与阳光海岸的其他物业相比，这个位于Coín的Finca-Cortijo提供了一个独特的生活方式选择。像Torre del Mar的Aquamar（起价269,950欧元）或米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）等项目通常位于更密集的住宅区，提供较少的隐私和户外空间。Etherna Homes 2在Estepona（起价259,000欧元）虽然靠近海滩，但无法提供这种乡村生活体验。这个Coín物业的优势在于其平衡的位置：既有乡村环境的宁静和隐私，又能便捷到达城市设施和海滩。与典型的公寓或联排别墅相比，该物业提供了更大的独立性和户外生活空间。在价格方面，虽然它比一些小型公寓昂贵，但考虑到其大面积的土地、成熟的景观和单层设计，代表了合理的价值。对于那些寻求真实西班牙生活体验而非纯粹度假环境的人来说，Coín提供了一个更为本地化的社区环境，同时距离国际化的马尔贝拉仅有短途车程。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于内陆城镇Coín，距马拉加市33公里，距马尔贝拉30公里。虽然位置相对内陆，但距离海岸仅17公里，可便捷到达阳光海岸。物业周边基础设施完善，超市、药房等日常生活设施均在步行距离内，且与多条公共交通线路相连，适合寻求乡村生活但又不愿远离便利设施的居民。
这座单层住宅的设计充分考虑了舒适性和实用性，适合寻求便利生活的家庭。四间卧室的布局提供了充足的居住空间，而双客厅设计则增加了家庭活动的灵活性。整个住宅平面分布合理，无需楼梯，行动便利。室外宽敞的露台和花园区域为户外活动和娱乐提供了充足空间，满足不同家庭成员的生活需求。
该住宅于1997年完工，属于成熟的住宅项目，不存在新建项目中常见的延期风险。住宅状况良好，已通过多年的使用检验，结构稳定，无需担心新建工程可能出现的问题。由于建筑已完成多年，周边绿化已完全成熟，形成了私密的居住环境，立即可享受完整的居住体验，无需等待设施完善或绿化成长。
该物业不提供海景，距离最近的海滩需驾车约20分钟。作为单层住宅，没有多层住宅常见的楼层变化和视角多样性。住宅所在区域非封闭式社区，没有社区提供的额外安全设施或共享设施。物业面积相对有限，不适合寻求大型扩建或需要更多室内空间的买家。该地区冬季气温较低，不适合全年户外活动。
这座住宅特别适合寻求第二住房的家庭，尤其是那些想要体验真实安达卢西亚生活而非典型旅游度假区的人士。对于有年长成员的家庭，单层设计提供了便利，无需担心楼梯问题。该物业也适合那些寻求自给自足生活方式的买家，花园中的果树和广阔的土地为种植蔬菜提供了可能性。对于远程工作者来说，这里提供了宁静的工作环境，同时仍然靠近必要的便利设施。此外，对于那些希望逐步融入当地社区而非居住在外国人密集区的国际买家，Coín提供了一个更加真实的西班牙生活体验，同时距离国际社区集中的马尔贝拉仅有30分钟车程。
住宅采用传统的安达卢西亚风格建造，注重实用性和耐久性。室内铺设的瓷砖地板不仅易于维护，还能在炎热的夏季保持凉爽。墙壁采用厚实的建筑材料，提供良好的隔热性能，有助于保持室内温度稳定。木质窗户和门框增添了传统魅力，同时提供良好的绝缘效果。厨房设备齐全，采用实用为主的设计理念，而非纯粹的美观考量。壁炉不仅作为装饰元素，也是实际的供暖系统，在冬季月份提供额外温暖。室外区域包括坚固的混凝土露台和精心设计的排水系统，确保雨季期间没有积水问题。整个物业显示出对细节的关注，特别是考虑到其建造年份，仍然保持了良好的状态。
该Finca-Cortijo的定价为795,000欧元起，反映了其191平方米的居住面积和8094平方米地块的价值。与阳光海岸其他类似物业相比，该价格处于中等水平，考虑到其单层设计和成熟的景观，价格相对合理。物业的完整性和良好的维护状况减少了买家额外投资的需求。值得注意的是，该价格包含了多种水源供应系统（自来水、私人水井和灌溉社区供水），这在乡村地区是不常见的优势，可能有助于保持花园的健康和减少水费。
这座Finca提供了一个平衡的乡村生活方式，既不过于偏远也不过于繁忙。早晨，您可以在朝南的露台上享用咖啡，欣赏花园景色，然后步行至附近的市场购买新鲜食材。住宅的位置使其既可享受Coín小镇的生活便利，又能在安静的环境中享受隐私。下午可在花园的树荫下休息，或使用烧烤区与朋友聚会。傍晚时分，壁炉为室内提供温暖，创造出舒适的氛围。周末，短途驾车即可到达海滩或高尔夫球场，享受多样化的娱乐选择。该住宅适合希望在工作日享受宁静、周末又能轻松参与各种活动的居民。
居住在Coín意味着享受一种平衡的生活方式，小镇设施完善但保留了乡村魅力。距离住宅不到500米处有超市和药店，日常购物便利。步行可达范围内有多家餐厅和咖啡馆，提供当地美食。教育设施包括7所小学和3所中学，适合有孩子的家庭。医疗方面，有一家健康中心，而最近的医院在10公里处。交通连接良好，有7条公交线路和12个站点，连接附近城镇。对于高尔夫爱好者，Lauro高尔夫俱乐部仅11公里远，而到达阳光海岸的海滩约需20分钟车程。住宅的位置使居民既能享受小镇生活，又能轻松到达更广泛的地区设施。
地图显示了Coín在马拉加省的位置，位于马拉加市以西约33公里，马尔贝拉以北约30公里。该物业位于城镇边缘，既享有便利设施的可及性，又保留了乡村环境。地图上可看到主要道路连接，包括通往海岸和主要机场的路线。周围的景观特点是起伏的地形和广阔的绿色区域，反映了该地区的农业传统。地图还标示了附近的重要地标，包括高尔夫球场和观景点，突出了该区域的多样化休闲机会。
Coín位于马拉加省西部，距离省会马拉加市约31公里，距离著名的旅游目的地马尔贝拉约20公里。该地区处于内陆位置，但仍然相对靠近海岸，提供了乡村生活与海岸便利之间的平衡。从区域角度来看，Coín是一个连接点，既可以到达主要城市中心，又可以探索更乡村的安达卢西亚内陆地区。与沿海地区相比，Coín的生活成本较低，同时仍然提供良好的基础设施和连接性。该位置特别适合那些希望体验真实西班牙生活的人，同时能够轻松到达旅游区和国际设施。
该物业的地理位置提供了良好的便利性。距离最近的阳光海岸海滩约17公里，驾车约20分钟即可到达。马拉加-科斯塔德尔索尔机场位于23公里处，约30分钟车程，方便国际旅行。对于高尔夫爱好者，最近的Lauro高尔夫俱乐部仅11公里远，而Campo Europa和Campo América高尔夫俱乐部均在13公里范围内。日常生活设施方面，步行485米可达超市，161米内有药房。医疗设施方面，最近的医院在10公里处。这些距离使居民能够在乡村环境中生活，同时保持对必要服务的便捷访问，无需牺牲便利性。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Coín位于海拔191米处，享有典型的地中海气候，年平均气温17.8°C。夏季温度可达28°C左右，而冬季平均温度约13°C，提供了四个不同的季节体验。该地区每年约有34个晴天，充足的阳光使户外活动成为可能。游泳季节持续约4个月，海水温度达到或超过20°C，适合海滩活动。住宅朝南的朝向确保了室内和室外区域最大程度地接收阳光，特别是在较冷的月份。海拔位置使该地区避免了沿海地区常见的过度湿度，同时仍然受益于海洋的温和影响。整体气候适合全年居住，冬季相对温和，夏季炎热但不极端。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然位于内陆，但该住宅距离阳光海岸的优质海滩仅约17公里。最近的海滩包括Playa Torreblanca-Carvajal、Playa de los Boliches和Playa de Torreblanca，这些海滩提供典型的地中海体验，有细沙和清澈的海水。对于高尔夫爱好者，该位置特别有利，因为附近有几家著名的高尔夫球场：Lauro Golf（11公里）、Campo Europa（13公里）和Campo América（13公里）。这些设施提供各种难度级别的球场，适合不同水平的玩家。此外，Coín镇内有多个体育设施，包括市政游泳池Juan Montes Hoyo（仅0.5公里），为居民提供全年娱乐选择。区域内的观景点如Mirador de Sierra Gorda（3.9公里）和Cerro Gordo（4.8公里）提供徒步和欣赏风景的机会。
24 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Coín位于马拉加省西部，距离省会马拉加市约31公里，距离著名的旅游目的地马尔贝拉约20公里。该地区处于内陆位置，但仍然相对靠近海岸，提供了乡村生活与海岸便利之间的平衡。从区域角度来看，Coín是一个连接点，既可以到达主要城市中心，又可以探索更乡村的安达卢西亚内陆地区。与沿海地区相比，Coín的生活成本较低，同时仍然提供良好的基础设施和连接性。该位置特别适合那些希望体验真实西班牙生活的人，同时能够轻松到达旅游区和国际设施。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL513277
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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