Tento 963 m² veľký obytný pozemok v Casares Playa ponúka jedinečnú príležitosť na výstavbu modernej vily na južnom pobreží Španielska. Pozemok je pripravený na rozvoj a nachádza sa na výhodnom mieste blízko pláže a denného vybavenia. Predstavuje potenciál pre strategickú investíciu do nehnuteľností v žiadanom regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v Casares Playa, zavedenej a pohodlnej lokalite. Blízkosť golfových ihrísk, obchodov a reštaurácií poskytuje obyvateľom pohodlný životný štýl. Je tiež blízko pobrežia, čo umožňuje ľahký prístup k miestnym plážam.
Rozloha 963 m² umožňuje výstavbu priestrannej modernej vily. Potenciálni kupujúci si môžu prispôsobiť dizajn podľa svojich preferencií, so zameraním na bazén a rozsiahle vonkajšie priestory pre stredomorský životný štýl.
Pozemok s rozlohou 963 m² umožňuje výstavbu modernej vily s maximálnou zastavanou plochou 250 m² a zastavanou plochou nad zemou až 210 m². Je povolených maximálne dva podlažia, s maximálnou výškou 6,50 m, ktorú je možné za určitých mestských podmienok predĺžiť až na 7,50 m. Všetky inžinierske siete sú privedené k pozemku.
Maximálna povolená zastavaná plocha pre tento pozemok je 25%, čo zodpovedá 250 m². Maximálna povolená zastavaná plocha je 210 m² nad zemou, rozložená na maximálne dva podlažia, s maximálnou výškou 6,50 m. Stavba nad tieto limity nie je povolená.
Tento pozemok je obzvlášť vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú výstavbu domu na mieru na južnom pobreží Španielska. Osloví tých, ktorí si cenia pohodlie, uprednostňujú blízkosť pláže (iba 620 m) a každodenné potreby (supermarket 1,1 km, lekáreň 1,6 km). Golfoví nadšenci ocenia blízkosť golfového klubu Finca Cortesín (2,0 km) a ďalších ihrísk. Stavebný potenciál pozemku, ktorý umožňuje až dva podlažia a až 210 m² zastavanej plochy, ho robí ideálnym pre tých, ktorí túžia po priestrannom bývaní s vonkajšími priestormi, ako je záhrada a bazén. Okrem toho blízkosť k rôznym zariadeniam, ako je 13 reštaurácií a 3 kaviarne, poskytuje pohodlie pre tých, ktorí hľadajú aktívny spoločenský život. Jeho strategická poloha a potenciál rozvoja z neho robia tiež atraktívnu voľbu pre investorov hľadajúcich cennú nehnuteľnosť v žiadanom regióne.
Hoci nehnuteľnosť je obytný pozemok, projekt naznačuje možnosť výstavby modernej vily. Maximálna povolená zastavaná plocha je 210 m², rozložená na maximálne dva podlažia, s maximálnou výškou 6,50 m (rozšíriteľná až na 7,50 m). Všetky inžinierske siete sú privedené k pozemku, čo uľahčuje stavebný proces. Pozemok sa nachádza v komunite Casares Golf Garden, známej svojím kvalitným stavebným prostredím. Projekt a stavebné povolenie sú zahrnuté, poskytujúc základ pre výstavbu moderného domu s vysoko kvalitnou povrchovou úpravou. Potenciálni kupujúci môžu očakávať projekt, ktorý odráža modernú architektúru a kvalitné materiály.
Tento obytný pozemok s rozlohou 963 m² je ponúkaný za cenu 340 000 €. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu v Casares Playa, žiadanom regióne v blízkosti pláží, golfových ihrísk a rôznych zariadení. Rozloha pozemku umožňuje výstavbu priestranného domu s rozlohou až 210 m², čo ho robí atraktívnym pre tých, ktorí chcú postaviť vlastnú vilu na španielskom pobreží. V okolitých oblastiach sa iné pozemky začínajú od približne 320 000 €, čo naznačuje konkurencieschopné ceny v regióne. Ponuka je aktuálne platná a kupujúci by sa mali obrátiť pre ďalšie podrobnosti o dostupnosti a podmienkach.
Casares Playa je živá oblasť, ktorá ponúka kombináciu pohodlia a rekreácie. Nájdete tu supermarket na 1,1 km a lekáreň na 1,6 km, čo zaisťuje ľahký prístup k základným potrebám. V oblasti sa nachádza 13 reštaurácií a 3 kaviarne, ktoré ponúkajú obyvateľom rôzne možnosti stravovania. Milovníci fitnessu nájdu športové centrum Complejo Deportivo Las Viñas len 3,3 km ďaleko. Mierny sklon k pláži (0,3%) uľahčuje prístup na pláž, pričom Playa de Casares je vzdialená len 620 metrov. Región sa teší veľkému množstvu slnečných dní po celý rok, s priemernou teplotou 18,9°C a 3 845 hodinami slnečného svitu ročne, čo poskytuje vynikajúce prostredie pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského podnebia. Existencia 40 zastávok verejnej dopravy a 7 autobusových liniek poskytuje určitú mobilitu pre tých, ktorí nevlastnia auto.
Život v Casares Playa sa vyznačuje uvoľneným, ale pohodlným životným štýlom. Obyvatelia sa môžu ľahko dostať do supermarketu na 1,1 km a nájsť lekáreň na 1,6 km, čím uspokoja svoje každodenné potreby. V oblasti sa nachádza 13 reštaurácií a 3 kaviarne, ktoré ponúkajú rôzne možnosti stravovania. Pre tých, ktorí sledujú aktívny životný štýl, sú rôzne športové zariadenia, ako je športové centrum Complejo Deportivo Las Viñas, vzdialené len 3,3 km. Blízkosť k pláži (620 m) a mierny 0,3% sklon uľahčujú plážové aktivity a robia ich príjemnými. Priemerných 3 845 slnečných hodín ročne a priemerná teplota 18,9°C vytvárajú ideálne prostredie pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorskej klímy. Existencia 7 liniek verejnej dopravy a 40 autobusových zastávok zabezpečuje určitú mobilitu pre obyvateľov.
Pozemok sa nachádza v Casares Playa, populárnej oblasti na pobreží Andalúzie. Je blízko slávneho golfového klubu Finca Cortesín a pláží Stredozemného mora, ktoré ponúkajú kombináciu pohodlia a rekreácie.
Casares Playa sa nachádza na prestížnom mieste na pobreží Andalúzie, medzi Esteponou a Sotogrande. Využíva atraktivitu západnej časti Costa del Sol. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, krásnymi plážami a blízkosťou k slávnemu prístavu Puerto de la Duquesa. Ponúka pokojný životný štýl, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup do rušnejších miest, ako sú Marbella a Benalmádena.
Dostupnosť v Casares Playa je vynikajúca. Najbližšia pláž, Playa de Casares, je vzdialená len 620 metrov, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km) sú tiež v blízkosti. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 72 km a letisko Gibraltar (GIB) približne 28 km. Pre každodenné nákupy je supermarket vzdialený len 1,1 km a lekáreň 1,6 km. Prístup do blízkych miest, ako je Estepona, je tiež pohodlný, vo vzdialenosti približne 6,7 km. Pre golfových nadšencov je golfový klub Finca Cortesín vzdialený len 2,0 km. Pokiaľ ide o verejnú dopravu, v oblasti sa nachádza 40 autobusových zastávok a 7 autobusových liniek, ktoré poskytujú obyvateľom určitú mobilitu, hoci vlastnenie auta zvyšuje pohodlie.
| Vzdialenosť k moru | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa sa pýši stredomorskou klímou, s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a bohatým slnečným svitom, v priemere 3 845 hodín ročne. Vďaka tomu je oblasť ideálna pre outdoorové aktivity a užívanie si životného štýlu na čerstvom vzduchu. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 12°C do 25°C, čo zaisťuje miernu klímu. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, s teplotou vody 20°C alebo viac, vďaka čomu je ideálna na plávanie. Relatívne rovný terén, s výškou len 9 metrov nad morom a miernym sklonom 0,3% k pláži, poskytuje obyvateľom ľahký prístup a možnosť užívať si prírodné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka rozmanité pláže a rekreačné aktivity. Najbližšia pláž, Playa de Casares, je vzdialená len 620 metrov, zatiaľ čo Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km) sú tiež v blízkosti. V oblasti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane golfového klubu Finca Cortesín vo vzdialenosti 2,0 km. Okrem toho tu sú Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) a Estepona Golf (3,8 km). Pre milovníkov jácht sa prístav La Duquesa nachádza 2,9 km ďaleko. Športové centrum Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) ponúka športové zariadenia. V oblasti sa nachádza aj 13 reštaurácií a 3 kaviarne, ktoré pridávajú k rekreačným možnostiam.
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa sa nachádza na prestížnom mieste na pobreží Andalúzie, medzi Esteponou a Sotogrande. Využíva atraktivitu západnej časti Costa del Sol. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, krásnymi plážami a blízkosťou k slávnemu prístavu Puerto de la Duquesa. Ponúka pokojný životný štýl, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup do rušnejších miest, ako sú Marbella a Benalmádena.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| Apríl | 15.9°C | 55 mm |
| Máj | 17.9°C | 44 mm |
| Jún | 21.7°C | 10 mm |
| Júl | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL281415
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými podobnými pozemkami v regióne je tento pozemok v Casares Playa konkurencieschopný. Napríklad susedný projekt Acqua Gardens v Estepone začína na 418 800 €, zatiaľ čo Aby Upper začína na 320 000 €, čo naznačuje cenový rozsah pozemkov. S cenou 340 000 € sa tento pozemok nachádza v strede tohto rozsahu a ponúka možnosť postaviť dom s rozlohou 210 m² (maximálne dva podlažia), čo ho robí atraktívnym pre kupujúcich hľadajúcich priestor v tejto populárnej oblasti. Ďalší projekt, Alba Benalmádena v Benalmádena, má vyššiu štartovaciu cenu (699 000 €), čo zdôrazňuje relatívnu dostupnosť regiónu Casares. Výhody pozemku Casares zahŕňajú jeho blízkosť k golfovým ihriskám (2,0 km do Finca Cortesín) a plážam (620 m), ako aj jeho rovný terén. Zatiaľ čo štartovacia cena Aby Upper je nižšia, pozemok Casares ponúka väčší potenciál zastavanej plochy, čo môže byť atraktívnejšie pre kupujúcich, ktorí si cenia priestor a vlastný dizajn.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
