Das historische Landgut in Gaucín, Málaga, erstreckt sich über mehr als 109 Hektar und bietet fünf unabhängige ländliche Casitas. Das Anwesen, ehemals im Besitz der berühmten Larios-Sherry-Familie, befindet sich auf einer Höhe von 586 Metern über dem Meeresspiegel und kombiniert traditionelle andalusische Architektur mit moderner Infrastruktur für Gastgewerbeprojekte. Die strategische Lage am Eingang des Canon de BuitrerasNaturschutzgebietes macht es zu einem bedeutenden Ziel für Naturliebhaber und Tourismusprojekte.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) bietet das Anwesen in Gaucín eine einzigartige Kombination aus Größe, Lage und Nutzungspotenzial. Während die genannten Vergleichsprojekte typische Wohn- oder Apartmentanlagen in Küstennähe sind, handelt es sich bei dem Gaucín-Anwesen um ein historisches Landgut mit über 109 Hektar Grundstücksfläche. Die Höhenlage von 586 Metern sorgt für ein milderes Klima als in den küstennäheren Gebieten und bietet gleichzeitig eine weniger überlaufene Umgebung. Im Gegensatz zu den standardisierten Wohnanlagen an der Küste bietet dieses Anwesen traditionelle Architektur und Charakter. Die zwei Hektar bebauerbares Land bieten Entwicklungsmöglichkeiten, die in den dicht besiedelten Küstenregionen selten sind. Die Entfernung zur Küste ermöglicht den Zugang zu Stränden und Küstenleben, ohne die Nachteile einer direkten Küstenlage wie sommerlicher Touristenandrang in Kauf nehmen zu müssen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt landeinwärts in der Gemeinde Gaucín, etwa 40 km von der Küste entfernt. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Bergen und natürlicher Vegetation, was dem Ort eine ruhige, abgeschiedene Atmosphäre verleiht. Trotz der ländlichen Lage sind grundlegende Versorgungseinrichtungen wie Supermarkt und Apotheke in Gehweite erreichbar.
Die fünf unabhängigen Casitas bieten flexible Wohnlösungen für unterschiedliche Gruppengrößen, von 2 bis 6 Gästen pro Einheit. Jede Casita verfügt über eine Mini-Küche und eigene sanitäre Anlagen. Das große Grundstück ermöglicht sowohl privaten Rückzug als auch die Nutzung für gemeinschaftliche Aktivitäten. Die Anlage eignet sich besonders für dauerhafte Wohnnutzung oder touristische Zwecke.
Das Hauptgebäude wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zwei Hektar des Grundstücks sind als bebaubares Land ausgewiesen, was Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Ein halb verfallenes Cottage und ein großes Cortijo mit Stallblock könnten nach Bedarf umgebaut oder renoviert werden, um zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche zu schaffen.
Die abgelegene Lage erfordert in der Regel ein Fahrzeug für die Anreise und die täglichen Besorgungen. Die Entfernung zur nächsten größeren Stadt und zum Flughafen beträgt jeweils etwa 40 km. Die verfügbaren Casitas sind mit grundlegenden Einrichtungen ausgestattet, bieten aber nicht den Komfort moderner Luxusimmobilien. Die Erreichbarkeit im Winter kann durch die Höhenlage beeinträchtigt werden.
Dieses Anwesen eignet sich für Investoren, die ein tourismusorientiertes Unternehmen in ländlicher Umgebung aufbauen möchten. Die vorhandene Infrastruktur mit fünf unabhängigen Casitas bietet sofortige Nutzungsmöglichkeiten für Ferienunterkünfte, Retreats oder Veranstaltungsorte. Auch für Familien, die ein gemeinschaftliches Wohnprojekt in natürlicher Umgebung realisieren wollen, ist diese Immobilie geeignet. Die mögliche Erweiterung auf den bebaueren Flächen ermöglicht langfristiges Wachstum und Anpassung an veränderte Anforderungen. Die Lage in Gaucín, einer historischen Bergstadt mit kulturellen Angeboten, kombiniert mit der Nähe zu Naturschutzgebieten und der nicht zu weiten Entfernung zur Küste, macht es für verschiedene Zielgruppen attraktiv.
Die Casitas wurden mit traditionellen Materialien und ländlichen Charme-Merkmalen erbaut. Typisch für die andalusische Bauweise sind die sichtbaren Kastanienbalken in den Decken, die rustikalen Wandverkleidungen und die handwerklichen Details. Die Küchen sind als Miniküchen in maßgefertigten Schränken integriert und umfassen eine Kochstelle mit zwei Flammen, ein Spülbecken und einen kompakten Kühlschrank. Die sanitären Anlagen sind funktional gestaltet und entsprechen den Grundbedürfnissen. Einige Casitas verfügen über verriegelbare Verbindungstüren, was die Flexibilität für Gruppenaufenthalte erhöht. Die Bautradition und die Verwendung lokaler Materialien verleihen den Gebäuden eine solide Struktur, die den klimatischen Bedingungen der Region angepasst ist.
Die Preise für dieses Anwesen beginnen bei 700.000 Euro für das gesamte Grundstück mit den fünf Casitas. Bei dieser Investition handelt es sich um ein umfangreiches Grundstück von über 109 Hektar, dessen Wert auch im Entwicklungspotenzial der zwei bebaubaren Hektare liegt. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) bietet dieses Anwesen eine größere Grundstücksfläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, was den höheren Preis rechtfertigt.
Das Leben auf diesem Anwesen in Gaucín geprägt von der Verbindung zwischen ländlicher Tradition und modernen Nutzungsmöglichkeiten. Die fünf Casitas sind um einen zentralen Bereich angeordnet, der gemeinschaftliches Leben ermöglicht, während gleichzeitig Privatsphäre gewährleistet ist. Die typischen andalusischen Merkmale wie Kastanienbalken und rustikale Einrichtungselemente schaffen eine authentische Atmosphäre. Die Höhe von 586 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen im Sommer und kühle Winterabende. Die täglichen Aktivitäten können zwischen der Nutzung der umliegenden Natur, der Pflege der Anlagen und sozialen Treffen in den Gemeinschaftsbereichen wechseln. Die Nähe zu Gaucín ermöglicht den Zugang zu lokalen Dienstleistungen, während die Entfernung zur Küste Tagesausflüge zum Strand erlaubt.
Das Leben in Gaucín bietet eine Kombination aus ländlicher Ruhe und grundlegender städtischer Infrastruktur. Die Gemeinde selbst hat etwa 15 Restaurants und eine Apotheke, die im Umkreis von 2 Kilometern erreichbar sind. Ein Supermarkt befindet sich nur 39 Meter vom Anwesen entfernt. Für medizinische Versorgung ist das 16 Kilometer entfernte Krankenhaus die nächstgelegene Einrichtung. Die Verkehrsanbindung besteht aus einer öffentlichen Verkehrslinie und sechs Haltestellen in der Umgebung. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in 6,5 Kilometer (Gaucín) und 8,8 Kilometer (Cortes de la Frontera) Entfernung. Die Bewegungsmöglichkeiten im Alltag sind durch die begrenzte öffentlichen Verkehrsverbindungen reduziert, weshalb ein privates Fahrzeug für größere Besorgungen oder Ausflüge empfehlenswert ist.
Die Karte zeigt die Lage des Anwesens in Gaucín, eingebettet in die bergige Landschaft der Provinz Málaga. Die strategische Position zwischen der Küste mit Marbella und Estepona sowie dem historischen Ronda im Hinterland wird deutlich sichtbar. Die Nähe zum Canon de BuitrerasNaturschutzgebiet und die Aussichtspunkte wie Mirador de Gaucin und Balcón de la Serranía sind in der Umgebung erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Gaucín befindet sich in der Provinz Málaga, eingebettet zwischen den größeren Touristenorten Marbella, Puerto Banús und Estepona an der Küste und Ronda im Hinterland. Diese strategische Position zwischen Küste und Gebirge macht es zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die sowohl die Küstenattraktionen als auch die natürliche Schönheit des Hinterlandes erleben möchten. Die Entfernung zur Küste ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten, während die abgelegene Lage in den Bergen eine ruhigere Lebensweise ermöglicht. Gaucín dient als Tor zum Canon de Buitreras, einem bedeutenden Naturerlebnis, das die Region für Ökotourismus attraktiv macht.
Die Strände der Costa del Sol, einschließlich Playa Costa Natura und Playa del Cristo, sind etwa 17 Kilometer vom Anwesen entfernt. Dies ermöglicht Tagesausflüge zum Meer, ohne dass der Nachteil einer direkten Küstenlage wie sommerlicher Touristenandrang in Kauf genommen werden muss. Die nächstgelegenen Golfplätze, Valle Romano Golf, Azata Golf und Estepona Golf, befinden sich in einer Entfernung von 14-15 Kilometern. Die Flughäfen Gibraltar und Málaga-Costa del Sol sind etwa 41 bzw. 75 Kilometer entfernt, was internationale Anreise ermöglicht. Die EV-Ladestation in 16 Kilometer Entfernung zeigt die fortschreitende Modernisierung der Infrastruktur in der Region.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Höhenlage von 586 Metern über dem Meeresspiegel prägt das Mikroklima des Anwesens. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 15,6°C sind die Winter mild und die Sommer nicht so heiß wie in den küstennäheren Gebieten. Die jährlichen Sonnenstunden von 3.815 sorgen für ausreichend Licht und Wärme, während die Höhe für kühlere Abende sorgt. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, dauert etwa vier Monate pro Jahr. Die bergige Umgebung mit dem Canon de BuitrerasNaturschutzgebiet bietet vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse. Die regionale Vegetation ist typisch für die andalusische Berglandschaft mit mediterranen Sträuchern und Bäumen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, Playa Costa Natura und Playa del Cristo, liegen etwa 17 Kilometer entfernt und sind mit dem Auto in etwa 20-30 Minuten erreichbar. Obwohl das Anwesen selbst keine Blue Flag Auszeichnung hat, befinden sich in der Region mehrere zertifizierte Strände. Die Golfplätze Valle Romano Golf, Azata Golf und Estepona Golf bieten mit 14-15 Kilometern Entfernung gute Möglichkeiten für Golfausflüge. In Gaucín selbst stehen sechs Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter das POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA in 400 Metern Entfernung und die öffentlichen Schwimmbäder Djebel Musa Pool und Piscina Municipal. Die Berglandschaft eignet sich besonders für Wandertouren, Radfahren und Naturbeobachtungen.
6 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Gaucín befindet sich in der Provinz Málaga, eingebettet zwischen den größeren Touristenorten Marbella, Puerto Banús und Estepona an der Küste und Ronda im Hinterland. Diese strategische Position zwischen Küste und Gebirge macht es zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die sowohl die Küstenattraktionen als auch die natürliche Schönheit des Hinterlandes erleben möchten. Die Entfernung zur Küste ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten, während die abgelegene Lage in den Bergen eine ruhigere Lebensweise ermöglicht. Gaucín dient als Tor zum Canon de Buitreras, einem bedeutenden Naturerlebnis, das die Region für Ökotourismus attraktiv macht.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL411590
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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