Apartamento ubicado en Casares Playa, Málaga, a solo 620 metros de la playa. Este proyecto completado en 2009 consta de apartamentos con dos dormitorios y dos cuartos de baño, con una superficie habitable de 115 m² y una parcela de 30 m². La ubicación ofrece acceso directo tanto a la playa como a campos de golf, con el campo de golf más cercano a 2,0 kilómetros de distancia. El apartamento tiene orientación sur y se encuentra a una altitud de 9 metros sobre el nivel del mar, con un terreno plano hacia el mar. Las instalaciones comunitarias incluyen una piscina y el apartamento cuenta con aparcamiento subterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en el entorno residencial de Doña Julia/Casares Costa, en el municipio de Casares Playa. La ubicación combina la proximidad directa a la costa con acceso a infraestructura de golf. La ubicación a 9 metros sobre el nivel del mar con una pendiente mínima del 0,3% asegura un acceso plano al mar, lo que facilita la accesibilidad a pie.
El apartamento de 115 m² ofrece dos dormitorios con armarios empotrados y dos cuartos de baño, uno de ellos en suite con el dormitorio principal. La cocina totalmente equipada con lavadero independiente y la distribución práctica con acceso a un terraza cubierta satisfacen las necesidades para residencia permanente o como vivienda vacacional. La presencia de un trastero y plaza de aparcamiento apoyan los requisitos funcionales para el uso diario.
Este apartamento forma parte de un proyecto ya completado en 2009, lo que significa que todas las fases de construcción han finalizado y las instalaciones comunitarias están operativas. La calidad de construcción se indica como 'excelente', con unidades totalmente terminadas listas para ocupación inmediata. La planificación y ejecución han dado como resultado un complejo residencial con infraestructura completamente desarrollada.
El apartamento se encuentra a corta distancia de la playa y servicios, pero un coche sigue siendo práctico para algunos desplazamientos. El aparcamiento es subterráneo y limitado a una plaza por apartamento. La presencia de múltiples apartamentos en el complejo significa el uso compartido de espacios comunes como la piscina. La ubicación no ofrece vistas directas al mar desde las áreas de estar principales.
Este apartamento en Casares Playa es adecuado para compradores que buscan una segunda residencia permanente en un entorno tranquilo pero bien conectado en la Costa del Sol. La combinación de proximidad a la playa y campos de golf lo hace particularmente adecuado para personas que valoran un estilo de vida activo fuera de casa. Los entusiastas del golf se beneficiarán de la ubicación a distancia caminable de múltiples campos de golf, con Finca Cortesín Golf Club como principal atracción. La distribución práctica con dos dormitorios hace que el apartamento sea adecuado para parejas o familias pequeñas que pasan vacaciones regulares en España. La presencia de una cocina totalmente equipada y trastero significa que los residentes pueden mudarse directamente sin inversiones adicionales en muebles o electrodomésticos.
El acabado de este apartamento se describe como 'excelente', lo que indica una ejecución de calidad con materiales duraderos. El apartamento cuenta con ventanas de doble acristalamiento, lo que proporciona mejor aislamiento térmico y acústico, una característica importante en el clima mediterráneo donde las temperaturas pueden fluctuar significativamente entre estaciones. El estado totalmente amueblado y la cocina equipada con lavadero independiente indican que se ha prestado atención tanto a la estética como a la funcionalidad. La presencia de aire acondicionado reversible soporta la comodidad durante todo el año, tanto en los calurosos meses de verano como en los períodos más suaves de invierno. La instalación de internet de fibra óptica muestra que el apartamento está preparado para las necesidades modernas de comunicación, esencial tanto para residencia permanente como para alquiler vacacional.
El apartamento está disponible desde €335.000 para una unidad con dos dormitorios y una superficie habitable de 115 m². Esta fijación de precios se basa en el estado completado en 2009 y las condiciones actuales del mercado en la región de Casares Playa. En comparación con proyectos similares en la región, como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000), este apartamento se posiciona en el segmento superior. El precio refleja la combinación de ubicación playera y de golf, el estado completado del apartamento y la presencia de instalaciones comunitarias como la piscina.
Este apartamento en Casares Playa ofrece un entorno de vida centrado en la relajación y actividades al aire libre. La ubicación a solo 620 metros de la playa significa que los paseos diarios al mar son factibles, con terreno plano accesible para todas las edades. El terraza cubierto de 35 m² sirve como extensión del espacio habitable, donde los residentes pueden disfrutar de comidas al aire libre durante la mayor parte del año gracias a la orientación sur y el clima suave. La proximidad a campos de golf, con Finca Cortesín Golf Club a solo 2,0 kilómetros de distancia, hace que el complejo sea atractivo para los entusiastas del golf que juegan regularmente. La distribución práctica del apartamento apoya un estilo de vida cómodo, con dos dormitorios que ofrecen espacio suficiente para una familia pequeña o para recibir invitados. En el entorno inmediato hay suficientes servicios diarios disponibles, con un supermercado a 1,1 kilómetros y varios restaurantes y cafés dentro de un radio de 2 kilómetros.
El entorno inmediato de este apartamento en Casares Playa ofrece una gama de servicios a distancias accesibles. La playa de Casares se encuentra a 620 metros de distancia, lo que representa unos 7-8 minutos caminando. Esta playa accesible diariamente ofrece la posibilidad de paseos matutinos o tomar el sol sin depender del transporte. La proximidad al mar también significa que las brisas marinas contribuyen a la refrigeración durante los calurosos meses de verano. Los servicios diarios están bien representados en el entorno. Un supermercado a 1,1 kilómetros de distancia hace que las compras sean una rutina de 12-15 minutos caminando. Hay 13 restaurantes, 3 cafés y 1 farmacia dentro de un radio de 2 kilómetros, lo que significa que las necesidades sociales y prácticas pueden ser satisfechas a corta distancia. Para atención médica, un hospital es accesible a 4,0 kilómetros, lo que representa unos 7-10 minutos en coche. La presencia de 7 líneas de transporte público con 40 paradas en el entorno inmediato ofrece alternativas para personas que no disponen de coche o prefieren no conducir.
El mapa muestra la ubicación estratégica del apartamento en Casares Playa, Málaga, con acceso directo tanto a la playa como a campos de golf. El apartamento se encuentra a 620 metros de la costa y a solo 2,0 kilómetros de Finca Cortesín Golf Club. El entorno se caracteriza por una infraestructura desarrollada con servicios diarios dentro de un radio de 2 kilómetros, mientras que ciudades más grandes como Estepona y Marbella están a corta distancia para servicios más extensos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El apartamento en Casares Playa se encuentra en una posición estratégica entre Estepona y Marbella, dos de las ciudades más importantes de la occidental Costa del Sol. Casares Playa está a unos 10 kilómetros al oeste de Estepona y a unos 20 kilómetros de Marbella, lo que significa que los residentes tienen acceso a los servicios de estas ciudades más grandes sin vivir en el ajetreo de las mismas. La ubicación ofrece una atmósfera residencial más tranquila en comparación con el centro de estas ciudades, mientras que los servicios permanecen a corta distancia. La ubicación en la línea costera le da un carácter exclusivo, con vistas al Mar Mediterráneo y la costa africana en días despejados.
Este apartamento ofrece excelente accesibilidad tanto a instalaciones playeras como de golf. Las playas más cercanas son Playa de Casares a solo 620 metros, Playa de Manilva a 1,7 kilómetros y La Duquesa a 3,1 kilómetros. Estas cortas distancias hacen que las visitas diarias a la playa sean prácticamente factibles a pie o con un corto trayecto. Los entusiastas del golf valorarán la proximidad de múltiples campos de golf. Finca Cortesín Golf Club se encuentra a 2,0 kilómetros de distancia, mientras que Golf Academy Albayt Resort está a 2,3 kilómetros y Estepona Golf a 3,8 kilómetros. Esta concentración de campos de golf de calidad hace que la ubicación sea particularmente atractiva para los amantes de este deporte. En cuanto a servicios urbanos, Estepona está a unos 10 kilómetros de distancia, donde hay una gama más amplia de tiendas, restaurantes y servicios disponibles.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento se encuentra a una altitud de solo 9 metros sobre el nivel del mar, lo que resulta en un clima marítimo suave con mínima influencia de la altitud. La pendiente plana del 0,3% hacia el mar significa que el terreno es uniforme y no causa variaciones microclimáticas significativas. Con 3.845 horas de sol al año, la región se encuentra entre las más soleadas de Europa, lo que garantiza una cantidad constante de luz natural en el apartamento. La temperatura media anual de 18,9°C, con temperaturas que varían entre 12°C y 25°C durante el año, crea un clima de vida cómodo sin temperaturas extremas. La temporada de baño en la región se extiende a lo largo de cinco meses, con la temperatura del agua permaneciendo por encima de los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El entorno inmediato del apartamento ofrece diversas posibilidades recreativas, particularmente en cuanto a playas y golf. Las playas más cercanas, Playa de Casares a 620 metros y Playa de Manilva a 1,7 kilómetros, son fácilmente accesibles a pie. Aunque no mencionadas explícitamente como playas Bandera Azul en los datos, las playas de esta región de la Costa del Sol generalmente pertenecen a las mejor mantenidas de España. Para los entusiastas del golf, la ubicación es particularmente favorable con múltiples campos a corta distancia. Finca Cortesín Golf Club a 2,0 kilómetros es considerado uno de los campos de golf prestigiosos de la Costa del Sol y ha albergado eventos como la Ryder Cup. La proximidad de Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) y Estepona Golf (3,8 km) ofrece variación para golfistas de diferentes niveles. Complejo Deportivo Las Viñas a 3,3 kilómetros ofrece instalaciones para otros deportes, incluyendo tenis, pádel y fitness.
Fuente: OpenStreetMap
El apartamento en Casares Playa se encuentra en una posición estratégica entre Estepona y Marbella, dos de las ciudades más importantes de la occidental Costa del Sol. Casares Playa está a unos 10 kilómetros al oeste de Estepona y a unos 20 kilómetros de Marbella, lo que significa que los residentes tienen acceso a los servicios de estas ciudades más grandes sin vivir en el ajetreo de las mismas. La ubicación ofrece una atmósfera residencial más tranquila en comparación con el centro de estas ciudades, mientras que los servicios permanecen a corta distancia. La ubicación en la línea costera le da un carácter exclusivo, con vistas al Mar Mediterráneo y la costa africana en días despejados.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL576300
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos de apartamentos similares en la región, este apartamento en Casares Playa se posiciona en el segmento medio-superior del mercado. Aquamar en Torre del Mar ofrece apartamentos desde €269.950, lo que es considerablemente más bajo que el precio de €335.000 de este apartamento. La diferencia de precios se explica parcialmente por la superior ubicación de Casares Playa, tanto en relación con la playa como con los campos de golf. Lantana Residencial en Mijas, con precios desde €205.000, es claramente más económico pero se encuentra en una región diferente que está más lejos de los campos de golf prestigiosos de la occidental Costa del Sol. Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000) ofrece una comparación más interesante, ya que Estepona está a solo 10 kilómetros de distancia. El precio más bajo puede explicarse por el estado de desarrollo más reciente y el hecho de que el apartamento en Casares Playa ya está completado desde 2009 con instalaciones comunitarias establecidas. Lo que distingue a este apartamento de muchos otros proyectos es la combinación única de accesibilidad directa a la playa caminando, mientras que simultáneamente se encuentra en un entorno de golf.
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