Ova prostrana i udobna seoska kuća, tipa kortiho, nalazi se u Coínu, na samo 30 km od Marbelje. S pet spavaćih soba i dva kupatila, nudi 215 m² stambenog prostora na parceli od 13.438 m². Nekretnina je u odličnom stanju, kombinujući autentični šarm sa modernim komforom, i nudi značajan potencijal za izdavanje zbog odvojenog dela za goste. Cena iznosi 695.000 evra.
U poređenju sa projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ova finca u Coínu predstavlja značajno drugačiju vrstu nekretnine i cenovni segment. Dok navedeni projekti nude stanove ili manje kuće u novogradnji, često bliže obali i sa tipičnim sadržajima apartmanskih naselja, ova nekretnina nudi prostrano seosko imanje sa zemljištem, privatnošću i autentičnim karakterom. Visoka cena od 695.000 € odražava njenu veličinu, veliku parcelu, postojeći objekat sa potencijalom za izdavanje i specifičnu lokaciju u mirnijem, ruralnom delu Costa del Sol, za razliku od gustije naseljenih priobalnih zona. Ova finca cilja na kupce koji traže prostor, mir i posed, a ne primarno stan u kompleksu sa zajedničkim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova seoska kuća je smeštena u urbanom okruženju Coína, sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Uprkos svom mirnom, ruralnom ambijentu, lokacija je dobro povezana sa obližnjim gradovima i aerodromom, nudeći ravnotežu između povučenosti i pristupačnosti.
Ovaj posed je pogodan za veliku porodicu ili kao luksuzna kuća za odmor. Odvojeni apartman za goste pruža fleksibilnost za izdavanje ili smeštaj prijatelja i porodice, dok prostrana parcela nudi mogućnosti za rekreaciju i privatnost.
Nekretnina je završena i useljiva ("Gereed"). Nije u pitanju novogradnja u klasičnom smislu, već se radi o postojećoj, renoviranoj ili dobro održavanoj seoskoj kući, spremnoj za useljenje bez potrebe za daljim građenjem.
Ovaj projekat ne nudi nove građevinske karakteristike ili faze izgradnje. Takođe, ne nudi opcije za prilagođavanje dizajna unutar faze gradnje. Sa fokusom na postojeću strukturu, ne pruža najnovije energetske sertifikate tipične za novogradnju, niti garantuje najnovije standarde gradnje kao što je to slučaj sa potpuno novim objektima.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostrano seosko imanje sa dodatnim prostorom za goste ili izdavanje. Idealan je za veliku porodicu koja želi da živi zajedno, ali sa određenim nivoom privatnosti za sve članove. Takođe, odgovara investitorima koji žele da iskoriste potencijal za turističko izdavanje, zahvaljujući licenci 'Casa rural' i samostalnom apartmanu. Oni koji cene autentični šarm, ali ne žele da žrtvuju moderni komfor, naći će ovde sklad. Kupci koji traže mir i prostor, ali ipak žele dobru povezanost sa obližnjim gradovima i aerodromom, biće zadovoljni lokacijom.
Nekretnina je opisana kao u "odličnom stanju", što sugeriše visok nivo održavanja i kvalitet završnih radova. Glavna kuća poseduje tri prostrane spavaće sobe i kupatilo, dok apartman za goste ima dve dodatne spavaće sobe i kupatilo. Kuhinje su "potpuno opremljene", što ukazuje na funkcionalnost i savremenu upotrebu. Detalji poput "drvenih greda" u dnevnom boravku apartmana dodaju rustični šarm. Obezbeđena je i klimatizacija (topla i hladna), kao i kamin, što doprinosi udobnosti tokom cele godine. Dvostruko zastakljenje ("Double Glazing") osigurava bolju izolaciju. Iako se nameštaj nudi kao opcija, sama struktura i osnovni sadržaji su na visokom nivou.
Ova finca se nudi po ceni od 695.000 evra. Poseduje pet spavaćih soba i dva kupatila, sa stambenom površinom od 215 m² na velikoj parceli od 13.438 m². Budući da je objekat završen, dostupan je za kupovinu i useljenje. Nema informacija o varijacijama cena u zavisnosti od opcija ili veličine, što ukazuje na fiksnu cenu za celokupan posed. Potencijal za izdavanje, zahvaljujući odvojenom apartmanu za goste i licenci za turističko izdavanje (Casa rural), može dodatno uticati na povrat investicije.
Coín, smešten u unutrašnjosti Costa del Sol, nudi životni ritam koji spaja mir ruralnog okruženja sa praktičnošću gradske sredine. Sa zvaničnom populacijom od preko 26.000 stanovnika i bogatom istorijom, grad nudi sve neophodne sadržaje uključujući prodavnice, restorane i obrazovne ustanove, sve na relativno maloj udaljenosti. Visina od 191 metar iznad nivoa mora doprinosi prijatnoj klimi sa prosečnim temperaturama između 10-27°C. Ovo mesto je idealno za one koji traže povučenost, ali ne žele da budu potpuno izolovani. Dnevni život ovde karakteriše spoj lokalne kulture i pristupa savremenim pogodnostima, sa mogućnostima za rekreaciju u prirodi i uživanjem u sunčanom klimatu Andaluzije.
Život u okolini Coína pruža kombinaciju mirnog seoskog života i urbane udobnosti. Sa supermarketom na 485m, apotekom na 161m i centrom za zdravstvenu zaštitu na 10km, osnovne potrebe su lako dostupne. Blizina restorana (7 u radijusu od 2km) i obrazovnih ustanova (4 škole u radijusu od 2km) čini ovo područje pogodnim za porodice. Grad Coín broji preko 26.000 stanovnika i nudi bogat društveni život i lokalne tradicije, sa čak 34 lokalna praznika godišnje. Mir i prostor parcele od preko 13.000 m² nude privatnost, dok je aktivni život moguć zahvaljujući sportskim centrima i bazenima u blizini.
Ova mapa prikazuje lokaciju Coína u provinciji Málaga, na jugu Španije. Ističe se njegov položaj u unutrašnjosti, na razumnom rastojanju od poznatih obalskih gradova kao što su Marbella i obližnjeg aerodroma Málaga. Detalji mape naglašavaju blizinu prirodnih lepota, kao i urbanih centara, pružajući vizuelni kontekst za život i mobilnost u ovom delu Costa del Sol.
Coín se nalazi u provinciji Málaga, oko 33 km zapadno od glavnog grada provincije i oko 30 km severno od obalskog centra Marbelje. Ova pozicija ga smešta strateški između planinskog zaleđa i popularnih obalskih destinacija. U poređenju sa većim gradovima kao što su Marbella (20 km, 147.958 stanovnika) i Málaga (31 km, 579.076 stanovnika), Coín nudi mirniju, tradicionalniju atmosferu, ali sa dobrom povezanošću za pristup urbanim sadržajima i turističkim atrakcijama koje nude veći gradovi.
Lokacija nudi dobru povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo oko 23 km vazdušnom linijom, što omogućava lako putovanje. Plaže poput Playa Torreblanca-Carvajal su na oko 17 km, dok su golf tereni, kao što su Lauro Golf, udaljeni oko 11 km. U samom Coínu, na pešačkoj udaljenosti, nalaze se apoteka i bazen, a supermarket je na manje od 500 metara. Grad Marbella je udaljen 20 km, a centar Malage 31 km, čineći ih dostupnim za jednodnevne izlete. Postoji 12 stanica javnog prevoza i 7 linija u okolini, što olakšava mobilnost, iako je automobil i dalje preporučljiv za potpunu slobodu kretanja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nalazi na nadmorskoj visini od 191 metar, što doprinosi umerenijoj klimi u poređenju sa nekim priobalnim područjima. Prosečna godišnja temperatura iznosi 18.0°C, sa kolebanjima između 10°C zimi i 27°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3.866 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode u moru najmanje 20°C. Pogled sa imanja je panoramski, a kombinacija istočne, južne i zapadne orijentacije omogućava uživanje u suncu tokom celog dana. Okolna priroda i brda pružaju mogućnosti za istraživanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se imanje nalazi u unutrašnjosti, obala je relativno blizu, sa plažama kao što su Playa Torreblanca-Carvajal na oko 17 km. Ovo omogućava uživanje u morskim aktivnostima tokom toplijih meseci. U samom Coínu i okolini dostupni su razni rekreativni sadržaji. Postoje opštinski bazeni (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo na 0.5 km, Piscina Municipal na 1.5 km) za osveženje i rekreaciju. Ljubitelji golfa imaju izbor između nekoliko terena, uključujući Lauro Golf na 11.5 km. Takođe, postoji "Ciudad del airsoft" na 3.9 km za ljubitelje adrenalinskih sportova. Poseduje i štale i licencu za 5 konja (OCA licence), što ukazuje na mogućnosti za jahanje.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Coín se nalazi u provinciji Málaga, oko 33 km zapadno od glavnog grada provincije i oko 30 km severno od obalskog centra Marbelje. Ova pozicija ga smešta strateški između planinskog zaleđa i popularnih obalskih destinacija. U poređenju sa većim gradovima kao što su Marbella (20 km, 147.958 stanovnika) i Málaga (31 km, 579.076 stanovnika), Coín nudi mirniju, tradicionalniju atmosferu, ali sa dobrom povezanošću za pristup urbanim sadržajima i turističkim atrakcijama koje nude veći gradovi.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 15 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL695365
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
