Этот земельный участок площадью 963 м² в Касарес Плайя (Casares Playa) предлагает уникальную возможность для строительства современного дома на южном побережье Испании. Участок готов к застройке и имеет удобное расположение недалеко от пляжа и объектов повседневного спроса. Он представляет собой потенциал для стратегических инвестиций в недвижимость в востребованном районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в районе Касарес Плайя (Casares Playa), устоявшемся и удобном месте. Близость к полям для гольфа, магазинам и ресторанам обеспечивает жителям комфортный образ жизни. Он также находится недалеко от побережья, обеспечивая легкий доступ к местным пляжам.
Площадь участка 963 м² позволяет построить просторную современную виллу. Потенциальные покупатели могут настроить дизайн в соответствии со своими предпочтениями, уделяя особое внимание бассейну и просторным открытым пространствам для средиземноморского образа жизни.
Участок площадью 963 м² позволяет построить современную виллу с максимальной площадью застройки 250 м² и жилой площадью над землей до 210 м². Он допускает строительство максимум двух этажей высотой до 6,50 м, с возможностью увеличения до 7,50 м при определенных городских условиях. Все коммуникации подведены к участку.
Максимальная площадь застройки для этого участка составляет 25 %, что эквивалентно 250 м². Максимально допустимая застроенная площадь составляет 210 м² над землей, распределенная максимум на два этажа, максимальной высотой 6,50 м. Строительство сверх этих ограничений не разрешено.
Этот участок идеально подходит для частных лиц или семей, желающих построить дом по индивидуальному заказу на побережье южной Испании. Он подойдет тем, кто ценит удобство, предпочитая близость к пляжу (всего 620 м) и предметам первой необходимости (супермаркет 1,1 км, аптека 1,6 км). Любителям гольфа понравится близость к гольф-клубу Finca Cortesín (2,0 км) и другим полям. Строительный потенциал участка, позволяющий возвести до двух этажей общей площадью до 210 м², делает его идеальным для тех, кто желает иметь просторное жилье с открытыми пространствами, такими как сад и бассейн. Кроме того, близость к различным заведениям, таким как 13 ресторанов и 3 кафе, обеспечивает удобство для тех, кто ищет активную социальную жизнь. Его стратегическое расположение и потенциал для развития также делают его привлекательным выбором для инвесторов, ищущих ценные объекты недвижимости в востребованном районе.
Хотя это объект представляет собой земельный участок, планировка предполагает возможность строительства современной виллы. Разрешенная площадь застройки составляет до 210 м², распределенная максимум на два этажа, максимальной высотой 6,50 м (с возможностью увеличения до 7,50 м). Все коммуникации подведены к участку, что упрощает строительство. Участок расположен в сообществе Casares Golf Garden, известном своим качественным строительством. Проект и разрешение на строительство включены, что обеспечивает основу для строительства современного дома с высококачественной отделкой. Потенциальные покупатели могут ожидать проекта, который будет отражать современную архитектуру и качественные материалы.
Этот земельный участок площадью 963 м² для строительства жилого дома предлагается по цене 340 000 евро. Эта цена отражает его выгодное расположение в Касарес Плайя (Casares Playa), востребованном районе недалеко от пляжей, полей для гольфа и различных удобств. Площадь участка позволяет построить просторный дом площадью до 210 м², что делает его привлекательным для тех, кто хочет построить дом по индивидуальному заказу на побережье Испании. В окрестностях другие участки начинаются примерно от 320 000 евро, что свидетельствует о конкурентоспособном ценообразовании в этом районе. Предложение является актуальным, и покупатели должны обратиться за более подробной информацией о доступности и условиях.
Касарес Плайя (Casares Playa) — оживленный район, предлагающий сочетание удобства и отдыха. Вы найдете супермаркет в 1,1 км, а аптеку в 1,6 км, что гарантирует доступность предметов первой необходимости. В этом районе насчитывается 13 ресторанов и 3 кафе, предлагающих разнообразные возможности для питания. Любители активного отдыха найдут спортивный центр Complejo Deportivo Las Viñas всего в 3,3 км. Пологий уклон к пляжу (0,3 %) делает посещение пляжа легким и приятным, а пляж Playa de Casares находится всего в 620 метрах. Регион может похвастаться большим количеством солнечных дней в году со средней температурой 18,9°C и 3845 часами солнечного света в год, что создает отличные условия для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. Наличие 40 автобусных остановок и 7 автобусных маршрутов обеспечивает некоторую мобильность для тех, у кого нет автомобиля.
Жизнь в Касарес Плайя (Casares Playa) характеризуется непринужденным, но удобным образом жизни. Жители могут легко добраться до супермаркета в 1,1 км и найти аптеку в 1,6 км, удовлетворяя свои повседневные потребности. В этом районе есть 13 ресторанов и 3 кафе, предлагающих разнообразные места для ужина. Для тех, кто придерживается активного образа жизни, различные спортивные сооружения, такие как спортивный центр Complejo Deportivo Las Viñas, находятся всего в 3,3 км. Близость к пляжу (620 м) и пологий уклон 0,3 % делают пляжный отдых легким и приятным. Среднее количество солнечных часов в году (3845) и средняя температура 18,9°C создают идеальную среду для отдыха на свежем воздухе и наслаждения средиземноморским климатом. Наличие 7 автобусных маршрутов и 40 автобусных остановок обеспечивает некоторую транспортную доступность для жителей.
Участок расположен в Касарес Плайя (Casares Playa), востребованном районе на побережье Андалусии. Он находится недалеко от известного поля для гольфа Finca Cortesín и пляжей Средиземного моря, предлагая сочетание удобства и отдыха.
Касарес Плайя (Casares Playa) расположена в престижном месте на побережье Андалусии, между Эстепоной (Estepona) и Сотогранде (Sotogrande). Она выгодно отличается расположением в западной части Коста-дель-Соль. Этот район известен своими полями для гольфа, красивыми пляжами и близостью к знаменитой пристани для яхт Пуэрто-де-ла-Дукеса (Puerto de la Duquesa). Он предлагает спокойный образ жизни, одновременно обеспечивая легкий доступ к более оживленным городам, таким как Марбелья (Marbella) и Бенальмадена (Benalmádena).
Доступность в Касарес Плайя (Casares Playa) отличная. Ближайший пляж, Playa de Casares, находится всего в 620 метрах, а другие пляжи, такие как Playa de Manilva (1,7 км) и La Duquesa (3,1 км), также находятся в непосредственной близости. Расстояние до аэропорта Малага (AGP) составляет примерно 72 км, а до аэропорта Гибралтар (GIB) — около 28 км. Для повседневных покупок супермаркет находится всего в 1,1 км, а аптека — в 1,6 км. Доступ к близлежащим городам, таким как Эстепона, также удобен, примерно в 6,7 км. Для любителей гольфа гольф-клуб Finca Cortesín находится всего в 2,0 км. Что касается общественного транспорта, в этом районе имеется 40 автобусных остановок и 7 автобусных маршрутов, что обеспечивает некоторую мобильность для жителей, хотя наличие автомобиля повышает удобство.
| До пляжа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес Плайя (Casares Playa) может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C и обильным солнечным светом, в среднем 3845 часов солнечного света в год. Это делает регион идеальным для активного отдыха и наслаждения образом жизни на свежем воздухе. Средние температуры в течение года колеблются от 12°C до 25°C, обеспечивая мягкий климат. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше, что идеально подходит для плавания. Относительно ровная местность с высотой всего 9 метров над уровнем моря и пологим уклоном 0,3 % к пляжу обеспечивает жителям легкий доступ и возможность наслаждаться природным окружением.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе предлагается широкий выбор пляжей и развлечений. Ближайший пляж, Playa de Casares, находится всего в 620 метрах, а пляжи Playa de Manilva (1,7 км) и La Duquesa (3,1 км) также расположены недалеко. В этом районе находится несколько полей для гольфа, в том числе гольф-клуб Finca Cortesín на расстоянии 2,0 км. Кроме того, есть Golf Academy Albayt Resort (2,3 км) и Estepona Golf (3,8 км). Для любителей парусного спорта пристань для яхт La Duquesa находится в 2,9 км. Спортивный центр Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 км) предлагает спортивные сооружения. В этом районе также имеется 13 ресторанов и 3 кафе, что добавляет удобства для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Касарес Плайя (Casares Playa) расположена в престижном месте на побережье Андалусии, между Эстепоной (Estepona) и Сотогранде (Sotogrande). Она выгодно отличается расположением в западной части Коста-дель-Соль. Этот район известен своими полями для гольфа, красивыми пляжами и близостью к знаменитой пристани для яхт Пуэрто-де-ла-Дукеса (Puerto de la Duquesa). Он предлагает спокойный образ жизни, одновременно обеспечивая легкий доступ к более оживленным городам, таким как Марбелья (Marbella) и Бенальмадена (Benalmádena).
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 98 mm |
| Февраль | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Апрель | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Июнь | 21.7°C | 10 mm |
| Июль | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 127 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 109 mm |
Ровный
Ref: VL281415
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими подобными участками в этом районе, этот участок в Касарес Плайя (Casares Playa) конкурентоспособен. Например, соседний проект Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) начинается с 418 800 евро, а Aby Upper — с 320 000 евро, что указывает на диапазон цен на участки. По цене 340 000 евро этот участок находится в середине этого диапазона, предлагая возможность построить дом площадью 210 м² (до двух этажей), что делает его привлекательным для покупателей, ищущих пространство в этом популярном районе. Другой проект, Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmádena), имеет более высокую стартовую цену (699 000 евро), что подчеркивает относительную доступность района Касарес. Преимущества участка в Касаресе включают его близость к полям для гольфа (2,0 км до Finca Cortesín) и пляжам (620 м), а также его ровный рельеф. Хотя стартовая цена Aby Upper ниже, участок в Касаресе предлагает больший потенциал застроенной площади, что может быть более привлекательным для покупателей, которые ценят пространство и индивидуальный дизайн.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
