Тази традиционна андалуска финка в Коин, Малага, представлява имот тип кортихо, разположен на 191 метра над морското равнище. Със завършена конструкция от 1997 г., имотът предлага 191 квадратни метра жилищна площ на парцел от 8094 квадратни метра. Намира се в градска среда с удобства на разстояние пеша, на 23 километра от летището в Малага и приблизително на 17-18 километра от бреговата линия на Коста дел Сол.
В сравнение с по-крайбрежните проекти като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот в Коин предлага значително по-голям парцел и повече уединение. Докато крайбрежните проекти предлагат по-голяма близост до плажовете и нощен живот, те също така носят и по-високи цени за квадратен метър и по-голям туристически натиск. Имотът в Коин осигурява баланс между достъпност до крайбрежието (само 17-18 км) и спокойствието на вътрешността на страната. В сравнение с други имоти в района на Коин, този се отличава с равния характер на парцела, което е рядкост в планинския терен на региона, както и с по-новото строителство в сравнение с много от по-старите селски имоти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Коин, провинция Малага, на 33 километра западно от провинциалната столица Малага и на около 30 километра северно от Марбеля. Разположен е в градска среда с основни удобства на пешеходно разстояние. Парцелът е напълно равен и с висок потенциал за използване. Макар и разположен в полите на планините, имотът предлага добра транспортна достъпност до крайбрежните курорти.
С разпределение изцяло на едно ниво, имотът предлага практично и достъпно решение за семейства или хора, които търсят постоянен дом в Андалусия. Четирите спални и две бани осигуряват достатъчно пространство за семеен живот. Огромният парцел от над 8000 квадратни метра предлага възможности за самостоятелно земеделие, градинарство или просто за лично пространство. Южната ориентация гарантира изобилие от естествена светлина.
Имотът е напълно завършен и готов за обитаване, като строителството му е приключило през 1997 г. Състоянието е определено като добро, без необходимост от основни ремонти. Къщата е построена с традиционни методи, но включва модерни удобства като климатизация и каминна инсталация. Всички основни комуникации, включително електричество и питейна вода, са налични и напълно функционални.
Този имот не предлага градски удобства като непосредствена близост до търговски центрове или нощен живот. Намира се на значително разстояние от плажовете (17-18 км), което изисква транспорт за морски посещения. Поради селския характер на имота, не се предлагат общи части или услуги като поддръжка на басейн или градини от трета страна. Не е подходящ за лица, търсещи жилищна среда в затворен комплекс.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянен дом в Андалусия, отдалечен от шума на туристическите зони, но с добра връзка с градските удобства. Също така представлява интересна възможност за хора, които искат да се оттеглят в по-спокойна обстановка с достатъчно пространство за хобита. Идеален е за тези, които оценяват традиционната испанска архитектура и селски живот, без да жертват удобствата на съвременния живот. За семейства с деца имотът предлага достатъчно пространство за игра на открито. Също така би могъл да представлява инвестиционна възможност за отдаване под наем.
Качеството на изпълнение на този имот се отличава с вниманието към детайлите, типично за традиционната андалуска архитектура. Площите са покрити с керемидени подове, които добавят автентичен чар. Дървените врати са изпълнени с качество и внимание към традиционните техники. Климатичната инсталация осигурява комфорт целогодишно, което е важно в региона с горещи лета. Вградените гардероби в спалните предлагат достатъчно пространство, като са изпълнени с качествени материали. Банята с душ без праг представлява модерен функционален елемент. Камината в хола не само е функционална, но и допринася за атмосферата на помещението.
Цената на този имот в Коин е €795,000, което се счита за конкурентно предлагане за имот от този тип и размер в региона. Тази цена включва 191 квадратни метра жилищна площ на огромен парцел от 8094 квадратни метра. В сравнение с подобни имоти в по-туристически зони като Марбеля или Естепона, където цените често надхвърлят €1,000,000, този имот предлага добра стойност. Разходите за поддръжка на имота трябва да се имат предвид в общия бюджет.
Ежедневният живот в тази финка в Коин се характеризира с автентична андалуска атмосфера, далеч от туристическия натиск на крайбрежието. Поради равния характер на парцела, ежедневните дейности като градинарство, грижа за плодовите дървета или разходки стават приятни занимания. Голямата кухня с изход към задната тераса с барбекю зона създава естествен център на семейния живот. През лятото, терасата и басейнът предоставят собствена ваканчна дестинация. През зимата, камината в хола създава уютна атмосфера за прохладните вечери. Близостта до Коин означава, че всички основни услуги са на разположение, без да се живее в пренаселена градска среда.
Животът в околностите на този имот се характеризира с удобството на градските услуги, съчетани със спокойствието на селската местност. В рамките на 2 километра се намират 7 ресторанта, 4 училища и 8 аптеки, което осигурява основните ежедневни нужди. Близостта до град Коин означава, че всички по-големи търговски и административни услуги са лесно достъпни. Здравеопазването е обезпечено с център за здравни услуги в града, като по-специализираната медицинска помощ е на разстояние от 10 километра. Образованието е добре представено с 7 основни и 3 средни училища в района, което го прави подходящ за семейства с деца. Транспортната връзка е добра с 7 автобусни линии в района.
Картата показва стратегическото местоположение на имота в Коин, която служи като врата между крайбрежието на Коста дел Сол и вътрешността на Андалусия. Виждат се добрите транспортни връзки до Малага на изток и Марбеля на юг, както и близостта до голф игрищата на югозапад. Равният терен на парцела е ясно видим в контекста на околните хълмисти райони, което подчертава уникалността на имота в този ландшафт.
Имотът се намира в Коин, който заема стратегическа позиция в провинция Малага - на 33 километра западно от провинциалната столица Малага и на около 30 километра северно от Марбеля. Тази централна позиция позволява лесен достъп както до търговския център на Малага, така и до луксозния курортен живот в Марбеля. Коин служи като своеобразен мост между крайбрежния регион на Коста дел Сол и планинските райони. С население от около 26,574 жители, Коин предлага пълна гама от градски услуги без пренаселеността на по-големите крайбрежни градове.
Бреговете на Коста дел Сол се намират на приблизително 17-18 километра от имота, с плажове достъпни за около 20-25 минути с кола. Летището в Малага (AGP) е на 23 километра, което осигурява лесна връзка с международните дестинации. Градовете Марбеля и Малага са на съответно 20 и 31 километра, предлагащи пълна гама от услуги. За любителите на голфа, имотът предлага изключително удобство с три голф игрища в радиус от 11-14 километра: Lauro Golf, Campo Europa и Campo América. Здравните услуги са представени с болница на 10 километра и 8 аптеки в радиус от 2 километра, като най-близката аптека е само на 161 метра.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Имотът се намира на 191 метра надморска височина, което му придава мек климат с по-ниски летни температури в сравнение с крайбрежните райони. Средната годишна температура е 17.8°C, с месечни вариации от 13°C през зимата до 28°C през летните месеци. Тази умерена температура прави климата приятен за обитаване през цялата година. Периодът за плуване в морето продължава приблизително 4 месеца, когато водата достига температура от поне 20°C. Южната ориентация на имота осигурява изобилие от слънчева светлина, което е благоприятно както за растителността в градината, така и за енергийната ефективност. В равнинната местност на парцела липсват значителни наклони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажовете на Коста дел Сол (17-18 км) предлага множество възможности за водни дейности без да се живее директно на пренаселеното крайбрежие. Плажовете като Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches предлагат пълни плажни удобства и ресторанти. Любителите на голфа имат избор между три голф игрища в близост: Lauro Golf (11.5 км), Campo Europa (13.3 км) и Campo América (13.8 км). В самия Коин се намират два обществени басейна на разстояние 0.5 км и 1.5 км от имота. За любителите на активния спорт, в района има 24 различни спортни съоръжения. Разнообразието от природни зони за разходки, включително гледни точки като Mirador de Sierra Gorda и Cerro Gordo, допълва възможностите за отдих на открито.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в Коин, който заема стратегическа позиция в провинция Малага - на 33 километра западно от провинциалната столица Малага и на около 30 километра северно от Марбеля. Тази централна позиция позволява лесен достъп както до търговския център на Малага, така и до луксозния курортен живот в Марбеля. Коин служи като своеобразен мост между крайбрежния регион на Коста дел Сол и планинските райони. С население от около 26,574 жители, Коин предлага пълна гама от градски услуги без пренаселеността на по-големите крайбрежни градове.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL513277
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID