Táto andalúzska nemovitosť v Coíne, Málaga, je jednopoziomová hacienda so štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami. Postavená v roku 1997, dom s rozlohou 191 m² stojí na rovinatom pozemku s rozlohou 8094 m², čo ponúka praktické obytné priestory s jednoduchou prístupnosťou. Vlastníctvo zahŕňa dve obývacie izby, rustikálnu kuchyňu a rôzne vonkajšie priestory vrátane záhrad a terás. Nachádzajúca sa vo vnútrozemí, ale blízko mestských vybaveností, táto rezidencia kombinuje vidiecky štýl bývania s vhodným prístupom k miestnym službám a širšej oblasti Costa del Sol.
Táto nemovitosť v Coíne zaujíma strednú pozíciu v porovnaní s inými projektmi v regióne Costa del Sol. V porovnaní s kúsnejšími novostavbami ako Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) predstavuje táto hacienda vyššiu investíciu, ale zároveň ponúka výrazne väčší pozemok a jedinečný charakter. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259.000) sú moderným mestským riešením, zatiaľ čo táto vlastnosť poskytuje vidiecky štýl bývania. V porovnaní s prímorskymi nemovitosťami v Marbelle alebo Malague, táto hacienda v Coíne poskytuje nižšiu vstupnú cenu za meter štvorcový pri zachovaní dostupnosti k týmto lokalitám. Poloha v Coíne, vzdialená od veľkého turistického ruchu, ponúka autentickejšie andalúzske prostredie ako priamo pobrežné rezorty, zároveň však zabezpečuje lepšiu dostupnosť potrebných služieb ako hlboko vidiecke oblasti. V kontexte celého regiónu táto nemovitosť predstavuje kompromis medzi vidieckym bývaním a prístupom k mestským službam a pobrežným rekreačným oblastiam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitosť sa nachádza v Coíne, Málaga, približne 33 km západne od Malagy a 30 km severne od Marbella. Jej vnútrozemská poloha poskytuje autentický andalúzsky zážitok pri zachovaní dobrej dostupnosti k pobrežným oblastiam. Rovinatý terén vo výške 191 m nad morom ponúka praktické výhody pre prístupnosť a vonkajšie využitie. V oblasti premáva sedem liniek MHD a základné vybavenosti sú v dochádzkovej vzdialenosti.
Toto jednopoziomové usporiadanie vyhovuje rôznym funkčným potrebám bývania so štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami. Dizajn kladie dôraz na praktickosť, keďže všetky priestory sú rozmiestnené na jednej úrovni, čo zlepšuje prístupnosť. Priestranné vonkajšie plochy ponúkajú možnosti pre záhradkárčenie, oddych a zábavu. Dizajn nemovitosti podporuje ako rodinné bývanie, tak aj ubytovanie hostí, s dostatkom úložných priestorov a viacerými obývacimi priestormi poskytujúcimi flexibilitu pre rôzne usporiadania domácnosti.
Výstavba bola dokončená v roku 1997, čo túto nemovitosť kategorizuje ako existujúcu vlastníctvo, nie nový development. Budova sa udržiava v dobrom stave s funkciami vrátane potrubnej klimatizácie, krbu a plne vybavenej kuchyne. Jednopoziomová konštrukcia zjednodušuje požiadavky na údržbu, zatiaľ čo dobre udržiavané záhrady naznačujú vyspelú krajinársku úpravu. Na pozemku momentálne neprebiehajú žiadne stavebné alebo rekonštrukčné práce.
Táto nemovitosť neposkytuje pobrežné výhľady alebo priamy prístup na pláže kvôli svojej vnúrozskej polohe v Coíne. Jednopoziomový dizajn obmedzuje možnosti vertikálnej expanzie. Vlastníctvo nezahŕňa luxusné vybavenia ako spa, posilňovňa alebo inteligentný domový systém. Vidiecké prostredie znamená, že okamžitý prístup k vysoce kvalitnému nakupovaniu alebo zábavným podujatiam vyžaduje cestovanie. Nemovitosť nemá súčasný minimalistický architektonický štýl.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám hľadajúcim rovnováhu medzi vidieckym životom a prístupom k mestským vybavenostiam. Tí, ktorí pracujú na diaľku, ocenia viacero potenciálnych kancelárskych priestorov a spoľahlivé pripojenie k Malage a Marbelle. Jednopoziomové usporiadanie vyhovuje starším obyvateľom alebo tým s pohybovým obmedzením, ktorí uprednostňujú vyhnutie sa schodom. Záhradkári ocenia pozemok s rozlohou 8094 m² a existujúce ovocné stromy pre pestovanie. Rodiny s deťmi môžu ťažiť z blízkosti škôl v Coíne pri súčasnom užívaní si bezpečnejšieho, súkromnejšieho vonkajšieho prostredia ako bežne dostupného v mestských prostrediach. Nehnuteľnosť tiež vyhovuje tým, ktorí plánujú ubytovávať medzinárodných hostí, keďže štyri spálne poskytujú dostatok priestoru pre návštevy. Kupujúci hľadajúci trvalé bývanie namiesto dovolenkového domu ocenia praktické usporiadanie a celoročné komfortné funkcie ako klimatizáciu a krb pre sezónne výkyvy teplôt.
Nemovitosť demonštruje praktickú stavebnú kvalitu typickú pre vidiecke nehnuteľnosti v Španielsku z roku 1997. Vnútorné prvky zahŕňajú dlažby po celom dome, ktoré poskytujú odolnosť a jednoduchú údržbu v andalúzskom podnebí. Drevené dvere poskytujú tradičnú estetiku pri zabezpečení funkčnosti. Kúpeľňa obsahuje sprchový kút, čo ukazuje pozornosť venovanú modernému pohodliu v rámci rustikálneho dizajnu. Kuchyňa je plne vybavená s rustikálnymi prvkami, ktoré kombinujú tradičný vzhľad s modernou funkčnosťou. Vstavané skrine v spálňach poskytujú integrované riešenia na ukladanie. Systém vykurovania a chladenia využíva potrubnú klimatizáciu, čo predstavuje komplexný prístup k regulácii klímy namiesto minimálnych inštalácií. Kvalita externej konštrukcie je dokázaná dobre udržiavanou asfaltovou prístupovou cestou a štruktúrnou integritou vonkajších terás. Nehnuteľnost využíva štandardné španielske stavebné metódy daného obdobia bez špecializovaných luxusných materiálov, zameriava sa namiesto toho na praktické, odolné riešenia vhodné pre vidiecku obytnú nehnuteľnosť.
Nemovitosť je v ponuke za cenu €795,000, čo predstavuje trhovú hodnotu pre štvorizbovú haciendu so značným pozemkom v tejto oblasti. Cenovka odráža kombináciu obytného priestoru (191 m²) a rozsiahleho pozemku s rozlohou 8094 m², ktorý je výrazne väčší ako bežné mestské nehnuteľnosti. Cena zahŕňa rôzne funkcie ako klimatizáciu, krb a vonkajšie vylepšenia ako záhrada a parkovacie plochy. Vidiecko-mestská poloha Coína umiestňuje túto nehnuteľnosť medzi drahšie pobrežné nehnuteľnosti a lacnejšie hlboko vidiecke možnosti, čo ponúka strednú cestu v regionálnom trhu s nehnuteľnosťami. Nie sú k dispozícii cenové variácie alebo viaceré možnosti jednotiek, pretože ide o jednu samostatnú nemovitosť.
Nemovitosť funguje ako praktické rodinné bývanie so silným spojením s vonkajším životom. Dennej rutine môže patrčiť popoludňajšie kávanie na súkromnej terase s výhľadom do záhrady. Rovinatý terén umožňuje ľahký pohyb medzi vnútornými a vonkajšími priestormi. Priama dostupnosť kuchyne na grilovaciu terasu uľahčuje vonkajšie jedlo počas teplejších mesiacov. Súkromie poskytované veľkým pozemkom vytvára odľahlé prostredie, kde obyvatelia môžu pestovať záhradu alebo relaxovať bez rušenia. Blízkosť k mestu Coín znamená, že dennej potreby možno získať bez dlhých ciest. Vlastníctvo podporuje aktívny životný štýl s priestorom pre vonkajšie aktivity, ale aj tichšie aktivity ako čítanie v rôznych obývaci priestoroch. Konfigurácia so štyrmi spálňami umožňuje flexibilné využitie izieb ako kancelárie, izby pre hostí alebo hobby priestory v závislosti od meniacich sa potrieb domácnosti.
Bývanie v tejto nehnuteľnosti zahŕňa bežnú interakciu s priamym vidieckym prostredím a blízkym mestským centrom Coína. Vzdialenosť 485 m od supermarketu znamená, že denné nákupy možno vykonať krátkou jazdou alebo miernou pešou vzdialenosťou. Blízkosť lekární (161 m) zaisťuje pohodlný prístup k zdravotníckym potrebám. Komplexnejšie zdravotné služby poskytuje nemocnica vo vzdialenosti 10 km, čo predstavuje primeranú vzdialenosť na cestovanie pre núdzové situácie. Nehnuteľnosť ťaží z infraštruktúry Coína, konkrétne zo štyroch škôl v okruhu 2 km, ktoré podporujú potreby rodín s deťmi. Sedem liniek MHD spája oblasť so širšími destináciami, hoci vidiecka poloha robí vlastníctvo osobného vozidla praktickým pre maximálne pohodlie. Prítomnosť viacerých reštaurácií v bezprostrednej blízkosti poskytuje možnosti stravovania bez rozsiahleho cestovania. Zavedená komunita s približne 22 000 obyvateľmi v Coíne vytvára dostatočnú hustotu obyvateľstva na udržiavanie služieb pri zachovaní menej preplneného prostredia ako veľké pobrežné centrá.
Mapa zobrazuje túto nemovitosť situovanú vnútrozemne od južného stredomorského pobrežia Španielska, v obci Coín v provincii Málaga. Poloha ju umiestňuje približne v polovici cesty medzi veľkými mestskými centrami Malaga na východe a Marbella na juhu. Poloha nemovitosti vo výške 191 m je znázornená vo vzťahu k okolitému terénu, ktorý je charakteristický typickým andalúzskym jemne zvlneným terénom. Mapa ilustruje praktické vzdialenosti k kľúčovým vybavenostiam vrátane centra mesta, pláží a dopravných spojení, čo ukazuje, ako nemovitosť vyvažuje vidiecky charakter s dostupnosťou potrebných služieb a rekreačných destinácií.
Coín zaujíma strategickú polohu vnútrozemne od Costa del Sol, približne 33 km západne od Malagy a 30 km severne od Marbelle. Táto stredová poloha poskytuje rovnováhu medzi prístupom k veľkým mestským centrám a pokojnejším obytnému prostrediu. S populáciou približne 22 000 obyvateľov vytvára mesto dostatočnú kritickú hmotnosť na udržiavanie služieb pri vyhýbaní sa rozsahu a preplnenosti veľkých pobrežných destinácií. Z Coína môžu obyvatelia dosiahnuť komplexné vybavenosti Malagy približne za 30-40 minút autom, zatiaľ čo luxusné ponuky Marbella sú podobne dostupné. Táto poloha umiestňuje nemovitosť do prechodnej zóny medzi čisto vnútrozemským interiérom a vyvinutými pobrežnými oblasťami, čo ponúka praktické výhody pre tých, ktorí hľadajú spojenie s oboma prostrediami. Pozíciavanie umožňuje efektívny prístup k regionálnym ekonomickým centrom pri zachovaní odlišného obyvateľského charakteru oddeleného od turistických vývojí.
Strategická poloha nemovitosti poskytuje rozumný prístup k kľúčovým regionálnym vybavenostiam. Pláže pozdĺž Costa del Sol sú v dosahu 17-18 km priamej vzdialenosti, čo umiestňuje stredomorské pobrežie približne 20 minút jazdy. Letisko Malaga vo vzdialenosti 23 km uľahčuje medzinárodné cesty, s približne 30 minútami jazdy pri bežných dopravných podmienkach. Milovníci golfu ťažia z blízkosti viacerých ihrísk: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) a Campo América (13 km). Veľké mestské centrá ako Marbella (20 km) a Málaga (31 km) sú prístupné pre rozšírené nákupy, kultúrne aktivity a obchodné potreby. Infraštruktúra pre nabíjanie elektromobilov existuje v okruhu 10 km, čo podporuje vlastníctvo elektrických vozidiel. Poloha úspešne vyvažuje vnútrozemské ticho s praktickým prístupom k pobrežným atrakciám a mestským službám, čo uľahčuje každodenné riadenie rôznych životných potrieb bez nadmerných požiadaviek na cestovanie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nemovitosť ťaží z priaznivého andalúzskeho podnebia s priemernými ročnými teplotami v rozmedzí 13-28°C a celkovým ročným priemerom 17,8°C. Vo výške 191 m nad morom nadmorská výška moderuje teplotné extrémy v porovnaní s nižšími pobrežnými oblasťami, čím vytvára pohodlné podmienky po väčšinu roka. Poloha zažíva približne štyri mesiace kúpacieho obdobia, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Južná orientácia nemovitosti maximalizuje expozíciu slnku, čím zvyšuje prirodzené ohrievanie počas chladnejších mesiacov. Rovinatý terén pozemku s rozlohou 8094 m² vytvára výhodné podmienky pre vonkajšie aktivity a záhradkárstvo počas celého roka. Podnebie podporuje vonkajšie bývanie po väčšinu sezón, s funkciami nemovitosti ako terasy a grilovacie priestory, ktoré predlžujú použiteľný vonkajší čas. Vnútrozemská poloha poskytuje mierne väčšie sezónne teplotné výkyvy ako bezprostredné pobrežné oblasti, ale ťaží z nižších úrovní vlhkosti počas letných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nemovitosť ponúka prístup k niekoľkým plážam s modrou vlajkou v rámci 17-18 km, vrátane Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches a Playa de Torreblanca. Tieto pláže poskytujú kvalitné pobrežné zážitky s uznanými environmentálnymi a servisnými štandardmi. Pre milovníkov golfu sú pohodlne situované tri ihriská: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) a Campo América (13 km). Verejný bazén Piscina Municipal Juan Montes Hoyo je len 0,5 km od nehnuteľnosti, čo poskytuje vhodnú možnosť na plávanie bez cestovania k pobrežiu. Vlastná záhrada a bazénová oblasť nemovitosti poskytujú súkromné rekreačné priestory. Coín ponúka 24 športových zariadení v rámci obce, čo podporuje rôzne atletické aktivity. Športové centrum Ciudad del airsoft vo vzdialenosti 3,9 km predstavuje jednu špecializovanú rekreačnú možnosť v bezprostrednej oblasti. Nehnuteľnosť úspešne vyvažuje prístup k etablovaným rekreačným zariadeniam so súkromím vlastných rozsiahlych pozemkov.
24 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín zaujíma strategickú polohu vnútrozemne od Costa del Sol, približne 33 km západne od Malagy a 30 km severne od Marbelle. Táto stredová poloha poskytuje rovnováhu medzi prístupom k veľkým mestským centrám a pokojnejším obytnému prostrediu. S populáciou približne 22 000 obyvateľov vytvára mesto dostatočnú kritickú hmotnosť na udržiavanie služieb pri vyhýbaní sa rozsahu a preplnenosti veľkých pobrežných destinácií. Z Coína môžu obyvatelia dosiahnuť komplexné vybavenosti Malagy približne za 30-40 minút autom, zatiaľ čo luxusné ponuky Marbella sú podobne dostupné. Táto poloha umiestňuje nemovitosť do prechodnej zóny medzi čisto vnútrozemským interiérom a vyvinutými pobrežnými oblasťami, čo ponúka praktické výhody pre tých, ktorí hľadajú spojenie s oboma prostrediami. Pozíciavanie umožňuje efektívny prístup k regionálnym ekonomickým centrom pri zachovaní odlišného obyvateľského charakteru oddeleného od turistických vývojí.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL513277
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID