Tento pozemek o rozloze 963 m² v Casares Playa nabízí jedinečnou příležitost k výstavbě moderní vily na jižním pobřeží Španělska. Pozemek je připraven k rozvoji a nachází se na výhodném místě blízko pláže a denních potřeb. Představuje potenciál pro strategickou investici do nemovitostí v žádané lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v Casares Playa, zavedené a pohodlné lokalitě. Blízkost golfových hřišť, obchodů a restaurací poskytuje obyvatelům pohodlný životní styl. Je také blízko pobřeží, což umožňuje snadný přístup k místním plážím.
Rozloha 963 m² umožňuje výstavbu prostorné moderní vily. Potenciální kupující si mohou přizpůsobit design podle svých preferencí, s důrazem na bazén a dostatek venkovního prostoru pro středomořský životní styl.
Pozemek o rozloze 963 m² umožňuje výstavbu moderní vily s maximální zastavěnou plochou 250 m² a zastavěnou plochou nad zemí až 210 m². Je zde povolena maximálně dvoupatrová výstavba s maximální výškou 6,50 m, kterou lze za určitých městských podmínek prodloužit až na 7,50 m. Všechny inženýrské sítě jsou přivedeny k pozemku.
Maximální zastavitelná plocha pro tento pozemek je 25 %, což odpovídá 250 m². Maximální povolená plocha je 210 m² nad zemí, rozložená maximálně do dvou podlaží s maximální výškou 6,50 m. Stavba nad tyto limity není povolena.
Tento pozemek je obzvláště vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají výstavbu domu na míru na pobřeží jižního Španělska. Osloví ty, kteří oceňují pohodlí, preferují blízkost pláže (pouhých 620 m) a denních nezbytností (supermarket 1,1 km, lékárna 1,6 km). Golfoví nadšenci ocení blízkost golfového klubu Finca Cortesín (2,0 km) a dalších hřišť. Stavební potenciál pozemku, umožňující výstavbu až dvou podlaží s až 210 m² zastavěné plochy, jej činí ideálním pro ty, kteří touží po prostorném bydlení s venkovními prostory, jako je zahrada a bazén. Kromě toho blízkost různých zařízení, jako je 13 restaurací a 3 kavárny, poskytuje pohodlí pro ty, kteří hledají aktivní společenský život. Jeho strategická poloha a potenciál rozvoje z něj činí také atraktivní volbu pro investory hledající hodnotnou nemovitost v žádané oblasti.
Ačkoli se nemovitost jedná o pozemek, projekt naznačuje možnost výstavby moderní vily. Povolená zastavěná plocha je maximálně 210 m², rozložená do maximálně dvou podlaží s maximální výškou 6,50 m (s možností prodloužení na 7,50 m). Všechny inženýrské sítě jsou přivedeny k pozemku, což usnadňuje výstavbu. Pozemek se nachází v komunitě Casares Golf Garden, známé svým kvalitním stavebním prostředím. Projekt a stavební povolení jsou zahrnuty, což poskytuje základ pro výstavbu moderního domu s vysoce kvalitními povrchovými úpravami. Potenciální kupující mohou očekávat projekt, který bude odrážet moderní architekturu a kvalitní materiály.
Tento pozemek o rozloze 963 m² je nabízen za cenu 340 000 €. Tato cena odráží jeho výhodnou polohu v Casares Playa, žádané oblasti poblíž pláží, golfových hřišť a různých vybavení. Rozloha pozemku umožňuje výstavbu prostorného domu až do 210 m², což jej činí atraktivním pro ty, kteří chtějí postavit dům na míru na španělském pobřeží. V okolí začínají jiné pozemky kolem 320 000 €, což naznačuje konkurenceschopné ceny v oblasti. Nabídka je aktuálně platná a kupující by se měli obrátit pro další podrobnosti o dostupnosti a podmínkách.
Casares Playa je živá oblast nabízející kombinaci pohodlí a rekreace. Supermarket najdete 1,1 km daleko a lékárnu 1,6 km daleko, což zajišťuje snadný přístup k nezbytnostem. V okolí se nachází 13 restaurací a 3 kavárny, které nabízejí obyvatelům rozmanité možnosti stravování. Milovníci fitness ocení sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas jen 3,3 km daleko. Mírný sklon k pláži (0,3 %) usnadňuje přístup na pláž, přičemž Playa de Casares je vzdálená pouhých 620 metrů. Oblast se pyšní velkým množstvím slunečních dní po celý rok s průměrnou teplotou 18,9 °C a 3 845 hodinami slunečního svitu ročně, což poskytuje vynikající prostředí pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu. Existence 40 zastávek veřejné dopravy a 7 autobusových linek poskytuje určitou mobilitu pro ty, kteří nevlastní auto.
Život v Casares Playa se vyznačuje uvolněným, ale pohodlným životním stylem. Obyvatelé mohou snadno dosáhnout supermarketu ve vzdálenosti 1,1 km a najít lékárnu ve vzdálenosti 1,6 km, čímž uspokojí své každodenní potřeby. Oblast nabízí 13 restaurací a 3 kavárny, které poskytují různé možnosti stravování. Pro ty, kteří sledují aktivní životní styl, jsou různá sportovní zařízení, jako je sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas, vzdálená pouhé 3,3 km. Blízkost pláže (620 m) a mírný sklon 0,3 % činí plážové aktivity snadnými a příjemnými. Průměrný roční počet slunečních hodin (3 845) a průměrná teplota 18,9 °C vytvářejí ideální prostředí pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu. Existence 7 linek veřejné dopravy a 40 zastávek poskytuje určitou mobilitu pro obyvatele.
Pozemek se nachází v Casares Playa, žádané oblasti na pobřeží Andalusie. Je blízko slavného golfového klubu Finca Cortesín a pláží Středozemního moře, což nabízí kombinaci pohodlí a rekreace.
Casares Playa se nachází na prestižním místě na pobřeží Andalusie, mezi Esteponou a Sotogrande. Těží z atraktivity západní oblasti Costa del Sol. Oblast je známá svými golfovými hřišti, krásnými plážemi a blízkostí slavného přístavu Puerto de la Duquesa. Nabízí klidný životní styl a zároveň snadný přístup do rušnějších měst, jako je Marbella a Benalmádena.
Dostupnost v Casares Playa je vynikající. Nejbližší pláž, Playa de Casares, je vzdálená pouhých 620 metrů, zatímco další pláže jako Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km) jsou také v blízkosti. Letiště Malaga (AGP) je vzdálené přibližně 72 km a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 28 km. Pro každodenní nákupy je supermarket vzdálen pouhých 1,1 km a lékárna 1,6 km. Přístup do okolních měst, jako je Estepona, je také pohodlný, přibližně 6,7 km. Pro golfové nadšence je golfový klub Finca Cortesín vzdálen pouhé 2,0 km. Pokud jde o veřejnou dopravu, v oblasti je 40 autobusových zastávek a 7 autobusových linek, které poskytují obyvatelům určitou mobilitu, ačkoli vlastnictví automobilu zvyšuje pohodlí.
| Vzdálenost k pláži | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9 °C a bohatým slunečním svitem, v průměru 3 845 hodin slunečního svitu ročně. Díky tomu je oblast ideální pro venkovní aktivity a užívání si životního stylu na čerstvém vzduchu. Průměrné teploty během roku se pohybují od 12 °C do 25 °C, což zajišťuje mírné klima. Koupací sezóna trvá 5 měsíců s teplotou vody 20 °C a vyšší, což je ideální pro plavání. Relativně rovný terén s výškou pouhých 9 metrů nad mořem a mírným sklonem 0,3 % k pláži poskytuje obyvatelům snadný přístup a možnost užívat si přírodního okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí různé pláže a rekreační aktivity. Nejbližší pláž, Playa de Casares, je vzdálená pouhých 620 metrů a Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km) jsou také v blízkosti. V oblasti se nachází několik golfových hřišť, včetně golfového klubu Finca Cortesín ve vzdálenosti 2,0 km. Kromě toho jsou zde Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) a Estepona Golf (3,8 km). Pro milovníky jachtingu je přístav La Duquesa vzdálen 2,9 km. Sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) nabízí sportovní zařízení. V oblasti se nachází také 13 restaurací a 3 kavárny, které přispívají k rekreačním zařízením.
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa se nachází na prestižním místě na pobřeží Andalusie, mezi Esteponou a Sotogrande. Těží z atraktivity západní oblasti Costa del Sol. Oblast je známá svými golfovými hřišti, krásnými plážemi a blízkostí slavného přístavu Puerto de la Duquesa. Nabízí klidný životní styl a zároveň snadný přístup do rušnějších měst, jako je Marbella a Benalmádena.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 98 mm |
| Únor | 12.6°C | 105 mm |
| Březen | 14.2°C | 88 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 44 mm |
| Červen | 21.7°C | 10 mm |
| Červenec | 24.9°C | 1 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL281415
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými podobnými pozemky v regionu je tento pozemek v Casares Playa konkurenceschopný. Například sousední projekt Acqua Gardens v Esteponě začíná na 418 800 €, zatímco Aby Upper začíná na 320 000 €, což naznačuje cenové rozpětí pozemků. S cenou 340 000 € se tento pozemek nachází uprostřed tohoto rozpětí a nabízí možnost postavit dům o rozloze 210 m² (až do dvou podlaží), což jej činí atraktivním pro kupující hledající prostor v této populární oblasti. Další projekt, Alba Benalmádena v Benalmádeně, má vyšší startovací cenu (699 000 €), což podtrhuje relativní dostupnost oblasti Casares. Výhody pozemku Casares zahrnují jeho blízkost golfových hřišť (2,0 km do Finca Cortesín) a pláží (620 m), stejně jako jeho rovný terén. Zatímco startovací cena Aby Upper je nižší, pozemek Casares nabízí větší potenciál zastavěné plochy, což může být pro kupující, kteří si cení prostoru a vlastního designu, atraktivnější.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
