Традиционална финка-кортихо у Гаусину, на надморској висини од 586 метара, са импозантним панорамским погледом на планине Кресталина, долину Генал, Средоземно море и Гибралтар. Смештена на 35.000 м² земљишта, ова имовина нуди потпуну приватност и тишину, али и близину основних погодности у само 40 метара од куће. Изграђена 1970. године, ова кућа комбинује традиционални андалузијски шарм са функционалним просторима од 180 м².
У поређењу са пројектима у обалним зонама као што су Аквамар у Торех дел Мар (од €269.950), Лантана Резиденцијал у Михас (од €205.000) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од €259.000), ова имовина у Гаусину нуди различито искуство. Док приморски пројекти фокусирају на обалски живот, ова планинска локација нуди више приватности, смањену летњу влажност и панорамске погледе. Цена од €675.000 одражава искључиву локацију и величину земљишта. За оне који вреднују тишину, природу и аутентични андалузијски амбијент, ова имовина представља алтернативу урбаним и приморским развојима, уз задржавање могућности лаког доласка до обалних погодности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имовина се налази у унутрашњости провинције Малага, у планинском граду Гаусин. Позиција на 586 метара надморске висине омогућава широке панорамске погледе на море, оближње планине и чак до обале Марока ведрих дана. Урбана средина са основним услугама на пешачкој удаљености, уз лак приступ до обалских подручја.
Кућа има две спаваће собе и две купатила, што је погодно за пар или малу породицу која тражи друго боравиште или стални пребивалиште. Велико земљиште од 35.000 м² пружа приватност и могућности за уређење баште или чак пољопривредне активности. Простор за дневни боравак, трпезарију и кухињу чине функционалну целину за свакодневни живот.
Имовина је комплетно завршена и предата 1970. године, са традиционалном градњом карактеристичном за андалузијске кортихосе. Зграда користи класичне материјале као што су дрвени греде, традиционалне керамичке плочице и камене детаљи који одражавају аутентичну архитектуру региона.
Имовина не нуди модерне фасадне решења нити савремену архитектуру. Смештена на планинском терену, може захтевати одржавање услед велике површине земљишта. Гаража/складиште се налази у подруму и захтева прелазак степеница, што може бити ограничење за особе са ограниченом покретљивошћу.
Ово својство погодно је за парове или мале породице које траже друго боравиште у Шпанији, уз могућност потпуног одмора и приватности. Такође је погодно за пензионере који воле природу и планинску климу, али желе бити близу обалних подручја. За оне који раде из даљине, објекат нуди простор за уред и могућност уживања у природи након радног времена. Инвеститори који вреднују велика земљишта у ексклузивним локацијама могу видети потенцијал у дугорочној вредности имовине.
Кућа је изграђена 1970. године са традиционалним материјалима и техникама карактеристичним за андалузијске кортихосе. Унутрашњост обухвата дрвене греде на плафонима, традиционалне теракота плочице, ручно израђене камене детаље и ковано гвожђе. Главни хол са двоструком висином и луком који оквирује панорамски поглед представља централни архитектонски елемент. Купатила су опремљена традиционалним андалузијским плочицама, а кухиња задржава рустични шарм са дрвеним полицама и функционалним простором за кухање.
Почетна цена од €675.000 за имовину од 180 м² стамбеног простора и 35.000 м² земљишта. У односу на сличне имовине у региону, цена рефлектијује комбинацију величине земљишта, локације са панорамским погледима и традиционалне архитектуре. Поредећи са другим пројектима у региону, цена је виши у односу на приморске зоне, али то је оправдано површином земљишта и ексклузивном локацијом.
Ово је место за оне који траже мир, приватност и контакт са природом, уз могућност брзог доласка до обале. Јутарње кафе уживајући у погледу на долину Генал, поподневни боравак у башти испод медитеранског сунца, и вечере на тераси са погледом на залазак сунца над Гибралтаром. Због надморске висине, лета су угоднија и свежија у поређењу са приморским подручјима. Зими могући кратки излети до обалских градова или дужи боравак у природи окренути према унутрашњости.
Гаусин нуди мешавину традиционалног шпанског планинског живота и модерних погодности. Основне услуге као што су апотека (46 м) и супермаркет (39 м) налазе се на пешачкој удаљености. Спортски центар на 400 метара и општински базен на 600 метара пружају могућности за рекреацију. Гастрономску понуду чини 15 ресторана у укупном радијусу од 2 км. Локалне прославе и фестивали (32 годишње) доприносе друштвеном животу. Железничка станица се налази на 6,5 км, али због планинског терена, власништво аутомобила је практично за долазак до обалских подручја и већих градова.
Карта приказује стратешку позицију имовине у планинама изнад Коста дел Сол. Видљива је удаљеност од обале (око 17 км) и близина Гибралтара који се може видети са имовине ведрих дана. Локација нуди комбинацију планинског амбијента и лак приступ до медитеранске обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гаусин је позициониран у унутрашњости провинције Малага, између обалних градова Ронда, Естепона и Марбеља. Ова планинска локација нуди стратегијску позицију - близину обалних атракција и услуга, уз мир и тишину унутрашњости. У односу на пројекте у обалним зонама, ова локација нуди другачији температурни режим, мању влажност током лета и панорамске погледе који нису могући на непосредној обали.
Оближње плаже налазе се на око 17 км, укључујући Плаја дел Кристо. ГOLF терени који су доступни у радијусу од 14-15 км укључују Вале Романо Голф, Азата Голф и Естепона Голф, што омогућује лако бављење овим спортом. Аеродром Гибралтар налази се на 41 км, док је аеродром Малага на 75 км. Болница се налази на 16 км, а станица за пуњење електричних возила на 16 км. Урбане зоне обалских градова попут Естепоне и Марбеље доступне су за око 30-45 минута вожње.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на надморској висини од 586 метара пружа благу климу са просечном годишњом температуром од 15,6°C. Годишње има 3.815 сати сунца, што омогућује уживање у спољашњим просторима током целе године. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде достиже или прелази 20°C. Планинска локација доноси свеже ноћи чак и у летњим месецима, а зиме су углавном благе са повременим хладнијим периодима. Поглед на Кресталина планине, долину Генал и Средоземно море стварају природну позадину која мења изглед током годишњих доба.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако имовина није директно на обали, плаже су на само 17 км, укључујући Плаја дел Кристо. У близини се налазе три голф терена у радијусу од 14-15 км (Вале Романо, Азата и Естепона), што обезбеђује могућности за рекреацију. Локални спортски центар и општински базен нуде додатне могућности за физичке активности. Природа која окружује имовину пружа могућности за пешачење и планинарење, а велико земљиште од 35.000 м² омогућава приватно уживање у природи без потребе за одласком са имања.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Гаусин је позициониран у унутрашњости провинције Малага, између обалних градова Ронда, Естепона и Марбеља. Ова планинска локација нуди стратегијску позицију - близину обалних атракција и услуга, уз мир и тишину унутрашњости. У односу на пројекте у обалним зонама, ова локација нуди другачији температурни режим, мању влажност током лета и панорамске погледе који нису могући на непосредној обали.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL120724
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID