Ajalooline maaturismi kompleks Gaucínis, Málaga provintsis, asub 10,9 hektari suurusel maa-alal panoraamvaadetega. Kinnisvara koosneb 5 iseseisvast maakeskusest ja kuulus varem Larios Sherry perekonnale. See asub 586 meetri kõrgusel merepinnast Andaluusia mägedes, pakkudes traditsioonilise Andaluusia iseloomu ja moodsa turismiinfrastruktuuri kombineerimist.
Gaucíni kinnisvara erineb märkimisväärselt Costa del Soli rannikuprojektidest. Võrreldes Torre del Maris asuva Aquamari (alates €269 950), Mijase Lantana Residentsiaalsega (alates €205 000) ja Estepona Etherna Homes 2-ga (alates €259 000) on see kinnisvara märksa kallim (€700 000), kuid pakub ka unikaalset väärtust. Selle eripära seisneb suures maa-alas (üle 10 hektari), mis sisaldab arendamiseks sobivat maad, ja ajaloolises taustas. Rannikuprojektid keskenduvad tavaliselt linnarahale ja randade lähedusele, samas kui see kinnisvara pakub mäestikku, looduslikke vaateid ja maaelu kogemust. Samal ajal on see siiski piisavalt lähedal rannikualadele ja suurematele linnadele, et pakkuda tasakaalu eraldatuse ja ligipääsetavuse vahel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub sisemaal Marbellast, Puerto Banúsist ja Esteponast, Andaluusia mäestikupiirkonnas. 586 meetri kõrgusel pakub see ümbruskonna looduslikku maastikku. Kompleks asub Canon de Buitrerasi värava juures, mis on peamine looduslik vaatamisväärsus, mis meelitab matkajaid ja loodusesõprade piirkonda.
Kompleks pakub 5 iseseisvat maakeskust erineva mahutavusega 2, 4 või 6 külalisele, mis sobib erinevatele majutusvajadustele. Igal üksusel on väike köök koos põhiliste valmistusvõimalustega, mis võimaldab iseseisvat toiduvalmistamist. Kinnisvara suurus ja paigutus võimaldavad nii eraelamist kui ka majutusettevõtluse tegemist, vastamaks erinevatele elustiili vajadustele.
Kinnisvara algselt valmis 1970. aastal ja praegu on see valmis staatusega. Kuigi peamised hooned on valmis, on kinnisvaral poolvarelinud hooneid, mis pakuvad võimalusi renoveerimiseks ja arendamiseks. Kaks hektarit arenduskõlbulikud maad pakuvad võimalusi tulevaseks laiendamiseks kohalike arenguplaanide kohaselt.
Kinnisvara sisemaa mäeline asukoht tähendab, et see ei ole rannaäärses kinnisvara. 586 meetri kõrgusel asuv kõrgustik võib osadele inimestele esitada mobiilsuse väljakutseid. Eraldav asukoht, kuigi pakkudes privaatsust, tähendab vähem kohe kohalolevaid kommertsteenuseid võrreldes rannikualadega. Kinnisvara maaturismi foorus erineb tavalistest elamispindadest.
See kinnisvara sobib isikutele või investoritele, kes on huvitatud maaturismist ja majutusettevõtluse võimalustest. See sobib neile, kes otsivad elustiili muutust, mis keskendub loodusele, traditsioonilisele Andaluusia kultuurile ja turismiettevõtlusele. Kinnisvara paigutus muudab selle sobivaks peredele, kes soovivad mitme põlvkonna elamist eraldi kuid ühendatud üksustes. Investoritele lisab väärtust arenduskõlbuliku maa potentsiaal. Asukoht meelitab ka neid, kes naudivad välitegevusi nagu matkamine ja linnuvaatlemine, arvestades selle lähedust looduslike vaatamisväärsustega.
Kinnisvara esitab traditsioonilist Andaluusia ehitust, sealhulgas maakeskustes kastanipuust talad. Hooned on ehitatud originaalmaterjalidest, mis peegeldavad piirkonna arhitektuurilist pärandit. Vannitoad sisaldavad praktilikke sanitaarseadmeid duši ja pesumulliga. Söögi-ruumid esitavad traditsioonilisi elemente nagu puitlaudad ja kroonlühter, mis ühendavad funktsionaalsust esteetilise iluga. Kinnisvaral asuvad poolvarelinud hooned pakuvad võimalusi taastamiseks kas traditsiooniliste tehnikate või moodsate lähenemisviiside abil, sõltuvalt uue omaniku eelistustest.
Kinnisvara on hinnatud 700 000 eurot kogu 10,9-hektarise maaala eest, sealhulgas kõik 5 maakeskust. See esindab märkimisväärset investeeringut maaturismi infrastruktuuri arengupotentsiaaliga. Hind sisaldab mitte ainult olemasolevaid hooneid, vaid ka 2 hektarit arenduskõlbulikud maad tulevikuks laiendamiseks. Võrreldes sarnaste kinnisvaradega piirkonnas pakub see kõikehõlmavat paketti neile, kes soovivad luua majutusettevõtte või eramaja rendivõimalustega.
Igapäevane elu sellel kinnisvaral kombineerib maalikodu rahu ja turismiettevõtte võimalusi. Hommikud saavad alguse kohviga, nautides panoraamilisi mäevaateid. Lähedal asuva linna keskuse (kõik põhivajadused on jalutuskäigu kaugusel) lähedus võimaldab hõlpsasti ligipääsu kohalikele poodidele ja kohvikutele. Kinnisvara asukoht Canon de Buitrerasi väravas teeb sellest ideaalse baasi matkamiseks ja looduse avastamiseks. Õhtuti pakuvad traditsioonilised Andaluusia arhitektuur ja terrassid ruume lõõgastumiseks või külalistele majutamiseks.
Kinnisvara pakub tasakaalu maalikodu rahu ja oluliste teenuste kättesaadavuse vahel. Põhilist ostude tegemise võib teha lähedalasuvas supermarketis, mis asub vaid 39 meetri kaugusel, samas kui apteek on kinnisvarast ainult 46 meetri kaugusel. Täiendavate ostude või meditsiinivajaduste korral pakub Gaucíni lisa teenuseid. Kinnisvara on ühendatud piirkondlike transpordivõrkudega, raudteejaam asub 6,5 km kaugusel ja ühistranspordi bussipeatused on piirkonnas. Ümbritsev looduskeskkond sisaldab mägesid, matkaradu ja vaateplatvorme, mis rikastavad elamiskogemust loodusliku ilu ja vaba aja veetmise võimalustega.
Kaart näitab kinnisvara asukohta Gaucínis, esile tõstes selle asukohta Andaluusia mäestikus. Visualiseerimisjoonis illustreerib maaomandi asukohta Canon de Buitrerasi ja selle suhteid ümbritsevate linnade ja transpordivõrkudega. Kaardi kontekst aitab vaatajatel mõista kinnisvara strateegilist asukohta mäestiku ja rannikualade vahel, rõhutades selle ligipääsu erinevatele maastikele ja piirkonna mugavustele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Gaucín asub Málaga provintsi mäestikses sisemaal, pakkudes kontrasti Costa del Soli rannikuala arengutele. Linn asub sisemaal populaarsetest rannikukohtadest nagu Marbella, Puerto Banús ja Estepona, võimaldades ligipääsu nii mäestikule kui ka rannikuelule. Selle lähedus Rondale lisab sellele kultuurilist ja geograafilist tähtsust piirkonnas. See strateegiline asukoht võimaldab elanikel nautida maalikodu rahu, jäädes samal ajal ühendusse suurimate linnakeskuste ja turismisihtkohtadega Lõuna-Hispaanias.
Lähimad rannad, sealhulgas Playa del Cristo, asuvad umbes 17 km kaugusel, pakkudes lõbunautimise võimalust lühikese sõidu kaugusel. Golfientusiastidel on ligipääs mitmele väljakule 14-15 km raadiuses, sealhulgas Valle Romano Golf, Azata Golf ja Estepona Golf. Kinnisvara asub 40 km kaugusel lähimast lennujaamast, tagades reisiühendused. Elektriautode omanikele on laadimisvõimalused saadaval 16 km kaugusel. Haiglateenused on kättesaadavad 16 km kaugusel, tagades vajaliku meditsiiniabi.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kinnisvara naudib umbes 3815 päikesetundi aastas, mis on iseloomulik Lõuna-Hispaania soodsale kliimale. 586 meetri kõrgusel merepinnast pakub kõrgustik mõõdukamat temperatuuri võrreldes madalamate piirkondadega, aastane keskmine temperatuur on 15,6°C. Ujumishooaeg kestab neli kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20°C. Mäestikust maastik panustab piirkonna looduslikku ilu ja loob erinevaid mikroklimaatilisi tingimusi, mis toetavad mitmekesist taimestikku ja loomastikku, rikastades looduslikku kogemust elanikele ja külastajatele.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi kinnisvara asub sisemaal, on mitmed rannad kättesaadavad 17 km raadiuses, sealhulgas Playa Costa Natura ja Playa del Cristo. Ümbritsev piirkond pakub arvukalt golfiväljakuid lühikese sõidu kaugusel, muutes selle golfientusiastidele sobivaks. Piirkonna looduslikud vaatamisväärsused hõlmavad Canon de Buitrerasit, mis pakub võimalusi matkamiseks, linnuvaatamiseks ja seikluste jaoks. Kinnisvara asukoht mägedes pakub ka ligipääsu erinevatele vaateplatvormidele ja looduslikele alaadele välitegevusteks ja avastamiseks.
6 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Gaucín asub Málaga provintsi mäestikses sisemaal, pakkudes kontrasti Costa del Soli rannikuala arengutele. Linn asub sisemaal populaarsetest rannikukohtadest nagu Marbella, Puerto Banús ja Estepona, võimaldades ligipääsu nii mäestikule kui ka rannikuelule. Selle lähedus Rondale lisab sellele kultuurilist ja geograafilist tähtsust piirkonnas. See strateegiline asukoht võimaldab elanikel nautida maalikodu rahu, jäädes samal ajal ühendusse suurimate linnakeskuste ja turismisihtkohtadega Lõuna-Hispaanias.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Ref: VL411590
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID