Stanovanje v Casares Playa, Málaga, ponuja 115 m² bivalnega prostora s 2 spalnicami in 2 kopalnicami. Nahaja se v bližini plaže in ima dostop do skupnih prostorov, kot so bazen in vrt. Nahaja se v urejenem stanovanjskem kompleksu Doña Julia/Casares Costa, oddaljenem le 620 m od plaže Playa de Casares. Projekta je bilo končanega leta 2009 in ponuja kombinacijo priročnosti bivanja ob morju ter dostopa do lokalnih infrastrukturnih objektov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija stanovanja je v neposredni bližini plaže, z bližino do več kot 13 restavracij v območju 2 km. Nahaja se na območju z izjemnim dostopom do igrišč za golf, saj so v dosegu 3,8 km tri različna golf igrišča. Nahaja se na nadmorski višini 9 m z minimalnim naklonom 0,3% proti plaži, kar zagotavlja enostaven dostop do obalnega območja.
Stanovanje ustreza potrebam po bivanju z dvema spalnicama, kar je primerno za pare ali majhne družine. Z 115 m² bivalnega prostora in 30 m² vrta zagotavlja zadosten prostor za udobno bivanje. Posebej prilagojena kuhinja z shrambo ter dve kopalnici, od katerih je ena pri spalnici, zagotavljata praktično razporeditev vsakodnevnega življenja.
Objekt je bil dokončan leta 2009, kar pomeni, da je že dokončan in pripravljen za takojšnje bivanje. Kot že izgrajen projekt ponuja ugotovljeno kakovost gradnje in infrastrukture, brez tveganj povezanih z novo gradnjo. Vsako stanovanje ima že nameščeno opremo in naprave, kar omogoča nemoten preselitveni proces.
Stanovanje nima lastnega bazena, ampak zgolj dostop do skupnega bazena. Parkirišče je v podzemlju, kar zahteva uporabo dvigala za dostop do stanovanja. Oddaljenost do najbližje EV polnilne postaje je 8 km, kar je lahko omejitev za lastnike električnih vozil. Projekta nudi pogled na vrt, ne pa na neposreden morski pogled.
Ta stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo sekundarno bivališče v toplem podnebju s kombinacijo bližine morja in golf terena. Primerno je za tiste, ki želijo živeti v mirnem okolju, kljub temu pa imajo željo po aktivnem življenju s številnimi možnostmi za rekreacijo. Zaradi oddaljenosti od večjih mest je primerno za tiste, ki želijo umik od mestnega vrveža, a hkrati ostajajo povezani z osnovnimi storitvami. Za naložnike, ki želijo izkoristiti možnost oddajanja turistične licence, ponuja dodaten potencial donosnosti.
Stanovanje ima odlično stanje ohranjanja, pri čemer so uporabljeni sodobni materiali in tehnologije. Ima dvojno steklo, kar prispeva k zvočni in toplotni izolaciji. Kuhinja je popolnoma opremljena z modernimi napravami, v stanovanju pa nameščena reverzibilna klimatska naprava za nadzor temperature skozi vse letne čase. Terasa in vrt so oblikovani tako, da zahtevajo minimalno vzdrževanje, hkrati pa nudijo užitek zunanje bivalne površine. V podzemlju se nahaja urejena shramba velikosti 14 m², kar dodatek prostora za shranjevanje.
Cena stanovanja se začenja pri €335.000 za 115 m² bivalnega prostora s 30 m² vrta. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je ta projekt v srednjem cenovnem razredu. Cena vključuje polno opremljenost stanovanja, podzemno parkirno mesto in shrambo, kar povečuje vrednost ponudbe glede na tržne povprečje.
Dnevno življenje v tem stanovanju poteka v udobnem okolju s kombinacijo zasebnosti in dostopa do skupnih prostorov. Zaradi južne orientacije terase lahko prebivalci uživajo v soncu skozi ves dan, idealno za zajtrk na prostem ali popoldanske počitnice. Oddaljenost le 620 m od plaže omogoča redne sprehode do obale, medtem ko bližina trgovin in restavracij (v območju 2 km) zagotavlja praktično vsakodnevno življenje brez potrebe po dolgih potovanjih. Kompaktnost urbanizacije ustvarja prijazen ambient, hkrati pa ohranja zadosten zasebnost.
Okolica stanovanja ponuja uravnoteženo razmerje med mirnim bivanjem in dostopom do storitev. V območju 2 km se nahaja 13 restavracij, 3 kavarne in lekarna, kar zagotavlja vsakodnevno udobje. Bolnišnica je oddaljena 4,0 km, medtem ko je supermarket na razdalji 1,1 km. Zaradi blizine do treh golf igrišč in dveh marin omogoča aktivno življenjski slog za ljubitelje športa in rekreacije. Javni prevoz z 7 linijami in 40 postajališči povezuje lokacijo s širšim območjem, čeprav je avtomobil priporočljiv za popolnjo mobilnost.
Zemljevid prikazuje lego stanovanjskega kompleksa v Casares Playa, ki se nahaja ob obali Costa del Sol. Vidna je bližina do plaže, dostop do glavnih cest in položaj vzhodno od Estepona. Zemljevid jasno prikazuje lokacijo glede na tri bližnja golf igrišča in morska pristanišča, kar ponuja celovito predstavo o geografskem položaju projekta v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Lokacija Casares Playa se nahaja na obalnem območju med Estepono in Manilvo, kar omogoča enostaven dostop do obeh mest. Oddaljenost od Estepone je približno 10 km, od Manilve pa le nekaj kilometrov. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do širše regije Costa del Sol, hkrati pa ohranja značilnosti manjšega primorskega naselja. Območje je znano po svoji kombinaciji turističnih storitev in avtentičnega andaluzijskega življenjskega sloga.
Plaže so zelo dostopne, z najbližjo Playa de Casares na oddaljenosti le 620 m. Do drugih priljubljenih plaž, kot so Playa de Manilva (1,7 km) in La Duquesa (3,1 km), je enostavno dosegljive. Ljubitelji golfa imajo na razpolago tri igrišča v bližini: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) in Estepona Golf (3,8 km). Najbližje letališče Gibraltar je oddaljeno 28 km, medtem ko je mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol na 72 km. Dostop do morskih pristanišč Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) in Puerto Estepona (6,7 km) omogoča enostaven dostop do jahtinga in morskih aktivnosti.
| Oddaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima v povprečju 3.845 sončnih ur na leto s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Temperature se gibljejo med 12-25°C, kar ustvarja prijetno podnebje skozi vse leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C. Lokacija je na nadmorski višini 9 m z minimalnim naklonom 0,3% proti plaži, kar zagotavlja enostaven dostop do obalnega območja. Podnebje omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večino leta, s prijetnimi zimami in toplimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahaja več plaž, med katerimi je najbližja Playa de Casares na 620 m oddaljenosti. Priljubljena plaža La Duquesa (3,2 km) nudi številne možnosti za rekreacijo. Za ljubitelje golfa je na voljo tri igrišča v dosegu 4 km, med katerimi izstopa Finca Cortesín Golf Club. Športni center Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) ponuja dodatne možnosti za športne aktivnosti. Bližina dveh marin, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) in Puerto Estepona (6,7 km), omogoča dostop do vodnih športov in jahtinga.
Vir: OpenStreetMap
Lokacija Casares Playa se nahaja na obalnem območju med Estepono in Manilvo, kar omogoča enostaven dostop do obeh mest. Oddaljenost od Estepone je približno 10 km, od Manilve pa le nekaj kilometrov. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do širše regije Costa del Sol, hkrati pa ohranja značilnosti manjšega primorskega naselja. Območje je znano po svoji kombinaciji turističnih storitev in avtentičnega andaluzijskega življenjskega sloga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.7°C | 10 mm |
| Julij | 24.9°C | 1 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL576300
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ponuja ta projekt srednje cenovno raven z dodatno vrednostjo zaradi bližine tako do plaže kot do golf igrišč. V primerjavi s Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) je ta projekt dražji, ponuja pa boljšo lokacijo v smislu kombinacije kopenskih in morskih rekreacijskih možnosti. Osrednja lega med Estepono in Manilvo omogoča dostop do širše regije, hkrati pa ohranja manjšo mestno gostoto kot večja turistična središča, kar je v primerjavi z nekaterimi drugimi projekti prednost za tiste, ki iščejo manj razvijajoče se okolje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
