Апартаменты в Казарес Плая, Малага, площадью 115 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Расположены в престижном жилом районе Донья Хулия/Касарес Коста. Строительство завершено в 2009 году, объект в отличном состоянии. Включает просторную террасу с видом на сад и подземную парковку. Расположен в 620 метрах от пляжа Плая де Касарес и в шаговой доступности от повседневных удобств. Идеально подходит для круглогодичного проживания или как объект для инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в прибрежной зоне Казарес Плая между Малагой и Эстепоной. Находится в непосредственной близости от нескольких гольф-полей, включая Финка Кортесин (2,0 км) и Академию гольфа Альбайт (2,3 км). В 27 км от аэропорта Малаги. Локация предлагает доступ к пляжной зоне с минимальным перепадом высот (0,3%) и удобным транспортным сообщениям.
Площадь в 115 м² обеспечивает достаточно места для комфортного проживания пары или небольшой семьи. Южная ориентация гарантирует естественное освещение. Наличие двух спален с встроенными шкафами и двух ванных комнат (одна из них ан-сюит) удовлетворяет основные потребности в жилье. Кухня полностью оборудована, а наличие отдельной прачечной комнаты повышает функциональность бытового пространства.
Строительство объекта завершено в 2009 году, что говорит о проверенной временем конструкции и инженерных системах. Качественные материалы, включая двойное остекление и современные системы кондиционирования, обеспечивают комфорт проживания. Поддержание хорошего состояния здания и территорий общего пользования подтверждает надежность инфраструктуры и долгосрочность инвестиций.
Объект не является новостройкой, что означает отсутствие последних технологий энергосбережения. Хотя квартира находится близко к пляжу, она не имеет прямого выхода к морю. Отсутствие личного бассейна ограничивает возможность приватного купания. Расстояние до ближайшей зарядной станции для электромобилей составляет 8 км, что может быть неудобством для владельцев электротранспорта.
Эти апартаменты подойдут для пар или небольших семей, ищущих второе жилье в Испании для летнего отдыха или круглогодичного проживания. Инвесторы, заинтересованные в сдаче недвижимости в краткосрочную аренду, оценят возможность получения туристической лицензии. Пожилые люди оценят удобство расположения на первом этаже и наличие лифта. Работающие удаленно профессионалы насладятся стабильным интернетом и спокойной обстановкой. Любители гольфа найдут идеальное сочетание качественного жилья и близости к нескольким гольф-полям. Также это хороший вариант для тех, кто ищет баланс между доступом к городской инфраструктуре и желанием жить в спокойной прибрежной атмосфере без изолированности.
Качество отделки апартаментов соответствует стандартам 2009 года строительства. Использованы качественные материалы, включая двойное остекление для улучшения теплоизоляции и звукоизоляции. Кухня полностью оборудована встроенной техникой и удобными системами хранения. Ванные комнаты укомплектованы современными сантехническими приборами. Наличие системы обратимого кондиционирования обеспечивает комфорт круглый год. В квартире сохранена хорошая планировка с отдельными зонами для отдыха, сна и готовки. В подвале имеется дополнительное пространство для хранения (14 м²), что редко встречается в типичных прибрежных апартаментах. Все элементы здания поддерживаются в хорошем состоянии, что говорит о надлежащем управлении комплексом.
Стоимость объекта составляет €335,000, что соответствует рыночной цене для апартаментов такой площади и расположения в регионе. Цена включает полностью меблированное пространство, что снижает дополнительные расходы на обустройство. При сравнении с аналогичными проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), цена немного выше, но оправдана премиальным расположением в непосредственной близости от гольф-полей и пляжей.
Жизнь в этих апартаментах подразумевает спокойный прибрежный ритм с акцентом на отдых и занятия спортом на открытом воздухе. Утро можно начать с кофе на просторной террасе площадью 35 м², планируя день. Короткая прогулка приведет на пляж Касарес или в магазины для повседневных покупок. После полудня можно отдохнуть у общего бассейна или отправиться на одну из близлежащих гольф-площадок. Вечером в пешеходной доступности находятся рестораны, где можно насладиться местной кухней. Жизнь здесь сочетает уединение с доступом к социальной инфраструктуре, создавая баланс между приватностью и участием в жизни прибрежного сообщества.
Окружающая среда объекта характеризуется развитой инфраструктурой для комфортной жизни. В радиусе 2 км находятся 13 ресторанов, 3 кафе и 1 аптека, что обеспечивает разнообразие возможностей для питания и решения повседневных задач. Близость к спортивному комплексу Лас Виньяс (3,3 км) предоставляет возможности для занятий спортом. Наличие 7 линий общественного транспорта и 40 остановок обеспечивает мобильность без личного автомобиля. Культурная жизнь обогащается 32 местными праздниками в году, создавая атмосферу традиционной испанской общины. Район отличается спокойной атмосферой с умеренной туристической активностью, особенно вне пикового сезона.
Карта показывает расположение объекта в прибрежной зоне между горами и Средиземным морем. Апартаменты находятся в непосредственной близости от нескольких гольф-полей и пляжей. Визуально видно, что объект имеет удобные транспортные связи с Эстепоной на востоке и Манильвой на западе. Близость к основным дорогам обеспечивает легкий доступ как к прибрежным направлениям, так и к внутренним районам провинции.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в западной части провинции Малага, между Эстепоной и Манильвой. Эта область известна как часть так называемой "Новой Золотой Мили" Коста-дель-Соль, сочетающей современную туристическую инфраструктуру с традиционной андалусской атмосферой. По сравнению с более восточными районами, такими как Торремолинос или Фуэнхирола, здесь наблюдается меньшая плотность застройки и более спокойная атмосфера. В то же время, по сравнению с западными соседями, такими как Сото-Гранде, этот район предлагает более доступные цены при сохранении высокого качества жизни и инфраструктуры.
Ключевые объекты инфраструктуры находятся в разумной доступности: ближайший пляж Касарес всего в 620 метрах, Плая де Манильва - в 1,7 км, а Ла Дуэса - в 3,1 км. Для гольф-любителей особое значение имеет близость к гольф-клубу Финка Кортесин (2,0 км) и Академии гольфа Альбейт (2,3 км). Лечебные учреждения представлены больницей на расстоянии 4,0 км и аптекой в 1,6 км. Аэропорт Малаги находится в 27 км, что обеспечивает удобство международных поездок. Яхтенные марины Пуэрто Дуэса (2,9 км) и Пуэрто Эстепона (6,7 км) доступны для любителей морских прогулок.
| До пляжа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется среднегодовой температурой 18,9°C с диапазоном от 12°C до 25°C, что создает комфортные условия для жизни круглый год. Годовое количество солнечных часов составляет 3845, что обеспечивает высокий уровень инсоляции. Купальный сезон длится 5 месяцев при температуре воды выше 20°C. Высота над уровнем моря - 9 метров с минимальным уклоном к пляжу (0,3%), что облегчает передвижение, особенно для пожилых людей. Стабильный климат без резких перепадов температур и обилие солнечных дней создают благоприятные условия для активного отдыха на свежем воздухе в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжная зона представлена несколькими вариантами, включая ближайший пляж Касарес (620 м), Плая де Манильва (1,7 км) и Ла Дуэса (3,1 км). Эти пляжи предлагают типичную для Коста-дель-Соль атмосферу с песчаными берегами и развитой инфраструктурой. Гольф-инфраструктура особенно развита - в радиусе 4 км находятся 3 гольф-поля, включая престижный Финка Кортесин, что делает локацию привлекательной для любителей этого вида спорта. Спортивный комплекс Лас Виньяс (3,3 км) предлагает дополнительные возможности для занятий спортом. Яхтенные марины Пуэрто Дуэса и Пуэрто Эстепона обеспечивают доступ к водным видам активности.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в западной части провинции Малага, между Эстепоной и Манильвой. Эта область известна как часть так называемой "Новой Золотой Мили" Коста-дель-Соль, сочетающей современную туристическую инфраструктуру с традиционной андалусской атмосферой. По сравнению с более восточными районами, такими как Торремолинос или Фуэнхирола, здесь наблюдается меньшая плотность застройки и более спокойная атмосфера. В то же время, по сравнению с западными соседями, такими как Сото-Гранде, этот район предлагает более доступные цены при сохранении высокого качества жизни и инфраструктуры.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 98 mm |
| Февраль | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Апрель | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Июнь | 21.7°C | 10 mm |
| Июль | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 127 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 109 mm |
Ровный
Ref: VL576300
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами в регионе, апартаменты в Казарес Плая занимают промежуточное положение по цене и характеристикам. Проект Aquamar в Торре-дель-Мар, доступный от €269,950, предлагает более доступную цену, но находится дальше от основных гольф-полей. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) также экономичнее, но расположен в более плотно застроенном районе с большим количеством туристов. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) имеет современную планировку, но находится дальше от пляжа. Особенность текущего объекта заключается в уникальном сочетании факторов: близость к нескольким гольф-полям, доступность пляжа пешком, наличие частного садового участка и развитая инфраструктура при умеренной цене, что делает его конкурентоспособным предложением в сегменте апартаментов премиум-класса в западной части Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
