カサレス・プレーヤにあるこの115平方メートルのアパートメントは、地中海沿岸の快適な生活を提供します。2つの寝室と2つのバスルームを備え、2009年に完成したこの物件は、完成された住空間を提供します。南向きの配置と35平方メートルの覆われたテラスがあり、一部に海の景色を望むことができます。30平方メートルの私有庭も含まれており、ビーチから徒歩10分、ゴルフコースの近くに位置しています。このアパートメントは、静かで手入れの行き届いた住宅地にあり、プールや駐車場などの共同施設も完備されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カサレス・プレーヤはマラガ県の海岸沿いに位置し、地中海に面した静かな住宅地です。カサレス・コスタとドニャ・フリア地区に隣接し、プレーヤ・デ・カサレスからわずか620メートルの距離にあります。この地域は、平らな地形と海岸への近さで知られ、周辺にはゴルフコースやホテルが点在しています。
このアパートメントは、海岸近くでのリラックスした生活を求める住民に適しています。2つの広い寝室と組み込み式クローゼットは、長期滞在や定住に必要な収納スペースを提供します。広いテラスと庭は、屋外でのくつろぎや食事に最適で、地中海の温暖な気候を最大限に活用できます。
この物件は2009年に完成した既存の建物です。建物はよく維持されており、その状態は「優秀」と評価されています。リバーシブルエアコンや光ファイバーインターネットなど、現代的な設備がすでに導入されており、購入直後から快適な生活が可能です。地下には駐車スペースと14平方メートルの収納スペースが設けられています。
このアパートメントは集合住宅の一部であるため、完全なプライバシーは保証されません。共同施設には使用制限がある可能性があります。都市部からはやや離れているため、夜間のエンターテイメントや専門店の選択肢は限られます。車は必須ではありませんが、公共交通機関へのアクセスは限られています。この物件は大規模な家族向けには設計されていません。
このアパートメントは、南スペインの温かい気候で定住または長期滞在を希望するカップルや小家族に適しています。特に、ゴルフを楽しみながらビーチへのアクセスも重視する人々にとって理想的です。定年後の住まいとして、あるいは年間を通して過ごす第二の住居としても最適です。投資家にとっては、観光ライセンスの申請可能性があるため、賃貸収入を得る機会も提供します。都会の喧騒を離れ、リラックスした地中海ライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢です。冬の間も温暖な気候が続くため、季節によって住まいを変えることなく、一年中快適に過ごすことができます。
このアパートメントの品質は、その「優秀」と評価された状態に表れています。設備付きキッチンには、隣接する独立したユーティリティルームがあり、実用的な使用空間を提供します。二重窓は断熱性と防音性を向上させ、室内の快適さを保ちます。リバーシブルエアコンシステムは、年間を通じて最適な温度コントロールを可能にします。主寝室には専用バスルームが付属し、プライベートな空間を確保しています。天井や壁の仕上げは、地中海のスタイルを反映した清潔でモダンなデザインです。光ファイバーインターネットの設置は、現代のデジタルライフスタイルに対応します。地下の駐車場と収納スペースは、実用的な利便性を提供し、居住空間をすっきりと保つのに役立ちます。
このアパートメントの価格は335,000ユーロからです。価格には、115平方メートルの居住空間、35平方メートルのテラス、30平方メートルの庭、地下駐車場、収納スペースが含まれています。家具と設備が完全に備え付けられているため、追加の投資なしにすぐに生活を始めることができます。この価格帯は、カサレス・プレーヤ地域の類似物件と比較して、海への近さやゴルフコースへのアクセスを考慮すると妥当です。
カサレス・プレーヤでの生活は、地中海のリズムに合わせたものです。朝はテラスでコーヒーを飲みながら、静かな住宅街の目覚めを感じることができます。日中は、プールサイドでのんびり過ごしたり、近くのゴルフコースでラウンドしたり、620メートル離れたビーチまで散歩したりすることができます。夕方には、地元のレストランで新鮮なシーフードを味わうか、テラスで家族や友人と食事を楽しむことができます。週末には、ドニャ・フリア・ゴルフクラブでのゴルフや、近くのマリーナへの訪問が可能です。夏のシーズンは、地域の祝祭日やイベントが充実し、活気ある雰囲気を楽しむことができます。この地域は、リラックスしたペースを保ちながらも、必要な施設や娯楽へのアクセスを提供します。
カサレス・プレーヤの周辺環境は、海岸沿いの静かな住宅街の特徴を備えています。1.1キロメートルにはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。1.6キロメートルにある薬局は、医療関連のニーズに対応します。4キロメートルの距離には病院が位置し、緊急時の医療アクセスを確保しています。周辺には13軒のレストランと3軒のカフェが点在し、多様な食事の選択肢を提供します。地域の公共交通機関は7路線あり、40の停留所がエリアをカバーしています。これにより、車なしでも基本的な移動が可能です。周辺地域は主に低層の住宅やリゾート施設で構成され、人口密度が比較的低く、静かな生活環境を維持しています。
このマップは、カサレス・プレーヤに位置するアパートメントの戦略的な場所を示しています。地中海に面し、南向きの配置は太陽の光を最大限に活用します。ゴルフコースとビーチへの近さが、この物件の主な利点としてハイライトされています。マラガとジブラルタルの両方の空港へのアクセス経路も表示され、国際的な接続性を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カサレス・プレーヤは、マラガ県の西海岸、コスタ・デル・ソル地域に位置しています。マラガ市からは約80キロ、エステポナからは東へ約10キロの距離にあります。ジブラルタルとは約28キロの距離にあり、国際的なアクセシビリティを提供します。この場所は、マラガ空港とジブラルタル空港の両方から比較的容易に到達できるため、国際的な旅行者にとって便利です。地域の主要な観光地であるマルベージャとは約30キロの距離があり、活気ある都市の施設と静かな沿岸の生活のバランスが取れています。
このアパートメントから最も近いビーチはプレーヤ・デ・カサレスで、わずか620メートルの距離にあります。少し大きいプレーヤ・デ・マニルバは1.7キロ、より有名なラ・ドゥケーサビーチは3.1キロの距離です。ゴルフ愛好家にとっては、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブが2.0キロ、アルバイト・リゾート・ゴルフアカデミーが2.3キロ、エステポナ・ゴルフが3.8キロに位置しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは27キロ、ジブラルタル空港までは28キロです。エレクトリック車の所有者には、7.9キロの距離にある充電ステーションが利用可能です。これらの施設へのアクセスは、車を使えば約15〜30分で到達可能です。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス・プレーヤは、年間平均気温18.9度という温暖な地中海性気候を享受しています。年間3,845時間の日照時間は、一年中太陽の光を求める人々にとって理想的です。気温は年間を通じて12度から25度の範囲で変動し、特に快適な気候です。海水温が20度以上に達する「泳ぐ季節」は年間5ヶ月に及び、長期にわたる海水浴を可能にします。標高は海抜9メートルで、海岸への傾斜はわずか0.3%とほぼ平らです。この地形は、高齢者や移動に制限がある人々にとっても歩きやすい環境を提供します。乾燥した夏と穏やかな冬という気候パターンは、屋外活動を一年中楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カサレス・プレーヤの周辺には、質の高いレクリエーション施設が豊富にあります。最も近いプレーヤ・デ・カサレスビーチは歩いてすぐの距離にあり、日常的な海水浴を可能にしています。より大きなラ・ドゥケーサビーチは3.2キロの距離にあり、レストランや施設が充実しています。ゴルフ愛好家にとっては、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（2.0キロ）、アルバイト・リゾート・ゴルフアカデミー（2.3キロ）、エステポナ・ゴルフ（3.8キロ）など、複数の選択肢が利用可能です。水上スポーツを楽しむ人々は、2.9キロの距離にあるプエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケーサマリーナで活動することができます。スポーツセンターとしては、3.3キロの距離にあるコンプレホ・デポルティーボ・ラス・ビニャスがフィットネス施設を提供しています。地域には年間32回の地元の祭りがあり、文化的なレクリエーションの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
カサレス・プレーヤは、マラガ県の西海岸、コスタ・デル・ソル地域に位置しています。マラガ市からは約80キロ、エステポナからは東へ約10キロの距離にあります。ジブラルタルとは約28キロの距離にあり、国際的なアクセシビリティを提供します。この場所は、マラガ空港とジブラルタル空港の両方から比較的容易に到達できるため、国際的な旅行者にとって便利です。地域の主要な観光地であるマルベージャとは約30キロの距離があり、活気ある都市の施設と静かな沿岸の生活のバランスが取れています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.6°C | 105 mm |
| 3月 | 14.2°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.7°C | 10 mm |
| 7月 | 24.9°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.2°C | 70 mm |
| 11月 | 15.6°C | 127 mm |
| 12月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL576300
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カサレス・プレーヤは、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、バランスの取れた特徴を提供します。トーレ・デル・マルのアクアマリプロジェクト（269,950ユーロから）は、カサレスより東に位置し、より都市化された環境を提供しますが、ゴルフコースへのアクセスは限られています。ミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）は、丘陵地帯の景色を提供しますが、海岸からの距離が大きくなります。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）は、より新しく、現代的な施設を提供しますが、カサレスの確立された居住地域の落ち着いた雰囲気には欠けます。カサレス・プレーヤの強みは、ビーチとゴルフコースの両方への近さにあり、これにより活動的なレクリエーションとリラックスした生活の両方が可能になります。また、この地域は、大規模なリゾート地であるマルベージャほど混雑しておらず、より静かな生活環境を提供します。
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