Tato rozlehlá nemovitost se nachází v čtvrti Churriana v provincii Málaga a zaujímá plochu přibližně 56 000 m². Pozemek obsahuje dvě budovy o celkové zastavěné ploše 1 151 m². Poloha je charakteristická blízkostí k městským službám i přírodě. Nemovitost se nachází v blízkosti mezinárodního letiště Málaga.
Tato nemovitost se podstatně liší od projektů jako Astra Homes ve Fuengirole (od €364 000), které nabízejí byty v uzavřených komplexech. Finca El Coronel představuje rozlehlý pozemek s potenciálem pro individuální výstavbu nebo investici do pozemku v lokalitě s vysokým růstovým potenciálem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek je situován v městské části Churriana s kombinací městské zástavby a rekreačních ploch. Na severu hraničí s rozvíjejícími se obytnými oblastmi a na jihu směřuje k pobřeží. Vlastní pozemek je napojen na silnici prostřednictvím soukromé příjezdové cesty.
Tento pozemek nabízí prostor pro vytvoření soukromého sídla nebo investičního projektu. Rozlehlost pozemku umožňuje zahradní úpravy, bazény a soukromí pro obytné funkce.
Stávající budovy jsou z první poloviny 20. století a vyžadují rekonstrukci. V územním plánu oblasti (PGOU) je pozemek vymezen pro potenciální obytnou výstavbu, přičemž aktuální stav hmoty je historický.
Projekt nenabízí bydlení v moderním smyslu „klíčk v ruce“. Pro bydlení je nutná rekonstrukce stávajících budov. Rozsáhlý pozemek vyžaduje údržbu.
Nemovitost je vhodná pro investory, kteří hledají pozemkový majetek s dlouhodobou hodnotou a potenciálem rozvoje. Také může vyhovovat zájemcům o tvorbu soukromého rodinného sídla nebo developerským subjektům.
Původní stavby mají klasický středomořský styl. V interiéru se nacházejí historické prvky, jako jsou mozaikové podlahy a originální krb v obývacích pokojích. Dispozice je rozdělena na hlavní dům a služební budovu.
Cena tohoto pozemku začíná na €12 000 000. Tato částka odráží velikost pozemku (56 000 m²), lokalitu v bezprostřední blízkosti Malagy a potenciál územního plánu. K nákupu pozemku se vztahují další daně a poplatky.
Churriana je 8. městský distrikt Malagy, který poskytuje vyváženou kombinaci městského pohodlí a klidnější rezidenční atmosféry. Lokalita je výhodná díky své strategické poloze blízko letiště i pláže. Pro denní život je v docházkové vzdálenosti superpotravin, lékárny a kavárny. Oblast je vhodná pro ty, kteří hledají přístup k městským službám, ale zároveň si chtějí užívat soukromí většího pozemku. Golfová hřiště v okolí rozšiřují rekreační možnosti obyvatel.
Nemovitost se nachází 1,9 km vzdušnou čarou od letiště Málaga-Costa del Sol, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. Pláže Playa Campo de Golf jsou vzdáleny přibližně 3,3 km. Místní doprava zahrnuje 35 linek MHD. Služby v okolí jako banky a restaurace jsou dobře dostupné.
Mapa zobrazuje polohu mezi letištěm a městem Málaga. Strategická poloha umožňuje rychlý přístup k pobřeží i do vnitrozemí.
Churriana leží na západním okraji Malagy, přímo u pobřežní čáry. Je to vstupní brána do regionu Costa del Sol, s přímým přístupem k dálnici A-7 a letišti.
Nejbližší pláž je vzdálena 3,3 km, nemocnice 2,4 km a golfové hřiště 3,0 km. Autem lze za 15 minut dosáhnout centra Malagy. V okolí jsou zastávky veřejné dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje teplým podnebím s ročním průměrem 18,5 °C. Ročně zde je přibližně 3 888 hodin slunečního svitu. Reliéf pozemku je mírný, s minimálním sklonem k moři.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží Costa del Sol je vzdáleno cca 3 km, přičemž koupací sezóna trvá zhruba 4 měsíce. V okolí se nacházejí tři golfová hřiště a možnosti pro rekreační sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Churriana leží na západním okraji Malagy, přímo u pobřežní čáry. Je to vstupní brána do regionu Costa del Sol, s přímým přístupem k dálnici A-7 a letišti.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL823131
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborník na realitní trh specializovaný na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costy del Sol, Costy Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a životních podmínek a poskytuje během celého procesu nákupu čestná, založená na datech.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
