Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás apartman Casares Playában, Málagában 115 m² lakóterületet és 30 m² kertet kínál. A strand közelében elhelyezkedő, déli fekvésű ingatlan könnyű hozzáférést biztosít az alapvető szolgáltatásokhoz és szabadidős létesítményekhez. 2009-ben befejezett épület, az apartman privát terasszal, közös medencével és földalatti parkolóval rendelkezik. A repülőtértől mindössze 27 km-re és több golfpályához közeli stratégiai elhelyezkedésével ez az ingatlan egy praktikus tengerparti életstílus lehetőséget képvisel a Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman egy tengerparti városrészben található, több strand közelében, beleértve a Playa de Casarest (620 m), a Playa de Manilvát (1,7 km) és a La Duquesát (3,1 km). A helyszín lehetővé teszi mind a strand közelségét, mind a golfpályákhoz való hozzáférést, több pálya néhány kilométeres körzetén belül. Az ingatlan 9 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, minimális lejtővel, ami könnyű megközelíthetőséget biztosít.
Az apartman a gyakorlati lakhatási igényeket elégíti ki két tágas hálószobával, két fürdőszobával (egyik a master hálóhoz csatlakozik) és teljesen felszerelt konyhával, külön helyiséggel a mosógépnek. A nagy fedett terasz (35 m²) és a kertészi rész kiterjeszti a lakóteret a szabadban. További kényelmi szolgáltatások közé tartozik a légkondicionáló, a dupla üvegezés és a földalatti parkoló tárolóhellyel, amely alkalmassá teszi az év egészében történő kényelmes lakhatásra.
Ez a projekt 2009-ben fejeződött be, így a már meglévő fejlesztések kategóriájába tartozik az új építkezések helyett. Befejezett lakókomplexumként az ingatlan a kialakult tájképi megjelenésből és a megszilárdult közösségi környezetből profitál. Az épület bevált építési minősége és kiváló állapota egy jól karbantartott fejlesztést jelez, az újonnan bejelentett projektekkel kapcsolatos bizonytalanságok nélkül.
Az apartman nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy közvetlen tengerkilátást. Az ingatlan egy nagyobb lakópark része közös létesítményekkel, nem pedig exkluzív különálló lakóház. Nincs privát medence, és a helyszín közlekedést igényel a nagyobb bevásárlóközpontok és városközpontok eléréséhez. Az apartman nem tartalmaz okosotthon-technológiát vagy energiatakarékos rendszereket a szabványos légkondicionáláson túl.
Ez az apartman olyan egyének vagy párok számára megfelelő, akik sekunder lakóhelyet keresnek egy tengerparti környezetben, kényelmes hozzáféréssel mind a strandokhoz, mind a golfpályákhoz. A két hálószobás elrendezés kis családok vagy azok számára alkalmasak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Azok a vásárlók, akik olyan ingatlant keresnek, amely minimális azonnali munkát igényel, értékelni fogják a teljesen bútorozott, azonnal beköltözhető állapotot. A turisztikai bérleti piac iránt érdeklődő befektetők értéket találhatnak a turisztikai engedély lehetőségében. Azok a nyugdíjasok, akik melegebb éghajlatot keresnek könnyen megközelíthető helyen a szükséges alapvető szolgáltatásokkal a közelben, az apartmant praktikusnak találják az egész éven át tartó lakhatáshoz. A nemzetközi repülőterek közelsége (27 km-re Gibraltárig, 72 km-re Málágáig) alkalmassá teszi nemzetközi vásárlók számára, akik rendszeres látogatásokat vagy hosszabb tartózkodásokat terveznek.
Az apartman a 2009-ben végzett építés és a kiválóan karbantartott állapotán keresztül bizonyítja a minőséget. Az épület szilárd építési szabványokat mutat fel, amelyek a korszakra jellemzőek, beleértve a hő- és hangszigetelésre szolgáló dupla üvegezettséget. A belső tér teljesen felszerelt konyhával modern készülékekkel és külön mosókonyhával büszkélkedhet, amelyek gyakorlatias tervezést mutatnak. A fürdőszobák minőségi szerelvényekkel vannak felszerelve, a különálló fürdőszobának további kényelmi felszereltsége van. A légkondicionáló jelenléte egész éves kényelmet biztosít, míg a száloptikai internet modern kapcsolatot biztosít. A közös területek, beleértve a medencét is, jól karbantartottak, ami a fejlesztés megfelelő kezelését tükrözi. Az apartman padlózata, falburkolatai és mindkét hálószobában található beépített szekrényei a tervezés és kivitelezés részletekre való odafigyelését jelzik.
