Et to-værelses lejlighedskompleks ved Casares Playa på Costa del Sol, fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Boligen på 115 m² har to soveværelser, to badeværelser og en 35 m² stor overdækket terrasse med haveudsigt. Beliggenheden nær flere golfbaner og inden for kort afstand til Middelhavet gør det egnet til både helårsbolig og feriebolig. Lejligheden har et praktisk kælderparkeringsplads og et 14 m² stort opbevaringsrum. Bygget i 2009 og velholdt med moderne bekvemmeligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbaniseret område ved Casares Playa, omkring 600 meter fra nærmeste strand. Beliggenheden kombinerer let adgang til havet med nærhed til golfbaner, herunder Finca Cortesín Golf Club kun 2 km væk. Området er fladt med minimal hældning, hvilket gør det nemt at færdes til fods eller med cykel. Lokale dagligvarer og services findes inden for 1,6 km afstand.
Lejligheden imødekommer behovet for en praktisk bolig med to separate soveværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse. Den 35 m² store terrasse og 30 m² haveområde giver udendørs leveplads året rundt takket være det sydlige klima. Køkkenet er fuldt udstyret med et separat vaskerum, hvilket er praktisk for længerevarende ophold. Underjordisk parkering og ekstra opbevaringsrum adresserer praktiske opbevaringsbehov.
Projektet blev fuldført i 2009 og repræsenterer en færdigbygget ejendom uden byggefase eller ventetid. Boligen er vedligeholdt gennem årene og fremstår i fremragende stand. Da det er et fuldt afsluttet projekt, er der ingen byggeaktivitet eller uforudsete forsinkelser, hvilket giver køberne mulighed for øjeblikkelig brug uden de usikkerheder, der følger med nybyggeri under opførelse.
Lejligheden tilbyder ikke havudsigt fra primære opholdsrum, men kun en delvis sideudsigt til havet fra terrassen. Grundarealet på 30 m² er fællesareal og ikke privat ejendom. Boligen ligger ikke i et bycentrum, hvilket kræver transport for adgang til omfattende shopping og underholdning. Der er ikke installeret elevator direkte til lejligheden, men adgang til kælder er via en central elevator i bygningen.
Denne lejlighed passer til førstegangskøbere, der søger en velbeliggende feriebolig med mulighed for udlejning. Beliggenheden tæt på både strand og golfbaner gør den egnet for golfentusiaster, der ønsker nem adgang til flere baner i nærområdet. Det er også velegnet for par eller små familier, der ønsker en andenbolig med udendørsarealer og uden vedligeholdelsesbyrden fra et enfamiliehus. For erhvervsdrivende, der arbejder remotet, tilbyder lejligheden et roligt miljø med fibernetforbindelse og nærhed til lufthavnen via Gibraltar eller Málaga. Den afslappede kystlivsstil kombineret med praktiske indkøbsmuligheder inden for kort afstand gør det til en fleksibel boligløsning, der kan tilpasses både korte ferieophold og længerevarende ophold gennem året.
Lejligheden fremstår i fremragende stand med velholdte overflader og installationer. Køkkenet er fuldt installeret med moderne apparater og praktisk opbevaringsplads. Badeværelserne er udstyret med både badekar og bruseniche med glasdøre, hvilket viser opmærksomhed på både komfort og funktionalitet. Vinduerne er af dobbeltglas-type, der bidrager til både støjreduktion og energieffektivitet. Den reversible klimaanlæg sikrer temperaturkontrol året rundt. Den sydlige orientering af terrassen maksimerer solindfaldet, hvilket er en væsentlig kvalitetsfaktor for udnyttelsen af udendørsarealerne. Boligens generelle vedligeholdelsesstand fremstår god uden synlige tegn på slitage, hvilket tyder på en veludført konstruktion og løbende pleje af fællesområder.
Lejligheden prissættes fra 335.000 euro, hvilket svarer til ca. 2.913 euro per kvadratmeter for de 115 m² boligareal. Dette placerer ejendommen i det mellemste prissegment for Costa del Sol-området, hvor sammenlignelige projekter som Etherna Homes 2 i Estepona starter fra 259.000 euro, mens Aquamar i Torre del Mar har priser fra 269.950 euro. Prisen inkluderer den fulde møblering, parkeringsplads og opbevaringsrum, hvilket reducerer yderligere investeringer ved indflytning. Markedet i dette område har vist stabilitet med moderat vækst over de seneste år.
Dette er en bolig for dem, der søger en balance mellem kystnærhed og daglige bekvemmeligheder. Med blot en 10-minutters gang til stranden bliver morgendyb eller aftensolgang til en fast del af hverdagsrytmen. Beliggenheden ved Doña Julia Golf-området betyder, at man kan nyde morgenkaffen på terrassen med udsigt til velplejede græsarealer, inden man tager til lokale markeder eller spisesteder inden for kort afstand. Om eftermiddagen kan poolområdet invitere til afslapning, mens de nærmeste golfbaner tilbyder aktivitet for entusiaster. Om aftenen kan den lokale marina eller restauranter langs kysten besøges, og hjemturen er kort og nem. Dette er et sted, hvor udendørslivet integreres med dagligdagens gøremål, og hvor afstanden til både natur og service skaber en praktisk livsstil uden mange kompromisser.
Livet i Casares Playa-området præges af nærheden til både kystlinjen og de omkringliggende byer. Duquesa Marina med sine restauranter, butikker og havneliv ligger under 3 km væk og kan nås med bil eller cykel. Den større by Estepona med mere omfattende shopping, hospitaler og administrative services ligger inden for 10 km kørsel. Den lokale infrastruktur inkluderer 7 offentlige transportlinjer med 40 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at færde uden bil. De fleste dagligdags ærinder som supermarkeder, apoteker og spisesteder kan klares inden for 1-2 km afstand. Den flade topografi med kun 0,3% hældning mod stranden gør området let tilgængeligt for fodgængere og cyklister i alle aldre.
Placeret i det sydvestlige hjørne af Málaga-provinsen ved Costa del Sol, viser kortet ejendommens strategiske beliggenhed mellem Middelhavet og bjergene. Den kystnære placering giver adgang til flere strande, mens de nærliggende golfbaner markerer områdets rekreative kvaliteter. Kortet illustrerer afstanden til større byer som Estepona og Marbella samt lufthavnene i Gibraltar og Málaga, hvilket understreger den gode forbindelse til både lokale og internationale destinationer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Casares Playa ligger strategisk mellem de større kystbyer Estepona (mod nordøst) og Manilva (mod sydvest). Denne positionering giver adgang til byernes faciliteter samtidig med at man bevarer en mere afslappet atmosfære end i de større turistcentre. Området er en del af Costa del Sol's vestlige kyststrækning, der er kendt for sine smukke strande og golfbaner. Med afstanden til Gibraltar (28 km) og Málaga (72 km) har beboerne adgang til internationale lufthavne, mens den mere lokale charme bevares gennem de nærliggende fiskerbyer og marinaer som Duquesa, der kun er en kort køretur væk.
Nærmeste strand, Playa de Casares, ligger kun 620 meter fra ejendommen og kan nås på under 10 minutters gang. De populære strande La Duquesa og Playa de Manilva ligger henholdsvis 3,1 og 1,7 km væk. For golfentusiaster tilbyder området adgang til flere baner: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) og Estepona Golf (3,8 km). Lufthavnen i Gibraltar ligger 28 km væk, mens den større Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 72 km væk. Supermarkeder findes inden for 1,1 km, mens nærmeste hospital ligger 4,0 km væk. En bil er anbefalet for længere ture, men daglige fornødenheder kan tilgodeses uden.
| Afstand til strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Casares Playa-området er typisk for Costa del Sol med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18,9°C og variation mellem 12-25°C gennem året. Med 3.845 solskinstimer årligt og et svømme-sæson på fem måneder (hvor vandtemperaturen overstiger 20°C), er området velegnet til udendørs aktiviteter det meste af året. Beliggenheden kun 9 meter over havets overflade og den minimale hældning på 0,3% mod stranden skaber et mildt mikroklima uden ekstreme temperatursvingninger. Den milde vinter gør det muligt at bruge udendørsarealerne året rundt, mens sommermånederne byder på varme dage afvekslet med køligere havbrise om eftermiddagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Casares Playa byder på flere kvalitetsstrande inden for kort afstand. Playa de Casares, blot 620 meter væk, er den nærmeste og lettest tilgængelige. Den lidt større Playa de Manilva (1,7 km) og La Duquesa (3,1 km) tilbyder flere faciliteter og restauranter langs strandpromenaden. For golfspillere er området et sandt paradis med adgang til flere baner, herunder den anerkendte Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Andre nærliggende golfmuligheder inkluderer Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) og Estepona Golf (3,8 km). Sportsfaciliteter findes i Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km), som tilbyder diverse aktiviteter for lokale og besøgende.
Kilde: OpenStreetMap
Casares Playa ligger strategisk mellem de større kystbyer Estepona (mod nordøst) og Manilva (mod sydvest). Denne positionering giver adgang til byernes faciliteter samtidig med at man bevarer en mere afslappet atmosfære end i de større turistcentre. Området er en del af Costa del Sol's vestlige kyststrækning, der er kendt for sine smukke strande og golfbaner. Med afstanden til Gibraltar (28 km) og Málaga (72 km) har beboerne adgang til internationale lufthavne, mens den mere lokale charme bevares gennem de nærliggende fiskerbyer og marinaer som Duquesa, der kun er en kort køretur væk.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marts | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Fladt
Ref: VL576300
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre kystnære boliger i regionen fremstår Casares Playa Apartment som en velafbalanceret løsning mellem pris og beliggenhed. Mens Aquamar i Torre del Mar har en startpris på 269.950 euro, ligger Lantana Residencial i Mijas endnu lavere med priser fra 205.000 euro. Disse billigere alternativer har dog typisk længere afstand til både strand og golfbaner. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser fra 259.000 euro, ligger i et mere udviklet område, men mangler den samme afslappede atmosfære som Casares. Casares Playa tilbyder en særpræget kombination af næsten direkte strandadgang (620 meter) og samtidig beliggenhed i et golfområde, hvilket er sjældent i denne prisklasse. Sammenlignet med mere eksklusive områder som Marbella eller Puerto Banús får man her mere værdi for pengene uden at gå på kompromis med kystnærheden og de rekreative muligheder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
