Ανδαλουσιακό ακίνητο τύπου finca-cortijo στο Κοΐν, Μάλαγα, με κατοικήσιμη επιφάνεια 191 τ.μ. σε οικόπεδο 8094 τ.μ. Το ακίνητο χτίστηκε το 1997 και προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Βρίσκεται σε αγροτική περιοχή αλλά με υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση από την πόλη Κοΐν. Το οικόπεδο είναι εντελώς επίπεδο και προσφέρει ιδιωτικότητα με καρποφόρα δέντρα και πισίνα.
Σε σύγκριση με έργα στην παραλία όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στις Μίχας (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000), αυτό το αγρόκτημα στο Κοΐν προσφέρει εντελώς διαφορετικό τρόπο ζωής. Τα παράκτια έργα είναι συνήθως διαμερίσματα ή κατοικίες σε κοινότητες με κοινόχρηστες υποδομές, ενώ αυτό το αγρόκτημο προσφέρει πλήρη ιδιωτικότητα και χώρο. Η τιμή είναι υψηλότερη από τα περισσότερα παράκτια διαμερίσματα, αλλά αυτό οφείλεται στο μέγεθος της γης και την αποκλειστικότητα ενός ανεξάρτητου αγροκτήματος. Σε σύγκριση με άλλα αγροτικά ακίνητα στην περιοχή, αυτό το αγρόκτημο προσφέρει καλή ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και πρόσβασης σε υποδομές, με το Κοΐν ως πλήρως εξοπλισμένη πόλη σε κοντινή απόσταση. Άλλα αγροκτήματα στην περιοχή βρίσκονται συχνά πιο απομονωμένα, καθιστώντας τα καθημερινά ψώνια και υπηρεσίες λιγότερο προσβάσιμα. Η τοποθεσία αυτού του αγροκτήματος επιτρέπει τόσο την ήσυχη ενδοχώρα όσο και τη ζωτικότητα της Κόστα ντελ Σολ, ένας συνδυασμός που σπάνια βρίσκεται σε άλλα έργα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αγρόκτημα βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας στο Κοΐν, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα. Προσφέρει αγροτικό περιβάλλον με αστικές υποδομές σε μικρή απόσταση. Η τοποθεσία απέχει 23 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και περίπου 17 χλμ. από τις πλησιέστερες παραλίες της Κόστα ντελ Σολ.
Αυτό το αγρόκτημο ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια αγροτική κατοικία με χώρο και ιδιωτικότητα. Με 4 υπνοδωμάτια προσφέρει επαρκή χώρο για μια οικογένεια ή ως εξοχική κατοικία για πολλούς επισκέπτες. ο επίπεδος κήπος και η πισίνα το καθιστούν ιδανικό για υπαίθρια ζωή σε μεσογειακό κλίμα.
Αυτό το ακίνητο χτίστηκε το 1997 και είναι πλήρως ολοκληρωμένο και διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Εφόσον δεν είναι νέα κατασκευή, δεν υπάρχουν φάσεις κατασκευής ή σχεδιασμών για ανάπτυξη. Η τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου είναι καλή και άμεσα κατοικήσιμη μετά την αγορά.
Αυτό το αγρόκτημο δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν διαμέρισμα ή κατοικία σε πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή. Δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα και δεν βρίσκεται απευθείας στην παραλία. Απαιτείται μεταφορά για την επίσκεψη παραλιών. Η κατοικία δεν είναι ενεργειακά αποδοτική σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές.
Αυτό το αγρόκτημο ταιριάζει καλά με άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήσυχη περιοχή με χώρο. Είναι επίσης κατάλληλο ως δεύτερη κατοικία για διακοπές, ειδικά για όσους αγαπούν την ιδιωτικότητα και την υπαίθρια ζωή. Οι οικογένειες με παιδιά θα εκτιμήσουν τον χώρο και την εγγύτητα των σχολείων στο Κοΐν. Για τους λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία είναι ευνοϊκή με πολλές γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση. Άτομα που αγαπούν την κηπουρική θα απολαύσουν τα καρποφόρα δέντρα και τον χώρο για προσωπικό κήπο. Η τοποθεσία προσφέρει επίσης καλή βάση για εξερεύνηση της Κόστα ντελ Σολ, με παράλιες και ορεινές περιοχές σε κοντινή απόσταση.
Η κατοικία είναι χτισμένη με παραδοσιακές ανδαλουσιακές επιρροές και διακρίνεται για τα ανθεκτικά υλικά και την επιμελήτητα. Οι εσωτερικοί τοίχοι είναι επικαλυμμένοι με πλακίδια, κάτι που είναι τυπικό για ισπανικά σπίτια και δημιουργεί μια δροσερή ατμόσφαιρα το καλοκαίρι. Οι ξύλινες πόρτες και ντουλάπια δίνουν ζεστασιά στα εσωτερικά. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές και έχει ρουστίκ στυλ που ταιριάζει με το αγροτικό περιβάλλον. Τα μπάνια είναι λειτουργικά, με ένα μπάνιο εξοπλισμένο με ντουζιέρ τύπου walk-in για εύκολη πρόσβαση. Το κλιματιστικό με θέρμανση εξασφαλίζει άνεση όλο τον χρόνο, κάτι που είναι απαραίτητο στο μεσογειακό κλίμα με ζεστά καλοκαίρια και δροσερά βράδια τον χειμώνα. Το τζάκι στο σαλόνι είναι ένα πρακτικό στοιχείο για κρύες βραδιές και προσθέτει ατμόσφαιρα στο εσωτερικό.
Αυτό το αγρόκτημο προσφέρεται σε αρχική τιμή από €795.000. Λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος του οικοπέδου άνω των 8000 τ.μ. και την τοποθεσία στη δημοφιλή περιοχή της Μάλαγα, η τιμή είναι σύμφωνη με παρόμοια αγροτικά ακίνητα στην περιοχή. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κατοικία με 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, πισίνα και καλά συντηρημένο κήπο. Δεν υπάρχουν κρυφές κοινόχρηστες δαπάνες, αφού πρόκειται για ανεξάρτητη κατοικία.
Αυτό το αγρόκτημο προσφέρει αγροτικό τρόπο ζωής με τις υπηρεσίες μιας πόλης εύκολα προσβάσιμες. Το Κοΐν έχει περίπου 22.000 κατοίκους και προσφέρει ένα αυθεντικό ισπανικό περιβάλλον διαβίωσης. Η ίδια η κατοικία είναι σχεδιασμένη για άνετη διαβίωση σε έναν όροφο, κάτι που την καθιστά πρακτική για όλες τις ηλικίες. Ο μεγάλος κήπος προσφέρει ιδιωτικότητα και χώρο για υπαίθριες δραστηριότητες, με καρποφόρα δέντρα και διάφορες γωνιές για να απολαύσετε τον ήλιο. Οι εσωτερικοί χώροι είναι φωτεινοί και ευρύχωροι, με δύο καθιστικά και μια μεγάλη κουζίνα που βγάζει σε πίσω βεράντα με μπάρμπεκιου. Η καθημερινή ζωή εδώ συνδυάζει τη γαλήνη στον κήπο με τη δυνατότητα γρήγορης μετακίνησης στην πόλη για ψώνια ή εξόδους.
Το Κοΐν προσφέρει ένα καλά εξοπλισμένο περιβάλλον διαβίωσης με υποδομές σε κοντινή απόσταση από το αγρόκτημο. Εντός ακτίνας 2 χλμ. υπάρχουν 7 εστιατόρια, 4 σχολεία και 8 φαρμακεία, κάτι που καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική. Η πόλη έχει κοινόχρηστη πισίνα σε απόσταση 500 μέτρων, ιδανική για δροσιά κατά τους ζεστούς μήνες. Το κέντρο υγείας στην πόλη εξασφαλίζει πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 10 χλμ. για πιο εξειδικευμένες θεραπείες. Για καθημερινά ψώνια, υπάρχει σούπερ μάρκετ σε απόσταση 485 μέτρων, καθιστώντας το αυτοκίνητο όχι πάντα απαραίτητο. Οι οδικές συνδέσεις είναι καλές, με ασφαλτοστρωμένο δρόμο που οδηγεί απευθείας στο ακίνητο, εξασφαλίζοντας πρόσβαση όλο τον χρόνο.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του αγροκτήματος στο Κοΐν, μεταξύ των πόλεων Μάλαγα και Μαρμπέγια. Το οικόπεδο είναι σαφώς χαραγμένο με τον πράσινο κήπο και την κατοικία στο κέντρο. Οι περιβάλλοντες δρόμοι και υποδομές εμφανίζονται, καθώς και οι αποστάσεις προς σημαντικούς προορισμούς όπως το αεροδρόμιο, οι παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Ο χάρτης διευκρινίζει πώς το αγρόκτημο προσφέρει τόσο αγροτική ηρεμία όσο και πρόσβαση σε αστικές υποδομές.
Το Κοΐν βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 33 χλμ. δυτικά της πόλης Μάλαγα και 30 χλμ. βόρεια της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση το καθιστά κεντρικό σημείο μεταξύ της ακτής και της ενδοχώρας. Η πόλη βρίσκεται σε μια γόνιμη κοιλάδα που περιβάλλεται από βουνά, κάτι που εξασφαλίζει μια προστατευμένη θέση και ένα ελκυστικό τοπίο. Η εγγύτητα τόσο στη Μάλαγα (31 χλμ.) όσο και στη Μαρμπέγια (20 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλα αστικά κέντρα χωρίς να ζει κανείς απευθείας στην πολυκοσμιά. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα ευνοϊκή για όσους θέλουν να συνδυάσουν τη ζωτικότητα της Κόστα ντελ Σολ με την ηρεμία της ενδοχώρας.
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 17 χλμ., συμπεριλαμβανομένων της Playa Torreblanca-Carvajal και της Playa de los Boliches. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν την τυπική εμπειρία της Κόστα ντελ Σολ με μείγμα τουριστικών υποδομών και τοπικής ατμόσφαιρας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται σε απόσταση 23 χλμ., περίπου 25 λεπτά οδήγηση, καθιστώντας το διεθνή ταξίδι εύκολο. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές: το Lauro Golf σε 11 χλμ. και τα Campo Europa και Campo América σε περίπου 13 χλμ. Η πόλη Μαρμπέγια, γνωστή για τις πολυτελείς υποδομές της, απέχει 20 χλμ., ενώ η πρωτεύουσα της επαρχίας Μάλαγα απέχει 31 χλμ. για αστικές υποδομές, πολιτισμό και ευκαιρίες αγορών.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το αγρόκτημο βρίσκεται σε υψόμετρο 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, κάτι που εξασφαλίζει ήπιο κλίμα χωρίς την ακραία ζέστη των παράκτιων περιοχών το καλοκαίρι. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17,8°C, με καλοκαίρια που φτάνουν κατά μέσο όρο τους 28°C και χειμώνες με μέση θερμοκρασία 13°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία απολαμβάνει πολλές ώρες ηλιοφάνειας όλο τον χρόνο, τυπικά για την περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Η επίπεδη θέση του οικοπέδου το καθιστά πρακτικό για συντήρηση κήπου και υπαίθριες δραστηριότητες. Η εγγύτητα της Sierra Gorda προσφέρει προστασία από ισχυρούς ανέμους και δημιουργεί ένα μικροκλίμα που είναι ευνοϊκό για μεσογειακή βλάστηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και το αγρόκτημα βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, οι παραλίες της Κόστα ντελ Σολ είναι προσβάσιμες εντός 20 λεπτών οδήγησης. Οι Playa Torreblanca-Carvajal και Playa de los Boliches είναι δημοφιλείς παραλίες σε απόσταση περίπου 17 χλμ., με μείγμα αμμουδερών παραλιών και υποδομών. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με το Lauro Golf σε 11,5 χλμ., το Campo Europa σε 13,3 χλμ. και το Campo América σε 13,8 χλμ. Αυτά τα γήπεδα γκολφ προσφέρουν διαφορετικούς βαθμούς δυσκολίας και υποδομές για παίκτες όλων των επιπέδων. Η περιοχή προσφέρει επίσης άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το δημόσιο κολυμβητήριο σε 500 μέτρα και διάφορα αθλητικά κέντρα στο Κοΐν. Για τους λάτρεις της φύσης, υπάρχουν σημεία παρατήρησης όπως το Mirador de Sierra Gorda σε 3,9 χλμ., που προσφέρουν πανοραμική θέα της περιοχής.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Κοΐν βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 33 χλμ. δυτικά της πόλης Μάλαγα και 30 χλμ. βόρεια της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση το καθιστά κεντρικό σημείο μεταξύ της ακτής και της ενδοχώρας. Η πόλη βρίσκεται σε μια γόνιμη κοιλάδα που περιβάλλεται από βουνά, κάτι που εξασφαλίζει μια προστατευμένη θέση και ένα ελκυστικό τοπίο. Η εγγύτητα τόσο στη Μάλαγα (31 χλμ.) όσο και στη Μαρμπέγια (20 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλα αστικά κέντρα χωρίς να ζει κανείς απευθείας στην πολυκοσμιά. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα ευνοϊκή για όσους θέλουν να συνδυάσουν τη ζωτικότητα της Κόστα ντελ Σολ με την ηρεμία της ενδοχώρας.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL513277
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID