Tato nemovitost představuje tradiční andaluskou fincu v Coínu, provincii Málaga, postavenou v roce 1997. Disponuje čtyřmi ložnicemi, dvěma koupelnami a 191 m² obytného prostoru na pozemku o rozloze 8094 m². Dům je jednopodlažní s venkovskými prvky včetně krbu, klimatizace a venkovních prostor. Nemovitost nabízí soukromou zahradu, bazén a ovocné stromy. Je situována ve vnitrozemí, přibližně 23 km od letiště v Málaze a 17-18 km od pláží.
Tato finca v Coínu se liší od pobřežních nemovitostí v regionu Costa del Sol svou pozicí vnitrozemského venkova. Zatímco pobřežní projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) nabízejí přímý přístup k plážím, tato nemovitost poskytuje rozsáhlý pozemek a soukromí za cenu delší cesty na pobřeží. V porovnání s těmito pobřežními developery nabízí finca v Coínu větší venkovní prostor (8094 m² oproti typickým menším plochám v pobřežních komplexech) a nižší hustotu osídlení. Cenově se tato nemovitost (€795,000) pohybuje výše než základní nabídky v pobřežních rezidenčních projektech, což odráží jak velikost pozemku, tak hodnotu stávajících vylepšení. Zatímco pobřežní oblasti mají vyšší sezónní ruch a turistickou aktivitu, Coín nabízí stálejší celoroční prostředí s místní komunitou. Pro ty, kteří hledají balance mezi venkovským životním stylem a přístupem k městským službám a pobřežním oblastem, představuje tato poloha výhodný kompromis mezi čistě venkovským a čistě pobřežním životem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Finca se nachází v Coínu, městě v provincii Málaga, asi 33 km západně od města Málaga a 30 km severně od Marbelly. Je umístěna ve vnitrozemském prostředí s městskými službami v docházkové vzdálenosti. Nemovitost nabízí venkovský životní styl při zachování dostupnosti k městským službám a pobřežním oblastem. Poloha kombinuje venkovský klid s praktičností.
Jednopodlažní uspořádání této fincy vyhovuje funkčním bytovým potřebám, zejména pro ty, kteří preferují bezbariérový přístup bez schodů. Čtyři ložnice a dvě koupelny poskytují prostor pro rodiny nebo ty, kteří potřebují ubytování pro hosty. Dva obývací prostory nabízejí flexibilitu pro každodenní aktivity, zatímco kuchyně s přímým přístupem na terasu usnadňuje vnitřní a venkovní život. Soukromé venkovní prostory splňují potřebu osobního zahradničení a relaxačních míst.
Tato nemovitost byla dokončena v roce 1997, což ji řadí do kategorie stávajících nemovitostí spíše než novostaveb. Budova představuje tradiční andaluskou architekturu s moderním komfortem. Stáří nemovitosti naznačuje ustálené krajinné úpravy se vzrostlými stromy a zahradami. Stavební stav je finalizován, což znamená, že se na tuto nemovitost nevztahují žádné stavební fáze ani plánování. Všechny prvky a struktury jsou již na místě a funkční.
Jako jednopodlažní finca postavená v roce 1997 tato nemovitost nenabízí současné chytré technologie domu ani energetické standardy typické pro novější konstrukce. Vnitrozemská poloha znamená, že přímý přístup k pláži není k dispozici, vyžaduje cestování do pobřežních oblastí. Venkovské prostředí, i když nabízí soukromí, neposkytuje komunitní vybavení nalezené v rezidenčních komplexech, jako jsou sdílené bazény, tělocvičny nebo bezpečnostní služby. Nemovitost nemá moderní architektonické prvky aktuálně populární v nových projektech.
Tato finca je zvláště vhodná pro ty, kteří hledají trvalé bydlení ve Španělsku, které kombinuje prostor, soukromí a přístup jak ke městským službám, tak k přírodnímu okolí. Ubytuje rodiny vyžadující více ložnic nebo profesionály hledající domácí pracovní prostředí s dodatečným obývacím prostorem. Nemovitost oslovuje zahradní nadšce, kteří si cení příležitosti pěstovat rozsáhlé pozemky s ovocnými stromy a soukromými venkovními prostory. Pro ty, kteří plánují ve Španělsku bydlet celoročně, ustálená povaha nemovitosti s krbem a klimatizací poskytuje pohodlí po celá roční období. Poloha mezi Málaga a Marbella je vhodná pro ty, kteří chtějí mít pravidelný přístup do těchto městských center při zachování venkovské domovské základny. Nemovitost také slouží těm, kteří mají rádi společenské setkání, s více venkovními prostory a grilovacím vybavením usnadňujícím společenská setkání. Pro důchodce hledající spravovatelný jednopodlažní dům s prostorem pro rodinné návštěvy představuje rozvržení a přístupnost praktickou možnost.
Finca má tradiční andaluské stavební prvky charakteristické pro stavební praxe pozdního 20. století v regionu. Nemovitost prokazuje pevné řemeslné zpracování s dlaždicovými podlahami po celém domě, dřevěnými dveřmi a vestavěnými skříněmi poskytujícími integrovaná úložná řešení. Koupelna zahrnuje sprchový kout, což odráží funkční úvahy v designu. Venkovský styl kuchyně se přímo připojuje k venkovním obytným prostorám, což naznačuje pozornost věnovanou vnitřnímu a venkovnímu životnímu stylu typickému pro středomořské domy. Systém rozvodů horkého/studeného vzduchu představuje významnou výhodu pro celoroční kontrolu klimatu. Exteriér ukazuje dobře udržované zahrady a praktický design s nenáročnou údržbou krajiny. Nemovitost zahrnuje kryté terasy a grilovací plochu, což dokládá pozornost věnovanou venkovním obytným prostorám. Asfaltový přístup k nemovitosti zajišťuje spolehlivý přístup za každého počasí, zatímco kombinace zdrojů vody (veřejný vodovod, soukromá studna a zavlažovací společenství) prokazuje praktické plánování pro správu vody ve španělském klimatu.
Tato finca je ceněna na €795,000, což odráží její rozsáhlý pozemek o rozloze 8094 m² v kombinaci s 191 m² obytného prostoru. Cenová hladina představuje hodnotu nemovitosti s rozsáhlým pozemkem a ustálenými vylepšeními. Jako stávající nemovitost z roku 1997 se cenová úroveň liší od nových výstaveb v regionu. Nemovitost zahrnuje čtyři ložnice, dvě koupelny a různá venkovní vylepšení včetně bazénu a teras. Cenové hodnocení musí být posuzováno v souvislosti s srovnatelnými nemovitostmi v oblasti Coín, kde velikost pozemku a stávající vylepšení významně ovlivňují tržní hodnoty. Stav nemovitosti jako dokončené, připravené k nastěhování eliminuje dodatečné stavební nebo dokončovací náklady, které by mohly být spojeny s nákupem mimo plán.
Každodenní život v této fince v Coínu kombinuje samostatnost venkovského života s praktickým přístupem k městským službám. Ráno lze začít kávou v zahradě, užívat si soukromí a klid rozsáhlých pozemků. Jednopodlažní uspořádání usnadňuje pohyb během dne, s kuchyní připojenou přímo k venkovní grilovací ploše pro jídla na čerstvém vzduchu. Blízkost města Coín (pouze 7 minut autem do supermarketu Aldi) umožňuje rutinní nákupy bez rozsáhlého plánování. Rovný pozemek vyžaduje minimální údržbu, přesto poskytuje prostor pro zahradnické nadšence. Podnebí s průměrnými teplotami 13-28°C umožňuje využívání venkovních prostor po většinu roku, přičemž bazén slouží jako osvěžující útočiště během teplejších měsíců. Večery lze trávit v obývací části s krbem během chladnějších období, čímž se vytváří pohodlné prostředí pro celoroční bydlení.
Život v této fince v Coínu umisťuje obyvatele do vyváženého prostředí venkovského klidu a dostupných služeb. Nemovitost se nachází přibližně 23 km od letiště Málaga-Costa del Sol, což usnadňuje mezinárodní cestování. Město Coín s populací kolem 22 000 obyvatel poskytuje základní služby včetně supermarketů, restaurací, lékáren a zdravotnických zařízení. Poloha nemovitosti nabízí výhodu blízkosti jak města Málaga (31 km), tak Marbelly (20 km), což rozšiřuje možnosti nákupů, stravování a kulturních aktivit. Oblast má k dispozici 7 linek veřejné dopravy s 12 zastávkami, což snižuje úplnou závislost na osobních vozidlech. Pro rodiny obec nabízí 7 základních škol a 3 střední školv dosažitelné vzdálenosti. Zdravotní potřeby jsou obsluhovány 1 zdravotním střediskem v oblasti, přičemž nemocnice se nachází 10 km daleko. Region poskytuje přístup ke sportovním zařízením, včetně 24 místních zařízení, a rekreačním možnostem jako jsou veřejné bazény a golfová hřiště v dosahu 10-15 km.
Mapa ukazuje tuto fincu umístěnou v obci Coín, situovanou ve vnitrozemí regionu Guadalhorce Valley v provincii Málaga. Nemovitost leží mezi hlavními městskými centry Málaga (na východě) a Marbella (na jihu), s přístupem jak k pobřežním oblastem Středozemního moře, tak k hornatému vnitrozemí. Mapa ilustruje blízkost nemovitosti k dopravním trasám spojujícím ji s okolními městy a službami, což zdůrazňuje její strategickou polohu kombinující venkovské prostředí s dostupností městských služeb a pobřežních destinací.
Tato finca zaujímá strategickou polohu v regionu Guadalhorce Valley v provincii Málaga. Coín slouží jako přechodné město mezi pobřežními oblastmi a vnitrozemskými hornatými regiony. Obec leží přibližně 33 km západně od města Málaga a asi 30 km severně od Marbelly, čímž se nachází v dosahu obou hlavních městských center. Oblast je charakterizována svým zemědělským dědictvím v kombinaci s rostoucím rezidenčním rozvojem, nabízejícím směs tradičního andaluského životního stylu s moderními službami. V rámci regionálního kontextu představuje Coín jednu z větších vnitrozemských obcí s populací přesahující 22 000 obyvatel, poskytujíc dostatečné služby a infrastrukturu pro podporu stálých obyvatel bez intenzity pobřežních turistických oblastí. Poloha nemovitosti nabízí přístup jak k přírodním parkům vnitrozemí, tak ke středomořskému pobřeží, představující vyváženou pozici mezi venkovským a pobřežním životním stylem.
Tato finca nabízí strategický přístup k různým vybavením a destinacím. Nejbližší pláže, včetně Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches, se nacházejí přibližně 17-18 km daleko, což činí pobřežní návštěvy proveditelnými pro jednodenní výlety. Letiště Málaga-Costa del Sol, hlavní mezinárodní brána, se nachází 23 km od nemovitosti, obvykle dosažitelné během 30 minut jízdy autem. Golfoví nadšenci najdou golfové hřiště Lauro Golf ve vzdálenosti 11 km, přičemž Campo Europa a Campo América jsou obě přibližně 13 km daleko. Město Málaga (31 km) a Marbella (20 km) nabízejí rozsáhlé nákupní, stravovací a kulturní příležitosti. Pro denní potřeby je supermarket pouhých 485 metrů daleko, zatímco lékárna je jen 161 metrů od nemovitosti, což demonstruje pohodlný přístup k základním službám bez nutnosti dopravy pro základní potřeby.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Coín zažívá typické středomořské podnebí s průměrnými teplotami mezi 13-28°C ročně. Nemovitost se nachází ve výšce 191 metrů nad mořem, což přispívá k mírnějším teplotám ve srovnání s pobřežními oblastmi. Region má přibližně 4 měsíce koupací sezóny, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C, obvykle od června do září. S průměrnou roční teplotou 17,8°C podnebí podporuje venkovní život po většinu roku. Vnitrozemská poloha poskytuje úlevu od pobřežní vlhkosti při zachování mírných zim vhodných pro venkovní aktivity. Jižní orientace nemovitosti maximalizuje vystavení slunci během dne, vytvářejíc pohodlné venkovní prostory a snižujíc nároky na vytápění během chladnějších měsíců. Rozsáhlý pozemek o rozloze 8094 m² se vzrostlými stromy přispívá k příjemnému mikroklimatu kolem nemovitosti, nabízejíc stinné oblasti během vrcholného letního horka při zachování otevřených prostor pro sluneční svit během chladnějších období.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost poskytuje přístup k několika středomořským plážím v dosahu 17-18 km, včetně Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches a Playa de Torreblanca. Tyto pláže nabízejí typické rekreační příležitosti Costa del Sol, i když jejich status Modré vlajky by byl nutné ověřit v době návštěvy. Pro golfové nadšce je nemovitost dobře umístěna poblíž několika hřišť: Lauro Golf ve vzdálenosti 11 km a Campo Europa a Campo América obě přibližně 13 km daleko. Obec Coín sama obsahuje 24 sportovních zařízení, včetně městského bazénu Piscina Municipal Juan Montes Hoyo jen 0,5 km od nemovitosti. Oblast také nabízí rekreační příležitosti na vyhlídkových místech jako Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) a Cerro Gordo (4,8 km), poskytujíc panoramatické výhledy na okolní krajinu. Vlastní bazén nemovitosti a rozsáhlé pozemky nabízejí soukromý rekreační prostor bez nutnosti cestovat na veřejná zařízení.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tato finca zaujímá strategickou polohu v regionu Guadalhorce Valley v provincii Málaga. Coín slouží jako přechodné město mezi pobřežními oblastmi a vnitrozemskými hornatými regiony. Obec leží přibližně 33 km západně od města Málaga a asi 30 km severně od Marbelly, čímž se nachází v dosahu obou hlavních městských center. Oblast je charakterizována svým zemědělským dědictvím v kombinaci s rostoucím rezidenčním rozvojem, nabízejícím směs tradičního andaluského životního stylu s moderními službami. V rámci regionálního kontextu představuje Coín jednu z větších vnitrozemských obcí s populací přesahující 22 000 obyvatel, poskytujíc dostatečné služby a infrastrukturu pro podporu stálých obyvatel bez intenzity pobřežních turistických oblastí. Poloha nemovitosti nabízí přístup jak k přírodním parkům vnitrozemí, tak ke středomořskému pobřeží, představující vyváženou pozici mezi venkovským a pobřežním životním stylem.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL513277
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID