In der bergigen Landschaft von Andalusien, nur wenige Minuten vom malerischen weißen Dorf Gaucín entfernt, befindet sich dieser traditionelle Finca-Cortijo auf einem 35.000 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Crestalina-Berge, das Genal-Tal, das Mittelmeer, Gibraltar und bei klarem Wetter die marokkanische Küste. Mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Wohnfläche von 180 m² repräsentiert dieses Anwesen eine authentische andalusische Wohnexperience in einer der gefragtesten Binnenlandregionen.
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region Costa del Sol zeichnet sich diese Finca in Gaucín durch ihre einzigartige Kombination aus ländlicher Lage und guter Anbindung aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) und Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) direkt an der Küste liegen und typische Apartment- oder Reihenhausanlagen bieten, bietet dieser Cortijo die authentische andalusische Landhaus-Experience mit großem Grundstück und maximaler Privatsphäre. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) ist zwar ebenfalls in der Region, konzentriert sich aber auf modernere urbanere Wohnoptionen. Die Höhenlage von Gaucín mit 586 Metern bietet im Vergleich zu den küstennahen Gegenden kühlere Temperaturen im Sommer und eine andere Vegetation. Während die Küstenregionen während der Hochsaison oft überlaufen sind, behält Gaucín seinen traditionellen Charakter und einen ruhigeren Lebensrhythmus bei. Der Preis von €675.000 für 180 m² Wohnfläche plus 35.000 m² Land ist im Vergleich zu den Küstenimmobilien etwas höher, spiegelt aber die Einzigartigkeit der Lage und die Größe des Grundstücks wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt in der Gemeinde Gaucín in der Provinz Málaga, auf einer Höhe von 586 Metern über dem Meeresspiegel. Das Grundstück befindet sich in einer städtischen Umgebung mit lokalen Einrichtungen in Gehweite. Die Nähe zur A-369 Küstenstraße gewährleistet eine gute Anbindung an die Küstenorte Estepona und Marbella, die in etwa 40 Minuten Fahrtzeit erreichbar sind.
Die Immobilie eignet sich für Personen, die die Ruhe des andalusischen Hinterlandes schätzen, ohne auf grundlegende Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Platz für Kleinfamilien oder Paare, die einen Zweitwohnsitz suchen. Die große Grundstücksfläche von 35.000 m² bietet Privatsphäre und Entwicklungspotential.
Bei diesem Anwesen handelt es sich um eine 1970 fertiggestellte Immobilie, die in den 1980er Jahren nach einem maßgeschneiderten architektonischen Konzept umgestaltet wurde. Die Immobilie kombiniert traditionelle andalusische Bauelemente mit geräumigen, lichtdurchfluteten Räumen. Das Gebäude ist vollständig bezugsfertig und bewohnt.
Die Immobilie verfügt nur über zwei Schlafzimmer, was für größere Familien oder häufige Übernachtungsgäste eingeschränkt sein kann. Die Lage in 586 Metern Höhe bedeutet kühle Winterabende, was eine effiziente Heizung erfordert. Obwohl Einrichtungen in Gehweite sind, ist ein Auto für die Anbindung an größere Städte und Strände unerlässlich.
Diese Immobilie passt für Personen, die die Ruhe des andalusischen Hinterlandes suchen, ohne die Anbindung an die Küstenorte aufgeben zu wollen. Für Paare oder Kleinfamilien, die Wert auf Privatsphäre und natürliche Umgebung legen, bietet die große Grundstücksfläche ausreichend Raum. Die Nähe zum traditionellen weißen Dorf Gaucín ermöglicht eine Integration in die lokale Gemeinschaft und den Zugang zu täglichen Einrichtungen. Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz für Naturfreunde als auch als Zweitwohnsitz für Wochenendausflüge oder längere Aufenthalte. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr bieten die Möglichkeit, in die authentische andalusische Kultur einzutauchen. Die relativ geringe Anzahl von nur zwei Schlafzimmern macht die Immobilie besonders geeignet für Paare oder kleine Familien, die nicht auf große Wohnbereiche angewiesen sind.
Die Immobilie wurde in den 1980er Jahren nach einem maßgeschneiderten architektonischen Konzept umgestaltet und kombiniert traditionelle andalusische Bauelemente mit modernem Wohnkomfort. Das Herzstück des Hauses ist eine zweigeschossige Empfangshalle mit gewölbten Decken aus Kastanienholz, handgefertigten Steinelementen und charmanten Nischen, die an eine alte andalusische Mühle erinnern. Ein großes Bogenfenster bildet den Bergblick ab und schafft einen beeindruckenden Blickfang. Die Böden sind mit traditionellen Terrakottafliesen verlegt, die im ganzen Haus konsistent verwendet werden. Die Küchenregale und Möbel sind aus Holz gefertigt und verleihen der Einrichtung einen rustikalen Charakter. Die Bäder sind mit traditionellen handgefertigten andalusischen Fliesen ausgestattet, die die kulturelle Ästhetik der Region widerspiegeln. Die Verwendung von hochwertigen Materialien wie Eichenholz für Eingangstüren und Schmiedeeisen für Dekorationselemente zeigt die Aufmerksamkeit für Details bei der Konstruktion. Die Außenbereiche sind mit mediterraner Vegetation einschließlich Zypressen, Oleander und blauen Mimosen gestaltet, die eine natürliche Umgebung schaffen.
Die Immobilie wird zum Preis von 675.000 € angeboten. Bei dieser handförmigen Finca handelt es sich um ein Komplettangebot für das gesamte Anwesen mit Haus, Swimmingpool, Nebengebäuden und 35.000 m² Land. Die Größe des Grundstücks und die Lage in einer der gefragtesten Binnenlandregionen Andalusiens begründen die Preisgestaltung. Die 180 m² Wohnfläche verteilen sich auf mehrere Ebenen, was ein Gefühl von Geräumigkeit vermittelt. Die Existenz von Nebengebäuden und das Potenzial zur Erweiterung, unter Einhaltung der notwendigen Genehmigungen, stellen einen zusätzlichen Wert dar.
Das tägliche Leben in dieser Finca ist von der Ruhe und Naturnähe des andalusischen Hinterlandes geprägt. Morgens kann man auf der überdachten Terrasse den Sonnenaufgang über den Bergen erleben, während der Tag mit Spaziergängen durch die eigenen mediterranen Gärten gestaltet werden kann. Die nahegelegene Dorfkultur von Gaucín ermöglicht tägliche Besorgungen zu Fuß, mit 15 Restaurants und einer Apotheke in der unmittelbaren Umgebung. Die Durchschnittstemperatur von 15,6°C und die 3.815 Sonnenscheinstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima das ganze Jahr über. Die viermonatige Badesaison eröffnet die Möglichkeit, an den nur 17 km entfernten Stränden zu baden. Die Privatsphäre des 35.000 m² großen Grundstücks ermöglicht es, ungestört von der Natur umgeben zu sein, ohne dabei isoliert zu sein.
Die Umgebung der Finca bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Das Dorf Gaucín ist nur wenige Minuten entfernt und bietet alle täglichen notwendigen Einrichtungen. Innerhalb eines 2-km-Radius gibt es 15 Restaurants und eine Apotheke, die Grundversorgung ist somit sichergestellt. Die mediterrane Küste mit ihren Stränden ist etwa 17 km entfernt, was eine einfache Fahrt zum Meer ermöglicht. Für Sportbegeisterte stehen mehrere Golfplätze in der Nähe zur Verfügung: Valle Romano Golf, Azata Golf und Estepona Golf, alle etwa 14-15 km entfernt. Gesundheitsversorgung ist durch ein Krankenhaus in 16 km Entfernung gesichert. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die nahegelegene A-369 Küstenstraße, die eine direkte Verbindung zu den größeren Küstenorten wie Estepona und Marbella bietet. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Gibraltar in etwa 41 km Entfernung und Málaga-Costa del Sol in etwa 75 km Entfernung. Ein Bahnhof befindet sich in 6,5 km Entfernung, wodurch öffentliche Verkehrsmittel genutzt werden können, auch wenn ein Auto für die meisten Aktivitäten empfehlenswert ist.
Die Karte zeigt die Lage der Finca in der Gemeinde Gaucín in der Provinz Málaga. Das Grundstück befindet sich auf einer Höhe von 586 Metern über dem Meeresspiegel und bietet Panoramablicke auf das Genal-Tal, die Crestalina-Berge und das Mittelmeer. Die nahegelegene A-369 Straße gewährleistet eine gute Anbindung an die Küstenorte Estepona und Marbella. Die nächsten größeren Städte, Strände und Flughäfen sind gut erreichbar, während die Höhenlage ein kühleres Klima als an der Küste bietet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Gaucín liegt im Hinterland der Costa del Sol, etwa 40 km von der Mittelmeerküste entfernt. Die Positionierung zwischen den touristischen Zentren Marbella und Puerto Banús im Südosten und der historischen Stadt Ronda im Nordwesten macht den Ort zu einem idealen Standort für diejenigen, die sowohl die Küstenregion als auch das andalusische Hinterland erkunden möchten. Die Höhenlage von 586 Metern bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer, die Crestalina-Berge und das Genal-Tal. Im Vergleich zu den direkten Küstenregionen bietet Gaucín eine traditionellere andalusische Atmosphäre mit weniger Touristenströmen und einem ruhigeren Lebensrhythmus. Die Nähe zur A-369 Hauptstraße gewährleistet dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Küstenorte.
Die Strände der Costa del Sol, darunter Playa Costa Natura und Playa del Cristo, sind etwa 17 km von der Immobilie entfernt und in etwa 20-25 Fahrminuten erreichbar. Die Städte Estepona und Marbella liegen etwa 40 km entfernt und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Der Flughafen Gibraltar ist mit 41 km der nächstgelegene, während der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 75 km entfernt ist. Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe: Valle Romano Golf, Azata Golf (beide 14 km) und Estepona Golf (15 km). Ein Supermarkt befindet sich nur 39 m von der Immobilie entfernt, die tägliche Versorgung ist somit zu Fuß möglich. Die nächste Apotheke liegt in 46 m Entfernung. Ein Krankenhaus ist in 16 km Entfernung für medizinische Notfälle erreichbar.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Finca befindet sich in 586 Metern Höhe über dem Meeresspiegel, was zu einem milderen Klima als in den Küstenregionen führt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 15,6°C, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Mit 3.815 Sonnenscheinstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Die viermonatige Badesaison (Wassertemperatur ≥20°C) erstreckt sich von Juni bis September und ermöglicht Badetage an den nahen Stränden. Die Höhenlage sorgt für kühle Abende selbst in den Sommermonaten, was angenehme Schlaftemperaturen garantiert. Die Winter sind mild mit seltenen Frostnächten, während die Sommer durch die Berglage weniger heiß sind als an der Küste. Die Landschaft ist von mediterraner Vegetation geprägt, die sich an die klimatischen Bedingungen angepasst hat. Die große Grundstücksfläche bietet Platz für diverse mediterrane Pflanzenarten und schafft ein eigenes Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung der Immobilie gibt es mehrere Zugangsmöglichkeiten zu den Stränden der Costa del Sol. Playa Costa Natura und Playa del Cristo sind beide etwa 17 km entfernt und bieten unterschiedliche Stranderlebnisse. Für Golfbegeisterte sind mehrere erstklassige Golfplätze in der Nähe: Valle Romano Golf und Azata Golf (beide 14 km) sowie Estepona Golf (15 km). Das Dorf Gaucín selbst verfügt über verschiedene Sporteinrichtungen, darunter das POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA Sportzentrum in nur 0,4 km Entfernung und zwei Schwimmbäder (Djebel Musa Pool und Piscina Municipal) in 0,4 bzw. 0,6 km Entfernung. Insgesamt gibt es in der Umgebung sechs verschiedene Sporteinrichtungen, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Panoramaaussichtspunkte wie Mirador de Gaucin (0,8 km) und Gaucín Balcón de la Serranía (1,2 km) laden zu Spaziergängen ein und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft und bei klarem Sicht bis zur marokkanischen Küste.
6 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Gaucín liegt im Hinterland der Costa del Sol, etwa 40 km von der Mittelmeerküste entfernt. Die Positionierung zwischen den touristischen Zentren Marbella und Puerto Banús im Südosten und der historischen Stadt Ronda im Nordwesten macht den Ort zu einem idealen Standort für diejenigen, die sowohl die Küstenregion als auch das andalusische Hinterland erkunden möchten. Die Höhenlage von 586 Metern bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer, die Crestalina-Berge und das Genal-Tal. Im Vergleich zu den direkten Küstenregionen bietet Gaucín eine traditionellere andalusische Atmosphäre mit weniger Touristenströmen und einem ruhigeren Lebensrhythmus. Die Nähe zur A-369 Hauptstraße gewährleistet dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Küstenorte.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL120724
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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