El Colmenar, Gaucín'de yer alan tarihi kırsal bir komplekstir. 109.223 metrekarelik arazi üzerinde 5 bağımsız rustik kasa bulunan bu mülk, turizm yatırımı için potansiyel sunmaktadır. Malaga ilinin iç kesimlerinde, deniz seviyesinden 586 metre yükseklikte yer alan bu proje, 2 hektarı geliştirime uygun olmak üzere toplam 10.9 hektar araziye sahiptir.
El Colmenar, Costa del Sol bölgesindeki diğer emlak projelerinden belirgin şekilde farklılaşmaktadır. Aquamar in Torre del Mar (€269.950'dan), Lantana Residencial in Mijas (€205.000'dan) ve Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000'dan) gibi kıyı projeleri genellikle standart apartman daireleri veya yazlık konutlar sunarken, El Colmenar kırsal turizm işletmesi olarak benzersiz bir konsept sunmaktadır. Diğer projelerden daha yüksek fiyat noktası (€700.000), arazinin büyüklüğü, tarihi önemi ve turizm işletmesi olarak potansiyeli gibi faktörlerden kaynaklanmaktadır. Kıyı projeleri genellikle plaj yaşamına odaklanırken, El Colmenar dağ yaşamı ve doğa turizmi kombinasyonu sunmaktadır. Bu proje, kiralama geliri potansiyeli olan bir işletme olarak da değerlendirilebilirken, diğer projeler genellikle kişisel kullanım veya tatil konutu amaçlıdır. Endülüs'ün iç kesimlerindeki bu tür tarihi mülkler, bölgedeki standart konut piyasasından farklı bir yatırım kategorisi oluşturur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gaucín kasabası yakınlarında, Endülüs'ün dağlık bölgesinde konumlanmıştır. Marbella, Puerto Banús ve Estepona'nın iç kesimlerinde yer alır ve Ronda'ya yakındır. Mülk, Buitreras Kanyonu'nun giriş noktasında stratejik bir konumda bulunmaktadır.
Bu proje, kırsal turizm işletmesi, düğün mekanı, inziva merkezi veya macera tatilleri için uygunluk göstermektedir. Toplam 16 yatak kapasitesine sahip 5 bağımsız konuk evi, gruplar için uygun bir düzen sunmaktadır. Her bir kasa kendi mini mutfağı ile tamamen bağımsızdır.
Proje 1970 yılında tamamlanmış olup, şu anda kullanıma hazırdır. Mevcut yapıların yanı sıra, 2 hektarlık geliştirilebilir arazi ve yarı harabe halindeki çiftlik binası, gelecekteki genişleme potansiyeli sunmaktadır.
Bu proje, geleneksel apartman komplekslerinden farklı olarak kırsal turizm tesisidir. Standart şehir konaklamalarına alışkın olanlar için rustik koşullar beklemelidir. Mülk, dağlık konumu nedeniyle bazı fiziksel kısıtlamalar içerebilir ve günlük ihtiyaçlar için genellikle bir araç gereklidir.
El Colmenar, kırsal turizm işletmesi kurmak isteyenler için uygundur. Mevcut 5 kasa ile küçük ölçekli bir otel işletmeciliği düşünenler, özel etkinlik mekanı arayanlar veya aile grupları için geniş bir konaklama birimi isteyenler için idealdir. Ayrıca, Endülüs'ün dağlık bölgesinde yaşamayı seven ve aynı zamanda turistik bir işletme yönetmek isteyenler için de uygundur. Bölgeyi ve kültürünü seven, doğal çevreye değer veren ve geleneksel yaşam tarzını modern konforla birleştirmek isteyenler için bu proje dikkat çekici bir seçenek sunmaktadır.
Bu kompleks, orijinal materyaller kullanılarak inşa edilmiş geleneksel Endülüs özelliklerini korumaktadır. Kasalarda kestane kirişleri ve rustik detaylar bulunmaktadır. Her kasa, özel tasarlanmış bir gardıropa entegre edilmiş mini mutfakla donatılmıştır (iki gözlü ocak, lavabo, kompakt buzdolabı). Yapıların bir kısmı yarı harabe halindedir, bu da yeni sahiplere özelleştirme ve restore etme fırsatı sunmaktadır. Genel olarak, mülk tarihi karakterini korurken modern kullanım için uygun bir altyapıya sahiptir.
Bu proje 700.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, Aquamar in Torre del Mar (269.950 €'dan), Lantana Residencial in Mijas (205.000 €'dan) ve Etherna Homes 2 in Estepona (259.000 €'dan) daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir. Bu fiyat farkı, arazinin büyüklüğü, tarihi önemi ve turizm işletmesi olarak potansiyeli gibi faktörlerden kaynaklanmaktadır.
Gaucín'deki El Colmenar, dağ manzaralı kırsal bir yaşam tarzı sunar. Sabahları dağların serin havasında uyanır, kahvaltınızı kendi kasanızın terasında yaparsınız. Gün boyunca yakındaki doğa yürüyüşlerini keşfedebilir veya Buitreras Kanyonu'nda macera aktivitelerine katılabilirsiniz. Akşamları, geleneksel Endülüs mimarisinin tadını çıkararak gruplarla bir araya gelebilir veya sadece manzaranın keyfini çıkarabilirsiniz. Kasabanın merkezine kısa bir yürüyüş mesafesinde olan bu kompleks, hem sosyal hem de sakin anlar için dengeli bir yaşam sunar.
Gaucín kasabası, Endülüs'ün Serranía bölgesinde dağlık bir konumda yer almaktadır. Yaklaşık 40 km mesafede bulunan havaalanlarına ve 17 km mesafedeki plajlara erişim mümkündür. Kompleks, Gaucín kasaba merkezine yürüme mesafesinde konumlanmıştır. 39 metre mesafede bir süpermarket ve 46 metre mesafede bir eczane bulunmaktadır. Bölgede 15 restoran ve 1 eczane gibi temel hizmetler mevcuttur. Kompleksin yakınında spor merkezleri ve yüzme havuzları gibi rekreasyon alanları da bulunmaktadır. Dağlık konumu nedeniyle, bölgede yaşamak genellikle bir araç gerektirmektedir.
Harita, Gaucín kasabası yakınlarındaki 10.9 hektarlık araziyi ve 5 bağımsız kasa içeren kompleksi göstermektedir. Mülk, Buitreras Kanyonu'na yakın stratejik bir konumda yer alır. Dağlık konumu, hem panoramik manzaralar hem de doğal çevreye yakınlık sağlamaktadır. Harita, bölgenin topoğrafyasını ve komşu kasabalara olan mesafeleri göstererek potansiyel alıcıların konumu daha iyi anlamasına yardımcı olur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
El Colmenar, Costa del Sol bölgesinin iç kesimlerinde, Gaucín kasabası yakınlarında stratejik bir konuma sahiptir. Kıyı şeridi yerleşimleri olan Marbella, Puerto Banús ve Estepona'ya iç kesimlerden erişim sağlar ve Ronda'ya yakındır. Bu konum, hem dağ yaşamının huzurunu hem de kıyı bölgesinin olanaklarına erişimi bir araya getirir. Bölge, Endülüs'ün kültürel ve tarihi mirasının korunduğu, aynı zamanda modern turizm altyapısına sahip bir yerdir.
El Colmenar, temel hizmetlere erişim açısından uygun bir konuma sahiptir. En yakın süpermarket sadece 39 metre, eczane ise 46 metre mesafededir. Plajlar yaklaşık 17 km uzaklıkta yer alır ve Playa Costa Natura ile Playa del Cristo popüler seçeneklerdir. Golf severler için Valle Romano Golf (14 km), Azata Golf (14 km) ve Estepona Golf (15 km) gibi seçenekler mevcuttur. En yakın havalimanları olan Gibraltar (41 km) ve Malaga-Costa del Sol (75 km) projesine erişim sağlamaktadır. Hastane hizmetleri için 16 km mesafede sağlık kuruluşları bulunmaktadır.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín, deniz seviyesinden 586 metre yükseklikte yer alması nedeniyle karakteristik bir dağ iklimine sahiptir. Yılda 3.815 güneş saati ile bol güneş ışığı alır. Ortalama yıllık sıcaklık 15.6°C olup, yazlar sıcak ve kurak, kışlar ılıman geçer. Deniz suyu sıcaklığının yılda 4 ay boyunca 20°C'nin üzerinde olduğu bir iklim bölgesindedir. Bu yükseklik, yaz aylarında aşırı sıcaklardan korunma imkanı sunarken, kış aylarında serinletici bir atmosfer sağlar. Bölgenin doğal güzellikleri arasında Buitreras Kanyonu ve çeşitli manzara noktaları bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
El Colmenar, plajlara 17 km mesafede olup, hem deniz hem de dağ aktivitelerine kolay erişim sağlar. En yakın plajlar arasında Playa Costa Natura ve Playa del Cristo bulunmaktadır. Golf tutkunları için 14-15 km mesafede üç golf tesisi mevcuttur: Valle Romano Golf, Azata Golf ve Estepona Golf. Kompleksin yakınında spor merkezleri, yüzme havuzları ve doğa yürüyüşleri gibi rekreasyon seçenekleri bulunmaktadır. Bölgede, doğa tutkunlarının özellikle ilgisini çeken Buitreras Kanyonu gibi doğal cazibe merkezleri yer almaktadır. Yerel makamların Buitreras'a yeni bir yürüyüş rotası oluşturma planları, bölgenin turistik potansiyelini artıracaktır.
6 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
El Colmenar, Costa del Sol bölgesinin iç kesimlerinde, Gaucín kasabası yakınlarında stratejik bir konuma sahiptir. Kıyı şeridi yerleşimleri olan Marbella, Puerto Banús ve Estepona'ya iç kesimlerden erişim sağlar ve Ronda'ya yakındır. Bu konum, hem dağ yaşamının huzurunu hem de kıyı bölgesinin olanaklarına erişimi bir araya getirir. Bölge, Endülüs'ün kültürel ve tarihi mirasının korunduğu, aynı zamanda modern turizm altyapısına sahip bir yerdir.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL411590
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID