Tento komplex pozostáva z piatich samostatných jednotiek v Gaucíne, v provincii Málaga. S celkovou rozlohou 600 m² bytovej plochy na pozemku o rozlohe 109 223 m² ponúka priestor pre viacero rodín alebo komerčné využitie. Komplex bol postavený v roku 1970 a nachádza sa vo výške 586 metrov nad morom. V okolí sa nachádzajú vyhliadkové body, športové centrá a nákupné možnosti. Vzdialenosť od letiska Gibraltar je približne 41 km a od Málaga Airport 75 km.
V porovnaní s prímorskými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000) predstavuje tento komplex v Gaucíne odlišn kategóriu. Cenová úroveň €700,000 odráža nieklik faktorov: rozsiahly pozemok o výmere viac ako 10 hektárov, existujúcich päť samostatných jednotiek a horskú polohu v historickej andalúzskej obci. Kým pobrežné projekty ponúkajú predovšetkým štandardné byty pre letnú rekreáciu, tento komplex poskytuje možnosť pre rôznorodé využitie - od rodinnej rekreácie po malý hotel. Horská poloha s výškou 586 metrov prináša odlišné klimatické podmienky - letné noci sú príjemnejšie a vzhľadom na vyššiu nadmorskú výšku je tu menej extrémnych horúčav.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, v horskej obci Gaucín. Poloha je strategická - vzdialená od prímorských letovísk, no zároveň dostupná. V bezprostrednej blízkosti sú vyhliadkové body Mirador de Gaucín a Balcón de la Serranía. Umiestnenie v nadmorskej výške 586 metrov zabezpečuje výhľady na okolitú krajinu.
Komplex je vhodný pre tých, ktorí hľadajú väčší priestor a súkromie v horskom prostredí. S piatimi jednotkami rôznych veľkostí je možné využiť ich pre rodiny, skupiny alebo komerčné účely. Každá jednotka je vybavená kuchynským kútom. Vhodné je aj pre tých, ktorí preferujú klima s vyššou nadmorskou výškou.
Komplex bol dokončený v roku 1970, čo znamená, že ide o existujúce budovy, nie novú výstavbu. Stav je považovaný za ukončený, k dispozícii je od roku dokončenia. Vzhľadom na vek budov je možné, že vyžadujú údržbu alebo obnovu. Projekt nie je vo výstavbe.
Objekt nenabída plážovú polohu - nachádza sa vo vnútrozemí, k najbližším plážiam je to približne 17 km. Neponúka moderné luxusné vybavenie, keďže ide o starší komplex z roku 1970. Vzhľadom na horskú polohu nie je vhodný pre tých, ktorí potrebujú rovný terén alebo bezbariérový prístup.
Tento komplex je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestor pre viacero rodín alebo majú záujem o investíciu do horského turizmu. Vzhľadom na päť samostatných jednotiek rôznych veľkostí je možné využiť ho pre rodinné rekreácie alebo ako mini-hotel. Vhodný je aj pre tých, ktorí majú záujem o komerčné využitie, napríklad pre usporadúvanie svadieb, ozdravných pobytov alebo dovolenkových aktivít v prírode. Poloha v oblasti Cañón de Buitreras je atraktívna pre milovníkov prírody a turistiky.
Objekt bol postavený v roku 1970, čo znamená, že použitá technológia a materiály odpovedajú tejto dobe. Informácie uvádzajú, že jednotky boli postavené s použitím pôvodných materiálov a rustikálnymi prvkami, ako sú trámové stropy z gaštanového dreva. Každá jednotka je vybavená minimálnou kuchynskou linkou, ktorá je integrovaná do špeciálne navhnutej skrine. Vzhľadom na vek budov je potrebné počítať s možnou potrebu rekonštrukcie alebo modernizácie niektorých častí objektu.
Cena objektu je stanovená na €700,000. Vzhľadom na rozsiahly pozemok o rozlohe viac ako 10 hektárov a existujúce päť samostatných jednotiek predstavuje objekt významnú investíciu. Cena je uvádzaná ako východisková hodnota, môže sa líšiť v závislosti od konkrétnych podmienok predaja. V porovnaní s inými projektami v regióne, ako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), ide o vyššiu cenovú kategóriu.
Gaucín ponúka odlišný spôsob života oproti prímorským letoviskám. Vedecké údaje ukazujú, že ročne tu je okolo 3 815 hodín slnka, čo je menej ako na pobreží, no stále dosť pre príjemný život. Priemerná ročná teplota je 15,6°C, čo v lete znamená príjemné teplo bez extrémnych výkyvov. Vzhľadom na nadmorskú výšku 586 metrov sú letné noci oveľa príjemnejšie ako na pobreží. Denný život tu je pokojnejší, orientovaný na horskú prírodu a miestnu komunitu. Vzdialenosť od základných služieb je malá - supermarket je len 39 metrov od objektu a lekáreň 46 metrov. To znamená, že denné potreby je možné vybaviť pešo.
Gaucín je obec v horách Andalúzie, provincii Málaga. Nachádzaza vo vnútrozemí od Marbelly, Puerto Banús a Estepona, nedaleko od Ronda. Obec má k dispozícii 15 reštaurácií a jednu lekáreň v okruhu 2 km. Pre aktívny život je k dispozícii športové centrum a plavecké bazény. Ročne sa tu koná 32 miestnych sviatkov, čo prispieva k bohatému spoločenskému životu. V okolí je niekoľko vyhliadkových bodov, ktoré ponúkajú panoramatické výhľady na okolie. Dopravná dostupnosť je zabezpečená jedným linkou verejnej dopravy so šiestimi zastávkami.
Mapa ukazuje polohu komplexu v Gaucíne, v provincii Málaga. Z mapy je zrejmá horská poloha objektu a jeho vzdialenosť od prímorských letovísk. Vyznačené sú aj dôležité vyhliadkové body v okolí, ktoré ponúkajú panoramatické výhľady. Z mapy je vidieť, že objekt sa nachádza v blízkosti centrálnej časti obce s prístupom k základným službám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Gaucín sa nachádza v provincii Málaga, v horách Andalúzie. Obec je vnútrozemská, vzdialená od známych prímorských letovísk ako Marbella, Puerto Banús a Estepona. Vzhľadom na polohu predstavuje ideálny kompromis medzi prístupom k prímorským zariadeniam a súkromím horskej oblasti. Vzdialenosť od Rondy, historického mesta, je relatívne malá. Poloha zabezpečuje prístup k mnohým turistickým atrakciám v regióne.
Pláže Playa Costa Natura, Playa del Cristo a ďalšie sa nachádzajú približne 17 km od objektu. Najbližšie letiská sú Gibraltar (asi 41 km) a Málaga-Costa del Sol (75 km). Do najbližšej nemocnice je to 16 km. Golfové ihriská Valle Romano Golf, Azata Golf a Estepona Golf sa nachádzajú v okruhu 14-15 km. EV-nabíjacia stanica je vzdialená 16 km. Lekáreň a supermarket sú v bezprostrednej blízkosti - približne 40-45 metrov od objektu.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín sa nachádza vo výške 586 metrov nad morom, čo prispieva k príjemnejšiemu klimatu počas leta. Ročne tu je približne 3 815 hodín slnka, čo je menej ako na pobreží, no stále dostatočne pre príjemný pobyt. Priemerná ročná teplota je 15,6°C, pričom leto je horúce, ale nie extrémne vďaka vysokej polohe. Zimné mesiace sú chladnejšie s občasnými mrazmi. Kúpanie v mori je možné počas štyroch mesiacov v roku, kedy je teplota vody minimálne 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže ako Playa Costa Natura a Playa del Cristo sa nachádzajú približne 17 km od objektu. Tieto pláže ponúkajú možnosť kúpania v Stredozemnom mori. Pre milovníkov golfu sú v okruhu 14-15 km tri golfové ihriská: Valle Romano Golf, Azata Golf a Estepona Golf. V samotnej obci Gaucín je k dispozícii šesť športových zariadení, vrátane plaveckého bazénu a mestského bazéna. V okolí je niekoľko vyhliadkových bodov, ktoré sú obľúbeným miestom pre turistov.
6 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Gaucín sa nachádza v provincii Málaga, v horách Andalúzie. Obec je vnútrozemská, vzdialená od známych prímorských letovísk ako Marbella, Puerto Banús a Estepona. Vzhľadom na polohu predstavuje ideálny kompromis medzi prístupom k prímorským zariadeniam a súkromím horskej oblasti. Vzdialenosť od Rondy, historického mesta, je relatívne malá. Poloha zabezpečuje prístup k mnohým turistickým atrakciám v regióne.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL411590
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID