El Colmenar er et historisk landejendom kompleks beliggende i Gaucín, Málaga, på 109.223 m² grund. Ejendommen består af 5 separate casitas (små huse) med samlet 600 m² beboelsesareal. Komplekset har en total af 8 badeværelser og 5 soveværelser, og har været ejet af den berømte Larios Sherry familie. Bygget i 1970 og fuldt færdigbygget, tilbyder dette projekt en særpræget kombination af traditionel andalusisk arkitektur og potentiale for turismeudvikling.
El Colmenar adskiller sig markant fra typiske kystprojekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona. Mens disse kystprojekter primært fokuserer på nærhed til strand, byliv og typisk ferieejendom, tilbyder El Colmenar en særpræget kombination af bjerglandskab, historisk arv og potentiale for specifikke turistformål. Prismæssigt er El Colmenar fra €700.000 for hele komplekset, hvilket sammenlignet med de andre projekter der starter fra €205.000 til €269.950, kan virke højt, men det dækker over et meget større areal på næsten 110.000 m². Hvor de kystprojekter primært appellerer til traditionelle feriehuskøbere eller investorer i almindelige ferieboliger, henvender El Colmenar sig mere til specialiserede investorer, iværksættere i turistbranchen eller personer, der søger en særpræget kombination af bolig og erhverv i mere naturnære omgivelser. Lokationen i Gaucín giver en mere autentisk spansk oplevelse end de mere internationaliserede kystområder, hvilket kan være en fordel for visse typer turisme eller for personer, der søger en mere integreret livsstil i det spanske samfund.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset er beliggende i Gaucín, en by i bjergene i Andalusien, provinsen Málaga. Det er indlands fra Marbella, Puerto Banús og Estepona og ikke langt fra Ronda. Ejendommen ligger i en højde af 586 meter over havets overflade, hvilket giver panoramisk udsigt over det omkringliggende landskab. Beliggenheden ved indgangen til Canon de Buitreras gør den egnet for natur- og eventyrturisme.
Komplekset er velegnet til personer, der søger et sted for landturisme eller som ønsker at udvikle et projekt i naturskønne omgivelser. De 5 separate casitas giver mulighed for individuelle boligenheder, der kan bruges som ferieboliger, retreatsteder eller til grupper. Med 2 hektar byggemodnet grund er der mulighed for fremtidig udvidelse med yderligere boliger, wellnessfaciliteter eller andre kommercielle formål.
Ejendommen blev oprindeligt bygget i 1970 og er fuldt færdigbygget. Bygningerne er konstrueret med traditionelle materialer og har bevaret deres oprindelige rustikke karakter med kastanjebjælker og typisk andalusisk arkitektur. Selvom ejendommen er færdigbygget, er der på 2 hektar af grunden mulighed for fremtidig udvikling og nybyggeri i overensstemmelse med lokale regler og planer.
Komplekset er ikke velegnet til personer, der søger et traditionelt feriehus tæt på strande og kystliv, da det ligger 17 km fra nærmeste strand. De smalle veje i bjergene kan være en udfordring for nogle besøgende. Området er ikke ideelt for dem, der har brug for byfaciliteter og offentlig transport til daglig, da selvom der er nogle faciliteter i nærområdet, kræver en bil for de fleste ærinder.
El Colmenar passer særligt godt for investorer eller iværksættere, der ønsker at udvikle et turistprojekt i naturskønne omgivelser. Med sine 5 separate casitas er det også velegnet for familier eller grupper af venner, der ønsker et fælles projekt med mulighed for både privatliv og fællesarealer. For en person med interesse for økoturisme, vandreture eller natur events, vil beliggenheden ved indgangen til Canon de Buitreras være egnet. Ejendommen kan også passe til en, der ønsker at drive et retreat-center, et konferencecenter eller et specifikt hotelformål. Historicere eller personer med interesse for andalusisk kultur vil værdsætte ejendommens historie som tidligere ejet af Larios Sherry familien. For en kunstner eller forfatter, der søger et roligt sted med inspiration, kunne ejendommens naturbeliggenhed og atmosfære være solid.
Bygningerne på El Colmenar er konstrueret med traditionelle materialer, der afspejler den oprindelige andalusiske arkitektur. Interiørerne i casitasene har kastanjebjælker i loftet, hvilket giver et autentisk rustikt udseende og god akustik. Væggene er forsynet med typisk andalusisk udsmykning, der kombinerer traditionel charme med funktionalitet. Hver casita er udstyret med et tekøkken integreret i et specialdesignet skab med to-kogeblus, vask og kompakt køleskab. Nogle casitas har sammenføjede døre, der kan låses, hvilket giver mulighed for at forbinde enheder for større grupper eller arrangementer. Badrummene er funktionelt designet med brusekabine og håndvask, og selvom de har en simpel udformning, er de holdbare og nemme at vedligeholde. Bygningerne er konstrueret til at modstå de lokale klimaforhold med passende isolering til både varme somre og køligere vintermåneder i bjergene.
Prisen for El Colmenar komplekset er fra €700.000 for det samlede areal på 109.223 m² inklusiv 5 casitas med samlet 600 m² beboelsesareal. Dette repræsenterer en pris pr. m² grund på omkring €6,40, hvilket er relativt lavt for et så stort areal i Andalusien. Prisen afspejler potentialet for turismeudvikling og værdien af de eksisterende bygninger. Med 2 hektar byggemodnet grund er der mulighed for yderligere udvikling, hvilket kan øge ejendommens værdi over tid. I forhold til sammenlignelige projekter i regionen er prisen konkurrencedygtig, især når man tager i betragtning ejendommens historie og unikke beliggenhed.
Dagligdagen på El Colmenar præges af ro, natur og panoramisk udsigt over de omkringliggende bjerge. Med sin højde på 586 meter over havets overflade er der frisk luft og køligere temperaturer end ved kysten om sommeren. De fem separate casitas giver mulighed for fleksibel brug, hvor nogle kan fungere som bolig for ejeren, mens andre kan udlejes til turister. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på terrassen med udsigten over bjergene, mens dagens timer kan bruges til vandreture i det omkringliggende naturområde eller til at vedligeholde ejendommen. Om aftenen skaber solnedgangene over bjergene en speciel atmosfære, og stilheden i området giver ro til afslapning og fordybelse. Ejendommens størrelse på over 10 hektar giver privatliv og mulighed for forskellige udendørsaktiviteter.
El Colmenar ligger i Gaucín, en bjergby med omkring 1.700 indbyggere, der tilbyder et autentisk spanskt liv væk fra masseturismen ved kysten. Byen har flere restauranter og en apotek inden for 2 km fra ejendommen. Gaucín er kendt for sine kunstgallerier, der viser værker af lokale kunstnere tiltrukket af områdets naturskønhed. Der er en sportscenter med swimmingpool i kort afstand, samt en offentlig pool i byen. Gaucín har også flere udsigtspunkter, herunder Mirador de Gaucin og Balcón de la Serranía, der er populære blandt besøgende. Byen har 32 lokale festdage om året, hvilket skaber et levende kulturliv og mulighed for at opleve traditionelle spanske festligheder. Til daglige fornødenheder er der en supermarkt kun 39 meter fra ejendommen, hvilket gør praktisk dagligliv muligt trods den relative isolerede beliggenhed.
Kortet viser El Colmenars strategiske beliggenhed i Gaucín, mellem Ronda og Costa del Sol. Den markerede position afspejler ejendommens placering ved indgangen til Canon de Buitreras naturområde. Omkringliggende byer som Estepona og Marbella er inden for en køretur på under en time. Den store grund på 109.223 m² er tydeligt afgrænset på kortet og viser dens omfang i forhold til den omkringliggende by og landskab.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Colmenar er beliggende i Gaucín, en bjergby i provinsen Málaga, der adskiller sig markant fra de mere kendte kystdestinationer som Marbella, Puerto Banús og Estepona, der ligger inden for 40-50 km. Byen er en del af "Pueblos Blancos" (Hvide Byer) i Andalusien, kendt for deres karakteristiske hvidkalkede huse og historiske charme. Gaucín er placeret mellem Ronda og kysten, hvilket giver en strategisk position for at udforske begge områder. Byen er mindre turistisk end kystbyerne, hvilket bevarer en mere autentisk spansk atmosfære. Positioneringen i bjergene giver køligere temperaturer om sommeren og adgang til natur og landskab, der er anderledes end de typiske kystområder på Costa del Sol.
El Colmenar ligger 17 km fra de nærmeste strande, herunder Playa del Cristo og Costa Natura. Den nærmeste lufthavn er Gibraltar (GIB) i en afstand af 41 km i lige linje, mens Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger 75 km væk. Der er flere golfbaner inden for 15-16 km, herunder Valle Romano Golf, Azata Golf og Estepona Golf, hvilket gør det muligt at nyde golf med en kort køretur. Et hospital ligger 16 km fra ejendommen, mens en EV-ladeplads findes i samme afstand. En apotek ligger blot 46 meter fra komplekset, hvilket sikrer nem adgang til basale sundhedsydelser. Offentlig transport er begrænset med kun en buslinje i området og 6 stoppesteder, hvilket gør en bil nødvendig for de fleste udflugter og ærinder.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med en højde på 586 meter over havets overflade har El Colmenar et klima, der afviger fra typiske kystområder. Gennemsnitlig årlig temperatur er 15,6°C, hvilket giver køligere somre og mildere vintre end ved kysten. Området har 3.815 solskinstimer om året, hvilket sikrer et solrigt klima det meste af året. Svømme-sæsonen varer 4 måneder, hvor vandtemperaturen er 20°C eller højere, primært fra juni til september. Den høje beliggenhed giver friskere luft og mindre fugtighed om sommeren, hvilket mange finder mere behageligt end ved kysten. Om vinteren kan temperaturen falde, men frost er sjældent. Områdets topografi med bjerge og dale skaber mikroklimaer, der kan variere lokalt. Nedbørsmængden er typisk for indlandsområder i det sydlige Spanien, med de fleste regnbyger om efteråret og foråret.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom El Colmenar ligger i bjergene, er der adgang til strande inden for 17 km. Playa del Cristo er en populær sandstrand ved Estepona, mens Costa Natura er en nudiststrand. Disse strande tilbyder forskellige vandaktiviteter og et livligt strandmiljø om sommeren. For golfentusiaster er der flere baner inden for 15-16 km, herunder Valle Romano Golf, Azata Golf og Estepona Golf, alle velholdte baner med varierende sværhedsgrader. Området omkring Gaucín er ideelt for vandreture og naturaktiviteter, især med beliggenheden ved indgangen til Canon de Buitreras, et populært område for vandrere og fuglekiggere. Der er også mulighed for bjergklatring, cykling og udendørs aktiviteter i det bjergrige terræn. Lokalt er der sportsfaciliteter, herunder et sportscenter og swimmingpools i kort afstand fra ejendommen.
6 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
El Colmenar er beliggende i Gaucín, en bjergby i provinsen Málaga, der adskiller sig markant fra de mere kendte kystdestinationer som Marbella, Puerto Banús og Estepona, der ligger inden for 40-50 km. Byen er en del af "Pueblos Blancos" (Hvide Byer) i Andalusien, kendt for deres karakteristiske hvidkalkede huse og historiske charme. Gaucín er placeret mellem Ronda og kysten, hvilket giver en strategisk position for at udforske begge områder. Byen er mindre turistisk end kystbyerne, hvilket bevarer en mere autentisk spansk atmosfære. Positioneringen i bjergene giver køligere temperaturer om sommeren og adgang til natur og landskab, der er anderledes end de typiske kystområder på Costa del Sol.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL411590
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID