コスタ・デル・ソル地域には、海岸沿いに多くの新しいレジデンシャル開発プロジェクトが存在しますが、それらは一般的に高密度な集合住宅やヴィラであり、今回提供されているような広大な敷地を持つ伝統的なフィンカ・コルティホは比較的稀少です。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロから）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）のような物件は、海への近さやモダンな設備、共用施設を特徴としていますが、価格帯は異なります。これらは主に新しい建築様式で、都市部やリゾート地に近接しています。一方、Coínにあるこの物件は、内陸部に位置し、より広大なプライベートな土地と、伝統的なアンダルシアの田舎暮らしの体験を提供します。価格帯（795,000ユーロ）は、これらの沿岸部の新規開発物件よりも高めですが、これは土地の広さと、周辺の観光開発が進んだエリアとは異なる、より静かで本物の田園生活の価値を反映していると考えられます。この物件は、現代的なリゾート開発とは異なる、自然と調和した、より広々としたライフスタイルを求める層にアピールします。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はCoínの町からわずかに離れた、田園地帯に位置しています。徒歩圏内に日用品店や薬局があり、都市部へのアクセスも比較的容易です。広大な敷地がプライバシーを確保しつつ、近隣のインフラへのアクセスも失われていません。この立地は、静かな環境を好みながらも、生活に必要な施設へのアクセスを重視する居住者にとって実用的です。
この物件は、広々とした土地での穏やかな生活を求めるニーズに応えます。4つの寝室は、家族、ゲスト、または趣味のスペースとして多用途に利用可能です。敷地内の果樹園や庭園は、ガーデニングやアウトドア活動を楽しむ機会を提供します。単階建ての構造は、移動のしやすさを重視する居住者にとって利便性が高いです。プライベートな空間で、ゆったりとした生活リズムを築きたい方に適しています。
この物件は1997年に完成しており、新築ではありません。長期にわたる居住実績と、その間に培われた環境との調和が見られます。現在、完成済みであり、購入後すぐに居住を開始できる状態です。建物の状態は良好と評価されており、既存の構造と設備がそのまま利用可能です。最新の建築基準やデザインとは異なる場合がありますが、歴史と趣のある住まいを求める層には魅力となり得ます。
この物件は、単階建ての構造であり、将来的な拡張や多階層化の計画には追加の工事と許可が必要になる可能性があります。また、提供される「 finica - cortijo」というタイプは、伝統的な農家建築様式であり、最新のモダンなデザインや設備を期待する場合には、その点は考慮が必要です。敷地面積が広いため、維持管理には相応の労力と費用がかかることが想定されます。周辺の利便性は良好ですが、ビーチや国際空港へは車での移動が基本となります。
この物件は、静かで広々とした田園生活を求める人々、特に自然との触れ合いを重視するライフスタイルを希望する方に適しています。広い土地は、ガーデニング愛好家、自家栽培の野菜や果物を楽しみたい方、またはペットを飼っている方にとって理想的な環境を提供します。単階建ての住居は、子供のいる家族や、階段の昇降が負担となる高齢者、または移動のしやすさを求めるすべての人にとって快適です。また、Coínの町や周辺の主要都市へのアクセスも悪くないため、田舎暮らしを送りつつも、時折都市の利便性や文化的な活動を楽しみたい人々にも合っています。年間を通じて温暖な気候と十分な日照時間は、アウトドア活動を年間を通じて楽しめることを意味します。広大な敷地とプライベートな空間は、リタイアメント後の穏やかな生活や、セカンドハウスとしての利用にも適しています。この物件は、自然の美しさと実用性を兼ね備えた、バランスの取れた生活を求める人々に選ばれるでしょう。
この物件は1997年に完成しており、その時代の建設基準と仕上げが反映されています。内装は、広々としたリビングエリア、暖炉、そしてダクト式冷暖房システムが特徴です。4つの寝室のうち3つはダブルルームで、1つはシングルルームとなっています。2つの浴室は、快適な生活空間を提供します。キッチンスペースは広々とした田園風で、バックテラスやバーベキューエリア、ユーティリティルーム、収納スペースに直接アクセスできます。床材はタイリングが施され、木製のドアが温かみのある雰囲気を作り出しています。窓には二重窓が採用されている可能性があり、断熱性と静音性に寄与します。建材は、この地域の伝統的なスタイルと調和するものが見られます。外装は、良好な状態に維持されており、プライベートガーデン、果樹園、そして数々のテラスが、アウトドアでの生活空間を豊かにしています。快適性と実用性を考慮した造りであり、永住または長期滞在に適した品質を有しています。
このフィンカ・コルティホは、795,000ユーロの価格で提供されています。この価格は、広大な土地面積（8094平方メートル）と、191平方メートルの広々とした居住空間（4寝室、2浴室）を考慮したものです。1997年に完成した物件であるため、比較的手頃な価格設定と言えます。価格には、プライベートな庭園、果樹園、そして複数のテラスが含まれています。この物件は現在、購入可能であり、購入後すぐに使用を開始できます。広大な敷地と、快適な居住空間を備えたこの物件は、その条件を満たす購入者にとって、価値のある投資となる可能性があります。市場の動向によっては、価格が変動する可能性も考慮されますが、現時点では提示された価格で利用可能です。
この物件が位置するCoín周辺は、マラグァとマルベーリャの中間に位置する、アンダルシアらしい内陸の町です。周辺には伝統的な白い家々が並び、静かな雰囲気が漂っています。このフィンカ・コルティホは、町から少し離れた郊外にあり、広さ8094平方メートルの土地に囲まれています。敷地内には果樹園があり、プライベートな庭園とテラスが設けられています。平坦で利用しやすい土地は、ガーデニングやリラクゼーションスペースとして活用できます。単階建ての191平方メートルの居住空間は、4つの寝室と2つの浴室を備え、快適な居住性を提供します。暖炉やエアコンも完備されており、一年を通して快適に過ごせます。交通アクセスも良好で、スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、病院やゴルフコース、ビーチへも車で短時間でアクセス可能です。この地域は、穏やかな田舎暮らしを送りながらも、都市の利便性や海岸へのアクセスを求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
Coínの町は、マラグァ州に属し、州都マラグァの約33km西、マルベーリャの約30km北に位置しています。公式人口は約22,000人ですが、INEの2025年の予測では26,574人となっています。この町は、アンダルシア地方の典型的な内陸の都市であり、歴史的な中心部と近代的なインフラが共存しています。このフィンカ・コルティホは、町から少し離れた郊外、静かな田園地帯に位置していますが、都市の利便性へのアクセスは良好です。徒歩圏内にはスーパーマーケット（485m）、薬局（161m）があり、健康センター（10km）も近接しています。学校も複数（小学校7校、中学校3校）あり、教育環境も整っています。町には7つのレストランがあり、多様な食体験が可能です。周辺には、Mirador de Sierra Gorda（3.9km）やCerro Gordo（4.8km）といった景観の良い場所があり、自然の美しさを楽しめます。この地域は、穏やかな生活リズムと、都市部への容易なアクセスとの間で、実用的なライフスタイルを提供します。
この地図は、Coínの田園地帯にある物件の位置を示しています。周囲の広大な土地、果樹園、そして近隣のインフラへのアクセスが確認できます。Coínの町、主要な道路、そしてビーチや主要都市までの距離を把握するのに役立ちます。この視覚情報は、物件の立地が提供する静けさと、近隣の利便性との関係性を理解する上で重要です。
Coínは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中央部に位置しながらも、海岸線からは内陸へ約20km入った場所にあります。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは一線を画し、より伝統的で落ち着いたスペインの田舎の雰囲気を持ち合わせています。 provincial capitalであるマラガ市へは車で約30分（31km）、活気のあるリゾート都市マルベーリャへは同様に約30分（20km）でアクセス可能です。これにより、主要都市の文化施設、ショッピング、エンターテイメントに容易にアクセスできると同時に、静かな田園環境での生活を楽しむことができます。コスタ・デル・ソル東部や西部にある他の都市、例えばアルヘシラス（85km）などへも、主要道路網を通じて接続されています。この地域は、多様なライフスタイルを求める人々にとって、利便性と静けさの理想的な中間に位置しています。
この物件は、Coínの町から内陸部に位置し、都市部へのアクセスと自然環境のバランスが取れています。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル空港）までは、直線距離で約23kmと、比較的近距離にあります。最寄りのスーパーマーケットは485m、薬局は161mの距離にあり、日常生活の利便性は高いです。病院は10km圏内にあり、緊急時の対応も可能です。レクリエーション施設としては、プールの利用（Piscina Municipal Juan Montes Hoyo: 0.5km、Piscina Municipal: 1.5km）や、エアソフト施設（Ciudad del airsoft: 3.9km）があります。11km離れたLauro Golfをはじめ、複数のゴルフコース（Campo Europa, Campo América: 13km圏内）へのアクセスも良好です。EV充電ステーションも10km圏内に設置されています。公共交通機関は7路線、12のバス停があり、車がない場合でもある程度の移動は可能ですが、広大な敷地と周辺の施設へのアクセスを考慮すると、自動車の利用が推奨されます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Coínの気候は、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて快適な環境です。平均気温は13℃から28℃の間で推移し、年間の平均気温は17.8℃と温暖です。日照時間も豊富で、特に夏は日差しが強く、冬は穏やかな気候となります。この地域は海抜191mに位置しており、内陸部特有の涼しさも感じられます。雨季は冬に集中する傾向がありますが、年間降水量は極端に多くはありません。この立地は、冬でも比較的温暖で、水温が20℃以上になる4ヶ月間は、ビーチやプールでの水浴を楽しむことができます。近隣には、Mirador de Sierra Gorda（3.9km）やCerro Gordo（4.8km）などの展望ポイントがあり、丘陵地帯の自然景観を楽しめます。広大な敷地内の果樹園も、この地域の豊かな自然環境の一部を形成しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は内陸部に位置しているため、ビーチへは車での移動が必要です。最寄りのビーチとしては、Playa Torreblanca-Carvajal（17km）、Playa de los Boliches（17km）、Playa de Torreblanca（18km）などが挙げられます。これらのビーチは、コスタ・デル・ソル沿いに点在し、広々とした砂浜や多様なマリンアクティビティを提供しています。ゴルフ愛好家にとっては、Lauro Golf（11km）やCampo Europa、Campo América（それぞれ13km圏内）といった複数のゴルフコースへのアクセスが便利です。この地域には24のスポーツ施設があり、テニス、パデル、ジムなど、様々なスポーツを楽しむ機会があります。また、Piscina Municipal Juan Montes Hoyo（0.5km）やPiscina Municipal（1.5km）といった公共プールも近隣にあり、水泳やレクリエーションに利用できます。 Ciudad del airsoft（3.9km）のようなユニークな施設も存在し、多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Coínは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中央部に位置しながらも、海岸線からは内陸へ約20km入った場所にあります。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは一線を画し、より伝統的で落ち着いたスペインの田舎の雰囲気を持ち合わせています。 provincial capitalであるマラガ市へは車で約30分（31km）、活気のあるリゾート都市マルベーリャへは同様に約30分（20km）でアクセス可能です。これにより、主要都市の文化施設、ショッピング、エンターテイメントに容易にアクセスできると同時に、静かな田園環境での生活を楽しむことができます。コスタ・デル・ソル東部や西部にある他の都市、例えばアルヘシラス（85km）などへも、主要道路網を通じて接続されています。この地域は、多様なライフスタイルを求める人々にとって、利便性と静けさの理想的な中間に位置しています。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL513277
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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