Apartament w Casares Playa to ukończona nieruchomość z 2009 roku, położona w prestiżowej dzielnicy Doña Julia/Casares Costa. Zlokalizowany na parterze, oferuje 115 m² powierzchni mieszkalnej z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Nieruchomość charakteryzuje się dużym tarasem (35 m²) z bocznym widokiem na morze oraz prywatnym ogrodem (30 m²). Kompleks znajduje się w sercu pola golfowego Doña Julia, zaledwie 10-minutowy spacer od plaży i sklepów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament jest usytuowany w prestiżowej dzielnicy Doña Julia, w odległości zaledwie 620 metrów od Playa de Casares. Położenie w sercu kompleksu golfowego zapewnia łatwy dostęp do pola golfowego oraz oferuje spokojną, zorganizowaną przestrzeń rezydencjonalną z bliskością plaż i infrastruktury nadmorskiej.
Nieruchomość zaspokaja potrzeby mieszkaniowe dzięki funkcjonalnemu układowi z dwiema dużymi sypialniami z wbudowanymi szafami, w pełni wyposażonej kuchni z osobną pomieszczeniem gospodarczym oraz dwóch łazienek. Przestrzeń zewnętrzna w postaci tarasu i ogrodu zapewnia dodatkową powierzchnię do relaksu i rekreacji.
Jako ukończony projekt z 2009 roku, apartament nie stanowi już inwestycji w fazie budowy. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od momentu transakcji, bez ryzyka związanego z opóźnieniami w budowie czy zmianami w specyfikacji projektu, co zapewnia natychmiastową dostępność i stabilność inwestycji.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży z terenu nieruchomości ani widoków na morze z wszystkich pomieszczeń. Apartament nie posiada basenu prywatnego, wyłącznie dostęp do basenu wspólnotowego. Lokalizacja wymaga posiadania samochodu dla pełnej mobilności w regionie, chociaż podstawowe usługi są dostępne pieszo.
Ten apartament w Casares Playa szczególnie dobrze pasuje do osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie, chcących połączyć dostęp do plaży z bliskością pól golfowych. Jest odpowiedni dla pary lub małej rodziny, która ceni sobie przestrzeń zewnętrzną w postaci tarasu i ogrodu. Dzięki możliwości uzyskania licencji turystycznej, nieruchomość może również służyć jako inwestycja w wynajem krótkoterminowy. Lokalizacja jest dogodna dla osób, które planują spędzać wakacje w Hiszpanii, ale również dla tych, którzy rozważają częściową przeprowadzkę i szukają miejsca z dobrze rozwiniętą infrastrukturą usługową. Dostępność podstawowych udogodnień w promieniu spaceru oraz spokojna atmosfera osiedla czynią tę nieruchomość odpowiednią również dla osób starszych lub emerytów, które nie chcą być uzależnione od samochodu na co dzień.
Apartament został wykończony z użyciem wysokiej jakości materiałów, co potwierdza jego stan określony jako doskonały mimo upływu ponad dekady od oddania do użytku. Wnętrza charakteryzują się przestronnymi sypialniami z wbudowanymi szafami typu wardroba, co zapewnia optymalne wykorzystanie przestrzeni. Kuchnia jest w pełni wyposażona i funkcjonalna, z dodatkowym osobnym pomieszczeniem gospodarczym, zwiększającym praktyczność użytkowania. Łazienki, w tym łazienka en-suite przy głównej sypialni, zostały zaprojektowane z myślą o komforcie użytkowania. W całym apartamencie zamontowano klimatyzację typu reversible, pozwalającą na regulację temperatury przez cały rok. Okna z podwójną szybą zapewniają odpowiednią izolację termiczną i akustyczną. Dodatkowe atuty to przestronny taras i prywatny ogród, które zostały zaprojektowane jako przedłużenie przestrzeni mieszkalnej, umożliwiające maksymalne wykorzystanie klimatu regionu.
Cena apartamentu rozpoczyna się od €335,000 za 115 m² powierzchni mieszkalnej, co daje przeciętną cenę ok. €2,913 za m². W porównaniu do podobnych projektów w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), nieruchomość w Casares Playa prezentuje się w średnim segmencie cenowym, uwzględniając jej położenie, stan wykończenia oraz dodatkowe udogodnienia takie jak miejsce parkingowe w piwnicy i komórkę lokatorską.
Codzienne życie w tym apartamencie w Casares Playa koncentruje się wokół relaksu i komfortu. Dzięki przestronnemu tarasowi z widokiem na morze i prywatnemu ogrodowi, mieszkańcy mogą cieszyć się śniadaniami na świeżym powietrzu lub wieczornym odpoczynkiem w cieniu drzew. Położenie w sercu kompleksu golfowego sprzyja spokojnej atmosferze, jednocześnie oferując dostęp do infrastruktury rekreacyjnej. Basen wspólnotowy z leżakami i parasolami stanowi centrum życia towarzyskiego w upalne dni. Bliskość plaży pozwala na regularne spacery brzegiem morza, a liczne restauracje i kawiarnie w promieniu 2 km zapewniają różnorodność kulinarą. Mieszkańcy mogą wybierać między aktywnym wypoczynkiem na polu golfowym a relaksem na plaży, co tworzy zrównoważony styl życia przy wykorzystaniu udogodnień nieruchomości.
Otoczenie apartamentu w Casares Playa oferuje zrównoważone połączenie infrastruktury rekreacyjnej i usługowej. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 13 restauracji, 3 kawiarnie, apteka oraz gabinet dentystyczny, co zapewnia dostęp do podstawowych usług bez konieczności korzystania z samochodu. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 1,1 km, co pozwala na codzienne zakupy. Publiczny transport jest dobrze zorganizowany z 7 liniami autobusowymi i 40 przystankami w okolicy, zwiększając mobilność mieszkańców. Dla miłośników aktywności fizycznej, w promieniu 3,3 km znajduje się kompleks sportowy Complejo Deportivo Las Viñas. Dostępna infrastruktura medyczna obejmuje szpital w odległości 4,0 km, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Całe osiedle jest ogrodzone i monitorowane, co przekłada się na wysoką jakość życia i poczucie bezpieczeństwa mieszkańców.
Mapa pokazuje lokalizację apartamentu w Casares Playa, położonego w prestiżowej dzielnicy Doña Julia, w bezpośrednim sąsiedztwie pól golfowych i w bliskiej odległości od wybrzeża Morza Śródziemnego. Nieruchomość jest zaznaczona na tle infrastruktury rekreacyjnej i usługowej regionu, ukazując jej dogodne położenie w stosunku do plaż, pól golfowych i głównych dróg dojazdowych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament w Casares Playa jest strategicznie położony na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Znajduje się w obrębie gminy Casares, pomiędzy popularnymi kurortami Estepona a Manilva, co zapewnia dostęp do infrastruktury tych większych ośrodków, jednocześnie zachowując spokojniejszy, bardziej rezydencjonalny charakter. Lokalizacja ta oferuje kompromis między dostępnością udogodnień turystycznych a zachowaniem autentycznego, andaluzyjskiego klimatu. W przeciwieństwie do bardziej zatłoczonych kurortów jak Marbella czy Fuengirola, Casares Playa zachowuje bardziej kameralną atmosferę, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do głównych ośrodków regionu via drogę AP-7 lub N-340. Położenie w sercu kompleksu golfowego Doña Julia dodatkowo wyróżnia tę lokalizację na tle innych nadmorskich osiedli w regionie.
Apartament w Casares Playa oferuje dogodny dostęp do kluczowych udogodnień regionu Costa del Sol. Najbliższa plaża Playa de Casares znajduje się zaledwie 620 metrów od nieruchomości, umożliwiając spacer w około 7-10 minut. Inne popularne plaże, takie jak Playa de Manilva (1,7 km) i La Duquesa (3,1 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 28 km, a lotnisko Malaga-Costa del Sol o 72 km. Dla miłośników golfa, w promieniu 4 km znajdują się trzy pola golfowe: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) oraz Estepona Golf (3,8 km). Najbliższy punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 8,0 km. Łąki, przystanie jachtowe Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) i Puerto Estepona (6,7 km) zapewniają dodatkowe rozrywki w zasięgu krótkiej podróży samochodem.
