Esta propriedade tradicional tipo Finca-Cortijo está localizada em Gaucín, Málaga, a uma altitude de 586 metros acima do nível do mar. Com 180 m² de área habitável e um terreno de 35.000 m², a casa oferece vistas panorâmicas sobre as montanhas Crestalina, o vale do Genal, o Mar Mediterrâneo e, em dias claros, a costa de Marrocos. A construção, concluída em 1970, apresenta arquitetura andaluza rústica combinada com espaços generosos e iluminados.
Comparada com outras propriedades na região, esta Finca-Cortijo em Gaucín oferece uma relação única entre espaço rural e acessibilidade. Em contraste com desenvolvimentos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta propriedade não é um apartamento novo, mas sim uma casa tradicional com carácter e história. Enquanto os projetos costeiros oferecem acesso imediato à praia, esta propriedade compensa com terrenos significativamente maiores (35.000 m² versus fracções disso em desenvolvimentos urbanos) e vistas panorâmicas que as propriedades costeiras não podem igualar. A altitude de 586 metros também proporciona um clima mais ameno durante os meses quentes de verão, uma vantagem distinta em relação às áreas costeiras que podem sofrer calor excessivo. Em termos de preço por metro quadrado de terreno, esta propriedade representa um valor consideravelmente superior às opções urbanas, apesar do preço total mais elevado. Para compradores que valorizam espaço, privacidade e autenticidade sobre conveniência costeira imediata, esta propriedade oferece uma proposta distinta na região de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada a apenas cinco minutos da pitoresca vila branca de Gaucín, a propriedade é acessada por uma estrada rural fácil, próxima da estrada costeira A-369. A localização oferece o equilíbrio sólido entre o isolamento tranquilo do campo e o acesso conveniente às comodidades urbanas, proporcionando privacidade sem isolamento completo.
A propriedade atende às necessidades funcionais de quem busca uma residência de campo espaçosa com duas suítes completas, áreas de convivência integradas e cozinha de estilo rural. O terreno amplo permite jardinagem, atividades ao ar livre e potencial para expansão, enquanto a piscina privada oferece refrigeração durante os meses quentes do verão andaluz.
Construída na década de 1980 segundo um conceito arquitetónico personalizado, a casa combina o encosto rústico andaluz com espaços generosos e cheios de luz. O projeto foi concluído em 1970 (indicativo) e mantém as suas características originais, incluindo tetos abobadados com vigas de castanho e elementos artesanais em pedra.
A propriedade não oferece acesso direto a praias, exigindo deslocamento de aproximadamente 17 km para alcançar a costa. Não dispõe de ar condicionado central instalado, nem de espaço para mais de dois quartos na configuração atual. O acesso à propriedade requer navegação por estradas rurais que podem ser desafiadoras em condições climáticas adversas.
Esta propriedade adequa-se a compradores que buscam uma residência secundária permanente com carácter autêntico e espaço exterior abundante. É particularmente adequada para casais ou pequenas famílias que valorizam a tranquilidade do campo sem estarem completamente isolados. A sua localização permite desfrutar do estilo de vida rural andaluz com acesso relativamente fácil a comodidades urbanas básicas. A propriedade também é apropriada para quem trabalha remotamente e busca um ambiente inspirador com vistas espetaculares. O amplo terreno oferece potencial para desenvolvimento futuro, seja para expansão da habitação ou para atividades agrícolas ou de lazer. Para aqueles que apreciam a arquitetura tradicional e não desejam uma propriedade nova com acabados modernos, esta casa oferece carácter e história combinados com comodidades essenciais como uma piscina privada.
A propriedade apresenta acabamentos de qualidade que refletem a arquitectura tradicional andaluza. Os elementos estruturais incluem tetos abobadados com vigas de castanho e elementos artesanais em pedra que conferem carácter e autenticidade à construção. O piso em terracota tradicional é durável e adequado ao clima da região, enquanto as portas e janelas em madeira de carvalho com ferragens marroquinas demonstram atenção ao detalhe. A lareira em ferro forjado dentro de uma chaminé tradicional oferece aquecimento eficiente durante os meses mais frios de inverno na montanha. As casas de banho apresentam azulejos artesanais andaluzes, e a cozinha mantém o estilo rústico com prateleiras de madeira que combinam funcionalidade com estética tradicional. Embora não sejam acabamentos de luxo contemporâneo, os materiais utilizados foram selecionados pela sua durabilidade e adequação ao ambiente rural, resultando numa propriedade com carácter autêntico que resistiu ao teste do tempo desde a sua construção na década de 1980.
Com um preço de €675.000, esta propriedade representa uma oportunidade no segmento imobiliário rural de gama média-alta da região de Gaucín. O preço reflecte tanto a dimensão generosa do terreno (35.000 m²) como a qualidade construtiva da casa de 180 m² com duas suítes completas. Em comparação com propriedades semelhantes na zona costeira próxima, o valor por metro quadrado é consideravelmente mais baixo, compensado pela localização rural e pela dimensão excepcional do terreno. Não há variações de preços indicadas para unidades diferentes, tratando-se de uma propriedade única.
O ritmo diário nesta propriedade rural é marcado pela tranquilidade do campo andaluz, com manhãs que começam com vistas espetaculares das montanhas e, possivelmente, do mar. A vida aqui desenvolve-se em torno dos espaços exteriores generosos, desde o terraço para refeições matinais até à piscina para relaxamento durante as horas mais quentes. A cozinha de estilo rural serve como centro da vida doméstica, enquanto a sala de estar com lareira proporciona conforto nas noites mais frescas da montanha. A proximidade da vila de Gaucín permite acesso diário a necessidades básicas como farmácias e restaurantes, mantendo a conveniência sem sacrificar a paz do campo. Os vastos 35.000 m² de terreno oferecem privacidade e espaço para atividades ao ar livre, desde jardinagem até simples contemplação da paisagem montanhosa que muda de cor ao longo do dia.
A vida nesta propriedade rural é caracterizada pela sua localização privilegiada que combina o isolamento pacífico com acesso conveniente a comodidades essenciais. A uma distância de apenas 39 metros encontra-se um supermercado e a 46 metros uma farmácia, garantindo acesso diario a necessidades básicas. A vila de Gaucín, a cinco minutos, oferece 15 restaurantes e diversos serviços. Para necessidades médicas mais especializadas, o hospital mais próximo fica a 16 km. A mobilidade é facilitada pela proximidade a transportes públicos, com 6 paragens e uma linha de autocarro na área, bem como uma estação de comboios a 6,5 km. Embora um automóvel seja útil para explorar a região mais ampla, não é essencial para o dia a dia básico, dada a proximidade a pé das comodidades fundamentais. A propriedade oferece o equilíbrio raro entre vida rural autêntica e conveniência urbana acessível.
O mapa mostra a localização privilegiada desta propriedade em Gaucín, destacando a sua posição estratégica entre a serra e o mar. A proximidade a pontos de interesse como o Mirador de Gaucín (0,8 km) e as diversas facilities desportivas na área é visível. A propriedade beneficia de fácil acesso à estrada A-369 que liga o interior com a costa, mantendo o isolamento rural sem sacrificar a conectividade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Gaucín está estrategicamente posicionado na região interior da província de Málaga, servindo como ponte entre a Costa del Sol e as serranias interiores. A vila situa-se a aproximadamente 40 km a nordeste de Estepona, uma das principais cidades costeiras, e a cerca de 45 km a noroeste de Marbella. Esta localização permite acesso relativamente fácil às comodidades e serviços costeiros enquanto mantém o carácter autêntico de uma vila serrana. Ronda, outra cidade histórica importante da região, encontra-se a aproximadamente 30 km para norte. Esta posição geográfica oferece o equilíbrio ideal entre o estilo de vida rural serrano e o acesso às comodidades modernas da costa, sendo particularmente valorizada por quem busca autenticidade sem isolamento completo.
A localização estratégica desta propriedade oferece acesso relativamente conveniente a diversas comodidades e pontos de interesse. As praias mais próximas, como Playa del Cristo, encontram-se a aproximadamente 17 km de distância, sendo acessíveis em cerca de 20-25 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, existem várias opções a curta distância: Valle Romano Golf (14 km), Azata Golf (14 km) e Estepona Golf (15 km). O aeroporto mais próximo é o de Gibraltar, a cerca de 41 km, enquanto o Aeroporto Internacional de Málaga fica a aproximadamente 75 km. Para mobilidade elétrica, a estação de carregamento mais próxima está a 16 km. A distância até Estepona, uma cidade costeira com serviços completos, é de aproximadamente 30 km, tornando-a acessível para compras e serviços mais especializados.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a 586 metros de altitude, esta propriedade beneficia de um clima montanhoso mediterrânico mais ameno do que as áreas costeiras próximas. Com aproximadamente 3.815 horas de sol por ano, a região oferece um clima excecionalmente ensolarado. A temperatura média anual de 15,6°C indica invernos suaves e veranos quentes, mas mais moderados do que no litoral devido à altitude. A estação de banho, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, dura aproximadamente 4 meses, geralmente de junho a setembro. A altitude mais elevada proporciona noites mais frescas durante o verão, oferecendo alívio natural do calor intenso. A localização montanhosa também protege a propriedade dos ventos fortes frequentes nas áreas costeiras, criando microclimas mais estáveis ideais para atividades ao ar livre e jardinagem.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora localizada no interior, esta propriedade oferece acesso relativamente conveniente a diversas opções de recreação costeira. As praias mais próximas encontram-se a aproximadamente 17 km, incluindo Playa del Cristo, conhecida pelas suas águas calmas, e Playa Costa Natura. A cerca de 14-15 km, os entusiastas de golfe dispõem de três campos de qualidade: Valle Romano Golf, Azata Golf e Estepona Golf, oferecendo diferentes desafios e cenários desportivos. Na área local de Gaucín, existem 6 instalações desportivas, incluindo o Polidesportivo Juan Pedro Medina García a apenas 0,4 km da propriedade. Para nadar, além das praias, a área oferece duas piscinas públicas: Piscina Djebel Musa (0,4 km) e Piscina Municipal (0,6 km), proporcionando alternativas durante os meses mais quentes sem necessidade de se deslocar à costa.
6 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Gaucín está estrategicamente posicionado na região interior da província de Málaga, servindo como ponte entre a Costa del Sol e as serranias interiores. A vila situa-se a aproximadamente 40 km a nordeste de Estepona, uma das principais cidades costeiras, e a cerca de 45 km a noroeste de Marbella. Esta localização permite acesso relativamente fácil às comodidades e serviços costeiros enquanto mantém o carácter autêntico de uma vila serrana. Ronda, outra cidade histórica importante da região, encontra-se a aproximadamente 30 km para norte. Esta posição geográfica oferece o equilíbrio ideal entre o estilo de vida rural serrano e o acesso às comodidades modernas da costa, sendo particularmente valorizada por quem busca autenticidade sem isolamento completo.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL120724
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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