Апартаменти в Casares Playa, Малага, розташовані на першому поверсі з великим терасою та садом. Ця нерухомість загальною площею 115 м² пропонує дві спальні, дві ванні кімнати та вітальню, що виходить на покриту терасу з видом на море. Будівля завершена у 2009 році та має сучасні зручності, включаючи реверсивне кондиціювання та оптоволоконний інтернет. Апартаменти знаходяться у престижному житловому районі Doña Julia/Casares Costa, у безпосередній близькості від поля для гольфу. Автостоянка та складське приміщення розташовані у підвалі, доступному через ліфт.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у прибережній зоні Casares Playa, за 620 метрів від пляжу Playa de Casares. Він знаходиться на висоті 9 метрів над рівнем моря з мінімальним нахилом 0.3% у напрямку до моря. Район характеризується поєднанням доступу до пляжу та близькості до гольф-клубів, зокрема Finca Cortesín Golf Club за 2.0 км. Композиційно нерухомість інтегрована в житловий комплекс з облаштованою інфраструктурою.
Апартаменти площею 115 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами відповідають вимогам для постійного проживання або тривалого перебування. Наявність окремої кухні з прибудованою коморою, вбудованих шаф у спальнях та приватної тераси забезпечує практичність у повсякденному використанні. Підземна автостоянка та складське приміщення додають функціональності зберігання речей, що важливо для мешканців.
Будівництво об'єкта було завершено у 2009 році, що свідчить про стабільність конструкції та усталеність інфраструктури комплексу. Як нерухомість, що здана в експлуатацію, вона не має ризиків, пов'язаних з затримками будівництва чи змінами в проектній документації. Стан утримання будівлі оцінюється як відмінний, що підтверджує якість будівельних матеріалів та робіт, виконаних більше десяти років тому.
Апартаменти не пропонують прямого виходу до пляжу, хоча він знаходиться в межах пішої доступності. Відсутній власний басейн, оскільки це спільний об'єкт комплексу. Елементи інфраструктури, як-от електричні зарядні станції для транспортних засобів, розташовані на відстані 8.0 км, що може створювати незручності для власників електромобілів. Будівля не має енергоефективності класу А.
Цей об'єкт може бути відповідним вибором для пари або невеликої сім'ї, що шукає друге житло на південному узбережжі Іспанії для тривалого перебування чи регулярних відпочинків. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат дозволяє комфортно розмістити до чотирьох осіб, що робить його придатним як для постійного проживання, так і для прийому гостей. Інвестори, що зацікавлені у vacation rental, можуть оцінити можливість отримання туристичної ліцензії, що дозволяє здавати об'єкт у короткострокову оренду. Високий попит на житло в цьому районі через близькість до гольф-клубів та пляжів створює потенціал для стабільного доходу. Пенсіонери, що шукають спокійне місце для проживання з гарною інфраструктурою, знайдуть тут комфортні умови завдяки наявності ліфта та рівній поверхні.
Об'єкт відрізняється високою якістю внутрішньої обробки, що підтверджується його станом, оціненим як "відмінний" незважаючи на дату будівництва 2009 року. Кухня повністю обладнана вбудованою технікою та має окреме приміщення для пральної та зберігання побутових приборів, що свідчить про практичний підхід до планування. Спальні мають вбудовані шафи, що максимізує використання простору та забезпечує достатню кількість місць для зберігання. Головна спальня має власну ванну кімнату, що підвищує рівень комфорту та приватності. У другій ванній кімнаті встановлена ванна та скляна душова кабіна, що свідчить про увагу до деталей.
Ціна об'єкта становить від €335,000 за квартиру площею 115 м², що відповідає приблизно €2,913 за м². Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, як-от Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), ціна є конкурентоспроможною з огляду на розташування в безпосередній близькості до моря та гольф-клубів. Вартість включає повністю мебльовані приміщення, обладнану кухню, підземне паркомісце та складське приміщення площею 14 м².
Ця нерухомість у Casares Playa створює умови для життя з поєднанням доступу до морського узбережжя та розвиненої інфраструктури. Щоденний ритм життя може включати ранкові прогулянки до пляжу Playa de Casares, що знаходиться всього за 10 хвилин ходьби. Після сніданку на терасі з видом на сад, мешканці можуть відправитися до супермаркету, розташованого за 1.1 км, або відвідати місцеві кафе та ресторани в радіусі 2 км. Дні можуть бути присвячені відпочинку біля спільного басейну комплексу чи грі в гольф на одному з численних майданчиків. Для медичних потреб аптека знаходиться за 1.6 км, а найближчий лікувальний заклад, за 4.0 км. Наявність добре розвиненої транспортної інфраструктури з 7 маршрутами громадського транспорту та 40 зупинками забезпечує мобільність.
Довкілля навколо комплексу характеризується розвиненою інфраструктурою, що забезпечує комфортне повсякденне життя. Для задоволення базових потреб у радіусі 2.0 км знаходяться 13 ресторанів, 3 кафе, 1 аптека та 1 стоматологічна клініка. Супермаркет розташований за 1.1 км від об'єкта, що робить покупки зручними навіть без використання автомобіля. Для активного відпочинку доступні численні гольф-клуби, зокрема Finca Cortesín Golf Club (2.0 км), Golf Academy Albayt Resort (2.3 км) та Estepona Golf (3.8 км). Спортивний комплекс Complejo Deportivo Las Viñas знаходиться за 3.3 км, пропонуючи додаткові можливості для занять фізичною активністю.
Об'єкт розташований у прибережній зоні Casares Playa, що знаходиться між Естепоною та Манілою на західному узбережжі провінції Малага. Район характеризується рівною поверхнею з поступовим підйомом у північному напрямку. Комплекс знаходиться в безпосередній близькості до гольф-клубу Doña Julia та має швидкий доступ до середземноморського узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Casares Playa розташований між Естепоною та Манілою на західному узбережжі провінції Малага. Цей район відомий своїм поєднанням доступу до пляжів та високоякісних гольф-клубів, що робить його привабливим для іноземних резидентів та туристів. Порівняно з більш центральними районами Коста-дель-Соль, ця територія зберігає більш спокійну атмосферу, пропонуючи при цьому добре розвинену інфраструктуру. Відстань до Марбельї становить приблизно 25 км.
Відстань до найближчого пляжу Playa de Casares становить 620 метрів, що робить його доступним за 10 хвилин пішки. Інші популярні пляжі, зокрема Playa de Manilva (1.7 км) та La Duquesa (3.1 км), також знаходяться в межах легкої досяжності. Для любителів гольфу доступні три гольф-клуби: Finca Cortesín Golf Club (2.0 км), Golf Academy Albayt Resort (2.3 км) та Estepona Golf (3.8 км). Найближчий супермаркет розташований за 1.1 км, аптека, за 1.6 км, а лікарня, за 4.0 км.
| Відстань до моря | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 18.9°C з річними коливаннями від 12°C до 25°C. Завдяки 3845 годинам сонячного сяйва на рік, регіон є одним з найбільш сонячних у Європі. Температура води дозволяє купатися протягом 5 місяців на рік, коли вона перевищує 20°C. Висота розташування об'єкта, 9 метрів над рівнем моря, разом з мінімальним нахилом місцевості 0.3% у напрямку до моря створює ідеальні умови для комфортного проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж Playa de Casares знаходиться всього за 620 метрів від об'єкта, забезпечуючи легкий доступ до моря. Інші популярні пляжі в районі включають Playa de Manilva (1.7 км) та La Duquesa (3.1 км). Для любителів гольфу район є справжнім раєм. В межах 4 км від об'єкта знаходяться три гольф-клуби: Finca Cortesín Golf Club (2.0 км), Golf Academy Albayt Resort (2.3 км) та Estepona Golf (3.8 км). Для занять іншими видами спорту доступний спортивний комплекс Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 км), що пропонує різноманітні можливості для фізичної активності.
Джерело: OpenStreetMap
Casares Playa розташований між Естепоною та Манілою на західному узбережжі провінції Малага. Цей район відомий своїм поєднанням доступу до пляжів та високоякісних гольф-клубів, що робить його привабливим для іноземних резидентів та туристів. Порівняно з більш центральними районами Коста-дель-Соль, ця територія зберігає більш спокійну атмосферу, пропонуючи при цьому добре розвинену інфраструктуру. Відстань до Марбельї становить приблизно 25 км.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 98 mm |
| Лютий | 12.6°C | 105 mm |
| Березень | 14.2°C | 88 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.9°C | 44 mm |
| Червень | 21.7°C | 10 mm |
| Липень | 24.9°C | 1 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 70 mm |
| Листопад | 15.6°C | 127 mm |
| Грудень | 13.1°C | 109 mm |
Рівний
Ref: VL576300
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт в Casares Playa з аналогічними пропозиціями в регіоні, можна відзначити кілька ключових відмінностей. Апартаменти в Aquimar в Торре-дель-Мар, що пропонуються від €269,950, знаходяться в більш східній частині Коста-дель-Соль, де інфраструктура більш розвинена, але також більше туристів. Ціна за квадратний метр в обох об'єктах є порівнянною, проте Casares Playa пропонує більш ексклюзивне оточення з меншою щільністю забудови. Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) пропонує більш вигідну ціну, але знаходиться на північ від основної туристичної зони Коста-дель-Соль, що збільшує відстань до пляжів. Casares Playa має практично рівну поверхню, на відміну від горбистих ландшафтів Міхасу. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) є найближчим конкурентом за розташуванням, оскільки Естепона знаходиться всього за 10 км. Однак, Естепона є більшим містом з більшою кількістю висотних будівель та вищою щільністю населення.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
