Объект недвижимости типа Финка-Кортхо расположен в Гаусине, провинция Малага. Эта традиционная андалусская сельская усадьба общей площадью 35 000 м² предлагает 180 м² жилой площади с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Построенная в 1970-х годах, вилла сочетает в себе деревенский шарм с практичными современными удобствами, включая частный бассейн и панорамные виды на горы и море.
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), этот объект в Гаусине предлагает совершенно иной образ жизни. Вместо городской застройки и близости к пляжам, здесь предоставляется обширный участок земли, уединение и аутентичная андалусская атмосфера. Цена выше, чем у большинства прибрежных апартаментов, но учитывает размер участка (35 000 м²) и уникальное расположение. По сравнению с Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), этот объект предлагает больше традиционного характера и простора, но меньшую развитость инфраструктуры в непосредственной близости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Гаусине, горном поселке в Андалусии, на высоте 586 метров над уровнем моря. Находится вдали от побережья, но при этом в пределах легкой доступности до Марбельи, Пуэрто-Бануса и Эстепоны. Близость к городу Ронда добавляет привлекательности этому внутреннему району провинции Малага.
Подходит для тех, кто ищет уединенную сельскую жизнь с удобствами поблизости. Большой участок земли предоставляет возможности для садоводства или содержания животных. Традиционная андалусская архитектура с элементами ручной работы привлекает ценителей аутентичного испанского стиля жизни вдали от суеты курортов.
Объект был построен в 1970-х годах и полностью завершен. Это не новостройка, а зрелый объект с устоявшимся садом и ландшафтным дизайном. Возможность расширения существующей площади или создания дополнительных жилых помещений при наличии необходимых разрешений.
Объект не подходит для тех, кто ищет современные минималистичные интерьеры или жизнь в пешей доступности от пляжей и городской инфраструктуры. Из-за своего положения в горах может быть сложен для людей с ограниченной мобильностью. Не имеет прямого выхода к морю.
Этот объект подходит для тех, кто ищет постоянное проживание в Испании с аутентичным андалусским характером. Подойдет для пар или маленьких семей, желающих переехать в сельскую местность, но при этом иметь доступ к базовым услугам. Также представляет интерес для инвесторов, заинтересованных в традиционной испанской недвижимости с потенциалом сдачи в аренду. Идеально подходит для тех, кто ценит уединение, природу и панорамные виды, но не хочет быть полностью отрезанным от цивилизации.
Объект построен в традиционном андалусском стиле с использованием качественных материалов того времени. Внутри можно увидеть кессонные потолки из каштана, ручная кладка из камня, традиционные керамические напольные плитки и элементы ручной работы в морокканском стиле. Огромное арочное окно в холле создает впечатляющий фокусный элемент, подчеркивая вид на окружающий ландшафт. Кухня выполнена в деревенском стиле с деревянными полками и традиционной плиткой, сохраняя аутентичный характер региона.
Цена объекта составляет €675,000, что отражает его уникальное расположение, большой участок земли и традиционную андалусскую архитектуру. Учитывая размер участка (35,000 м²) и близость к деревне с инфраструктурой, цена представляет интерес по сравнению с аналогичными объектами в более туристических районах. Стоимость может варьироваться в зависимости от потенциальных улучшений или расширений.
Ежедневная жизнь в этом cortijo характеризуется спокойствием и близостью к природе. Утро начинается с восхитительных видов на горы из окон, в то время как местные амбициозные садоводы могут заниматься своими растениями на обширном участке. Прогулка до деревни Гаусин займет всего несколько минут, где можно купить свежие продукты в местных магазинах или выпить кофе в одном из 15 ресторанов в радиусе 2 км. Вечерами можно наслаждаться тишиной countryside, наблюдая за закатом над Средиземном морем и Гибралтаром, которые видны в ясные дни.
Объект расположен всего в 5 минутах езды от белой деревни Гаусин, где доступны основные услуги: аптека всего в 46 метрах, а ближайший супермаркет, в 39 метрах. Ближайшая больница находится в 16 км, что обеспечивает доступ к медицинской помощи при необходимости. До ближайших пляжей (Плая Коста Натура и Плая дель Кристо), около 17 км. В районе есть 6 спортивных объектов, включая муниципальный бассейн в 0,6 км и спортивный центр в 0,4 км. В 14-15 км находятся несколько полей для гольфа, включая Валле Романо, Азата и Эстепона.
Объект расположен на южных склонах гор Серрания-де-Ронда, с панорамными видами на долину Генал и Средиземное море. Карта показывает его выгодное положение между прибрежными курортами и внутренними городами, обеспечивая лучшее из двух миров: доступность к услугам и при этом уединенность сельской жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Гаусин расположен в горах Андалусии, вдали от побережья Коста-дель-Соль, но при этом в пределах легкой доступности до популярных прибрежных городов. Расстояние до Марбельи составляет около 30 км, до Эстепоны, около 25 км. Близость к Ронде, одному из самых известных городков Андалусии, добавляет привлекательности этому району. В отличие от прибрежных курортов, Гаусин предлагает более аутентичный испанский опыт жизни.
Ближайшие пляжи расположены на расстоянии 17 км, включая Плая Коста Натура и Плая дель Кристо. До аэропорта Гибралтар, около 41 км, до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, около 75 км. Для любителей гольфа в пределах 14-15 км находятся три поля для гольфа: Валле Романо, Азата и Эстепона. Внутренний двор объекта включает частный бассейн, а общественный бассейн находится всего в 0,6 км. Зарядная станция для электромобилей доступна в 16 км.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 586 метров над уровнем моря, объект пользуется мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 15,6°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3 815, что обеспечивает много солнечных дней. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря создает более прохладную атмосферу летом по сравнению с прибрежными районами, что является преимуществом в жаркие месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на внутреннее расположение, ближайшие пляжи находятся всего в 17 км. Хотя эти пляжи не отмечены Голубым флагом в предоставленных данных, они являются популярными местами для отдыха местных жителей и гостей. Для любителей гольфа в радиусе 14-15 км находятся три поля для гольфа: Валле Романо, Азата и Эстепона. В самом Гаусине есть различные спортивные объекты, включая муниципальный бассейн и спортивный центр, а также 6 спортивных объектов в окрестностях.
6 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Гаусин расположен в горах Андалусии, вдали от побережья Коста-дель-Соль, но при этом в пределах легкой доступности до популярных прибрежных городов. Расстояние до Марбельи составляет около 30 км, до Эстепоны, около 25 км. Близость к Ронде, одному из самых известных городков Андалусии, добавляет привлекательности этому району. В отличие от прибрежных курортов, Гаусин предлагает более аутентичный испанский опыт жизни.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL120724
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID