ili Fuengirola, uz zadržavanje dobre povezanosti s većim gradovima i zračnom lukom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
