Эту андалусскую финку площадью 191 м² расположили на полностью плоском участке площадью 8094 м² в городе Коин, провинция Малага. Одноэтажная вилла с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами была построена в 1997 году и находится в хорошем состоянии. Участок включает в себя частный бассейн, ухоженные сады, фруктовые деревья и несколько террас для жизни на свежем воздухе. Недвижимость ориентирована на юг, что обеспечивает много солнечного света в течение всего года.
В отличие от объектов в прибрежных зонах, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), эта финка в Коине предлагает значительно больший участок земли (8094 м²) по более высокой цене. При этом необходимо учитывать, что прибрежные объекты обычно представляют собой квартиры таунхаусы с меньшими участками или вообще без них, тогда как эта финка предлагает полноценное земельное владение с частным бассейном и садом. По сравнению с внутренними районами, Коин предлагает лучшую инфраструктуру и доступность услуг, чем некоторые отдаленные деревни. Кроме того, город находится ближе к международному аэропорту Малаги (23 км), чем многие внутренние города. В то время как прибрежные зоны могут быть переполнены в летние месяцы, Коин сохраняет более спокойную атмосферу круглый год, что может быть привлекательным для тех, кто ищет постоянное место жительства, а не только летний дом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Финка расположена в городской зоне Коина, где основные удобства находятся в пешей доступности. Аптека находится всего в 161 метре, а супермаркет, в 485 метрах от объекта. Хотя недвижимость находится вдали от побережья (примерно 17-18 км), она сохраняет связь с центрами провинции: Малага (31 км) и Марбелья (20 км).
Финка предлагает практичную одноэтажную планировку с четырьмя спальнями, что идеально подходит для семей или тех, кто ищет просторное жилье без лестниц. Две гостиные зоны обеспечивают гибкость в организации пространства, а большая кухня с прямым выходом на заднюю террасу позволяет легко готовить и принимать гостей на свежем воздухе.
Объект был завершен в 1997 году и в настоящее время находится в хорошем состоянии. Это не новый проект, а готовая недвижимость с устоявшимися характеристиками. Поскольку строительство завершено, покупатель может немедленно вселиться и начать пользоваться всеми удобствами без ожидания окончания строительных работ.
Эта финка не предлагает вид на море из-за своего внутреннего расположения. Хотя основные удобства находятся в пешей доступности, для посещения пляжей (17-18 км) и некоторых туристических достопримечательностей потребуется транспорт. Участок не находится в охраняемом комплексе, поэтому не предлагает общих удобств таких как общий клуб или охрана.
Эта финка подходит для тех, кто ищет постоянное жилье в Испании с балансом между сельской жизнью и доступом к городским удобствам. Она подходит для семей с детьми, учитывая наличие четырех спален и близость к школам (4 начальные и 3 средние школы в радиусе 2 км). Также она подходит для людей, желающих провести полуактивную пенсию в тишине, но с возможностью регулярно посещать культурные мероприятия в Малаге или Марбелье. Для тех, кто работает удаленно, финка предлагает две гостиные зоны, одна из которых может быть преобразована в офис. Кроме того, объект может служить вторым домом для тех, кто хочет провести несколько месяцев в году в Испании, предпочитая тишину прибрежным зонам.
Финка выполнена в традиционном андалусском стиле с качественными материалами. Внутри дома видно керамическую плитку на полу и деревянные двери, которые создают уютную атмосферу. Установлены встроенные шкафы для хранения, а в одной из спален есть дополнительная сантехника. Кухня полностью оборудована и имеет прямую связь с террасой для барбекю, что делает ее функциональной для приготовления еды и развлечения гостей. Система отопления и охлаждения обеспечена через канальную систему кондиционирования, что позволяет поддерживать комфортную температуру круглый год. Дополнительные удобства включают открытый камин в одной из гостиных и просторные ванные комнаты с качественной сантехникой.
Цена на эту финку начинается от 795 000 евро, что отражает ее характеристики: участок площадью более 8000 м², общая площадь 191 м², четыре спальни и хорошее состояние. В цену включены основные удобства, такие как бассейн, садовая территория и парковка для нескольких автомобилей на участке. По сравнению с аналогичными объектами в прибрежных зонах, эта финка предлагает больше площади за ту же цену, что делает ее экономически привлекательной для тех, кто ищет простор и уединение.
Эта финка в Коине предлагает повседневный ритм жизни, сочетающий сельскую атмосферу с удобствами города. Утром можно начать с кофе на террасе, выходящей в сад, а затем отправиться за покупками в центр города, расположенный в нескольких минутах езды. Днем территория вокруг дома с ее тенями и частными уголками создает идеальную обстановку для отдыха на открытом воздухе или чтения книги. Вечером можно приготовить ужин в большой кухне и насладиться едой на террасе для барбекю. Близость к Марбелье и Малаге делает возможными регулярные поездки в города для культурных мероприятий или покупок, в то время как возвращение домой гарантирует спокойствие и уединение.
Жизнь вокруг этой финки характеризуется доступностью основных услуг без необходимости ежедневно пользоваться автомобилем. В радиусе 500 метров находятся аптека и супермаркет, а центр города с его ресторанами и магазинами находится всего в нескольких минутах езды. Несмотря на сельский характер объекта, инфраструктура включает в себя асфальтированную дорогу прямо к участку, что обеспечивает удобный доступ даже в дождливые дни. Город Коин, с населением около 26 574 человек, предлагает полный спектр услуг, включая медицинский центр, школы и развлекательные учреждения. Для более специализированных услуг или шопинга можно легко доехать до Марбельи (20 км) или Малаги (31 км). Наличие семи линий общественного транспорта и 12 остановок в городе обеспечивает альтернативные варианты передвижения.
Карта показывает положение финки в городской зоне Коина с выделенным участком площадью более 8000 м². Видно, что объект находится в равнинной местности с удобным доступом по асфальтированной дороге. Карта также отображает близость к основным городским удобствам и положение относительно крупных городов провинции: Малага на востоке и Марбелья на юге.
Эта финка расположена в городе Коин, который занимает стратегическое положение между тремя основными центрами провинции Малага: в 31 км к востоку находится Малага (578 076 жителей), в 20 км к югу, Марбелья (147 958 жителей), а в 85 км к юго-западу, Альхесирас (121 957 жителей). Такое положение делает Коин важной связующей точкой между побережьем и внутренними районами провинции. В отличие от чисто прибрежных или горных мест, это местоположение предлагает компромисс между доступностью к морю и сельской атмосферой, что делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между городскими удобствами и уединенной сельской жизнью.
Ближайшие пляжи, включая Плая-Торребланка-Карвахаль и Плая-де-лос-Боличес, находятся примерно в 17-18 км, что составляет около 20-25 минут езды. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 23 км, примерно 25-30 минут езды. Гольф-клубы Лауро (11 км), Кампо-Европа (13 км) и Кампо-Америка (13 км) предлагают возможности для гольфа в течение всего года. Больница находится в 10 км, а зарядные станции для электромобилей, в 10 км. Все эти объекты доступны без длительных поездок, что делает местоположение практичным для тех, кто хочет сочетать сельскую жизнь с доступом к прибрежным развлечениям и международным транспортным узлам.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Высота местоположения на 191 метр над уровнем моря обеспечивает умеренный климат со среднегодовой температурой 17,8°C. Летние температуры обычно колеблются от 25 до 30°C, а зимние, от 10 до 15°C, что делает климат комфортным круглый год. Период купания, когда температура воды достигает 20°C или выше, длится около четырех месяцев, обычно с июня по сентябрь. Южная ориентация дома обеспечивает максимум солнечного света в течение дня, особенно в зимние месяцы, когда солнце необходимо для обогрева. Участок, будучи полностью плоским, получает равномерное солнце по всей своей территории, что способствует росту различных фруктовых деревьев и создает приятную среду для жизни на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя финка находится вдали от побережья, ближайшие пляжи, такие как Плая-Торребланка-Карвахаль и Плая-де-лос-Боличес, находятся всего в 17-18 км, что делает возможными регулярные поездки к морю. Для любителей гольфа в округе есть несколько вариантов, включая гольф-клуб Лауро (11 км) с его 27 лунками, а также Кампо-Европа и Кампо-Америка (оба по 13 км). В самом городе Коин есть муниципальный бассейн Хуан Монтес Хойо всего в 500 метрах от объекта. В радиусе 2 км от объекта находятся 24 спортивных объекта, включая спортивные центры и площадки для различных активностей. Для тех, кто предпочитает пешие прогулки или велоспорт, окрестности предлагают живописные виды, особенно с Мирадор-де-Сьерра-Горда (3,9 км) и Серро-Гордо (4,8 км).
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эта финка расположена в городе Коин, который занимает стратегическое положение между тремя основными центрами провинции Малага: в 31 км к востоку находится Малага (578 076 жителей), в 20 км к югу, Марбелья (147 958 жителей), а в 85 км к юго-западу, Альхесирас (121 957 жителей). Такое положение делает Коин важной связующей точкой между побережьем и внутренними районами провинции. В отличие от чисто прибрежных или горных мест, это местоположение предлагает компромисс между доступностью к морю и сельской атмосферой, что делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между городскими удобствами и уединенной сельской жизнью.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL513277
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID