Nieruchomość typu finca-cortijo położona w górzystej okolicy Gaucín, w prowincji Málaga. Została zbudowana w 1970 roku, oferując 180 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 35 000 m². Posiadłość zawiera 2 sypialnie i 2 łazienki, z prywatnym basenem i panoramicznym widokiem na góry oraz Morze Śródziemne. Lokalizacja wznosi się na 586 metrów nad poziomem morza, co zapewnia unikalne połączenie górskiego klimatu z widokami na wybrzeże.
W porównaniu z nieruchomościami w nadmorskich kurortach jak Torre del Mar czy Estepona, ta finca w Gaucín oferuje znacznie większą prywatność i przestrzeń za podobną cenę. Nieruchomości w nadmorskich miejscowościach, takie jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), choć tańsze, oferują znacznie mniejsze działki i brak prywatności. W przypadku Lantana Residencial w Mijas (od €205,000), although the price is significantly lower, it is an apartment complex without the land and outdoor space available with this finca. Gaucín, being a traditional white village in the mountains, offers a more authentic Spanish experience compared to the more internationalized coastal resorts. The climate here is also more temperate, with cooler evenings in summer, which many people find more comfortable than the constant heat on the coast. For those looking for a true retreat with space, views and tranquility, this finca represents better value than coastal developments, despite requiring a car for regular access to beaches and major shopping centers.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w górskiej okolicy Gaucín, oddalona zaledwie pięć minut od białej wioski. Usytuowana jest na wzgórzu z łatwym dostępem do drogi A-369, łączącej region z wybrzeżem. Posiadłość zajmuje 35 000 m² terenu z krajobrazem płaskowyży, co zapewnia prywatność i przestrzeń bez całkowitego odizolowania od podstawowych usług.
Ta nieruchomość spełnia potrzeby związane z posiadaniem domu w spokojnej, wiejskiej okolicy bez rezygnacji z podstawowych udogodnień. Dwie sypialnie i dwie łazienki wystarczają dla pary lub małej rodziny, podczas gdy przestrzeń zewnętrzna z basenem i tarasami zapewnia miejsce na relaks i przyjmowanie gości. Duża działka oferuje możliwość rozbudowy lub prowadzenia działalności gospodarczej.
Nieruchomość została ukończona w 1970 roku, co wskazuje na solidną konstrukcję przetrwającą dekady. Budynek został zaprojektowany według niestandardowej koncepcji architektonicznej łączącej andaluzyjski urok z przestronnymi, jasnymi pomieszczeniami. Stan techniczny jest dobry, choć posiadłość może wymagać aktualizacji niektórych instalacji zgodnie z współczesnymi standardami.
Nieruchomość nie oferuje szybkiego dostępu do plaż (17 km) ani nie jest położona bezpośrednio przy centrach handlowych. Wysokość nad poziomem morza (586 m) oznacza chłodniejsze zimy niż w nadmorskich kurortach. Brak jest publicznego transportu bezpośrednio przy nieruchomości, co wymaga posiadania własnego środka transportu do regularnych dojazdów.
Ta nieruchomość szczególnie nadaje się dla osób szukających drugiego domu w spokojnej, wiejskiej okolicy bez całkowitego odizolowania od cywilizacji. To doskonały wybór dla pary lub małej rodziny pragnącej uciec od miejskiego zgiełku i ceniącej prywatność oraz przestrzeń. Posiadłość sprawdzi się również jako miejsce pracy zdalnej, oferując spokojne otoczenie koncentracji. Dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze w okolicy i bliskości lotnisk, jest to również odpowiednia inwestycja dla osób planujących okresowe pobyty w Hiszpanii. Osoby ceniące przyrodę, piesze wędrówki oraz górski klimat znajdą tutaj idealne warunki do realizacji swoich pasji.
Nieruchomość charakteryzuje się tradycyjnym andaluzyjskim stylem budownictwa z elementami marokańskimi. Wewnątrz znajdują się dębowe belki stropowe, ręcznie wykonane kamienne elementy oraz tradycyjne hiszpańskie płytki ceramiczne. W głównej sali reprezentacyjnej zastosowano sklepienia łukowe z drewna kasztanowego, tworząc wrażenie historycznego młyna. Oryginalne drewniane drzwi wejściowe z żelaznymi okuciami marokańskimi podkreślają charakter posiadłości. W łazienkach użyto tradycyjnych, ręcznie robionych andaluzyjskich płytek. Choć budynkowi brakuje najnowocześniejszych rozwiązań technologicznych, jego solidna konstrukcja z lat 70. przetrwała dekady, świadcząc o wysokiej jakości wykonania.
Cena nieruchomości wynosi €675,000, co odzwierciedla jej unikalną lokalizację, dużą działkę i prywatny basen. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, oferta jest konkurencyjna, biorąc pod uwagę 35 000 m² działki i widoki. Cena obejmuje główny budynek mieszkalny oraz dodatkowe budynki gospodarcze z potencjałem adaptacyjnym. Należy pamiętać o dodatkowych kosztach związanych z utrzymaniem dużej działki oraz ewentualnymi modernizacjami budynku.
To miejsce idealnie nadaje się do prowadzenia spokojnego życia w harmonii z naturą, z dala od zgiełku miejskiego. Codzienny rytm tutaj jest ustalany przez światło słoneczne i pory roku. Poranki można spędzać na tarasie z kawą, podziwiając wschód słońca nad górami, a popołudnia na relaksie przy prywatnym basenie. Duża działka pozwna na uprawę roślin, hodowlę zwierząt lub po prostu cieszenie się przestrzenią. W odległości krótkiego spaceru znajdują się podstawowe sklepy i restauracje w Gaucín, co ułatwia codzienne zakupy bez konieczności długich podróży. Wieczory to czas na obserwowanie gwiazd w bezpołątecznym niebie, co jest możliwe dzięki odległości od świateł miejskich.
Codzienne życie w tej lokalizacji łączy wiejską spokój z dostępem do podstawowych udogodnień. W odległości zaledwie 39 metrów znajduje się supermarket, co ułatwia codzienne zakupy. Apteka oddalona o 46 metrów zapewnia łatwy dostęp do leków i porad farmaceutycznych. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 15 restauracji, oferujących zarówno tradycyjne andaluzyjskie potrawy, jak i międzynarodową kuchnię. Lokalne centrum sportowe w odległości 400 metrów oraz basen publiczny 600 metrów od posiadłości zapewniają możliwości rekreacji i aktywności fizycznej. Dojazd do większych centrów handlowych i specjalistycznych usług wymaga podróży do Estepony lub Marbelli, ale dostępne są regularne połączenia autobusowe łączące Gaucín z okolicznymi miastami.
Mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w kontekście regionalnym, podkreślając jej położenie w górach z dala od zgiełku wybrzeża, ale wciąż w zasięgu kluczowych atrakcji. Widać na niej odległość do najbliższych plaż, pól golfowych oraz ważnych miast regionu, takich jak Estepona, Marbella i Ronda. Oznaczone drogi pokazują dostępność komunikacyjną regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Gaucín położone jest w górach Serranía de Ronda, w prowincji Málaga, około 30 km od wybrzeża Costa del Sol. Miejscowość znajduje się w strategicznym punkcie pomiędzy ważnymi ośrodkami turystycznymi: 45 km od Marbelli, 50 km od Estepony i 40 km od Rondy. Ta lokalizacja zapewnia dostęp zarówno do górskich krajobrazów Parku Naturalowego Sierra de Grazalema, jak i nadmorskich atrakcji Costa del Sol. Położenie sprawia, że jest to idealna baza wypadowa do odkrywania całej zachodniej Andaluzji.
Plaże znajdują się w odległości około 17 km od nieruchomości, w tym plaża Costa Natura oraz Playa del Cristo, co stanowi około 20-25 minut jazdy samochodem. Lotnisko Gibraltar oddalone jest o 41 km (około 40-50 minut jazdy), podczas gdy główne lotnisko w Maladze znajduje się 75 km od posiadłości (około 1-1,5 godziny jazdy). Najbliższe pola golfowe to Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf, wszystkie w odległości 14-15 km. Szpital znajduje się 16 km od nieruchomości, co zapewnia dostęp do opieki medycznej w razie potrzeby. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest w odległości 16 km.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 586 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodniejszy klimat w porównaniu z nadmorskimi regionami, z chłodniejszymi wieczorami latem oraz łagodniejszymi zimami. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3 815, co czyni ten region jednym z najbardziej nasłonecznionych w Europie. Średnia roczna temperatura wynosi 15,6°C, z gorącymi latami i łagodnymi zimami. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie w górach zapewnia czystsze powietrze i mniejszą wilgotność niż na wybrzeżu, co jest korzystne dla osób z problemami oddechowymi.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, w tym Playa del Cristo, znajdują się około 17 km od nieruchomości i oferują tradycyjne nadmorskie udogodnienia. Chociaż plaże nie mają certyfikatu Blue Flag w najbliższej odległości, są regularnie utrzymywane i monitorowane pod względem czystości wody. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji trzy pola golfowe w promieniu 15 km: Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf, wszystkie oferujące 18-dołkowe pola o wysokim standardzie. W samej miejscowości Gaucín znajduje się 6 różnych obiektów sportowych, w tym lokalne centrum sportowe i basen publiczny, zapewniające różnorodne możliwości rekreacji przez cały rok.
6 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Gaucín położone jest w górach Serranía de Ronda, w prowincji Málaga, około 30 km od wybrzeża Costa del Sol. Miejscowość znajduje się w strategicznym punkcie pomiędzy ważnymi ośrodkami turystycznymi: 45 km od Marbelli, 50 km od Estepony i 40 km od Rondy. Ta lokalizacja zapewnia dostęp zarówno do górskich krajobrazów Parku Naturalowego Sierra de Grazalema, jak i nadmorskich atrakcji Costa del Sol. Położenie sprawia, że jest to idealna baza wypadowa do odkrywania całej zachodniej Andaluzji.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL120724
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID