Bu mülk, Málaga'daki Gaucín'de bulunan geleneksel bir Andalusya cortijosudur ve 180 m² yaşam alanına sahip 2 yatak odalı ve 2 banyolu 35.000 m² arazi üzerinde yer alır. 1970 yılında inşa edilen tamamlanmış bu kırsal mülk, 586 metre rakımdaki yükseltilmiş konumundan dağ ve deniz manzaraları sunmaktadır. Mülk özel bir yüzme havuzu içerir ve kapıdan geleneksel malzemelerle tasarlanmış iç mekanlarda toprak tuğlalar ve ahşap kirişler gibi özellikleri korumaktadır.
Bu Gaucín mülkü, bölgedeki diğer projelerden önemli ölçüde farklılık gösterir. Torre del Mar'daki Aquamar gibi kıyı projeleri (€269.950'dan başlayan fiyatlarla) doğrudan plaj erişimi sunarken, Gaucín mülkü dağ konumu, geniş arazisi ve özel havuzu gibi benzersiz özelliklerle kıyıdan uzak ancak sakin bir yaşam tarzı sunar. Mijas'taki Lantana Residencial gibi daha modern gelişmeler (€205.000'dan başlayan fiyatlarla) kıyıdaki bir yaşam tarzı sunar ancak Gaucín mülkünün sunduğu otantik Andalusya tarzı kırsal yaşamı sağlamaz. Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi projeler (€259.000'dan başlayan fiyatlarla) daha modern konut seçenekleri sunarken, Gaucín mülkünün 35.000 m² arazisi ve 1970'lerden kalma mimarisi, bölgedeki kıyı projelerinin sunduğundan çok daha fazla özel alana ve otantik karaktere sahiptir. Bölgedeki benzer mülklerle karşılaştırıldığında, Gaucín projesi manzaraları, özel alanı ve otantik mimarisi nedeniyle premium bir fiyat noktasına (€675.000) sahipken, bölgedeki modern kıyı projeleri genellikle daha düşük başlangıç fiyatlarına sahiptir ancak daha az özel arazi ve geleneksel özellikler sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Gaucín'de iç kesimlerde, temel hizmetlere yürüme mesafesinde bulunan kentsel bir ortamda yer almaktadır. Deniz seviyesinden 586 metre yükseklikteki konumu, Crestalina Dağları, Cenil Vadisi ve Akdeniz manzaraları sunar. Bu konum hem mahremiyet hem de eczane ve market gibi temel hizmetlere 40-50 metre mesafede erişim sağlar. Dağlardaki konumu, kıyı alanlarına göre daha serin bir mikroiklima yaratırken yine de Costa del Sol kıyı şeridine nispeten yakındır.
Bu cortijo, farklı katlara dağılmış iki yatak odalı süit ile işlevsel yaşam ihtiyaçlarını karşılar. Mülk, merkezi bir yaşam alanı görevi gören çift yükseklikteki bir kabul holüne sahiptir ve bu hol açık planlı yaşam alanı, yemek odası ve kırsal tarzda bir mutfakla bağlantılıdır. 35.000 m²'lik arazi, bahçe işleri, rekreasyon ve potansiyel genişleme için geniş bir açık alan sunar. Geleneksel yapı malzemeleri çini zeminler ve ahşap kirişler, dağ iklimi için uygun doğal yalıtım ve sıcaklık regülasyonu sağlar.
Mülk 1970 yılında tamamlanmıştır ve modern yeni bir inşaat yerine geleneksel bir Andalusya mimarisi tarzını temsil eder. Mevcut verilerde tadilat veya geliştirme planları belirtilmemiştir. Mevcut yapı iyi durumda görünüyor ve orijinal özellikleri koruyor, Fas demir işlemeli geleneksel meşe kapı ve gömülü ceviz tavanlı kemerler gibi. Binanın 1970'lere dayanması, o dönemdeki kırsal Andalusya mülkleri için tipik olan kurulanmış inşaat yöntemlerine işaret ediyor.
Mülkün iç kesimlerdeki dağ konumu, en yakın kıyı bölgelerine ulaşmak için yaklaşık 17 kilometre yol kat etmeyi gerektirir. Mülk, sahadaki modern enerji verimliliği sistemleri veya EV şarj altyapısı gibi çağdaş olanaklardan yoksundur. İki yatak odalı konfigürasyon, daha büyük aileler veya gruplar için konaklama kapasitesini sınırlar. Arazi ve rakım, hareket kabiliyeti kısıtlamaları olanlar için erişilebilirlik sorunları yaratabilir. 1970'den kalma inşaat, mülkün modern bina standartlarını veya son teknoloji yenilikleri içermediği anlamına gelir.
Bu Gaucín mülkü, hem kırsal hem de kıyı ortamlarına pratik erişimi birleştiren, otantik Andalusya karakterini temel hizmetlere yürüme mesafesinde arayan kişiler veya çiftler için uygun olur. Mülkün konumu, mahremiyet ve geniş açık alan değer veren ama yine de temel olanaklara yürüme mesafesinde erişim gerektirenler için çekici olacaktır. Mülk, modern minimalistik tasarım arayanlardan çok geleneksel mimariyi ve olgun bahçeleri takdir edenlere uyum sağlayacaktır. İki yatak odası ile çiftler, küçük aileler veya konuk ağırlamak için tatil evi olarak işlev görür. Dağ konumu, özellikle kıyıdan daha serin bir iklim tercih edenler ama yine de makul bir sürüş mesafesinde plaj erişimi isteyenler için uygun olacaktır. Oluşturulan bahçeler ve açık alanlar, bahçe işleriyle ilgilenen veya geniş arazinin bakımından hoşlananlar için çekici olacaktır. Potansiyel alıcıların 45 yıllık bir mülkün geleneksel özellikleri koruduğunu, en son teknoloji veya modern kolaylıklar gerektirmediğini kabul etmeleri gerekir.
Mülk, dayanıklılık ve bölgesel otantiklik için seçilen geleneksel Andalusya işçiliğini sergiliyor. İç zeminler, doğal olarak sıcaklığı regüle etmek için termal kütle sağlayan klasik Akdeniz malzemesi olan çini kaplamalara sahip. Özellikle kabul salonundaki ceviz kirişler, geleneksel marangozluk tekniklerini gösterirken yapısal bütünlük ve estetik çekicilik katıyor. Fas demir işlemeli çakılı meşe kapı, bölgeye özgü Andalusya ve Kuzey Afrika işçiliğinin birleşimini temsil ediyor. Kemerli pencereler ve kapılar mimari ilgi yaratırken doğal ışığın iç mekanlara daha derin nüfuz etmesini sağlar. Banyolardaki el yapımı Andalusya çinileri bölgesel zanaat geleneklerini yansıtır. İnşaat, sıcaklık dalgalanmalarına karşı doğal yalıtım sağlayan, dağ mülklerinin karakteristik özelliği olan kalın taş duvarların kullanıldığını gösteriyor. Çam ağaçları, çiçek açan zambaklar ve diğer kurulu bitkilerle geniş peyzaj, on yıllar boyunca bakılmış düşünceli uzun vadeli bahçe tasarımını sergiliyor.
Mülk 675.000 €'dan fiyatlandırılmıştır, bu fiyat geniş 35.000 m² arazisi ve Andalusya'nın iç kesimlerindeki aranan Gaucín bölgesindeki kurulu kırsal karakterini yansıtmaktadır. Bu fiyatlandırma, mülkü bölgenin iç emlak piyasasında premium kırsal bir teklif olarak konumlandırıyor. Bu fiyat, ana 180 m² konutu iki yatak odası ve iki banyo ile birlikte, yan binalar ve yıllar içinde olgunlaşmış peyzajlı bahçeleri içermektedir. Estepona veya Mijas gibi bölgedeki kıyı gelişmeleriyle karşılaştırıldığında, 205.000-269.950 € aralığında başlayan benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu mülk geniş arazi alanı, manzaralar ve on yıllar içinde olgunlaşmış kurulu peyzaj nedeniyle daha yüksek bir fiyat noktasına komuta ediyor.
Bu Gaucín mülkündeki günlük yaşam, yakındaki modern kolaylıklarla kırsal bir ritim etrafında döner. Yükseltilmiş konumu, yaz aylarında doğal soğutma sağlar ve sakinler dağ rüzgarlarından ve çoklu teraslardan geniş manzaralardan faydalanır. Açık planlı yaşam alanları, sıcak aylarda iç mekan-dış mekan yaşamını kolaylaştırır, Fransız kapıları çevreleyen teras ve bahçelere bağlantı sağlar. Sabahlar Akdeniz manzarasıyla kahve içerek başlayabilir, ardından geniş arazinin bakımı veya beş dakika mesafedeki Gaucín köyünün keşfedilmesi takip edilebilir. Temel ihtiyaçlara (market 39m, eczane 46m) yakınlık, uzun yolculuklar olmadan günlük görevlerin yapılmasına izin verir. Mevsimsel desenler arasında ilkbahar ve sonbaharda hoş sıcaklıklar, bu rakımda ara sıra donla birlikte kışlar ve dağ konumuyla ılımlı yazlar bulunur. Akşamlar genellikle dağların ve denizin üzerindeki görkemli gün batımlarıyla özellikle gösterişlidir.
Mülk, kırsal huzur ile pratik altyapı erişimini dengeleyen stratejik bir konumdan faydalanır. Málaga'daki Gaucín'de 586 metre rakımda bulunan sakinler, kıyı kolaylıklarına bağlantılar kurarken özünde dağ yaşam tarzını yaşarlar. En yakın market sadece 39 metre, eczane ise 46 metre mesafededir, bu da günlük temel ihtiyaçları kolayca yürüme mesafesinde sağlar. Gaucín kasabası, restoranları ve hizmetleriyle mülkten sadece beş dakikadır. Daha kapsamlı alışveriş veya tıbbi ihtiyaçlar için, kıyıdaki Estepona yaklaşık 30 dakikada erişilebilir. Cebelitarık Havaalanı, en yakın uluslararası kapı, 41 kilometre mesafededir, yaklaşık 45 dakikalık sürüş mesafesindedir, Málaga-Costa del Sol Havaalanı ise 75 kilometre mesafededir, yaklaşık 1 saat 15 dakika araçla sürülür. Mülkün konumu, çevredede 6 toplu taşıma durağı bulunması avantajına sahiptir, ancak geniş bölgesel keşif için araç hala gereklidir. Dağ manzaraları, hizmetlere yakınlık ve hem havaalanlarına hem de kıyı kasabalarına erişilebilirlik kombinasyonu, çok yönlü bir yaşam ortamı oluşturur.
Mülk haritası, bu Gaucín cortijosunun Andalusia'nın dağlık arazisindeki stratejik konumunu gösterir. Arsa, 35.000 metrekare kırsal manzara üzerinde uzanır, Crestalina Dağları, Cenil Vadisi ve Akdeniz manzaralarını en üst düzeye çıkarmak için konumlandırılmıştır. Harita, mülkün sadece beş dakika mesafedeki Gaucín kasabasına yakınlığını vurgularken, Mirador de Gaucín ve Balcón de la Serranía dahil çevreleyen manzara noktalarıyla ilişkisini gösterir. Yükselti çizgileri, mülkün deniz seviyesinden 586 metre yükseklikteki avantajlı konumunu belirtir, Cebelitarık ve Fas kıyı şeridine kadar geniş görünürlüğü açıklar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Gaucín, Andalusia'nın dağlık iç kesimlerinde stratejik bir konum işgal eder ve Costa del Sol ile Serranía de Ronda bölgesi arasında bir geçit görevi görür. Kasaba, Marbella, Puerto Banús ve Estepona gibi önemli kıyı destinasyonlarının iç kesimlerinde yer alırken, bu kentsel merkezlere makul erişilebilirliği korur. Bu iç konum, hareketli kıyı yaşam tarzıyla tezat oluştururken yine de bölgenin daha geniş bağlantısını sürdürür. Mülkün deniz seviyesinden 586 metre yükseklikteki yükseltilmiş konumu, onu iç Andalusia'nın en aranan bölgelerinden birine yerleştirir, Akdeniz kıyı şeridine ve açık günlerde Afrika'ya kadar uzanan manzaralar sunar. Bölge içinde Gaucín, modern olanaklar sunarken geleneksel Andalusya kültürünü koruyan bir dağ köyü olarak işlev görür, kuzeydeki Ronda kültürel merkezleri ile güneydeki kıyı gelişmeleri arasında konumlanır.
Mülk, iç kesimlerdeki dağ konumuna rağmen temel olanaklara oldukça uygun erişim sunar. Plaj erişimi, Playa Costa Natura veya Playa del Cristo'ya ulaşmak için yaklaşık 17 kilometre yol kat etmeyi gerektirir, yaklaşık 20-25 dakikalık bir sürüş. Golf tutkunları 14-15 kilometre içinde Valle Romano Golf, Azata Golf ve Estepona Golf dahil üç golf sahası bulabilir, hepsi 20 dakikada erişilebilir. En yakın uluslararası geçit olan Cebelitarık Havaalanı 41 kilometre mesafede yer alır, yaklaşık 45 dakikalık bir sürüş mesafesindedir, Málaga-Costa del Sol Havaalanı ise 75 kilometre mesafededir, araçla yaklaşık 1 saat 15 dakika sürer. Günlük ihtiyaçlar için bir market sadece 39 metre mesafededir, eczane ise mülkten 46 metre mesafededir. Sağlık hizmetleri, Estepona'da 16 kilometre mesafedeki hastaneler aracılığıyla mevcuttur, yaklaşık 20 dakikalık bir sürüş. Elektrikli araç sahipleri için EV şarj tesisleri mülkten 16 kilometre mesafededir.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mülk, yılda 3.815 güneş saati tadını çıkarır, yükseltilmiş dağ konumuna rağmen parlak bir ortam yaratır. Deniz seviyesinden 586 metre yükseklikteki konum, 15.6°C yıllık ortalama sıcaklıkla ılıman bir iklim yaşar, yaz aylarında kıyı alanlarına göre önemli ölçüde daha serin. Yükseklik, kışları hafif donlarla ayırt ederken, yaz ayları dağ esintileri nedeniyle konforlu kalır. Bölgedeki yüzme sezonu, su sıcaklıkları 20°C'ye ulaştığında veya aştığında dört ay sürer, genellikle Haziran'dan Eylül'e kadar. Mülkün dağ yamacındaki konumu, doğal drenaj sağlar ve su birikmesi sorunlarını önler. Akdeniz iklimi, kış aylarında yağışların çoğunu getirir, yazları ise tipik olarak kuru ve açık hava aktiviteleri için ideal bırakır. Rakım, daha temiz hava kalitesi ve Cebelitarık ve açık günlerde Fas kıyı şeridine kadar geniş görüş sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, iç kesim konumuna rağmen birden fazla rekreasyon tesisine erişim sunar. 14-15 kilometre içinde, sakinler üç golf sahasının keyfini çıkarabilirler: Valle Romano Golf, Azata Golf ve Estepona Golf, tümü Akdeniz ortamında yıl boyu golf olanakları sunar. En yakın plajlar, Playa Costa Natura ve Playa del Cristo, 17 kilometre mesafede yer alır ve su sıcaklıkları 20°C'yi aştığında yaklaşık 4 aylık konforlu yüzme sezonu sunar. Gaucín kasabası, 0.6 kilometre içinde altı spor tesisi ve bir belediye yüzme havuzu sunarak, geniş seyahat olmadan egzersiz ve rekreasyon seçenekleri sağlar. Mülk kendi başına özel bir yüzme havuzu içererek, mekanı terk etmeden dinlenme aktivitelerine olanak tanır. Çevreleyen dağ arazisi, Mirador de Gaucín ve Gaucín Balcón de la Serranía gibi 1.2 kilometre içindeki manzara noktalarıyla doğa yürüyüşleri ve doğa yürüyüşleri fırsatları sunarak, peyzajın geniş manzaralarını sağlar.
6 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Gaucín, Andalusia'nın dağlık iç kesimlerinde stratejik bir konum işgal eder ve Costa del Sol ile Serranía de Ronda bölgesi arasında bir geçit görevi görür. Kasaba, Marbella, Puerto Banús ve Estepona gibi önemli kıyı destinasyonlarının iç kesimlerinde yer alırken, bu kentsel merkezlere makul erişilebilirliği korur. Bu iç konum, hareketli kıyı yaşam tarzıyla tezat oluştururken yine de bölgenin daha geniş bağlantısını sürdürür. Mülkün deniz seviyesinden 586 metre yükseklikteki yükseltilmiş konumu, onu iç Andalusia'nın en aranan bölgelerinden birine yerleştirir, Akdeniz kıyı şeridine ve açık günlerde Afrika'ya kadar uzanan manzaralar sunar. Bölge içinde Gaucín, modern olanaklar sunarken geleneksel Andalusya kültürünü koruyan bir dağ köyü olarak işlev görür, kuzeydeki Ronda kültürel merkezleri ile güneydeki kıyı gelişmeleri arasında konumlanır.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL120724
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID