Acest teren rezidențial de 963 m² din Casares Playa oferă o oportunitate unică de a construi o vilă modernă pe coasta de sud a Spaniei. Terenul este pregătit pentru dezvoltare și beneficiază de o locație convenabilă, aproape de plajă și de facilitățile zilnice. Reprezintă un potențial pentru o investiție imobiliară strategică într-o zonă căutată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în Casares Playa, o zonă consacrată și convenabilă. Proximitatea față de terenurile de golf, magazine și restaurante oferă rezidenților un stil de viață confortabil. De asemenea, este aproape de coastă, permițând acces ușor la plajele locale.
Suprafața de 963 m² permite construirea unei vile moderne spațioase. Potențialii cumpărători pot personaliza designul conform preferințelor lor, cu accent pe piscină și spații exterioare ample pentru un stil de viață mediteranean.
Terenul de 963 m² permite construirea unei vile moderne cu o amprentă maximă de 250 m² și o suprafață construită deasupra solului de până la 210 m². Permite maxim două etaje, cu o înălțime maximă de 6,50 m, extindibilă până la 7,50 m în anumite condiții urbane. Toate utilitățile sunt conectate la teren.
Suprafața maximă de construcție permisă pentru acest teren este de 25%, echivalentă cu 250 m². Suprafața maximă construită este de 210 m² deasupra solului, distribuită pe maxim două etaje, cu o înălțime maximă de 6,50 m. Construcția dincolo de aceste limite nu este permisă.
Acest teren este deosebit de potrivit pentru persoanele sau familiile care caută să construiască o casă personalizată pe coasta sudică a Spaniei. Va atrage pe cei care apreciază comoditatea, preferând proximitatea față de plajă (doar 620 m) și necesitățile zilnice (supermarket 1,1 km, farmacie 1,6 km). Pasionații de golf vor aprecia apropierea de clubul de golf Finca Cortesín (2,0 km) și de alte terenuri. Potențialul de construcție al terenului, permițând până la două etaje și o suprafață construită de până la 210 m², îl face ideal pentru cei care doresc spațiu de locuit generos cu spații exterioare, cum ar fi o grădină și piscină. În plus, proximitatea față de diverse locații, cum ar fi 13 restaurante și 3 cafenele, oferă comoditate pentru cei care caută o viață socială activă. De asemenea, locația sa strategică și potențialul de dezvoltare îl fac o opțiune atractivă pentru investitorii care caută o proprietate valoroasă într-o zonă dorită.
Deși proprietatea este un teren rezidențial, planul indică posibilitatea construirii unei vile moderne. Suprafața maximă de construcție permisă este de 210 m², distribuită pe maxim două etaje, cu o înălțime maximă de 6,50 m (extensibilă până la 7,50 m). Toate utilitățile sunt conectate la teren, ceea ce facilitează procesul de construcție. Terenul este situat în comunitatea Casares Golf Garden, cunoscută pentru mediul său de construcție de calitate. Proiectul și autorizația de construire sunt incluse, oferind o bază pentru construirea unei case moderne cu finisaje de înaltă calitate. Cumpărătorii potențiali se pot aștepta la un proiect care va reflecta arhitectura modernă și materialele de calitate.
Acest teren rezidențial de 963 m² este oferit la prețul de 340.000 €. Acest preț reflectă locația sa de primă clasă în Casares Playa, o zonă căutată, aproape de plaje, terenuri de golf și diverse facilități. Suprafața terenului permite construirea unei case spațioase de până la 210 m², făcându-l atractiv pentru cei care doresc să construiască o vilă personalizată pe coasta Spaniei. În zonele învecinate, alte terenuri încep de la aproximativ 320.000 €, indicând prețuri competitive în zonă. Ofertă este valabilă în prezent, iar cumpărătorii ar trebui să contacteze pentru detalii suplimentare privind disponibilitatea și termenii.
Casares Playa este o zonă vibrantă care oferă o combinație de confort și recreere. Veți găsi un supermarket la 1,1 km și o farmacie la 1,6 km, asigurând accesul ușor la cele necesare zilnic. Zona dispune de 13 restaurante și 3 cafenele, oferind locuitorilor o varietate de opțiuni de luat masa. Pasionații de fitness vor găsi Centrul Sportiv Complejo Deportivo Las Viñas la doar 3,3 km distanță. Panta blândă către plajă (0,3%) face accesul la plajă ușor și plăcut, Playa de Casares fiind la doar 620 metri. Regiunea se bucură de mult soare pe tot parcursul anului, cu o temperatură medie de 18,9°C și 3.845 ore de soare pe an, oferind un mediu excelent pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de climatul mediteranean. Existența a 40 de stații de transport public și 7 linii de autobuz asigură o anumită mobilitate pentru cei care nu dețin mașină.
Viața în Casares Playa este caracterizată de un stil de viață relaxat, dar convenabil. Locuitorii pot ajunge cu ușurință la supermarket la 1,1 km și pot găsi o farmacie la 1,6 km, satisfăcându-și nevoile zilnice. Zona dispune de 13 restaurante și 3 cafenele, oferind diverse opțiuni de luat masa. Pentru cei care urmăresc un stil de viață activ, diverse facilități sportive, cum ar fi Centrul Sportiv Complejo Deportivo Las Viñas, se află la doar 3,3 km. Proximitatea față de plajă (620 m) și panta blândă de 0,3% fac activitățile de plajă ușoare și plăcute. Media de 3.845 de ore de soare pe an și temperatura medie de 18,9°C creează un mediu ideal pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de clima mediteraneană. Existența a 7 linii de transport public și 40 de stații de autobuz asigură o anumită mobilitate pentru rezidenți.
Terenul este situat în Casares Playa, o zonă dorită de pe coasta Andaluziei. Este aproape de renumitul club de golf Finca Cortesín și de plajele mediteraneene, oferind o combinație de confort și recreere.
Casares Playa este situată într-o locație de prestigiu pe coasta Andaluziei, între Estepona și Sotogrande. Beneficiază de atractivitatea regiunii de vest a Costa del Sol. Regiunea este cunoscută pentru terenurile sale de golf, plajele frumoase și proximitatea față de renumitul port de agrement Puerto de la Duquesa. Oferă un stil de viață liniștit, având în același timp acces ușor la orașe mai animate, cum ar fi Marbella și Benalmádena.
Accesibilitatea în Casares Playa este excelentă. Cea mai apropiată plajă, Playa de Casares, se află la doar 620 metri, iar alte plaje precum Playa de Manilva (1,7 km) și La Duquesa (3,1 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Aeroportul Malaga (AGP) este la aproximativ 72 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 28 km. Pentru cumpărături zilnice, supermarketul este la doar 1,1 km, iar farmacia la 1,6 km. Accesul către orașele din apropiere, cum ar fi Estepona, este, de asemenea, convenabil, la aproximativ 6,7 km. Pentru pasionații de golf, Clubul de Golf Finca Cortesín se află la doar 2,0 km. În ceea ce privește transportul public, există 40 de stații de autobuz și 7 linii de autobuz în zonă, oferind o anumită mobilitate rezidenților, deși deținerea unei mașini sporește comoditatea.
| Distanță până la plajă | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C și o lumină solară abundentă, cu o medie de 3.845 de ore de soare pe an. Acest lucru face regiunea ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de un stil de viață în aer liber. Temperaturile medii pe parcursul anului variază între 12°C și 25°C, asigurând un climat blând. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mult, făcându-l perfect pentru înot. Terenul relativ plat, cu o altitudine de doar 9 metri deasupra nivelului mării și o pantă blândă de 0,3% către plajă, oferă rezidenților acces ușor și oportunitatea de a se bucura de mediul natural.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă o varietate de plaje și activități de agrement. Cea mai apropiată plajă, Playa de Casares, se află la doar 620 metri, iar Playa de Manilva (1,7 km) și La Duquesa (3,1 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Zona are mai multe terenuri de golf, inclusiv Clubul de Golf Finca Cortesín la 2,0 km. În plus, există Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) și Estepona Golf (3,8 km). Pentru pasionații de iahturi, Portul de Agrement La Duquesa se află la 2,9 km. Centrul Sportiv Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) oferă facilități sportive. Zona are, de asemenea, 13 restaurante și 3 cafenele, adăugând la facilitățile de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Casares Playa este situată într-o locație de prestigiu pe coasta Andaluziei, între Estepona și Sotogrande. Beneficiază de atractivitatea regiunii de vest a Costa del Sol. Regiunea este cunoscută pentru terenurile sale de golf, plajele frumoase și proximitatea față de renumitul port de agrement Puerto de la Duquesa. Oferă un stil de viață liniștit, având în același timp acces ușor la orașe mai animate, cum ar fi Marbella și Benalmádena.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 98 mm |
| Februarie | 12.6°C | 105 mm |
| Martie | 14.2°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Iunie | 21.7°C | 10 mm |
| Iulie | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 127 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL281415
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte terenuri similare din regiune, acest teren din Casares Playa este competitiv. De exemplu, proiectul vecin Acqua Gardens din Estepona începe de la 418.800 €, în timp ce Aby Upper începe de la 320.000 €, indicând o gamă de prețuri pentru terenuri. La 340.000 €, acest teren se situează în mijlocul acestei game, oferind posibilitatea de a construi o casă de 210 m² (maxim două etaje), făcându-l atractiv pentru cumpărătorii care caută spațiu în această zonă populară. Un alt proiect, Alba Benalmádena din Benalmádena, are un preț de pornire mai mare (699.000 €), subliniind accesibilitatea relativă a zonei Casares. Avantajele terenului Casares includ proximitatea față de terenurile de golf (2,0 km până la Finca Cortesín) și plaje (620 m), precum și terenul său plat. În timp ce prețul de pornire pentru Aby Upper este mai mic, terenul Casares oferă un potențial mai mare de suprafață construită, ceea ce ar putea fi mai atractiv pentru cumpărătorii care apreciază spațiul și designul personalizat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
