Ця традиційна андалузька фінка-кортіхо розташована в Гаусіні, на висоті 586 метрів над рівнем моря. З ділянкою площею 35 000 м² та будинком 180 м², власність пропонує панорамні види на гори, Середземне море, Гібралтар і, в ясні дні, на узбережжя Марокко. Споруджена у 1980-х роках з унікальним архітектурним підходом, ця нерухомість поєднує традиційний андалузький стиль із сучасними просторими приміщеннями, заповненими світлом.
На відміну від прибережних проектів, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця фінка в Гаусіні пропонує інший спосіб життя. Замість близькості до міських та туристичних центрів, вона надає усамітнення, приватність та близькість до природи. Ціна за цю нерухомість (€675,000) вища, ніж для квартир у прибережних комплексах, але це відображає значно більшу площу землі, унікальне розташування в горах та потенціал для розширення. Гаусін також відрізняється від туристичних міст узбережжя своїм автентичним андалузьким характером, де життя йде повільніше і збереглися традиції. Для тих, хто шукає не просто нерухомість для відпочинку, а справжній досвід життя в Андалусії, ця фінка пропонує щось унікальне, чого не можна знайти в типових прибережних розвитках.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Власність знаходиться за п'ять хвилин від білого села Гаусін, в горах Андалусії, в провінції Малага. Вона розташована в приватному положенні з легким доступом до дороги A-369, що з'єднує з узбережжям. Висотне розташування забезпечує панорамні види на долину Генал, гірський хребет Кресталіна та Середземне море.
Ця власність задовольняє потреби тих, хто шукає усамітненого сільського способу життя з можливістю насолоджуватися природою та краєвидами. Дві спальні та дві ванні кімнати роблять її придатною для пари або невеликої сім'ї. Велика ділянка землі пропонує простір для садівництва, відпочинку на свіжому повітрі та забезпечує приватність.
Будинок був побудований у 1980-х роках за індивідуальним архітектурним проектом, що поєднує традиційний андалузький стиль з сучасними елементами. Стан будівлі завершений, проте існує потенціал для розширення, особливо у гаражі/складському приміщенні, де можна створити додаткову спальню або гостьове житло.
Власність не пропонує близькості до міських послуг або громадського транспорту. Автомобіль є практичною необхідністю для щоденних пересувань. Відсутні спільні зручності, такі як громадські басейни або тренажерні зали, які часто зустрічаються в закритих комплексах. Розташування в горах може бути обмеженням для людей з проблемами мобільності.
Ця власність ідеально підійде для тих, хто шукає другий дім у сонячній Іспанії з можливістю усамітнення та близькості до природи. Вона також стане хорошим вибором для пари або невеликої сім'ї, яка прагне змінити свій спосіб життя та переїхати в сільську місцевість, але при цьому бажає залишатися в межах досяжності до узбережжя та міст. Для інвесторів, які шукають унікальну нерухомість з потенціалом для розширення, ця фінка представляє цікаву можливість. Тим, хто цінує традиційну андалузьку архітектуру та хоче жити в автентичному середовищі, але з сучасними зручностями, ця власність запропонує необхідний баланс між традиціями та комфортом.
Будинок був побудований з використанням традиційних матеріалів та методів, що характерні для андалузької архітектури. Підлоги викладені теракотовою плиткою, стелі прикрашені дерев'яними балками з каштана, а каміни та інші елементи декору виконані з ручного тесаного каменю. Вхідні двері виготовлені з дуба з марокканськими металевими елементами, що додає автентичності. Внутрішній простір має високі стелі з арочними вікнами, які створюють відчуття простору та світла. Кухня виконана в сільському стилі з дерев'яними полицями та традиційною плиткою. Ванні кімнати оформлені з використанням ручної роботи андалузької плитки. Хоча будівля була побудована в 1980-х роках, якість матеріалів та робіт збереглася добре, хоча деякі елементи можуть потребувати оновлення відповідно до сучасних стандартів.
Власність пропонується за ціною від €675,000, що відображає її унікальне розташування, велику ділянку землі та потенціал для розширення. Ціна включає основний будинок площею 180 м², ділянку 35 000 м² з садами, а також додаткові будівлі та підвальні приміщення, які можна перетворити на житлові зони. Враховуючи розмір ділянки та панорамні види, ціна відповідає ринковим умовам для подібних об'єктів у цьому регіоні Андалусії.
Ця фінка являє собою простір для життя в гармонії з природою, де щоденний ритм визначається сонцем та сезонами. Вранці можна насолодитися кавою на терасі з видом на гори, а вдень проводити час у саду або біля приватного басейну. Велика ділянка землі дає можливість займатися садівництвом або просто насолоджуватися приватністю. Увечері з відкритих терас можна спостерігати за західом сонця над Середземним морем. Внутрішній простір будинку створює атмосферу затишку з його традиційними елементами, такими як балки зі стін, камінь та теракотова підлога. Це місце, де можна усамітнитися від міської метушні, але при цьому залишатися близько до культури та громадського життя села Гаусін, яке знаходиться за кілька хвилин їзди.
Життя в Гаусіні поєднує сільський спокій з доступом до необхідних послуг. Село знаходиться в межах короткої поїздки, де є ресторани, аптеки та спортивні центри. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 39 метрів, що забезпечує зручність для щоденних покупок. Власність розташована на висоті 586 метрів, що забезпечує м'який клімат влітку, коли на узбережжі спекотно. Зима може бути прохолоднішою, ніж на узбережжі, але зазвичай м'якою порівняно з північними регіонами Європи. Відстань до лікарні становить 16 км, що забезпечує доступ до медичних послуг у разі необхідності. Проте для регулярного доступу до інших послуг, таких як великі торгові центри чи спеціалізовані медичні установи, потрібна поїздка до більш великих міст узбережжя.
На карті видно, що Гаусін знаходиться в гористій місцевості провінції Малага, на захід від Ронди та на північ від Естепони. Положення власності на висоті 586 метрів над рівнем моря забезпечує панорамні види на навколишні гори, долину Генал та Середземне море. Дорога A-369 проходить недалеко, забезпечуючи сполучення з узбережжям та іншими населеними пунктами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Гаусін розташований в горах Андалусії, в провінції Малага, на півдні Іспанії. Він знаходиться всередині країни від Марбельї, Пуерто Бануса та Естепони, і недалеко від Ронди. Це стратегічне положення дозволяє насолоджуватися сільським життям з легким доступом до узбережжя Costa del Sol. Відносна близькість до Гібралтару (41 км) також забезпечує додаткові можливості для подорожей та торгівлі. Регіон відомий своїми білими селами (пуеблос бланкос), які зберегли традиційний андалузький характер та архітектуру.
Відстань до найближчих пляжів становить приблизно 17 км, що робить їх доступними для коротких поїздок. До аеропорту Гібралтару можна дістатися приблизно за 41 км, а до аеропорту Малаги - за 75 км, що забезпечує хорошу транспортну доступність. Найближчі гольф-клуби (Valle Romano Golf, Azata Golf, Estepona Golf) знаходяться на відстані 14-15 км. Для зарядки електромобілів найближча станція знаходиться на відстані 16 км. Проте важливо відзначити, що громадський транспорт у цьому регіоні обмежений - є лише одна лінія громадського транспорту з шістьма зупинками, що робить автомобіль практичною необхідністю для пересування.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 586 метрів над рівнем моря, Гаусін пропонує м'який гірський клімат з середньорічною температурою 15,6°C. Річна кількість сонячних годин становить 3 815, що забезпечує достатньо сонця для комфортного життя. Період купання, коли температура води досягає 20°C, триває близько 4 місяців на рік, зазвичай з червня по вересень. Висотне розташування робить літо більш прохолодним, ніж на узбережжі, а зими можуть бути прохолоднішими з можливими заморозками в ночі. Рельєф ділянки має природний нахил, що сприяє природному дренажу та створює цікаві ландшафтні можливості для садівництва та відпочинку на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на гірське розташування, власність знаходиться відносно близько до пляжів - найближчі (Playa Costa Natura, Playa del Cristo) знаходяться на відстані 17 км. Ці пляжі пропонують можливості для плавання та відпочинку біля моря. Для любителів гольфу в районі є кілька гольф-клубів, включаючи Valle Romano Golf, Azata Golf та Estepona Golf, які знаходяться на відстані 14-15 км. У самому Гаусіні є спортивні центри, такі як POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA, а також громадські басейни, включаючи Djebel Musa Pool та Piscina Municipal, що розташовані на відстані 0,4-0,6 км. На ділянці є приватний басейн, що забезпечує можливість для відпочинку без необхідності виходити за межі власності.
6 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Гаусін розташований в горах Андалусії, в провінції Малага, на півдні Іспанії. Він знаходиться всередині країни від Марбельї, Пуерто Бануса та Естепони, і недалеко від Ронди. Це стратегічне положення дозволяє насолоджуватися сільським життям з легким доступом до узбережжя Costa del Sol. Відносна близькість до Гібралтару (41 км) також забезпечує додаткові можливості для подорожей та торгівлі. Регіон відомий своїми білими селами (пуеблос бланкос), які зберегли традиційний андалузький характер та архітектуру.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL120724
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID