Αυτή η ιδιοκτησία είναι μια παραδοσιακή Ανδαλουσιανική φίνκα που βρίσκεται στην ορεινή περιοχή του Γκαουθίν, Μάλαγα. Χτισμένη τη δεκαετία του 1970, προσφέρει 180μ² χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 35.000μ². Η ιδιοκτησία διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και ιδιωτική πισίνα με θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται σε υψόμετρο 586 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πανοραμική θέα στα βουνά Κρεσταλίνα, την κοιλάδα Χενάλ, τη Μεσόγειο Θάλασσα, το Γιβραλτάρ και τις καθαρές μέρες την ακτή του Μαρόκο.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, αυτή η φίνκα στο Γκαουθίν προσφέρει μια ενδιαφέρουσα συνδυασμός τιμής και αξίας. Ενώ τα ακίνητα σε κοντινές περιοχές όπως το Εστεπόνα (όπως το Etherna Homes 2 από €259.000) ή το Μίχας (όπως το Lantana Residencial από €205.000) μπορεί να έχουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, προσφέρουν συνήθως μικρότερα οικόπεδα και λιγότερη ιδιωτικότητα. Από την άλλη πλευρά, οι ακριβότερες παραλιακές κατοικίες στην Κόστα ντελ Σολ δεν προσφέρουν την ίδια αίσθηση αυθεντικότητας και σύνδεσης με τη φύση. Το Γκαουθίν συγκεκριμένα προσφέρει μια πιο αυθεντική ανδαλουσιανική εμπειρία σε σύγκριση με τις τουριστικές παραλιακές πόλεις, με χαμηλότερο κόστος ζωής και μικρότερο συνωστισμό, ειδικά εκτός τουριστικής περιόδου. Η περιοχή έχει επίσης πλούσιο πολιτιστικό και ιστορικό ενδιαφέρον, με πολλά παραδοσιακά χωριά και μνημεία να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην κωμόπολη Γκαουθίν, σε ορεινή περιοχή της Ανδαλουσίας, σε απόσταση περίπου 17 χιλιομέτρων από τις παραλίες της Κόστα ντελ Σολ. Βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό Α-369. Η περιοχή συνδυάζει την ησυχία της υπαίθρου με την κοντινή απόσταση από το Γιβραλτάρ (41 χλμ) και το αεροδρόμιο της Μάλαγας (75 χλμ), καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν μια ήρεμη κατοικία με καλές συνδέσεις.
Η ιδιοκτησία ανταποκρίνεται σε λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης για όσους επιθυμούν ιδιωτικότητα και χώρο. Με εκτεταμένο οικόπεδο 35.000μ², προσφέρει άφθονο χώρο για εξωτερικές δραστηριότητες και κηπουρική. Η ύπαρξη πισίνας και η θέα στη θάλασσα ικανοποιούν την ανάγκη για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η θέση σε υψόμετρο 586 μέτρων παρέχει δροσερό κλίμα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ οι δύο κύριοι χώροι διαβίωσης εξυπηρετούν άνετα ένα ζευγάρι ή μια μικρή οικογένεια.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970, σύμφωνα με τα διαθέσιμα αρχεία, και αντικατοπτρίζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική της περιοχής εκείνης της περιόδου. Η κατασκευή ακολουθεί τα κλασικά πρότυπα των ανδαλουσιανικών φίνκας, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ανθεκτικότητα στο τοπικό κλίμα. Αν και δεν είναι νέα κατασκευή, η ιδιοκτησία έχει διατηρηθεί καλά και προσφέρει δυνατότητες για εκσυγχρονισμό σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις, διατηρώντας παράλληλα τον παραδοσιακό της χαρακτήρα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πολυτελείς εγκαταστάσεις κοινής χρήσης που συναντώνται σε σύγχρονες αναπτύξεις, όπως γυμναστήρια ή κοινοτικές πισίνες. Δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε παραλία, καθώς βρίσκεται σε ορεινή περιοχή. Η περιοχή δεν είναι αστική με έντονη νυχτερινή ζωή, αλλά μια ήρεμη αγροτική κοινότητα. Η ιδιοκτησία δεν είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια σύγχρονη πόλη-διαμέρισμα με άμεση πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα και συγκοινωνίες.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αναγνωρίσιμες καταστάσεις όπως για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν ένα καταφύγιο μακριά από τη φασαρία των πόλεων. Είναι ιδανική για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα και χρειάζονται ένα ήσυχο περιβάλλον με καλή σύνδεση στο διαδίκτυο. Επίσης, προσαρμόζεται σε συνταξιούχους που επιθυμούν να απολαύσουν το κλίμα και τη φύση της Ανδαλουσίας σε ένα ιδιωτικό περιβάλλον. Για επενδυτές, η έκταση 35.000μ² προσφέρει δυνατότητες για μελλοντική ανάπτυξη ή διαίρεση. Η ιδιοκτησία είναι επίσης κατάλληλη για όσους εκτιμούν την αρχιτεκτονική κληρονομιά και επιθυμούν να ανακαινίσουν μια παραδοσιακή ανδαλουσιανική κατοικία σύμφωνα με τα δικά τους γούστα.
Η ποιότητα της κατασκευής αντανακλά τα πρότυπα της δεκαετίας του 1970, με χρήση παραδοσιακών υλικών της περιοχής. Τα δάπεδα από ψημένο πηλό, οι ξύλινες δοκοί οροφής και τα πέτρινα στοιχεία δημιουργούν μια αυθεντική ανδαλουσιανή ατμόσφαιρα. Η κύρια κατοικία διαθέτει καλής ποιότητας ξύλινα παράθυρα και πόρτες που έχουν αντέξει στο χρόνο, αν και μπορεί να απαιτούνται ενημερώσεις για βελτιωμένη θερμομόνωση. Η κουζίνα και τα μπάνια διατηρούν το παραδοσιακό τους στιλ, με δυνατότητα εκσυγχρονισμού σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις. Η πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα την ανθεκτικότητα στο μεσογειακό κλίμα, με κατάλληλη αποστράγγιση και προστασία από τον ήλιο.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €675.000, που αντιπροσωπεύει την αξία της μεγάλης έκτασης γης των 35.000μ² σε συνδυασμό με την κύρια κατοικία των 180μ². Η τιμολόγηση αντανακλά τη σπανιότητα των ιδιοκτησιών τέτοιου μεγέθους στην περιοχή, ειδικά με πανοραμικές θέες και ιδιωτική πισίνα. Η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική δεδομένου του μεγέθους του οικοπέδου και της τοποθεσίας, με δυνατότητα για περαιτέρω ανάπτυξη ή βελτίωση της ιδιοκτησίας. Η τοπική αγορά ακινήτων του Γκαουθίν παρουσιάζει σταθερότητα, με περιορισμένη διαθεσιμότητα παρόμοιων ιδιοκτησιών.
Αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει ένα ημερήσιο ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκαιρία για εξερεύνηση της πλούσιας φύσης της περιοχής. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με καφέ στο εξωτερικό κατάστρωμα, απολαμβάνοντας τις πανοραμικές θέες και τα πουλιά που επισκέπτονται τον κήπο. Το μεσημέρι είναι ιδανικό για κολύμπι στην ιδιωτική πισίνα ή για μικρές εκδρομές στη γύρω περιοχή. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ησυχία του χώρου, διαβάζοντας ή απλά χαλαρώνοντας μέσα στο φυσικό τοπίο. Το βράδυ, η ψύχρα του βουνού παρέχει ευχάριστη ατμόσφαιρα για δείπνο κάτω από τα αστέρια, ενώ η μικρή απόσταση από το χωριό Γκαουθίν επιτρέπει επίσκεψη σε τοπικές ταβέρνες για γεύμα ή ποτό.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες. Το κοντινό χωριό Γκαουθίν (σε απόσταση περίπου 5 λεπτών με αμάξι) προσφέρει σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, εστιατόρια και άλλες βασικές υπηρεσίες. Για πιο ειδικές ανάγκες, οι μεγάλες πόλεις Εστεπόνα και Ρόντα βρίσκονται σε απόσταση περίπου 30-40 λεπτών. Η περιοχή διαθέτει καλές οδικές συνδέσεις μέσω της εθνικής οδού Α-369 που συνδέει την περιοχή με την παραλιακή λωρίδα και το Γιβραλτάρ. Η τοπική κοινότητα είναι γνωστή για την φιλικότητά της και τις παραδοσιακές γιορτές που οργανώνονται κατά τη διάρκεια του έτους, προσφέροντας ευκαιρίες για κοινωνική αλληλεπίδραση.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της ιδιοκτησίας σε σχέση με τα γύρω γεωγραφικά χαρακτηριστικά. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 586 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και τα βουνά Κρεσταλίνα. Η εθνική οδός Α-369 είναι εύκολα προσβάσιμη, συνδέοντας την περιοχή με την παράκτια λωρίδα και το Γιβραλτάρ. Οι κοντινότερες πόλεις, το Εστεπόνα και η Ρόντα, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 30-40 λεπτών με αυτοκίνητο, προσφέροντας πρόσβαση σε πρόσθετες υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της περιοχής της Σερράνία ντε Ρόντα, στην επαρχία της Μάλαγας. Είναι τοποθετημένο στρατηγικά μεταξύ της ακτής της Κόστα ντελ Σολ και των βουνών της Ρόντα, προσφέροντας τη δυνατότητα για απόλαυση και των δύο τοπίων. Το Γκαουθίν αποτελεί μέρος ενός δικτύου παραδοσιακών λευκών χωριών (pueblos blancos) που είναι διάσημα για την αρχιτεκτονική και την ιστορία τους. Η περιοχή είναι προσβάσιμη μέσω της εθνικής οδού Α-369 που συνδέει την παράκτια Εστεπόνα με την ιστορική πόλη της Ρόντα, καθιστώντας την ιδιοκτησία ιδανική για εξερεύνηση ολόκληρης της περιοχής. Η τοποθεσία προσφέρει την ευκαιρία να απολαύσει κανείς την αυθεντική ανδαλουσιανή ζωή μακριά από τον τουριστικό συνωστισμό των παραλιακών πόλεων.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε απόσταση μόλις 39 μέτρων από το κοντινότερο σούπερ μάρκετ και 46 μέτρων από φαρμακείο, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε βασικά αγαθά. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa del Cristo, απέχουν περίπου 17 χιλιόμετρα (περίπου 20-25 λεπτά με αυτοκίνητο). Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 41 χιλιομέτρων, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 75 χιλιόμετρα. Οι κοντινότερες γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf και το Azata Golf, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 14 χιλιομέτρων. Για ιατρικές ανάγκες, το κοντινότερο νοσοκομείο απέχει 16 χιλιόμετρα, ενώ τα σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμα σε απόσταση 16 χιλιομέτρων.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία σε υψόμετρο 586 μέτρων προσφέρει ένα ευχάριστο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 15,6°C. Με 3.815 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή επωφελείται από άφθονο φως του ήλιου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, με την υγρασία να είναι χαμηλότερη σε σύγκριση με τις παραλιακές περιοχές. Η περίοδος κολύμβησης stretches για 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Η ορεινή θέση παρέχει φυσική ψύξη τους καλοκαιρινούς μήνες, καθιστώντας την περιοχή ευχάριστη ακόμη και κατά τις πιο ζεστές ημέρες. Οι χειμώνες είναι γενικά ήπιοι, με σπάνιες παγοπτώσεις λόγω του μεσογειακού κλίματος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες απέχουν περίπου 17 χιλιόμετρα από την ιδιοκτησία, συμπεριλαμβανομένης της Playa del Cristo, μιας δημοφιλούς παραλίας με ήρεμα νερά. Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές επιλογές παραλιών κατά μήκος της Κόστα ντελ Σολ, με κάποιες να έχουν λάβει τη σημαία Blue Flag για την ποιότητα των νερών και των υπηρεσιών τους. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλές επιλογές, με το Valle Romano Golf, το Azata Golf και το Estepona Golf να βρίσκονται σε απόσταση 14-15 χιλιομέτρων. Η περιοχή προσφέρει επίσης ευκαιρίες για πεζοπορία και εξερεύνηση της φύσης, με πολλά μονοπάτια που διασχίζουν τα γύρω βουνά και κοιλάδες. Το τοπικό σπορ κέντρο POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA βρίσκεται σε απόσταση μόλις 0,4 χιλιομέτρων από την ιδιοκτησία.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της περιοχής της Σερράνία ντε Ρόντα, στην επαρχία της Μάλαγας. Είναι τοποθετημένο στρατηγικά μεταξύ της ακτής της Κόστα ντελ Σολ και των βουνών της Ρόντα, προσφέροντας τη δυνατότητα για απόλαυση και των δύο τοπίων. Το Γκαουθίν αποτελεί μέρος ενός δικτύου παραδοσιακών λευκών χωριών (pueblos blancos) που είναι διάσημα για την αρχιτεκτονική και την ιστορία τους. Η περιοχή είναι προσβάσιμη μέσω της εθνικής οδού Α-369 που συνδέει την παράκτια Εστεπόνα με την ιστορική πόλη της Ρόντα, καθιστώντας την ιδιοκτησία ιδανική για εξερεύνηση ολόκληρης της περιοχής. Η τοποθεσία προσφέρει την ευκαιρία να απολαύσει κανείς την αυθεντική ανδαλουσιανή ζωή μακριά από τον τουριστικό συνωστισμό των παραλιακών πόλεων.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL120724
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID