Diese Finca-Cortijo in Coín, Málaga, ist ein traditionell andalusisches Landhaus aus dem Jahr 1997. Das vollständig ebenerdige Wohnhaus bietet auf einer Grundstücksfläche von 8094 m² vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Wohnfläche von 191 m². Die südliche Ausrichtung sorgt für natürliches Licht, während die landwirtschaftlich geprägte Umgebung eine ruhige Wohnatmosphäre bietet. Die Immobilie verfügt über einen Pool, mehrere Terrassen und einen Garten mit Obstbäumen, der für mediterranes Freilandleben geeignet ist.
Im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Costa del Sol Region positioniert sich diese Finca-Cortijo durch ihre Kombination aus Grundstücksgröße und ländlicher Lage in der Nähe einer Stadt. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) oft als Teil urbaner Wohnkomplexe mit Gemeinschaftseinrichtungen konzipiert sind, bietet diese Immobilie mehr Privatsphäre und gestalterische Freiheit. Gegenüber Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro), die sich in Nähe von Küsten- und Touristengebieten befindet, zeichnet sich diese Immobilie durch eine authentischere Wohnatmosphäre in einer etablierten Gemeinde aus. Die Lage in Coín bietet zudem den Vorteil, dass die Preise im Vergleich zu den reinen Küstenregionen wie Marbella oft moderater sind, während die Anbindung an diese Gebiete gewährleistet bleibt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einer urban geprägten Umgebung in Coín, etwa 33 km westlich von Málaga und 30 km nördlich von Marbella. Die Lage auf 191 m Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für ein gemäßigtes Mikroklima. Die Umgebung bietet eine Balance zwischen ländlichem Charakter und städtischer Infrastruktur, wobei die nächsten Einrichtungen fußläufig erreichbar sind.
Das ebenerdige Layout der Finca ist für Bewohner geeignet, die Barrierefreiheit schätzen. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste, während zwei separate Wohnbereiche unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen. Die große Küche mit direktem Zugang zur hinteren Terrasse unterstützt einen Lebensstil mit Innen-Außen-Übergängen, der in mediterranen Regionen verbreitet ist.
Die Immobilie wurde 1997 fertiggestellt und befindet sich somit in einem etablierten Bauzustand. Im Gegensatz zu Neubauprojekten weist diese bereits bestehende Struktur eine etablierte Bepflanzung und ausgereifte Gartenbereiche auf. Die Architektur folgt traditionellen andalusischen Bauprinzipien mit modernen Komfortelementen wie Klimaanlage und Kamin.
Die Immobilie bietet keine direkte Strandlage, wobei die nächsten Strände etwa 17 km entfernt sind. Für Bewohner ohne eigenes Fahrzeug ist die Mobilität eingeschränkt, obwohl die Grundversorgung fußläufig erreichbar ist. Das Fehlen gemeinschaftlicher Einrichtungen, wie sie in urbanen Wohnkomplexen üblich sind, bedeutet, dass die Instandhaltung des Grundstücks privat verantwortet werden muss.
Diese Immobilie passt für Personen oder Familien, die eine Balance zwischen ländlichem Wohnen und städtischer Infrastruktur suchen. Die Kombination aus Wohnhaus und großem Grundstück bietet Platz für Gartenaktivitäten oder den Anbau von Obstbäumen. Die Nähe zu Coín mit seinen sieben Grundschulen und drei weiterführenden Schulen macht die Immobilie für Familien mit Kindern geeignet. Auch für Personen, die eine zweit Wohnung in Andalusien suchen und Wert auf etablierte Nachbarschaften statt auf reine Touristengebiete legen, könnte die Lage vorteilhaft sein. Die südliche Ausrichtung und der Pool unterstützen einen Lebensstil, der sowohl im Frühling als auch im Herbst mediterranes Outdoor-Leben ermöglicht.
Die Immobilie verfügt über eine gute Bausubstanz aus dem Jahr 1997 mit andalusischen architektonischen Elementen. Die Innenräume sind mit hochwertigen Fliesenböden ausgestattet, die für die klimatischen Verhältnisse in der Region geeignet sind. Die Küchenausstattung ist vollständig installiert und für dauerhafte Nutzung konzipiert. Die Badezimmer weisen moderne sanitäre Anlagen auf, wobei eines mit begehbarer Dusche ausgestattet ist. Die Klimatisierung sorgt für ganzjährige Temperaturregelung, während der Kamin als ergänzende Wärmequelle in den kühleren Monaten dient. Die eingebauten Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum, und die Außenbereiche wurden mit langlebigen Materialien gestaltet, die den mediterranen Wetterbedingungen standhalten.
Die Finca-Cortijo in Coín ist ab 795.000 Euro verfügbar. Dieser Preis bezieht sich auf ein 191 m² großes Wohnhaus auf einem 8.094 m² großen Grundstück mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und verschiedenen Außenbereichen. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro), positioniert sich die Immobilie im mittleren bis höheren Preissegment, was durch die Grundstücksgröße und die etablierte Bepflanzung begründet ist.
Das Leben in dieser Finca-Cortijo in Coín vereint ländliche Ruhe mit praktischer Anbindung. Der Tag könnte mit einem Frühstück auf der südorientierten Terrasse beginnen, gefolgt von Besorgungen im nur 485 m entfernten Supermarkt. Die nachmittägliche Stunden bieten die Wahl zwischen Nutzung des privaten Pools oder Ausflügen in die Umgebung. Die Nähe zu Coín mit seinen 26.574 Einwohnern sorgt für tägliche Versorgungssicherheit, während die größeren Städte Málaga und Marbella für kulturelle Angebote erreichbar bleiben. Die Kombination aus Wohnkomfort und Gartenfläche macht die Immobilie für Bewohner geeignet, die mediterranes Freilandleben schätzen.
Die Umgebung von Coín bietet eine ausgewogene Infrastruktur für tägliche Bedürfnisse. Mit sieben Restaurants, vier Schulen und acht Apotheken im 2-km-Radius sind die Grundversorgung und Bildungseinrichtungen gut erreichbar. Die Stadt Málaga mit 579.076 Einwohnern und Marbella mit 147.958 Einwohnern sind in 30-45 Minuten erreichbar und bieten erweiterte Dienstleistungen und kulturelle Angebote. Das lokale Gesundheitssystem umfasst ein Gesundheitszentrum und 344 dokumentierte Immobilientransaktionen deuten auf einen aktiven lokalen Immobilienmarkt hin. Die 24 Sporteinrichtungen und die sieben öffentlichen Verkehrslinien tragen zur Lebensqualität bei, während die 191 m Höhenlage für eine angenehme Temperatur im Sommer sorgt.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Immobilie in Coín, die eine gute Verbindung zur Küste sowie zu den größeren Städten Málaga und Marbella ermöglicht. Das Grundstück befindet sich in einer urban geprägten Umgebung mit direktem Zugang zu lokalen Versorgungseinrichtungen. Die Höhenlage von 191 m über dem Meeresspiegel ist an den topographischen Linien erkennbar und trägt zum lokalen Mikroklima bei.
Coín ist positioniert zwischen der Küstenregion und dem Hinterland der Provinz Málaga. Die Stadt befindet sich etwa 33 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 30 km nördlich der Küstenstadt Marbella. Diese geografische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang sowohl zu städtischen Dienstleistungen als auch zu ländlichen Erholungsgebieten. Die Region um Coín ist durch eine abwechslungsreiche Landschaft geprägt, die von landwirtschaftlichen Flächen bis zu natürlichen Vegetationszonen reicht.
Die Strände Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches sind etwa 17 km entfernt und mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 23 km entfernt, was einer Fahrtzeit von etwa 25 Minuten entspricht. Die Golfplätze Lauro Golf, Campo Europa und Campo América befinden sich in einer Entfernung von 11-13 km. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig (485 m bzw. 161 m) erreichbar, während das nächste Krankenhaus 10 km entfernt ist. EV-Ladestationen sind 10 km von der Immobilie entfernt, was die Nutzung elektrischer Fahrzeuge ermöglicht.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Coín zeichnet sich durch ein gemäßigtes Mittelmeerklimat aus, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8 °C. Die Höhenlage von 191 m über dem Meeresspiegel sorgt für milde Sommer und geschützte Winterlagen. Das Schwimmseazon erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr erreichen. Die durchschnittlichen Temperaturen variieren zwischen 13 °C im Winter und 28 °C im Hochsommer. Die südliche Ausrichtung der Immobilie optimiert die Sonneneinstrahlung, während die Obstbäume auf dem Grundstück von den klimatischen Bedingungen profitieren und einen mediterranen Gartencharakter unterstützen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal liegen etwa 17 km entfernt und sind leicht mit dem Auto zu erreichen. Die Region bietet drei Golfplätze in unmittelbarer Umgebung: Lauro Golf (11,5 km), Campo Europa (13,3 km) und Campo América (13,8 km). Für sportliche Aktivitäten stehen 24 lokale Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter die öffentliche Schwimmhalle Piscina Municipal Juan Montes Hoyo nur 0,5 km von der Immobilie entfernt. Die landschaftlichen Attraktionen wie Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) und Cerro Gordo (4,8 km) bieten Wander- und Aussichtsmöglichkeiten in der natürlichen Umgebung der Region.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín ist positioniert zwischen der Küstenregion und dem Hinterland der Provinz Málaga. Die Stadt befindet sich etwa 33 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 30 km nördlich der Küstenstadt Marbella. Diese geografische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang sowohl zu städtischen Dienstleistungen als auch zu ländlichen Erholungsgebieten. Die Region um Coín ist durch eine abwechslungsreiche Landschaft geprägt, die von landwirtschaftlichen Flächen bis zu natürlichen Vegetationszonen reicht.
Coín ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 26.574 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL513277
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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