Tato finca v obci Gaucín v provincii Málaga se nachází v nadmořské výšce 586 metrů s výhledem na hory a Středozemní moře. Nemovitost disponuje 2 ložnicemi, 2 koupelnami a obytnou plochou 180 m² na pozemku o rozloze 35 000 m². Dům byl postaven v roce 1970 a nabízí tradiční andaluskou architekturu s moderními vybaveními. Lokalita kombinuje venkovský život s dostupností služeb ve městě a pobřeží v krátké vzdálenosti.
Ve srovnání s dalšími nemovitostními možnostmi v provincii Málaga nabízí tato finca v Gaucínu jedinečnou kombinaci venkovského životního prostoru a dostupného vybavení. Zatímco byty a domy v pobřežních městech jako Estepona nebo Marbella mají obvykle menší pozemkové plochy a vyšší ceny na metr čtvereční, tato finca nabízí podstatně větší pozemek za srovnatelnou nebo nižší cenu za obytný prostor. Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) je tato finca v absolutních číslech dražší, ale nabízí podstatně více venkovního prostoru a soukromí. Projekty jako Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259 000) se nacházejí blíže k pobřeží a nabízejí více městského vybavení, ale postrádají venkovskou atmosféru a výhled, které tato finca v Gaucínu nabízí. Region kolem Gaucínu je také méně turistický než přímé pobřežní oblasti, což má za následek autentičtější španělské životní prostředí. Investice do fincy v tomto regionu nabízí rovnováhu mezi venkovským životem a přístupem k vybavení, která je v provincii Málaga jedinečná.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Finca se nachází v horách Andalusie, v obci Gaucín v provincii Málaga. Nemovitost leží ve strategické vzdálenosti jak od pobřeží, tak od historických měst jako Ronda. Poloha nabízí unikátní kombinaci horské krajiny a výhledu na Středozemní moře, což zajišťuje odlišné životní prostředí v jižním Španělsku.
Tento venkovský dům nabízí prostorné životní prostředí vhodné pro lidi hledající soukromí a kontakt s přírodou. S dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami splňuje základní potřeby malé rodiny nebo páru. Velký pozemek o rozloze 35 000 m² poskytuje dostatek venkovního prostoru a možnosti pro zahradničení, rekreaci a venkovské aktivity.
Tato finca byla dokončena v roce 1970 a reprezentuje tradiční stavební styl té doby. Nemovitost byla udržována tak, aby si zachovala původní charakteristiky, přičemž funkce byly přizpůsobeny moderním požadavkům. Stavba je klasifikována jako hotová, což znamená, že je okamžitě obyvatelná bez nutnosti dalších stavebních prací.
Tato finca není vhodná pro lidi hledající nemovitost s nízkou údržbou nebo byt se společnými vybaveními. Venkovský dům vyžaduje pravidelnou údržbu jak budovy, tak rozlehlého pozemku. Poloha ve výšce 586 metrů znamená, že zimy mohou být chladnější než na pobřeží, což nemusí být pro každého vhodný. Vzdálenost od větších měst vyžaduje plánování pro širší vybavenost.
Tato finca v Gaucínu je vhodná pro lidi hledající trvalé bydlení nebo druhé bydlení se silným zaměřením na soukromí a prožívání přírody. Je vhodná pro malé rodiny, páry nebo singles, kteří mají rádi klidný životní styl, aniž by byli izolováni. Lidé, kteří si cení zahradničení, venkovských aktivit nebo malého zemědělství, ocení velký pozemek. Kombinace horského a mořského výhledu ji činí atraktivní pro ty, kteří mají rádi rozmanitou krajinu a panoramatické výhledy. Blízkost obce zajišťuje základní vybavení v docházkové vzdálenosti, zatímco větší města a pobřeží jsou v rozumné vzdálenosti pro širší vybavení. Je méně vhodná pro lidi závislé na rozsáhlých městských službách nebo hledající životní styl s nízkou údržbou. Lokalita je také vhodný pro lidi, kteří mají rádi turistiku a další venkovní aktivity v hornatém prostředí.
Tato finca byla postavena tradičními andaluskými stavebními metodami typickými pro 70. léta. Stavba ukazuje charakteristiky jako terakotové podlahové dlaždice, dřevěné trámy ve stropech a zdivo přizpůsobené místnímu klimatu. Vnitřní prostory jsou funkčně navrženy s důrazem na udržitelnost a praktické aspekty venkovského prostředí. Kuchyň a koupelny byly udržovány tak, aby vyhovovaly moderním potřebám, přičemž původní stylové charakteristiky zůstaly zachovány. Dům má tradiční prvky jako krb, který je funkční v chladnějších měsících, a okna jsou umístěna tak, aby optimálně využívala přirozené světlo a výhled. Venkovní prostory jsou uspořádány s důrazem na vztah mezi budovou a přirozeným prostředím, s terasami orientovanými na hlavní výhledy. Povrchové úpravy kombinují funkční aspekty s estetickými charakteristikami, které odpovídají venkovskému andaluskému životnímu stylu.
Tato finca je nabízena od €675 000, což odpovídá přibližně €3 750 na metr čtvereční obytné plochy. Cena odráží kombinaci obytné plochy, velkého pozemku o rozloze 35 000 m² a strategické polohy s panoramatickým výhledem. V oblasti Gaucín se tato cena pohybuje v vyšším segmentu, což lze vysvětlit velikostí pozemku a unikátní polohou. Ve srovnání s podobnými fincas v provincii Málaga tato hodnota nabízí rovnováhu mezi venkovským životním prostorem a dostupností vybavení.
Tento venkovský dům v Gaucínu nabízí životní prostředí zaměřené na klid, soukromí a kontakt s přírodou. Ráno začínají výhledem na horské vrcholy a Středozemní moře, následované denními aktivitami v prostorných obytných prostorách domu. Pozemek o rozloze 35 000 m² nabízí dostatek prostoru pro venkovní život, zahradničení nebo dokonce malé zemědělské aktivity. V letních měsících lze využívat vlastní bazén, zatímco v chladnějších měsících vnitřní prostory s krbem poskytují pohodlné životní prostředí. Blízkost obce Gaucín umožňuje nákup základních potřeb a účast na místních aktivitách, zatímco odlehlá poloha fincy samotné zajišťuje soukromí a klid. Denní život zde kombinuje výhody venkovského života s přístupem k vybavení a pobřeží v rozumné vzdálenosti.
Denní život kolem této fincy v Gaucínu je charakterizován směsí venkovského klidu a přístupu k základním vybavením. Obec Gaucín se nachází v krátké vzdálenosti a nabízí základní vybavení jako supermarkety, lékárny a restaurace. Vzdálenost 40 kilometrů od letiště v Málaze umožňuje mezinárodní cestování, i když auto je ve většině případů nezbytné pro každodenní dopravu. Blízkost pobřežních měst jako Estepona ve vzdálenosti přibližně 25 kilometrů nabízí možnosti pro návštěvy pláží, širší nákupní možnosti a rozmanitou gastronomickou nabídku. Regionální infrastruktura umožňuje obyvatelům využívat jak venkovské životní prostředí, tak zařízení pobřežní oblasti. Poloha ve výšce 586 metrů nad mořem zajišťuje mírné klima s chladnějšími léty než na pobřeží, což přispívá k pohodlí po většinu roku. Region nabízí síť místních cest, které umožňují spojení mezi horskou vesnicí a okolními městy a pobřežními oblastmi.
Tato mapa ukazuje polohu fincy v Gaucínu v rámci provincie Málaga. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 586 metrů v horách Andalusie, se strategickou pozicí mezi pobřežím a vnitrozemím. Vzdálenost ke Středozemnímu moři činí přibližně 17 kilometrů vzdušnou čarou, zatímco důležitá města jako Estepona a Marbella jsou ve vzdálenosti 25, respektive 40 kilometrů. Mapa ilustruje jedinečnou polohu nemovitosti, která nabízí jak horský, tak mořský výhled, což je v tomto regionu vzácné.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Gaucín se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie na jihu Španělska. Vesnice leží ve vnitrozemí od Costa del Sol, přibližně 40 kilometrů severozápadně od Marbelly a asi 30 kilometrů od pobřežního města Estepona. Poloha nabízí unikátní pozici mezi horským hřebenem Serranía de Ronda a pobřežními nížinami, což vytváří přechodovou oblast s rozmanitými krajinami. Ve srovnání s ostatními vesnicemi v regionu je Gaucín relativně velký a nabízí kompletní sadu vybavení pro každodenní život. Poloha ve výšce 586 metrů nad mořem dává vesnici výhodu oproti pobřežním oblastem z hlediska klimatu, s chladnějšími léty a více srážek v zimních měsících, což přispívá k zelenému okolí po celý rok.
Tato finca v Gaucínu nabízí strategickou polohu vzhledem k různým vybavením. Nejbližší pláže včetně Playa del Cristo se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 17 kilometrů, což odpovídá jízdě autem asi 20-25 minut. Letiště v Málaze se nachází ve vzdálenosti 40 kilometrů, zatímco menší letiště v Gibraltaru je ve vzdálenosti 41 kilometrů. Pro každodenní nákupy je supermarket v docházkové vzdálenosti pouhých 39 metrů, zatímco lékárna je ve vzdálenosti 46 metrů. Zdravotní péče je dostupná v nemocnici ve vzdálenosti 16 kilometrů. Pro milovníky golfu je v okolí několik možností včetně Valle Romano Golf, Azata Golf a Estepona Golf, všechny ve vzdálenosti přibližně 14-15 kilometrů. Dobíjecí stanice pro elektromobily se nachází ve vzdálenosti 16 kilometrů. Ačkoli je auto doporučeno pro maximální mobilitu, základní vybavení jako supermarket a lékárna jsou dostupné v docházkové vzdálenosti.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Finca se nachází v nadmořské výšce 586 metrů v horách Andalusie, což má za následek mírné středomořské klima. S ročně přibližně 3 815 slunečními hodinami se lokalita může pyšnit hojností slunečního svitu srovnatelnou s pobřežními oblastmi, ale s mírnějšími teplotami v létě. Průměrná roční teplota činí 15,6°C s teplými léty a mírnými zimami. Koupací sezóna v blízkých pobřežních oblastech trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teplota vody překračuje 20°C. Nadmořská výška zajišťuje chladnější večery i v létě, což přispívá k pohodlnému klimatu pro bydlení. Hornaté prostředí poskytuje ochranu před nejteplejšími větry z vnitrozemí, zatímco blízkost moře má mírnící vliv na teplotní extrémy. Kombinace výšky, horské polohy a blízkosti moře vytváří unikátní mikroklima, které ovlivňuje jak vegetaci, tak každodenní život.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Gaucínu je k dispozici několik pláží a rekreačních možností ve vzdálenosti přibližně 17 kilometrů. Playa del Cristo je známá pláž v blízkosti Estepony, vhodná pro rodiny s jejími klidnými vodami a vybavením. Pro nadšence golfu je v regionu několik možností včetně Valle Romano Golf, Azata Golf a Estepona Golf, všechny ve vzdálenosti asi 14-15 kilometrů. Tyto golfová hřiště nabízejí 18-jamková hřiště s výhledem na Středozemní moře a horské pozadí. Region kolem Gaucínu nabízí také možnosti pro pěší turistiku a další venkovní aktivity v horách, s různými stezkami a trasami přístupnými z vesnice. Rekreační vybavení v přímém okolí fincy zahrnuje sportovní centrum POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA ve vzdálenosti 400 metrů a dva veřejné bazény v krátké vzdálenosti. Samotná vesnice má 15 restaurací a různá vyhlídková místa jako Mirador de Gaucín, která nabízejí panoramatické výhledy na okolí.
6 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Gaucín se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie na jihu Španělska. Vesnice leží ve vnitrozemí od Costa del Sol, přibližně 40 kilometrů severozápadně od Marbelly a asi 30 kilometrů od pobřežního města Estepona. Poloha nabízí unikátní pozici mezi horským hřebenem Serranía de Ronda a pobřežními nížinami, což vytváří přechodovou oblast s rozmanitými krajinami. Ve srovnání s ostatními vesnicemi v regionu je Gaucín relativně velký a nabízí kompletní sadu vybavení pro každodenní život. Poloha ve výšce 586 metrů nad mořem dává vesnici výhodu oproti pobřežním oblastem z hlediska klimatu, s chladnějšími léty a více srážek v zimních měsících, což přispívá k zelenému okolí po celý rok.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL120724
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID