Житловий комплекс у Гаусіні, провінція Малага, розташований на висоті 586 метрів над рівнем моря. Об'єкт включає п'ять незалежних квартир-касіт на ділянці площею 109 223 м². Був побудований у 1970 році та історично належав родині Ларіос. Комплекс має розвинену інфраструктуру для сільського туризму, заходів та активного відпочинку. Панорамні види на гори та прилеглі природні зони.
На відміну від прибережних комплексів, таких як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269 950) чи Lantana Residencial у Міхасі (від €205 000), об'єкт у Гаусіні пропонує унікальний гірський досвід та ізоляцію від масового туризму. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259 000) зосереджені на сучасних прибережних зручностях, тоді як комплекс у Гаусіні робить акцент на історичному характері та природі. Висотне розташування забезпечує м'якіший клімат влітку порівняно з прибережними зонами, але вимагає транспорту для досягнення сервісів. Цей об'єкт пропонує більше потенціалу для інвестицій у нішевий туризм порівняно зі стандартними житловими комплексами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс знаходиться в гірській місцевості Андалусії, в 40 км від аеропорту Гібралтар. Він розташований на краю каньйону Буїтерраса, що приваблює туристів. Гаусін є містом з повним спектром послуг, включаючи ресторани та аптеки, що знаходяться в межах 50 метрів. Висота 586 метрів забезпечує унікальний клімат.
П'ять окремих квартир ідеально підходять для сільського туризму, ретритів чи сімейного проживання. Кожна касіта обладнана міні-кухнею та має різну місткість: дві для 2 гостей, дві для 4 гостей та одна для 6 гостей. Самодостатність одиниць дозволяє використовувати їх як окремо, так і разом для групових заходів.
Будівництво було завершено у 1970 році, тому це не новий об'єкт, а історичний маєток, пристосований для сучасного використання. Існує потенціал для розширення на двох гектарах землі, призначених для забудови. Міська рада планує створення нового туристичного маршруту до каньйону Буїтеррас.
Об'єкт не розташований на узбережжі та не має прямого доступу до пляжів. Відсутні сучасні міські зручності на території комплексу. Висотне розташування вимагає транспорту для досягнення основних сервісів, хоча основні магазини та аптеки знаходяться в межах 50 метрів. Не підходить для тих, хто шукає міське середовище.
Цей комплекс підходить для інвесторів, які бажають розвивати сільський туризм чи оздоровчий бізнес. Ідеально для організації весіль, корпоративних ретритів чи сімейних заходів. Підійде для тих, хто шукає просторий маєток для проживання великої родини з можливістю створення доходу від туризму. Також варто розглянути для любителів природи та активного відпочинку, оскільки комплекс розташований біля природних маршрутів та має власну територію для прогулянок.
Касіти побудовані з використанням традиційних андалузьких матеріалів та технік, включаючи каштанові балки та місцеву кам'яну кладку. Внутрішнє оздоблення зберігає історичний характер, маєток належав родині Ларіос, що впливає на якість конструкцій. Санвузли обладнані сучасними душовими кабінами та раковинами. Кухні інтегровані в шафи-купе, що включають двоконфорочну плиту, раковину та компактний холодильник.
Ціна в €700 000 стосується всього комплексу з п'ятьма касітами та великою ділянкою. Це унікальна пропозиція для інвесторів у сільський туризм, враховуючи наявність 2 гектарів землі, призначених для майбутньої забудови. Вартість є ціною за всю нерухомість без можливості придбання окремих квартир. Існує потенціал для збільшення вартості через розвиток туристичної інфраструктури.
День у цьому комплексі починається з панорамних видів на гірські хребти з вікон касіт. Вранці гості можуть насолоджуватися спокоєм великої ділянки, а вдень досліджувати природні маршрути каньйону Буїтеррас. Вечорами традиційні андалузькі інтер'єри з каштановими балками створюють атмосферу для спільних вечерень. Комплекс функціонує як самодостатній простір для ретритів, весіль чи сімейних зустрічей з можливістю організації заходів просто неба на великій території.
Комплекс знаходиться в місті Гаусін, де за 2 кілометри є 15 ресторанів та аптека. Найближчий супермаркет розташований за 39 метрів. До лікарні 16 км, а до аеропорту Гібралтар - 41 км. Висота 586 метрів створює унікальні погодні умови з помірними температурами. Поряд з комплексом знаходяться спортивний центр та громадські басейни, що забезпечує можливості для активного відпочинку.
На карті показано розташування комплексу в Гаусіні з його великою ділянкою та панорамними видами. Об'єкт знаходиться на краю каньйону Буїтерраса, що є головною природною атракцією. Видно віддаленість від узбережжя та близькість до гірських маршрутів. Карта демонструє ізольоване положення маєтку серед природних ландшафтів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Гаусін розташований в горах Андалусії, в 40 км на схід від Марбельї, Пуерто Бануса та Естепони. Місто є частиною провінції Малага та знаходиться недалеко від Ронди. Це внутрішній регіон, який відрізняється від прибережних міст меншою щільністю забудови та більш спокійною атмосферою. Положення на висоті створює природну бар'єр від морської спеки та робить його привабливим в літні місяці.
До найближчих пляжів (Коста Натура та Плая дель Крісто) 17 км. Аеропорт Гібралтар знаходиться за 41 км, а Малага - за 75 км. Гольф-клуби Валле Романо, Асата та Естепона розташовані в 14-15 км. Супермаркет та аптека знаходяться в межах 50 метрів. Автомобіль необхідний для досягнення більшості сервісів, хоча базові потреби можна задовольнити пішки в межах міста.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 586 метрів над рівнем моря забезпечує м'який клімат з середньорічною температурою 15,6°C. Річна кількість сонячних годин становить 3 815. Купальний сезон триває 4 місяці при температурі води не нижче 20°C. Гірське розташування створює природну вентиляцію та зменшує літню спеку, але може супроводжуватися сильнішими вітрами порівняно з прибережними зонами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі (Коста Натура та Плая дель Крісто) знаходяться за 17 км. Вони не мають статусу Блакитного Прапора, але популярні серед туристів. Три гольф-клуби (Валле Романо, Асата, Естепона) розташовані в 14-15 км. В межах міста є спортивний центр Полідепортіво Хуана Педро Медіни Гарсія та два громадські басейни. Комплекс ідеально підходить для любителів походів завдяки близькості до каньйону Буїтеррас.
6 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Гаусін розташований в горах Андалусії, в 40 км на схід від Марбельї, Пуерто Бануса та Естепони. Місто є частиною провінції Малага та знаходиться недалеко від Ронди. Це внутрішній регіон, який відрізняється від прибережних міст меншою щільністю забудови та більш спокійною атмосферою. Положення на висоті створює природну бар'єр від морської спеки та робить його привабливим в літні місяці.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL411590
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID