Проект забудови житлової ділянки в Касарес Плайя, Малага. Ця ділянка площею 963 м² розташована в урбанізації Casares Golf Garden, що дозволяє будівництво сучасної вілли. Розташування поєднує близькість до природних зон та узбережжя з легким доступом до зручностей, що робить її привабливою для індивідуальної забудови.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в районі Касарес Плайя, за декілька хвилин від поля для гольфу Finca Cortesín. Близькість до пляжу та щоденних зручностей, таких як супермаркети та ресторани, забезпечує комфортне проживання. Розташування також передбачає легкий доступ до міських центрів та аеропорту.
Ця ділянка призначена для індивідуального будівництва, що дозволяє потенційним власникам реалізувати власні архітектурні та дизайнерські рішення. Вона відповідає мінімальним вимогам за площею для забудови вілли з басейном та ландшафтним дизайном, пропонуючи простір для створення персоналізованого житла.
Тип об'єкта – житлова ділянка під забудову. Наявність проєкту та дозвіл на будівництво спрощують процес початку будівельних робіт. Усі комунікації підведені до ділянки, що забезпечує зручність для майбутнього будівництва сучасної вілли.
Ця ділянка не є готовим будинком; це земля під забудову. Максимальна площа забудови обмежена 0.21 м²/м² (до 210 м² над землею) та максимальною висотою 7.50 м. Не передбачено наявності басейну чи саду на даний момент, це елементи, які мають бути інтегровані в майбутній проєкт вілли.
Ця пропозиція підходить для індивідів або сімей, які бажають взяти активну участь у створенні свого житла, а не купувати готовий будинок. Це ідеальний вибір для тих, хто має чітке бачення сучасної вілли, планує розташування кімнат, дизайн та ландшафтний вигляд. Вона також підходить для інвесторів, які розглядають можливість будівництва та подальшого продажу нерухомості в популярному регіоні Коста-дель-Соль. Близькість до полів для гольфу та моря буде привабливою для прихильників активного відпочинку та тих, хто цінує середземноморський спосіб життя. Якщо ви плануєте спорудження будинку, що відповідає останнім будівельним нормам та естетичним трендам, ця ділянка надає необхідну основу.
Оскільки це ділянка під забудову, якість фінальної споруди залежатиме виключно від обраних проєктних рішень та матеріалів забудовника. Ділянка відповідає будівельним нормам, що дозволяє будівництво до двох поверхів із максимальною висотою 6.50 м (з можливістю розширення до 7.50 м). Максимальна забудована площа становить 210 м² над землею. Ділянка повністю забезпечена необхідними комунікаціями (вода, електрика, каналізація), що є стандартною умовою для початку будівництва. Вибір оздоблювальних матеріалів, встановлення систем опалення, охолодження та енергоефективності повністю залежатиме від майбутнього проєкту та індивідуальних побажань власника, надаючи повну свободу для досягнення бажаного рівня якості та комфорту.
Ціна ділянки становить 340 000 євро. Це пропозиція для будівництва індивідуальної вілли, а не готового об'єкта. Площа ділянки 963 м² відповідає встановленим нормам для забудови, а максимальна площа забудови становить до 210 м² над землею, з можливістю будівництва до двох поверхів. Наявність всіх комунікацій на місці спрощує початкові етапи проєктування та будівництва. Відсутність готових будівель означає, що інвестиція полягає у можливості створити нерухомість, що відповідає індивідуальним потребам та ринковим тенденціям, з потенціалом для подальшого зростання вартості.
Це місце для тих, хто прагне створити дім за власним проєктом на узбережжі Коста-дель-Соль. Ділянка площею 963 м² в урбанізації Casares Golf Garden надає простір для втілення бачень сучасної архітектури, включаючи можливе будівництво вілли з басейном та доглянутим садом. Розташування забезпечує баланс між спокоєм, що надається близькістю до полів для гольфу та моря, та доступністю до міських зручностей. Щоденне життя може включати ранкові прогулянки до пляжу, обід у місцевому ресторані або доступ до спортивних закладів, які знаходяться в межах короткої відстані. Наявність усіх комунікацій на ділянці робить процес будівництва більш прямолінійним, дозволяючи зосередитись на створенні персоналізованого простору для життя.
Життя в районі Касарес Плайя пропонує поєднання спокою та доступності. Ділянка знаходиться в межах пішої досяжності до пляжу та основних щоденних зручностей, таких як супермаркет (1.1 км) та аптека (1.6 км). Для тих, хто цінує гастрономічний досвід, в радіусі 2 км розташовано 13 ресторанів та 3 кафе. Близькість до полів для гольфу, таких як Finca Cortesín Golf Club (2.0 км), та спортивних центрів (наприклад, Complejo Deportivo Las Viñas за 3.3 км) задовольняє потреби любителів активного відпочинку. Доступ до основних транспортних шляхів забезпечує зручне сполучення з навколишніми містами та аеропортом Малага (72 км). Розташування в урбанізації гарантує певний рівень безпеки та доглянутості території.
Ділянка розташована на південному узбережжі Іспанії, в провінції Малага, відомій як Коста-дель-Соль. Це місце характеризується середземноморським кліматом, розвиненою інфраструктурою та широкими можливостями для відпочинку, включаючи гольф та пляжний туризм. Розташування забезпечує доступ до природних красот та зручностей, що робить його привабливим для постійного проживання або як інвестиція.
Касарес Плайя знаходиться на узбережжі провінції Малага, між популярними туристичними напрямками Марбельєю та Гібралтаром. Розташування цієї ділянки забезпечує близькість до міської інфраструктури Естепони (приблизно 7 км), яка пропонує широкий вибір магазинів, ресторанів та культурних заходів. В той же час, вона зберігає спокійний характер, що відрізняє її від більш жвавих міст регіону. Близькість до міжнародних аеропортів Малага (72 км) та Гібралтар (28 км) робить це місце зручним для міжнародних подорожей.
Ділянка розташована на відстані 620 метрів від пляжу Плайя-де-Касарес, що дозволяє легко дістатися до узбережжя. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 72 км, а аеропорт Гібралтар – за 28 км, забезпечуючи міжнародне авіаційне сполучення. Найближчий супермаркет розташований за 1.1 км, аптека – за 1.6 км, а лікарня – за 4.0 км. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club знаходиться лише за 2.0 км. Великі міські центри, такі як Естепона, розташовані на відстані приблизно 7 км, пропонуючи ширший спектр магазинів, ресторанів та культурних закладів. Наявність 40 зупинок громадського транспорту та 7 автобусних маршрутів полегшує пересування без автомобіля, хоча наявність власного транспорту може бути зручнішою для дослідження регіону.
| Відстань до моря | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Касарес характеризується приємним середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18.9°C. Сонячних годин на рік тут близько 3,845, що робить його привабливим для проживання протягом усього року. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота розташування ділянки становить 9 метрів над рівнем моря, а ухил до пляжу мінімальний (0.3%), що свідчить про рівнинний рельєф у безпосередній близькості. Помірні температури протягом року, з коливаннями від 12°C до 25°C, сприяють активному способу життя на свіжому повітрі та насолоді природними умовами узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця ділянка розташована всього за 620 метрів від пляжу Плайя-де-Касарес, одного з найближчих до узбережжя. Інші пляжі, такі як Плайя-де-Манильва та Ла-Дукеса, знаходяться на відстані 1.7 км та 3.1 км відповідно. У регіоні є кілька полів для гольфу, серед яких Finca Cortesín Golf Club (2.0 км), Golf Academy Albayt Resort (2.3 км) та Estepona Golf (3.8 км), що робить цю місцевість привабливою для шанувальників цього виду спорту. Для любителів водних видів спорту та відпочинку біля води, поблизу розташовані марини Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 км) та Puerto Estepona (6.7 км). Спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Las Viñas, також доступні в межах 3.3 км, надаючи можливості для різноманітного дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Касарес Плайя знаходиться на узбережжі провінції Малага, між популярними туристичними напрямками Марбельєю та Гібралтаром. Розташування цієї ділянки забезпечує близькість до міської інфраструктури Естепони (приблизно 7 км), яка пропонує широкий вибір магазинів, ресторанів та культурних заходів. В той же час, вона зберігає спокійний характер, що відрізняє її від більш жвавих міст регіону. Близькість до міжнародних аеропортів Малага (72 км) та Гібралтар (28 км) робить це місце зручним для міжнародних подорожей.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 98 mm |
| Лютий | 12.6°C | 105 mm |
| Березень | 14.2°C | 88 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.9°C | 44 mm |
| Червень | 21.7°C | 10 mm |
| Липень | 24.9°C | 1 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 70 mm |
| Листопад | 15.6°C | 127 mm |
| Грудень | 13.1°C | 109 mm |
Рівний
Ref: VL281415
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, ця ділянка в Касарес Плайя вирізняється своєю ціною та потенціалом для індивідуального будівництва. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper в Естепоні (від 320 000 євро) пропонують квартири, а не ділянки. Alba Benalmadena (від 699 000 євро) також представляє інший сегмент ринку. Дана ділянка за 340 000 євро, враховуючи її площу та місцезнаходження, є конкурентоспроможною для тих, хто шукає можливість збудувати власний дім. Вона пропонує більше гнучкості порівняно з готовими квартирами, але вимагає додаткових інвестицій у будівництво. Розташування в Касарес Плайя, яке відоме своєю спокійною атмосферою та близькістю до гольф-полів, відрізняється від більш урбанізованих районів, таких як Марбелья чи центр Естепони. Це робить її привабливою для покупців, які цінують спокій, але потребують доступу до зручностей.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
