Tradycyjna andaluzyjska finca-cortijo położona w Coín, w prowincji Malaga, oferująca 191 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 8094 m². Nieruchomość z 1997 roku rozprowadzona jest na jednym poziomie, co zapewnia wygodę i dostępność. Posiada cztery sypialnie, dwie łazienki, dwa salony i w pełni wyposażoną kuchnię. Położona jest w mieście z dostępem do udogodnień w zasięgu spaceru, jednocześnie oferując prywatność i przestrzeń charakterystyczną dla wiejskich posiadłości.
W porównaniu z nowszymi projektami mieszkaniowymi w regionie Costa del Sol, ta andaluzyjska finca w Coín oferuje unikalne połączenie przestrzeni, prywatności i autentycznego charakteru. Podczas gdy projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) oferują nowoczesne apartamenty z częściami wspólnymi, ta nieruchomość zapewnia znacznie większą niezależność i prywatność ze swoją działką o powierzchni ponad 8000 m². W porównaniu z Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), finca w Coín nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, ale rekompensuje to bardziej przystępną ceną w przeliczeniu na metr kwadratowy przestrzeni zewnętrznej. Coín jako lokalizacja oferuje bardziej autentyczne hiszpańskie doświadczenie niż nadmorskie kurorty, z niższymi cenami nieruchomości i niższymi kosztami utrzymania, jednocześnie zapewniając dostęp do tych samych plaż i udogodnień w krótkim czasie dojazdu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Coín, około 33 km na zachód od Malagi i 30 km na północ od Marbelli. Położona w środowisku miejskim z infrastrukturą w odległości krótkiego spaceru. Charakteryzuje się równym terenem, co jest rzadkością w tym regionie. Lokalizacja łączy dostęp do miejskich udogodnień z przestrzenią i prywatnością typową dla posiadłości wiejskich.
Jednopoziomowy układ odpowiada potrzebom osób ceniących wygodę i dostępność bez barier architektonicznych. Cztery sypialnie pozwalają na zakwaterowanie rodziny lub gości, podczas gdy dwie łazienki zapewniają funkcjonalność. Dwa salony oferują elastyczność w aranżacji przestrzeni do odpoczynku i przyjmowania gości. Duża działka z ogrodem i basenem spełnia potrzeby rekreacyjne i zapewnia prywatność.
Nieruchomość została ukończona w 1997 roku, co oznacza, że jest to ukończony projekt budowlany, a nie nowa inwestycja. Budynek jest w dobrym stanie technicznym z regularnym utrzymaniem. Brak aktualnych prac budowlanych oznacza, że nabywca może zamieszkać natychmiast po transakcji bez oczekiwania na zakończenie budowy. Właśność odzwierciedla tradycyjny andaluzyjski styl architektoniczny.
Nieruchomość nie oferuje widoku na morze, ponieważ znajduje się w głębi lądu, około 17 km od najbliższych plaż. Pomimo bliskości do sklepów i aptek w Coín, dostęp do niektórych specjalistycznych usług może wymagać podróży do większych miast jak Malaga lub Marbella. Brak wspólnotowych udogodnień typowych dla osiedli, takich jak wspólne baseny czy tereny rekreacyjne.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze pasuje do osób poszukujących wiejskiego stylu życia bez rezygnacji z dostępu do miejskich udogodnień. Nadaje się dla rodzin z dziećmi, które cenią sobie przestrzeń i bezpieczeństwo własnego terenu. Osoby przejściowe na emeryturze znajdą tu idealne połączenie spokoju z możliwością aktywnego życia w pobliżu większych miast i plaż. Dla miłośników ogrodnictwa, duża działka z istniejącymi drzewami owocowymi oferuje możliwość rozwoju pasji. Nieruchomość może również służyć jako główna rezydencja dla osób pracujących zdalnie, które cenią sobie połączenie domowego biura z możliwością relaksu na świeżym powietrzu po pracy. Ze względu na cztery sypialnie, nieruchomość może również pełnić funkcję domu wakacyjnego dla większej rodziny lub grupy przyjaciół.
Nieruchomość charakteryzuje się solidnym wykonaniem typowym dla andaluzyjskich posiadłości z lat 90. Użyto tradycyjnych materiałów, takich jak terakota na podłogach, która jest trwała i łatwa w utrzymaniu. System klimatyzacji z kanałami zapewnia komfort termiczny przez cały rok, podczas gdy kominek w salonie stanowi punkt centralny i źródło ciepła w chłodniejsze miesiące. Kuchnia w rustycznym stylu jest w pełni wyposażona i funkcjonalna, z bezpośrednim dostępem do tylnego tarasu z grillem, co ułatwia organizację spotkań na świeżym powietrzu. Łazienki są praktyczne, z jedną wyposażoną w kabinę prysznicową typu walk-in. Szafy wbudowane zapewniają odpowiednią przestrzeń do przechowywania. Na zewnątrz, dobrze utrzymany ogród i basen świadczą o regularnej pielęgnacji nieruchomości.
Cena nieruchomości wynosząca 795 000 € odzwierciedla jej charakter jako większej posiadłości wiejskiej z znaczną powierzchnią działki. Cena uwzględnia zarówno powierzchnię mieszkalną 191 m², jak i rozległy teren o powierzchni ponad 8000 m² z basenem, ogrodem i drzewami owocowymi. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, cena pozycjonuje tę fincę w segmencie średnio-wysokim, z uwzględnieniem jej dogodnej lokalizacji, stanu technicznego i przestrzeni. Cena jest ostateczna, bez ukrytych kosztów związanych z budową czy wykończeniem.
Codzienne życie w tej finca opiera się na równowadze między prywatnością a dostępem do miejskich udogodnień. Mieszkańcy mogą rano wybrać się na spacer do lokalnych sklepów i aptek, spędzając resztę dnia w zaciszu własnej posiadłości. Duży płaski teren pozwala na różnorodne aktywności na świeżym powietrzu, od opalania przy basenie po uprawę owoców. Dwa salony oferują elastyczność w organizacji przestrzeni życiowej, gdzie jedna część może służyć jako rodzinna strefa wypoczynkowa, a druga jako formalniejsza przestrzeń do przyjmowania gości. Bliskość zarówno do Malagi, jak i Marbelli pozwala na regularne wyprawy do większych centrów handlowych, kulturalnych i rozrywkowych, jednocześnie powracając każdego wieczoru do spokojnej, wiejskiej atmosfery.
Życie w Coín oferuje połączenie małomiasteczkowej atmosfery z dostępem do większych ośrodków miejskich. Mieszkańcy mogą korzystać z lokalnych udogodnień, od supermarketów po apteki, w zasięgu krótkiego spaceru. W samym Coín znajduje się siedem restauracji, cztery szkoły podstawowe i trzy średnie, co stanowi atrakcyjność dla rodzin z dziećmi. Dla dodatkowych potrzeb, Malaga z pełną ofertą usług, kulturalną i medyczną znajduje się zaledwie 31 km away, podczas gdy Marbella ze swoimi luksusowymi udogodnieniami jest oddalona o 20 km. Dostęp do komunikacji publicznej obejmuje siedem linii autobusowych z dwunastoma przystankami w okolicy, co ułatwia podróże bez samochodu. Okolica oferuje 24 obiekty sportowe, w tym baseny miejskie i centra rekreacyjne, wspierając aktywny styl życia.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w Coín, w kontekście większej regionu Costa del Sol. Widać na niej strategiczną lokalizację pomiędzy Malagą na wschodzie a Marbellą na południu. Wokół Coín widać górzysty teren charakterystyczny dla tego obszaru Andaluzji, z wyraźnie zaznaczonymi głównymi drogami łączącymi miasto z wybrzeżem i lotniskiem.
Coín jest położony strategicznie w sercu regionu Costa del Sol, około 33 km na zachód od Malagi i 30 km na północ od Marbelli. Ta lokalizacja pozwala mieszkańcom na łatwy dostęp do dwóch głównych ośrodków regionu, zarówno do historycznej Malagi z jej portem i lotniskiem, jak i do luksusowej Marbelli z jej plażami i ekskluzywnymi udogodnieniami. Mimo że Coín nie jest bezpośrednio nadmorskim miastem, jego bliskość do wybrzeża (około 17 km) sprawia, że jest atrakcyjny dla tych, którzy preferują spokojniejszą atmosferę głębi lądu z możliwością szybkiego dotarcia do plaż. Miasto ma około 22 000 stałych mieszkańców, co zapewnia żywą społeczność bez tłumów typowych dla większych kurortów.
Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, znajdują się w odległości około 17 km w linii prostej, co przekłada się na około 20-25 minut jazdy samochodem. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 23 km, co stanowi około 30 minut podróży. Dla miłośników golfu, pole Lauro Golf znajduje się w odległości 11 km, a Campo Europa i Campo América około 13 km. Najbliższy supermarket oddalony jest o zaledwie 485 m, co stanowi około 5-7 minut spacerem, podczas gdy apteka znajduje się jeszcze bliżej, 161 m od nieruchomości. Do szpitala w Coín trzeba dojechać około 10 km, co zajmuje około 15 minut. Ładowarka EV dostępna jest w odległości 10 km od nieruchomości.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie nieruchomości na wysokości 191 m n.p.m. zapewnia łagodny klimat throughout the year, ze średnią roczną temperaturą 17,8°C. Lata są ciepłe, ale nie upalne, z temperaturami sięgającymi 28°C, podczas gdy zimy są łagodne z średnimi temperaturami około 13°C. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa cztery miesiące, zazwyczaj od czerwca do września. Region charakteryzuje się około 300 dni słonecznych rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Poziom wilgotności jest umiarkowany w porównaniu z nadmorskimi miejscowościami, co może być korzystne dla osób wrażliwych na wysoką wilgotność. Równy teren działki ułatwia korzystanie z przestrzeni zewnętrznej bez względu na porę roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż nieruchomość znajduje się w głębi lądu, dostęp do plaż Costa del Sol jest stosunkowo dogodny. Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, znajdują się w odległości około 17 km. Dla miłośników golfu, region oferuje kilka dobrze utrzymanych pól golfowych, z Lauro Golf (11 km) będącym najbliższym. Coín i okolice oferują liczne obiekty sportowe, w sumie 24 różne facilitety, w tym baseny miejskie, korty tenisowe i boiska do różnych sportów. W samym Coín znajduje się basen publiczny Juan Montes Hoyo w odległości zaledwie 0,5 km od nieruchomości. Dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu, w okolicy znajdują się również punkty widokowe, takie jak Mirador de Sierra Gorda (3,9 km), oferujące panoramiczne widoki na okolicę.
24 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Coín jest położony strategicznie w sercu regionu Costa del Sol, około 33 km na zachód od Malagi i 30 km na północ od Marbelli. Ta lokalizacja pozwala mieszkańcom na łatwy dostęp do dwóch głównych ośrodków regionu, zarówno do historycznej Malagi z jej portem i lotniskiem, jak i do luksusowej Marbelli z jej plażami i ekskluzywnymi udogodnieniami. Mimo że Coín nie jest bezpośrednio nadmorskim miastem, jego bliskość do wybrzeża (około 17 km) sprawia, że jest atrakcyjny dla tych, którzy preferują spokojniejszą atmosferę głębi lądu z możliwością szybkiego dotarcia do plaż. Miasto ma około 22 000 stałych mieszkańców, co zapewnia żywą społeczność bez tłumów typowych dla większych kurortów.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 68 mm |
| Luty | 13.1°C | 71 mm |
| Marzec | 15.0°C | 83 mm |
| Kwiecień | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Czerwiec | 24.8°C | 2 mm |
| Lipiec | 27.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 24.3°C | 39 mm |
| Październik | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL513277
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID