Проектът представлява автентична финка - кортихо, разположена в градската среда на Коин, провинция Малага. Имотът предлага комбинация от селски чар и модерни удобства, с голям парцел и потенциал за допълнителни доходи чрез ваканционни наеми. Разположен в непосредствена близост до местни услуги, той осигурява баланс между уединение и достъпност.
В сравнение с крайбрежни имоти като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), настоящият проект във вътрешността на Коин предлага значително по-голям парцел и различен начин на живот. Цената от €695,000 отразява мащаба на имота, наличието на отделно жилище за гости, както и специализирани съоръжения като конюшни. Докато крайбрежните проекти често се фокусират върху близостта до плажа и морето, този имот акцентира върху пространството, уединението и възможностите за дейности, свързани със земята и животните. Въпреки че тези сравнени проекти са на значително по-ниски ценови нива, те предлагат апартаменти или по-малки къщи в по-урбанизирана среда. Настоящият кортихо е позициониран като по-луксозен имот, насочен към купувачи, търсещи повече земя и автентичност, отколкото директен достъп до плажа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Местоположението на имота в Коин осигурява достъп до градски удобства на пешеходно разстояние, като същевременно предлага предимствата на селски живот. Близостта до основни пътни артерии улеснява връзката с крайбрежието и летище Малага.
Този имот отговаря на нуждите на семейства, търсещи просторно жилище, или на инвеститори, които искат да генерират приходи от ваканционни наеми. Наличието на отделен апартамент за гости е ключов фактор за гъвкавост.
Имотът е с готов строителен статус, което означава, че няма фаза на строителство или бъдещо планиране. Купувачите могат да се настанят незабавно, без да чакат завършването на строителни работи.
Проектът не предлага изглед към морето или директен достъп до плажа. Липсва и модерна, новаторска архитектура, като акцентът е върху запазването на автентичния стил на кортихо.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят просторно жилище с възможност за настаняване на гости или роднини в отделен апартамент. Той също така отговаря на нуждите на хора, които желаят да стартират собствен бизнес за ваканционни наеми, благодарение на получения лиценз Casa Rural. Любителите на животните, особено конете, ще оценят наличието на конюшни и лиценз за 5 коня. Тези, които търсят уединение, но все пак желаят бърз достъп до градски удобства и транспортни връзки, като летище Малага, също ще намерят този имот за привлекателен.
Имотът е в отлично състояние, което предполага висококачествена поддръжка и завършеност. Той комбинира автентичен стил с модерна функционалност. В основните жилищни части са използвани елементи като дървени греди по таваните, които допринасят за уютната атмосфера. Кухнята е напълно оборудвана. Гостите могат да се възползват от отделен апартамент с две спални, баня, напълно оборудвана кухня и всекидневна. Прозорците с двойно стъкло осигуряват добра топло- и шумоизолация. Имотът разполага с климатизация (топла и студена) и камина за комфорт през цялата година.
Цената на този имот започва от €695,000. Предлага се като завършен имот, което означава незабавна наличност. Ценовата рамка отразява характеристиките на кортихо, големия парцел, отделния апартамент за гости и наличните удобства като частен басейн и конюшни. Липсата на допълнителни строителни разходи или дълъг период на изчакване представлява директна инвестиция в реални активи.
Коин предлага динамична градска среда с всички необходими услуги на кратка дистанция. Жителите могат да се насладят на местната култура и възможностите за пазаруване и ресторанти. Въпреки че е градска зона, проектът предлага уединение благодарение на големия парцел. Това създава ритъм на живот, който съчетава удобството на града с спокойствието на провинцията. Сутрешното кафе на терасата с изглед към зеленината или вечерна разходка до близък ресторант са част от ежедневната рутина. Наличието на собствени конюшни и лиценз за коне добавя уникален елемент за любителите на ездата.
Коин е град с официално население от 26 574 души (към 2025 г.) и предлага оживена местна атмосфера. На разстояние от 2 км има изобилие от ресторанти (7), аптеки (8) и училища (4). Градът разполага с 9 основни и 5 средни училища, както и 1 здравен център, което осигурява необходимите услуги за семейства. В близост се намират и спортни съоръжения като общински басейни и центрове за дейности. Това създава среда, в която ежедневните нужди могат да бъдат лесно задоволени, като същевременно има достъп до културни и развлекателни дейности.
Визуалното представяне на картата подчертава местоположението на Коин спрямо основните градове на Коста дел Сол и летище Малага. То показва, че имотът е позициониран във вътрешността, далеч от непосредствената плажна ивица, но в обсега на градски и транспортни артерии.
Коин се намира на около 33 км западно от Малага и на 30 км северно от Марбея. Това стратегическо местоположение във вътрешността на провинция Малага предлага връзка както с големите градски центрове, така и с крайбрежните курорти. Разстоянието до Марбея (20 км) позволява достъп до луксозната атмосфера на града, докато близостта до Малага (31 км) осигурява достъп до културни събития и обширна инфраструктура. В сравнение с крайбрежните градове, Коин предлага по-традиционна андалуска атмосфера.
Имотът е разположен на 23 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява отлична международна свързаност. Въпреки че наличието на автомобил е препоръчително за пълноценно използване на региона, някои услуги като супермаркет (485 м), аптека (161 м) и общински басейн (500 м) са на пешеходно разстояние. Най-близките плажове са на около 17 км. За голф ентусиасти, игрищата Lauro Golf, Campo Europa и Campo América са в радиус от 11-14 км. EV зареждането е достъпно на 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Коин се характеризира със средни годишни температури около 18.0°C, с вариации между 10°C и 27°C през годината. С над 3,800 слънчеви часа годишно, регионът предлага дълги периоди с благоприятно време. Въпреки че Коин е разположен във вътрешността, на 191 метра надморска височина, той се радва на средиземноморски климат, който позволява приятен климат през повечето месеци. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Близостта до планини като Sierra Gorda осигурява живописни гледки и възможности за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове като Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches са на около 17 км от имота. Тези плажове предлагат възможности за водни спорве и релакс. За голф играчите, Lauro Golf и други игрища са на лесно достъпно разстояние. Регионът около Коин предлага и разнообразие от спортни съоръжения, включително общински басейни и спортни центрове, което допринася за активния начин на живот. Наличието на лиценз за коне (OCA) допълнително разширява спектъра от рекреационни дейности.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин се намира на около 33 км западно от Малага и на 30 км северно от Марбея. Това стратегическо местоположение във вътрешността на провинция Малага предлага връзка както с големите градски центрове, така и с крайбрежните курорти. Разстоянието до Марбея (20 км) позволява достъп до луксозната атмосфера на града, докато близостта до Малага (31 км) осигурява достъп до културни събития и обширна инфраструктура. В сравнение с крайбрежните градове, Коин предлага по-традиционна андалуска атмосфера.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 60 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Юни | 22.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 15 mm |
| Октомври | 18.4°C | 57 mm |
| Ноември | 14.1°C | 79 mm |
| Декември | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL695365
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
