Финканата в Гаусин, Малага, разположена в планинската област на Андалусия, предлага 180 м² жилищно пространство на парцел от 35 000 м². С два спални, две бани и собствен басейн, този пълноценен кортехо от 1970 г. комбинира традиционната андалуска архитектура с панорамни гледки към планините и Средиземно море.
В сравнение с проекти в крайбрежните райони като Аквамар в Торре дел Мар (от €269,950) и Лантана Ресиденциал в Михас (от €205,000), тази финка в Гаусин предлага различен начин на живот и стойностно предложение. Докато крайбрежните проекти често са фокусирани върху апартаменти и модерни удобства близо до плажове, тази селска къща предлага пространство, уединение и традиционна архитектура. Цената от €675,000 отразява не само жилищното пространство, но предимно 35 000 м² земя и уникалното разположение с панорамна гледка. В сравнение с Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), които вероятно предлагат апартаменти или модерни жилища, тази финка се отличава с по-голяма площ на земята и селски характер. Регионът Гаусин е известен със своя автентичен испански дух и по-ниска туристическа плътност, което води до по-спокойна жизнена среда отколкото директните крайбрежни райони. За купувачи, които търсят втора къща с пространство и характер, тази финка предлага уникална комбинация от традиция, природа и достъпност на удобства, която е трудна за намиране в по-туристическите крайбрежни райони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Финканата е разположена в Гаусин, на 586 метра надморска височина, което осигурява уникална позиция между планините на Андалусия. Обектът е на кратко разстояние от удобства като супермаркет и аптека на пешеходно разстояние. Локацията комбинира селски спокойствие с достъп до градски удобства и брега на само 17 километра.
Този имот отговаря на търсещи селски стил на живот с достатъчно пространство и уединение. С две спални, две бани и голям парцел, той е подходящ за малко семейство или като ваканционен имот. Наличието на собствен басейн и тераси с гледка отговаря на нуждата от живот на открито в средиземноморски климат.
Като напълно завършен обект от 1970 г., този проект не попада в категорията на новото строителство. Строежът е напълно завършен и готов за незабавно ползване. Традиционният строителен стил и съществуващите удобства като басейна са вече интегрирани в съществуващата структура, което осигурява незабавна наличност без периоди на изчакване.
Имотът не предлага модерни строителни технологии или инсталации за енергийна ефективност според най-новите стандарти. С само две спални разпределението е ограничено за по-големи семейства. Селското местоположение на 586 метра надморска височина изисква известна адаптация за хора, свикнали с морското равнище. Разстоянието до плажовете, въпреки че в разумни граници, изисква транспорт.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят традиционен андалуски стил на живот с пространство и уединение. Той е подходящ за хора, които ценят селския живот с достъп до удобства. За купувачи, които планират да прекарват част от времето си в Испания, този имот предлага напълно оборудвана къща без строителни задължения. Хората, които обичат градинарство или дейности на открито, ще се възползват от голямия парцел. Местоположението също е подходящо за купувачи, които искат да изследват както планините, така и крайбрежието. За инвеститорите завършеното състояние и местоположението предлагат директни възможности за наем, въпреки че селският характер може да е по-привлекателен за дългосрочно наемане отколкото за туристическо.
Фермата демонстрира традиционна андалуска архитектура с елементи като дървени греди, теракотови подове и селска кухня. Строежът от 1970 г. използва устойчиви материали, приспособени към средиземноморския климат. Изпълнението включва традиционни детайли като ръчно изработени плочки и ковани желязни елементи. Басейнът и градините са интегрирани в общия дизайн, с засадени тераси, които създават уединение и атмосфера. Качеството на строежа отразява вниманието към устойчивостта по онова време, въпреки че имотът вероятно се нуждае от модернизация по отношение на енергийната ефективност съгласно настоящите стандарти.
Цената от €675,000 за тази ферма отразява комбинацията от местоположението, голямия парцел от 35 000 м² и завършеното състояние на имота. В сравнение със сходни проекти в региона, като Аквамар в Торре дел Мар (от €269,950) и Лантана Ресиденциал в Михас (от €205,000), цената е по-висока, което се оправдава от уникалното местоположение, панорамната гледка и мащаба на парцела. Цената е фиксирана, тъй като това е завършен имот.
Ежедневният живот във тази ферма се характеризира със спокойствие и пространство, с 35 000 м² земя за уединение. Сутрините започват със слънчева светлина по терасите и възможности за наслада от живота на открито. Удобствата са на пешеходно разстояние в Гаусин, където могат да се купуват местни продукти и да се поддържат социални контакти. Следобедите могат да се прекарват при басейна или с проучване на околността. Вечерът местоположението предлага спокойна обстановка с гледка към осветеното крайбрежие и звездното небе. Близостта както до селото, така и до природни удобства създава баланс между обществен живот и уединение.
Околността на тази ферма се характеризира с планинското разположение на Гаусин на 586 метра надморска височина. Тази позиция осигурява по-хладен микроклимат през летните месеци в сравнение с крайбрежните райони. Градчето Гаусин на кратко разстояние предлага ежедневни удобства като супермаркети, ресторанти и медицински услуги. Местоположението предлага достъп както до природни, така и културни забележителности, включително различни гледни точки, които предлагат панорамни гледки към планините и по посока на крайбрежието. Близостта до голф игрища като Вале Романо, Аzata и Естепона (всички на 14-15 км) предлага възможности за отдих, докато плажовете на 17 км разстояние са достъпни за еднодневни екскурзии.
Фермата се намира в планинската област на Гаусин, с гледка към долината Генал в посока Средиземно море. Картата показва стратегическото разположение между крайбрежните градове Естепона и Марбеля от една страна и историческия град Ронда от друга. Контурните линии илюстрират позицията на 586 метра надморска височина, което осигурява панорамните гледки, които характеризират имота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Гаусин е разположен в планините на Андалусия, навътре от популярни крайбрежни градове като Марбеля, Пуерто Банус и Естепона. Позицията предлага стратегическо разположение между крайбрежните удобства и историческите вътрешни градове като Ронда. Това разположение комбинира достъпността до крайбрежните удобства с провинциалния характер на вътрешността. В сравнение с директни крайбрежни локации, Гаусин предлага по-автентичен испански начин на живот с по-малка плътност и туристическа тълпа. Позицията на 586 метра надморска височина осигурява различен микроклимат от крайбрежните региони, с по-ниски температури и по-малка влажност през летните месеци. Разположението позволява комбиниране както на крайбрежни дейности, така и на планински отдих в ежедневни или седмични рутини.
Тази ферма предлага балансиран достъп до различни удобства. Най-близките плажове, като Плая Коста Натура и Плая дел Кристо, се намират на около 17 километра разстояние, което съответства на приблизително 20-25 минути път с кола. За любителите на голф има три опции в рамките на 14-15 километра: Вале Романо Голф, Аzata Голф и Естепона Голф. Летището в Гибралтар е на около 41 километра разстояние, докато международното летище Малага-Коста дел Сол е на 75 километра. Ежедневните удобства като супермаркети (39 метра) и аптеки (46 метра) са на пешеходно разстояние в градчето Гаусин. Болница се намира на 16 километра разстояние. Въпреки че колата е удобна за достигане до крайбрежието и летищата, основните удобства са достъпни пеша.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположението на 586 метра надморска височина осигурява умерен климат със средна годишна температура от 15.6°C. С 3 815 слънчеви часа годишно има много слънчева светлина през деня, докато височината осигурява по-хладни вечери. Сезонът за плуване в региона продължава около четири месеца, когато температурата на водата достига минимум 20°C. Планинската околност предлага защита от най-голямата жега през лятото и осигурява естествена вентилация. Разположението предлага преходна зона между средиземноморското крайбрежие и вътрешните планински райони, което води до разнообразна флора и фауна. Високото разположение осигурява по-малка влажност на въздуха в сравнение с крайбрежните райони, което допринася за по-комфортен климат през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до Коста дел Сол предлага достъп до разнообразни плажове на около 17 километра разстояние, като Плая Коста Натура и Плая дел Кристо. Тези плажове са на средно 20-25 минути път с кола от фермата. За любителите на голф има три голф игрища в рамките на 14-15 километра: Вале Романо Голф, Аzata Голф и Естепона Голф. Планинската околност на Гаусин предлага допълнителни възможности за пешеходен туризъм и изучаване на природата, с различни гледни точки като Мирадор де Гаусин и Балкон де ла Серания. Градчето разполага със спортни съоръжения, включително спортен център на 400 метра и басейни на кратко разстояние. С 32 местни празника годишно има богат културен живот, който комбинира отдих и социални взаимодействия.
6 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Гаусин е разположен в планините на Андалусия, навътре от популярни крайбрежни градове като Марбеля, Пуерто Банус и Естепона. Позицията предлага стратегическо разположение между крайбрежните удобства и историческите вътрешни градове като Ронда. Това разположение комбинира достъпността до крайбрежните удобства с провинциалния характер на вътрешността. В сравнение с директни крайбрежни локации, Гаусин предлага по-автентичен испански начин на живот с по-малка плътност и туристическа тълпа. Позицията на 586 метра надморска височина осигурява различен микроклимат от крайбрежните региони, с по-ниски температури и по-малка влажност през летните месеци. Разположението позволява комбиниране както на крайбрежни дейности, така и на планински отдих в ежедневни или седмични рутини.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL120724
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID