Проєкт розташований у місті Коїн, провінція Малага, пропонуючи унікальне поєднання заміського життя з близькістю до міських зручностей. Ця нерухомість типу Фінка-Кортіхо, побудована за стандартами, вирізняється значною площею ділянки та готовим станом, що робить її привабливою для різноманітних покупців. Розташування на внутрішній частині узбережжя Коста-дель-Соль забезпечує спокійну атмосферу, зберігаючи при цьому доступ до ключової інфраструктури.
Порівнюючи цей об'єкт із запропонованими Aquamar (€219,950), Lantana Residencial (€205,000) та Etherna Homes 2 (€259,000), стає очевидним, що ціни на нові проєкти на узбережжі значно нижчі. Ці нові житлові комплекси, ймовірно, пропонують сучасні зручності та розташування ближче до моря або міських центрів, але зазвичай мають меншу площу ділянки та менше приватної території. Фінка-Кортіхо в Коїні, з ціною 695 000 євро, пропонує значно більше приватності, простору та унікальних характеристик, таких як велика ділянка, стайні та ліцензія на коней, що робить її інвестицією іншого типу. У той час як нові проєкти орієнтовані на сучасний міський або прибережний спосіб життя, ця нерухомість задовольняє попит на автентичне сільське життя з елементами розкоші, що є менш поширеним у новому будівництві на узбережжі. Це позиціонує її як нішевий продукт для покупців, які шукають простір, спокій та зв'язок із природою, а не лише близькість до пляжу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Коїні, на внутрішній частині узбережжя Коста-дель-Соль, забезпечує прямий доступ до місцевих міських центрів. Незважаючи на сільський характер, об'єкт знаходиться в межах пішої доступності до основних зручностей, що зменшує залежність від автомобіля для повсякденних потреб. Близькість до пляжів і аеропорту Малаги забезпечує зручне сполучення.
Цей об'єкт відповідає потребам великих сімей, тих, хто шукає заміський будинок для відпочинку, або інвесторів, зацікавлених в орендному потенціалі. Наявність окремого гостьового будинку та додаткові зручності, такі як конюшні та ліцензія на коней, задовольняють специфічні життєві потреби. Різноманітні зони для відпочинку на відкритому повітрі підтримують активний спосіб життя.
Об'єкт знаходиться в стані готовності, що означає завершення будівництва та відсутність подальших етапів. Це дозволяє негайне заселення або введення в експлуатацію для оренди. Відсутність невиконаних будівельних робіт спрощує процес придбання для покупця.
Цей об'єкт не пропонує доступу до моря або розташування на першій лінії. Відсутність централізованої системи опалення та кондиціонування в деяких зонах може вимагати додаткових рішень для клімат-контролю, окрім наявних систем. Ліцензія на туристичну оренду (Casa Rural) може мати специфічні регуляторні вимоги.
Ця нерухомість стане вибором для покупців, які шукають спокій заміського життя, але не бажають відмовлятися від зручностей міського середовища. Вона ідеально підходить для великих родин, які потребують додаткового простору та можливості розмістити гостей окремо, наприклад, для старших дітей або родичів, які приїжджають на тривалий час. Наявність конюшень та ліцензії на коней робить її привабливою для любителів верхової їзди. Інвестори, які прагнуть отримати дохід від туристичної оренди, оцінять наявність ліцензії Casa Rural та окремого гостьового будинку. Для тих, хто цінує приватність та простір, велика ділянка пропонує можливості для створення власних садів, зон відпочинку або навіть невеликої ферми. Одночасно, близькість до аеропорту Малаги та великих міст, таких як Марбелья, робить її зручною для тих, хто часто подорожує або потребує доступу до міської інфраструктури та розваг.
Нерухомість знаходиться у відмінному стані, що свідчить про високу якість будівництва та догляду. Оригінальний шарм кортихо поєднується з сучасними зручностями. Основний будинок має три просторі спальні та ванну кімнату. Окрема гостьова прибудова включає дві додаткові спальні, ванну кімнату, повністю обладнану кухню та вітальню з балками на стелі, що надає їй автентичного вигляду. Оздоблення включає дерев'яні балки, що підкреслюють сільський стиль. Наявність каміна вказує на якісні рішення для опалення. Вікна з подвійним склінням сприяють енергоефективності та звукоізоляції. Тераси, як приватні, так і криті, забезпечують додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Повністю обладнана кухня відповідає сучасним стандартам.
Ціна на цей об'єкт становить 695 000 євро. Ця вартість відображає характеристики нерухомості, включаючи велику площу ділянки (13 438 м²) та площу забудови (215 м²), що включає окремий гостьовий будинок. Об'єкт пропонується в стані готовності, що виключає додаткові витрати на будівництво. Варіативність ціни може залежати від остаточних угод та умов продажу. Порівняно з іншими об'єктами в регіоні, ця ціна може бути вищою за середню, але це обґрунтовано унікальними характеристиками, такими як сільське розташування, велика приватна земля та наявність ліцензій для коней та туристичної оренди.
Життя в Коїні пропонує унікальний досвід, що поєднує спокій сільської місцевості з динамізмом міського центру, який знаходиться неподалік. Ця фінка, розташована на великій ділянці, надає відчуття приватності та простору, що є рідкістю в районах ближче до узбережжя. Щоденний ритм визначається близькістю до основних зручностей: аптека та магазини знаходяться на відстані менше кілометра, а муніципальний басейн – в межах пішої доступності. Це створює зручність для сімей та тих, хто цінує активний відпочинок. Відстань до пляжів та великих міст, таких як Марбелья та Малага, становить близько 20-30 км, що робить їх доступними для одноденних поїздок, але зберігає повсякденне життя в більш спокійному оточенні. Наявність 34 місцевих свят на рік також свідчить про багату культурну спадщину регіону.
Життя в Коїні, в оточенні природи, але з легким доступом до міських зручностей, пропонує збалансований спосіб життя. Місто Коїн, що знаходиться всього за 12 хвилин їзди, надає доступ до різноманітних ресторанів, магазинів та інших послуг. Аптека та муніципальний басейн розташовані в межах пішої доступності, що робить повсякденне життя зручним. Відстань до кількох пляжів, таких як Playa Torreblanca-Carvajal, становить близько 17 км, що дозволяє легко дістатися до узбережжя для відпочинку. Великі міста, як-от Марбелья (20 км) і Малага (31 км), пропонують ширші можливості для культури, шопінгу та розваг. Інфраструктура в радіусі 2 км включає 7 ресторанів, 4 школи та 8 аптек, що забезпечує високий рівень сервісу. Наявність 12 зупинок громадського транспорту та 7 маршрутів свідчить про певну доступність без автомобіля, хоча наявність власного транспорту є бажаною для повного використання переваг розташування.
Ця карта ілюструє розташування Коїна, міста на внутрішній частині узбережжя Коста-дель-Соль. Вона показує відносну близькість до великих міст, таких як Малага та Марбелья, а також до узбережжя. Ця позиція є ключовою для розуміння доступності та стилю життя, який пропонує цей регіон.
Коїн розташований приблизно за 33 км на захід від Малаги та близько 30 км на північ від Марбельї. Це стратегічне положення на внутрішній частині узбережжя Коста-дель-Соль забезпечує баланс між віддаленістю від міської метушні та доступністю до великих міських центрів. Відстань до Малаги (31 км) та Марбельї (20 км) дозволяє легко відвідувати ці міста для роботи, культури чи розваг. Це розташування відрізняється від прибережних населених пунктів, пропонуючи більш сільський та спокійний спосіб життя, зберігаючи при цьому переваги близького розташування до туристичних магнітів регіону.
Об'єкт знаходиться приблизно за 23 км по прямій від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, розташовані на відстані близько 17 км. Для любителів гольфу, поля Lauro Golf та Campo Europa знаходяться в межах 11-13 км. Міські зручності, такі як супермаркет, розташовані на відстані 485 м, а аптека – 161 м, що робить їх надзвичайно доступними. Лікарня знаходиться на відстані 10 км, а електрозарядні станції – також 10 км, що свідчить про розвинену інфраструктуру. Громадський транспорт представлений 7 маршрутами та 12 зупинками, що забезпечує певну мобільність у регіоні.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Місцевість характеризується приємним середземноморським кліматом із середньою температурою 18.0°C та коливаннями від 10°C до 27°C протягом року. Регіон отримує значну кількість сонячного світла – близько 3 866 годин на рік, що сприяє тривалому періоду для активного відпочинку на відкритому повітрі. Плавальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, триває близько 4 місяців. Розташування на висоті 191 метр над рівнем моря забезпечує помірні температури та, ймовірно, панорамні види. Рельєф місцевості, що підтверджується висотою, може мати певні перепади, що характерно для внутрішніх районів узбережжя. Відсутність прямого виходу до моря означає, що насолода природою буде пов'язана з ландшафтами, рослинністю та, можливо, гірськими пейзажами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на те, що сам об'єкт розташований у сільській місцевості, найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, розташовані на відстані приблизно 17 км. Ці пляжі, ймовірно, мають блакитні прапори, що свідчить про їхню якість та екологічність. Для любителів гольфу, доступні поля Lauro Golf (11.5 км), Campo Europa (13.3 км) та Campo América (13.8 км). Місцеві спортивні можливості включають муніципальні басейни (0.5 км та 1.5 км), а також центр Ciudad del airsoft (3.9 км). Загалом, у регіоні доступно 24 спортивні споруди. Наявність власної свердловини та ліцензії на 5 коней розширює можливості для відпочинку та догляду за тваринами.
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Коїн розташований приблизно за 33 км на захід від Малаги та близько 30 км на північ від Марбельї. Це стратегічне положення на внутрішній частині узбережжя Коста-дель-Соль забезпечує баланс між віддаленістю від міської метушні та доступністю до великих міських центрів. Відстань до Малаги (31 км) та Марбельї (20 км) дозволяє легко відвідувати ці міста для роботи, культури чи розваг. Це розташування відрізняється від прибережних населених пунктів, пропонуючи більш сільський та спокійний спосіб життя, зберігаючи при цьому переваги близького розташування до туристичних магнітів регіону.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 60 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 59 mm |
| Квітень | 15.6°C | 43 mm |
| Травень | 18.0°C | 35 mm |
| Червень | 22.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 15 mm |
| Жовтень | 18.4°C | 57 mm |
| Листопад | 14.1°C | 79 mm |
| Грудень | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL695365
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