Az apartman ára 335 000 euró, ami egy középkategóriás opciót képvisel a Costa del Sol ingatlanpiacán. Ez az árszint a hasonló fejlesztések, mint például az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól) és a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól), míg hasonló az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) között helyezkedik el. Az ingatlan értékét növeli a befejezett állapota, azonnali beköltözhetőség, valamint a bútorok és berendezések包含, amelyek kiküszöbölik a további befektetési igényeket. A 115 m² lakóterület további terasszal és kerttel rendelkezik, ésszerű helykihasználást biztosítva ezen az áron.
A mindennapi élet ebben a Casares Playa-i apartmanban jellemzően a kávéval a déli fekvésű teraszon kezdődik, reggeli napfényben részesülve. A strand közelsége lehetővé teszi a könnyű reggeli sétákat a partvonalon, a lehetőséggel, hogy rövid távolságon belül különböző strandokat látogassunk meg. Shopping for daily necessities can be done at nearby supermarkets (1.1km), while the communal pool provides afternoon leisure opportunities. The evening offers choices between dining at local restaurants within walking distance or enjoying meals at home on the terrace. The apartment's location near golf courses makes it practical for golf enthusiasts, while the flat terrain ensures easy mobility for all residents. The gated complex provides security while maintaining a sense of community among residents.
Az apartman helyszíne kényelmes hozzáférést biztosít a napi szükségletekhez, egy szupermarket 1,1 km-re és egy gyógyszertár 1,6 km-re található. A terület tizenhárom éttermet kínál 2 km-es körzetben, változatos étkezési lehetőségeket biztosítva. Egészségügyi igényeket egy 4,0 km-re található kórház és a közvetlen környéken található fogorvosi szolgáltatások elégítenek ki. A tömegközlekedési hálózat hét buszvonalból áll negyven megállóval a területen, amelyek összeköttetést kínálnak anélkül, hogy autóra lenne szükség minden utazáshoz. A sík terep (0,3%-os lejtés a strand felé) megkönnyíti a gyaloglást és a kerékpározást, így a terület minden korosztályú lakó számára elérhető. A több kikötőhöz és tengerparti látványossághoz való közelség növeli a szabadidős lehetőségeket, míg a lakópark őrzött biztonsága nyugalmat biztosít a lakók számára.
A térkép az apartman stratégiai elhelyezkedését mutatja Casares Playában, figyelemre méltó közelséggel a tengerpartvonallal és több gyalogos távolságra lévő stranddal. Az ingatlan a főbb utakhoz való közeli hozzáférésből profitál, amelyek Esteponát és Manilvát, valamint Gibraltár és Málaga repülőterek felé vezető útvonalakat kapcsolnak össze. A vizualizáció bemutatja, hogyan egyensúlyozza a fejlesztés a tengerparti életstílust és a golfpályákhoz, valamint városi kényelmi szolgáltatásokhoz való kényelmes hozzáférést, megfelelő bázist teremtve a nyugati Costa del Sol régió felfedezéséhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az apartman Casares Playában helyezkedik el Casares községen belül, a jelentősebb tengerparti városok, Estepona északkeletre és Manilva délnyugatra között. Ez a helyszín egyensúlyt kínál a fő célállomásokhoz való hozzáférés és egy csendesebb lakókörnyezet között. Az ingatlan a Costa del Sol nyugati részének előnyeit élvezi, amelyet a hagyományos spanyol báj és a modern kényelem keveréke jellemez. Elhelyezkedése Gibraltárhoz (28 km) és Málágához (72 km) képest nemzetközi utazási kapcsolati lehetőségeket kínál, miközben elég közel van mindkét városközponthoz a kényelem érdekében. A helyszín középúton helyezkedik el az exkluzív üdülőfejlesztések és a hitelesebb spanyol lakónegyedek között.
Az apartman stratégiai elhelyezkedése a kulcsfontosságú tengerparti látnivalók közelében előnyös. A legközelebbi strandok könnyen megközelíthetők: Playa de Casares 620 m-re, Playa de Manilva 1,7 km-re és La Duquesa 3,1 km-re. A golfrajongók értékelni fogják a Finca Cortesín Golf Clubhoz (2,0 km), a Golf Academy Albayt Resorthoz (2,3 km) és az Estepona Golfhoz (3,8 km) való közelséget. Az ingatlan kényelmesen helyezkedik el 27 km-re Gibraltári repülőtértől és 72 km-re Málaga-Costa del Sol repülőtértől, megkönnyítve a nemzetközi utazást. A fő kikötők, beleértve a Puerto Deportivo de la Duquesát (2,9 km) rövid autóúton belül vannak. A napi szükségletekhez egy szupermarket 1,1 km-re és egy gyógyszertár 1,6 km-re található, így a helyszín gyakorlatias mind az állandó lakosok, mind a nyaraló látogatók számára.
| Távolság a strandidő | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A helyszín kedvező mediterrán éghajlatot élvez, 18,9°C-os éves átlaghőmérséklettel, amely az év során 12-25°C között változik. Évi 3845 napsütéses órával a lakók bőséges természetes fényt élveznek. Az úszószezon öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet legalább 20°C, ideális strandtevékenységekhez. A tengerszint felett 9 m-rel, minimális lejtővel a strand felé (0,3%), a terület könnyű hozzáférést biztosít a parthoz, miközben kényelmes magasságot tart fenn. Az éghajlat lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben, enyhe telekkel, amelyek ritkán igényelnek intenzív fűtést. Az apartman déli fekvése maximalizálja a napfénynek való kitettséget, hozzájárulva a természetes fűtéshez és világos lakóterekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az apartman elhelyezkedése több rekreációs lehetőséghez való hozzáférést biztosít. A közeli strandok közé tartozik a Playa de Casares (620 m), a Playa de Manilva (1,7 km) és a La Duquesa (3,1 km), amelyek változatosságot kínálnak a tengerparti tevékenységekhez. A golfrajongók a több pályához való közelségből profitálnak: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) és Estepona Golf (3,8 km). Vízisportokhoz és csónakázáshoz kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) könnyen elérhetőek. A terület sportközpontot tartalmaz a Complejo Deportivo Las Viñasban (3,3 km) további rekreációs tevékenységekhez. A komplexumon belüli közös medence azonnali szabadidős lehetőségeket biztosít anélkül, hogy el kellene hagyni az otthont. A mediterrán éghajlat lehetővé teszi az egész éven át tartó szabadtéri rekreációt, enyhe hőmérséklettel még a téli hónapokban is.
Forrás: OpenStreetMap
Az apartman Casares Playában helyezkedik el Casares községen belül, a jelentősebb tengerparti városok, Estepona északkeletre és Manilva délnyugatra között. Ez a helyszín egyensúlyt kínál a fő célállomásokhoz való hozzáférés és egy csendesebb lakókörnyezet között. Az ingatlan a Costa del Sol nyugati részének előnyeit élvezi, amelyet a hagyományos spanyol báj és a modern kényelem keveréke jellemez. Elhelyezkedése Gibraltárhoz (28 km) és Málágához (72 km) képest nemzetközi utazási kapcsolati lehetőségeket kínál, miközben elég közel van mindkét városközponthoz a kényelem érdekében. A helyszín középúton helyezkedik el az exkluzív üdülőfejlesztések és a hitelesebb spanyol lakónegyedek között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Március | 14.2°C | 88 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 44 mm |
| Június | 21.7°C | 10 mm |
| Július | 24.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Lapos
Ref: VL576300
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Amikor a Casares Playa-i apartmant a régió hasonló ingatlanjaival hasonlítjuk össze, több különbség is megjelenik. Az Aquamaral Torre del Marban (269 950 eurótól) szemben ez az apartman jobb közelséget kínál a golfpályákhoz, három pálya 4 km-es körzetben a Torre Mar távolabbi golflehetőségeivel szemben. A Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) való összehasonlításban a Casares Playa tengerparti életmódot biztosít, gyalogos távolságra lévő strandokkal szemben Mijas dombvidéki elhelyezkedésével. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) ellenében ez az ingatlan egy megállapodottabb fejlesztést képvisel (2009-ben befejezett) a potenciálisan újabb építkezésekkel szemben, a kialakult tájkép és a megszilárdult közösség előnyével. A Casares terület önmagában egyensúlyt kínál az autentikus spanyol tengerparti városok és üdülőfejlesztések között, a turisták által uralt területektől eltérően. Az apartman 335 000 eurós ára a középkategóriás szegmensbe helyezi, értéket kínálva a befejezett állapota, azonnali beköltözhetősége és a bútorok包含 révén, amelyek további költségeket jelentenek az újabb fejlesztésekben. A helyszín különleges előnye a Costa del Sol nyugati strandjaihoz és Gibraltár közelsége által biztosított nemzetközi hozzáféréshez való egyidejű hozzáférésben rejlik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