| Dystans do plaży | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Casares Playa charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,9°C, z miesięcznymi amplitudami wahającymi się od 12°C zimą do 25°C latem. Region może poszczycić się 3,845 godzinami słońca rocznie, co czyni go jednym z nasłonecznioniejszych w Europie. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co pozwala na długie korzystanie z plaż. Położenie nieruchomości na wysokości 9 metrów nad poziomem morza i minimalnym nachyleniem terenu (0,3%) w kierunku plaży zapewnia łagodny mikroklimat bez ekstremalnych zjawisk pogodowych. W ciągu roku występuje 32 lokalne święta i festyny, co wzbogaca życie kulturalne regionu. Południowa ekspozycja tarasu i apartamentu zapewnia optymalne nasłonecznienie przez większość dnia, zwłaszcza w okresie zimowym, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania i przyjemne warunki do przebywania na zewnątrz.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Rekreacja wodna w okolicy Casares Playa koncentruje się wokół kilku piaszczystych plaż, z których najbliższa to Playa de Casares oddalona o zaledwie 620 metrów. Nieco dalej znajdują się Playa de Manilva (1,7 km) i popularna La Duquesa (3,1 km), która oferuje pełne zaplecze usługowe. Region jest znany z poligolfowych, z trzema prestiżowymi polami w bezpośrednim sąsiedztwie: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) i Estepona Golf (3,8 km). Dla miłośników sportów wodnych, w promieniu 7 km znajdują się dwie przystanie jachtowe: Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) i Puerto Estepona (6,7 km), oferujące możliwość uprawiania żeglarstwa i innych sportów wodnych. W okolicy dostępny jest także kompleks sportowy Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km), który rozszerza możliwości rekreacyjne o sporty lądowe. Wspólnotowy basen z leżakami i parasolami stanowi centralny punkt rekreacji na terenie osiedla, szczególnie w miesiącach letnich.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament w Casares Playa jest strategicznie położony na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Znajduje się w obrębie gminy Casares, pomiędzy popularnymi kurortami Estepona a Manilva, co zapewnia dostęp do infrastruktury tych większych ośrodków, jednocześnie zachowując spokojniejszy, bardziej rezydencjonalny charakter. Lokalizacja ta oferuje kompromis między dostępnością udogodnień turystycznych a zachowaniem autentycznego, andaluzyjskiego klimatu. W przeciwieństwie do bardziej zatłoczonych kurortów jak Marbella czy Fuengirola, Casares Playa zachowuje bardziej kameralną atmosferę, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do głównych ośrodków regionu via drogę AP-7 lub N-340. Położenie w sercu kompleksu golfowego Doña Julia dodatkowo wyróżnia tę lokalizację na tle innych nadmorskich osiedli w regionie.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 98 mm |
| Luty | 12.6°C | 105 mm |
| Marzec | 14.2°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 109 mm |
Płaski
Ref: VL576300
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, apartament w Casares Playa oferuje konkurencyjny stosunek ceny do jakości. Ceny rozpoczynające się od €335,000 plasują go powyżej tańszych opcji takich jak Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), ale poniżej luksusowych projektów w okolicach Marbelli. Główna przewaga Casares Playa nad konkurencyjnymi lokalizacjami polega na połączeniu trzech kluczowych atutów: bezpośredniej bliskości plaży (620 m), sąsiedztwa pól golfowych oraz spokojnej, zorganizowanej przestrzeni rezydencjonalnej. W przeciwieństwie do głośniejszych kurortów jak Torremolinos czy Benalmádena, Casares zachowuje bardziej autentyczny, hiszpański charakter z mniejszą gęstością zaludnienia. Pod względem infrastruktury, region ten oferuje dobrą równowagę między dostępnością usług (13 restauracji w promieniu 2 km) a zachowaniem naturalnego piękna wybrzeża. Dla inwestorów szukających stabilności, fakt, że projekt jest ukończony od 2009 roku i posiada już ugruntowaną wartość rynkową, stanowi przewagę nad nowymi inwestycjami, których wartość może ulegać wahaniom.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
