Denna komplex i Gaucín, Málaga, är ett färdigställt bostadsområde som består av fem oberoende rustika casitas på en stor tomt om 109 223 m². Byggnaderna, som stod klara 1970, har behållit sin traditionella andalusiska karaktär med kastanjebjälkar och autentiska material. Komplexet ligger på 586 meters höjd över havet och erbjuder panoramautsikt över omgivningen. Med fem sovrum och åtta badkamrar fördelade över 600 m² boendeyta, representerar detta ett unikt tillfälle för dem som söker en fastighet med stor potential för landsbygdsturism.
Jämfört med kustnära projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro), erbjuder Gaucín-projektet ett annat värdeproposition. Kustprojekten har fördelen av närhet till strand och hav men kommer med högre priser per kvadratmeter och mer konkurrens. Gaucín-complexet erbjuder istället en betydligt större areal (109 223 m² jämfört med typiska lägenhetsprojekt) och potential för inkomstgenerering genom turism. Medan kustprojekten ofta känns mer anonyma och internationella, erbjuder Gaucín en autentisk spansk upplevelse i ett etablerat samhälle. Kustområdena har också högre turisttäthet under sommarmånaderna, vilket kan upplevas som överväldigande, medan Gaucín bibehåller en lugnare atmosfär året runt. Klimatmässigt erbjuder Gaucín svalare somrar och kyligare vintrar jämfört med kusten, vilket kan vara fördelaktigt för de som inte trivs med extrema temperaturer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i inlandet i bergskedjan i provinsen Málaga, i staden Gaucín. Platsen har en höjd av 586 meter över havet och omges av naturlig skönhet med utsikt över Serranía de Ronda. Trots dess bergsläge finns grundläggande bekvämligheter inom gångavstånd, inklusive apotek på endast 46 meter och en livsmedelsbutik på 39 meter från fastigheten.
Komplexet är idealiskt för dem som söker en verksamhet inom landsbygdsturism eller ett privat boende med flera enheter. De fem separata casitas ger flexibilitet för både familjeanvändning och kommersiella ändamål. Med 10 hektar mark, varav 2 hektar är bebyggbara, finns det utrymme för framtida utveckling anpassad efter ägarens behov och önskemål.
Projektet är redan färdigställt sedan 1970, vilket innebär att alla byggnader står klara för omedelbar användning. Det finns inga byggfaser eller väntetider för färdigställande. Den befintliga infrastrukturen, inklusive de fem casitas med sina inbyggda kök och badrum, kräver endast underhåll och eventuella moderniseringar beroende på framtida användningsområde.
Fastigheten ligger 17 km från närmaste strand, vilket kräver transport för strandbesök. Höjden på 586 meter innebär kallare vintrar jämfört med kustnära områden. Trots närheten till vissa tjänster i byn krävs en bil för att nå större städer, sjukhus och flygplatser. Komplexet saknar direkt tillgång till kollektivtrafik med endast 6 hållplatser och en busslinje i närheten.
Detta projekt passar särskilt väl för entreprenörer inom turismbranschen som söker en etablerad verksamhet med expansionsmöjligheter. De fem separata casitas kan fungera som uthyrningsenheter för landsbygdsturism, retreatcenter eller evenemangsplats. Även familjer som önskar ett stort multigenerationsboende i en lugn miljö finner detta komplex attraktivt. För dem som värdesätter autentisk andalusisk kultur och natur framför kustlivets pulserande tempo, erbjuder Gaucín en genuin upplevelse. Projektet är också lämpligt för investerare som ser potential i växande turismområden med närliggande naturområden som Canon de Buitreras, som planerar att öka besökarantalet genom nya vandringsleder. De som redan har erfarenhet av att driva hotell- eller restaurangverksamhet kan direkt utnyttja de befintliga faciliteterna.
Byggnaderna i komplexet visar traditionellt andalusiskt hantverk med autentiska material och tekniker. Casitas har takbjälkar av kastanjeträ som ger karaktär och värme till interiören. Väggarna är byggda med lokala material som harmonierar med den omgivande naturen. Badrummen, trots sina ålder, har grundläggande funktioner men kan kräva modernisering beroende på framtida användning. Köken i varje casita är diskret integrerade i skåpinredningar och utrustade med spishällar, handfat och små kylskåp. De ursprungliga golven är typiskt spanska med klinker eller stenmaterial som tål det bergiga klimatet. Byggnadernas struktur visar god kvalitet från 1970-talet med tjocka väggar som ger naturlig isolering mot både sommarhetta och vinterkyla. Övergripande behåller fastigheten sin ursprungliga charm men kan behöva renoveringar för att möta moderna standarder.
Priset för detta komplex börjar från 700 000 euro, vilket återspeglar både den stora arean på 109 223 m² och potentialen för turismverksamhet. Priset inkluderar fem färdiga boenden med totalt fem sovrum och åtta badkamrar på 600 m² boendeyta. Med 2 hektar bebyggbar mark och ytterligare 8 hektar naturområde erbjuder fastigheten utrymme för expansion och utveckling. Priset är relativt sett konkurrenskraftigt med tanke på den totala arean och de befintliga byggnadernas kapacitet för kommersiell användning.
Livet i detta komplex präglas av avskildhet och naturnära upplevelser i den andalusiska bergskedjan. Morgonen börjar ofta med soluppgångar över bergen, följda av frukost på någon av de privata terrasserna med panoramavy. Under dagen kan man utforska de närliggande naturskyddade områdena som Canon de Buitreras eller delta i utomhusaktiviteter som vandring och fågelskådning. Eftermiddagarna kan tillbringas vid de lokala poolerna eller utforska Gaucíns historiska stadskärna på kort avstånd. Kvällarna erbjuder stilla middagar under stjärnhimlen, bort från kustens turistträngsel. De fem separata boenheterna möjliggör både social gemenskap och privatliv, vilket gör det idealiskt för familjesammankomster eller som retreatverksamhet där gäster kan njuta av autentisk andalusisk kultur och natur.
Livet i Gaucín erbjuder en balans mellan traditionellt byliv och naturnära aktiviteter. Den närmaste livsmedelsbutiken ligger endast 39 meter bort, vilket gör dagliga ärenden enkla. Apoteket finns på 46 meters avstånd, medan sjukhusvård kräver en resa på 16 km till närmaste sjukhus. Staden har 15 restauranger inom 2 km, vilket ger varierade matupplevelser utan långa resor. För sportintresserade finns ett kommunalt sportcenter och flera swimmingpooler inom kort avstånd. Transportmöjligheterna inkluderar en busslinje med sex hållplatser i området, men de flesta invånare förlitar sig på personliga fordon för längre resor. Tågstationen i Gaucín ligger 6,5 km bort, vilket möjliggör tågresor till större städer. Det lokala samhället arrangerar 32 festivaler per år, vilket skapar en rik social miljö trots den avlägsna karaktären.
Kartan visar Gaucíns positionering i bergskedjan Serranía de Ronda, mellan kusten och inlandet. Den ljusa gröna områdena representerar den omfattande naturområdet som omger staden. De mörkare områdena indikerar urban tätort med tillgängliga tjänster. Vägarna som leder till kuststäderna Estepona och Marbella är tydligt synliga, liksom närheten till naturområdet Canon de Buitreras, en viktig dragningskraft för ecoturism.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Gaucín är strategiskt beläget i inlandet från populära kustdestinationer som Marbella, Puerto Banús och Estepona. Staden fungerar som en port mellan kustregionen och det inre bergsområdet Serranía de Ronda. Denna positionering erbjuder en unik kombination av närhet till kustlivets bekvämligheter och det autentiska inlandslivet. Staden ligger inte långt från historiska Ronda, en annan viktig turistattraktion i regionen. Dess position på 586 meters höjd ger svalare temperaturer än kusten under sommaren, vilket gör den till en populär plats för de som söker fly från värmen samtidigt som de har tillgång till kusten på relativt kort avstånd.
Från Gaucín är närmaste stränderna belägna 17 km bort, inklusive Playa del Cristo och nudiststranden Costa Natura. Dessa kräver cirka 20-25 minuters bilresa. För golfentusiaster finns tre golfbanor inom 14-15 km: Valle Romano Golf, Azata Golf och Estepona Golf, alla nåbara inom 20 minuter med bil. Gibraltar flygplats ligger på 41 km avstånd (cirka 45 minuters bilresa), medan Málaga-Costa del Sol flygplats är 75 km bort (ungefär en timmes bilresa). En laddstation för elbilar finns 16 km från fastigheten. De närmaste större städerna som Marbella, Puerto Banús och Estepona nås inom 45-60 minuter med bil, vilket gör dagsutflykter möjliga men kräver planering.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín ligger på 586 meters höjd över havet, vilket ger ett miltare klimat jämfört med låglandsområdena. Med 3 815 soltimmar per år är solen en konstant följeslagare under större delen av året. Den genomsnittliga årstemperaturen på 15,6°C innebär behagliga vårar och höstar med varmare somrar och kyligare vintrar. Höjden resulterar i svalare nätter även under sommarmånaderna, vilket ger en naturlig ventilation. Zwemseizoen varar i fyra månader när vattentemperaturen når minst 20°C, men detta gäller främst för kustnära stränder snarare än lokala vattendrag. Bergsmiljön skapar specifika mikroklimat i olika dalar och sluttningar, vilket bidrar till en varierad växtlighet och landskap. Årsnederbörden är typiskt medelhavs med regnperioder främst på hösten och vintern.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Trots sitt inlandsläge erbjuder Gaucín relativt nära tillgång till flera stränder och fritidsaktiviteter. På 17 km avstånd ligger Playa del Cristo, en populär strand med lugna vatten, samt nudiststranden Costa Natura. Stränderna är inte officiellt Blue Flag-certifierade men erbjuder bra faciliteter. För golfspelare finns tre banor inom 14-15 km: Valle Romano Golf, Azata Golf och Estepona Golf, alla med 18 hål och utmärkta faciliteter. Området kring Gaucín erbjuder rika möjligheter för vandringsleder, cykling och fågelskådning, särskilt i naturområdet Canon de Buitreras. Lokalt finns ett kommunalt sportcenter och flera swimmingpooler, inklusive Djebel Musa Pool och Piscina Municipal, alla inom 1 km avstånd. Höjden och bergsmiljön gör även utomhusaktiviteter som klättring och bergsbestigning möjliga inom kort räckvidd.
6 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Gaucín är strategiskt beläget i inlandet från populära kustdestinationer som Marbella, Puerto Banús och Estepona. Staden fungerar som en port mellan kustregionen och det inre bergsområdet Serranía de Ronda. Denna positionering erbjuder en unik kombination av närhet till kustlivets bekvämligheter och det autentiska inlandslivet. Staden ligger inte långt från historiska Ronda, en annan viktig turistattraktion i regionen. Dess position på 586 meters höjd ger svalare temperaturer än kusten under sommaren, vilket gör den till en populär plats för de som söker fly från värmen samtidigt som de har tillgång till kusten på relativt kort avstånd.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL411590
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID