Стан са две спаваће собе у Касарес Плаји, Малага, изграђен 2009. године. Налази се на само 620 метара од плаже Касарес, у резиденцијалној четврти Доња Јулија. Стан површине 115 м² укључује 30 м² баште и велику терасу. Лоциран у близини голф терена Финка Кортесин, овај комплетно опремљен стан нуди функционалан простор за свакодневни живот у медитеранском амбијенту.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбанизованој четврти Касарес Плаја, на 9 метара надморске висине. Позиција омогућава пешачки приступ до обале и локалних услуга. Окружен је голф теренима и медитеранским вегетацијом, са благим нагибом од 0.3% према мору, што олакшава кретање.
Стан одговара потребама за трајним или сезонским становањем парова или малих породица. Две спаваће собе са уграђеним плакарима и две купатила обезбеђују довољан простор. Тераса и башта проширују стамбени простор на отвореном, док подрумска гаража и остава пружају додатни простор за складиштење.
Градња је завршена 2009. године, што значи да зграда има 14 година. Стан се налази у добро одржаваном згради са заједничким базеном. Пошто је пројекат већ изведен, купац може одмах ући у посед без чекања на завршетак радова.
Пројекат не нуди панорамски поглед на море већ бочни поглед. Налази се у згради са више станова, што значи да није потпуно изолован од суседа. Стан није на приземљу већ на подигнутом приземљу. Удаљеност до међународног аеродрома је 27 км, што захтева планирање транспорта.
Овај стан одговара особама које траже стамбени простор у близини мора без директне изложености туристичкој гужви. Погодан је за парове или мале породице које желе комбинацију градског и приморског живота. Захтеван животни ритам могу уравнотежити коришћењем локалних услуга на допхват руке и близином рекреативних садржаја. Стан нуди погодности и за рад од куће захваљујући оптичком интернету и клима уређајима. Такође, погодан је као други стан за одмор или могућност изнајмљивања током туристичке сезоне, посебно због могућности добијања туристичке дозволе.
Стан је опремљен квалитетним материјалима укључујући дупле стаклене прозоре који обезбеђују бољу топлотну и звучну изолацију. Кухиња је комплетно опремљена са уграђеним намештајем и appliance-има. Подови у стамбеном простору изведени са квалитетним материјалима погодним за медитеранску климу. Купатила су функционално решена, са кадом и стакленим кабином за туширање. Зграда у којој се стан налази добро је одржавана, са лифтом који омогућава приступ свим спратовима. Стан је опремљен реверзибилним клима уређајима за грејање и хлађење, што доприноси удобности током целе године.
Цена стана износи од €335.000 што одговара просечној цени за станове сличне величине у овој локацији. Цена обухвата комплетно намештај и опрему, укључујући кухињу и уређаје. Купац добија подземну гаражу и оставу у склопу цене. Поред основне цене, треба узети у обзир трошкове преноса власништва и месечне одржавања заједничких простора.
Овај стан представља стамбени простор намењен повезивању унутрашњег и спољашњег живота. Дневни ритам укључује коришћење покривене терасе од 35 м² за доручак или вечеру уз поглед на башту. Са 3.845 сунчаних сати годишње, становници могу уживати у тераси током целе године. Базен у заједничком простору нуди додатну могућност за одмор и рекреацију. Пешачка удаљеност до плаже омогућује редовне шетње дуж обале или боравак на мору. Локалне услуге, укључујући ресторане и супермаркете, налазе се на допхват руке, што олакшава свакодневне обавезе без аутомобила. Упркос близини рекреативних садржаја, стамбена зона је мирна, погодна за одмор и опуштање.
Стамбена микролокација налази се у мирном делу Касарес Плаје, са добро развијеном инфраструктуром. Најближи супермаркет удаљен је 1,1 км, док је апотека на 1,6 км. Здравствена заштита доступна је у болници удаљеној 4,0 км. Јавни транспорт добро је развијен са 7 линија и 40 станица у близини. Аеродром Малага удаљен је 72 км, док је аеродром у Гибралтару на 28 км, што омогућује међународне везе. Локални ресторани и кафићи доступни су у радијусу од 2 км, пружајући могућности за социјални живот без потребе за дугим путовањима.
Пројекат се налази у Касарес Плаји, на обали Медитерана. Приказује се позиција стана у односу на кључне тачке interestа: плаже, голф терене, марине и аеродроме. Карта визуелизира близину мору и рекреативним садржајима, као и добру повезаност са околним градовима кроз локалну путну мрежу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Касарес Плаји, између Естепоне и Марбеље на Коста дел Солу. Ова позиција омогућују приступ услужним центрима оба града: Естепона је удаљена око 10 км, а Марбеља око 20 км. Ближа је Естепони, што олакшава приступ њеним услужним садржајима. Локација је довољно удаљена од великих туристичких центара да би сачувала мирнију атмосферу, али ипак довољно близу за коришћење њихових понуда.
Плажа Касарес налази се на само 620 метара пешке, док је популарна плажа Ла Дукеса удаљена 3,1 км. Голф терени представљају значајну погодност локације - Финка Кортесин Голф Клаб на 2,0 км, Голф Академија Албајт Резорт на 2,3 км и Естепона Голф на 3,8 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 72 км, док је аеродром Гибралтар на 28 км. Аутомобил није неопходан за свакодневне обавезе али је препоручљив за излазке до удаљенијих дестинација или аеродрома.
| Удаљеност до плаже | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18,9°Ц. Температуре се крећу између 12-25°Ц током године, са 3.845 сунчаних сати годишње. Пливачка сезона траје 5 месеци, када температура воде прелази 20°Ц. Надморска висина од 9 метара и благ нагиб од 0,3% према мору доприносе благом микроклими. Ова клима омогућују уживање у спољашњим просторима током целе године, са умереним зимама и топлим летима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација нуди приступ неколико плажа, од којих је најближа Касарес Плаја на 620 метара. Популарна плажа Ла Дукеса удаљена је 3,2 км. Голф терени представљају кључну рекреативну понуду - Финка Кортесин Голф Клаб на 2,0 км, Голф Академија Албајт Резорт на 2,3 км и Естепона Голф на 3,8 км. Спортски центар Комплехо Депортиво Лас Вињас налази се на 3,3 км, пружајући додатне могућности за физичке активности. Марина Пуерто Депортиво де ла Дукеса удаљена је 2,9 км, што омогућује водене спортове и активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 44 mm |
| Март | 14.6°C | 146 mm |
| Април | 16.6°C | 61 mm |
| Мај | 19.8°C | 30 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 4 mm |
| Септембар | 23.7°C | 23 mm |
| Октобар | 20.4°C | 69 mm |
| Новембар | 15.8°C | 94 mm |
| Децембар | 13.6°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL576300
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Касарес Плаја заузава средњу позицију између ексклузивнијих локација попут Марбеље и приступачнијих дестинација. У поређењу са сличним пројектима као што су Аквамар у Торе дел Мару (од €269.950) или Етерна Хоумс 2 у Естепони (од €259.000), овај нуди баланс између цене и локације. За разлику од Лантана Ресиденцијал у Михасу (од €205.000), Касарес Плаја нуди непосредну близину мора и богатију инфраструктуру за рекреацију. Главна предност у односу на ове локације је комбинација пешачке близине плаже, приступа голф теренима и добре повезаности са аеродромима. За разлику од концентрисаних туристичких центара, Касарес Плаја нуди прикладнију атмосферу за стамбено живота током целе године.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID