Prezentowany obiekt typu Finca - Cortijo, położony w Coín w prowincji Málaga, stanowi propozycję dla osób poszukujących przestrzeni i autentycznego charakteru. Nieruchomość o powierzchni mieszkalnej 215 m² na działce liczącej 13438 m² oferuje pięć sypialni i dwie łazienki. Budynek jest gotowy do zamieszkania, łącząc tradycyjne elementy z nowoczesnym komfortem. Położenie w otoczeniu przyrody, z łatwym dostępem do lokalnych udogodnień, tworzy unikalną równowagę między spokojem wiejskiego życia a bliskością infrastruktury miejskiej.
Rynek nieruchomości w okolicach Coín oferuje różnorodność, od tradycyjnych posiadłości wiejskich po nowoczesne apartamenty. W porównaniu do projektów nadmorskich, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), prezentowana Finca stanowi propozycję o wyższym standardzie i cenie, co jest uzasadnione jej rozległą działką, liczbą sypialni i specyfiką typu Cortijo. Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) również znajduje się w pobliżu wybrzeża, ale oferuje inny typ zabudowy, bliższy osiedlu mieszkaniowemu. Finca w Coín wyróżnia się przede wszystkim prywatnością, przestrzenią i możliwościami związanymi z posiadaniem koni oraz licencją turystyczną. Lokalizacja w głębi lądu, w otoczeniu przyrody, przy jednoczesnym zachowaniu dobrej komunikacji z lotniskiem i plażami, stanowi alternatywę dla typowych ofert wakacyjnych. Cena 695 000 € pozycjonuje tę nieruchomość w segmencie premium, skierowanym do nabywców poszukujących unikalnych właściwości i potencjału inwestycyjnego związanego z wynajmem lub agroturystyką, w odróżnieniu od bardziej masowych inwestycji deweloperskich na wybrzeżu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Finca zlokalizowana jest w Coín, w odległości około 30 km od wybrzeża Costa del Sol i 33 km od Malagi. Położenie to zapewnia dostęp do udogodnień miejskich w zasięgu spaceru, jednocześnie oferując przestronność i prywatność typową dla wiejskich posiadłości. Bliskość głównych dróg ułatwia podróżowanie po regionie.
Nieruchomość odpowiada potrzebom osób szukających domu z dużą przestrzenią życiową, możliwością prowadzenia działalności agroturystycznej lub po prostu azylu z dala od zgiełku miasta. Dodatkowe zakwaterowanie dla gości stwarza elastyczność w adaptacji przestrzeni do indywidualnych potrzeb, czy to dla rodziny, czy dla celów wynajmu.
Budynek jest w stanie deweloperskim ukończonym ("Gereed"), co oznacza, że jest gotowy do zamieszkania. Nie ma informacji o planowanych etapach rozbudowy ani modernizacji. Stan techniczny pozwala na natychmiastowe użytkowanie bez konieczności przeprowadzania prac budowlanych.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani widoku na morze, co jest typowe dla nieruchomości położonych w głębi lądu. Brak informacji o przynależności do wspólnoty mieszkaniowej lub dostępnych udogodnieniach wspólnych, takich jak baseny czy ogrody, sugeruje, że zarządzanie obiektem jest w gestii właściciela.
Ta posiadłość może być odpowiednia dla osób poszukujących domu z charakterem, łączącego przestrzeń i spokój wiejskiego życia z dostępem do miejskich udogodnień. Duża działka i obecność dodatkowego, niezależnego apartamentu dla gości czynią ją atrakcyjną dla rodzin wielopokoleniowych, osób planujących wynajem turystyczny lub przyjmujących częstych gości. Miłośnicy koni mogą docenić licencję OCA na 5 koni oraz obecność stajni. Osoby ceniące prywatność i możliwość aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb również znajdą tu potencjał. Gotowość do zamieszkania oznacza, że posiadłość jest dostępna dla osób, które chcą szybko się wprowadzić lub rozpocząć działalność wynajmu. Lokalizacja w głębi lądu, ale z łatwym dostępem do lotniska w Maladze, sprawia, że jest to również opcja dla osób często podróżujących, które potrzebują komfortowego punktu wypadowego.
Nieruchomość jest w doskonałym stanie ("Excellent"), co sugeruje wysoką jakość wykonania i dbałość o detale. Charakter Finca - Cortijo wskazuje na tradycyjną architekturę, która może być połączona z nowoczesnymi rozwiązaniami. Obecność kominka oraz systemu klimatyzacji (ciepłej i zimnej) zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Okna z podwójnymi szybami (Double Glazing) przyczyniają się do izolacji termicznej i akustycznej. Kuchnia jest w pełni wyposażona ("Fully Fitted"), co oznacza gotowość do użytku. Charakterystyczne elementy, takie jak belki stropowe widoczne w aneksie dla gości, dodają wnętrzom autentycznego uroku. Stan nieruchomości pozwala przypuszczać, że materiały użyte do budowy i wykończenia są trwałe i estetyczne, choć szczegółowe informacje o konkretnych materiałach nie są podane.
Prezentowana nieruchomość Finca - Cortijo w Coín jest dostępna w cenie wywoławczej 695 000 €. Jest to jednorodzinna posiadłość, co oznacza brak podziału na mniejsze jednostki mieszkalne. Oferta obejmuje całą działkę o powierzchni 13438 m² wraz z budynkiem o powierzchni mieszkalnej 215 m². Cena odzwierciedla charakter posiadłości, jej wielkość, lokalizację oraz stan techniczny. Brak informacji o dodatkowych kosztach związanych z utrzymaniem wspólnych terenów, co sugeruje, że zarządzanie posiadłością spoczywa na właścicielu. Wartości nieruchomości w regionie mogą się różnić w zależności od lokalizacji, wielkości działki i standardu wykończenia, jednak ten obiekt plasuje się jako propozycja o wyższym budżecie, uzasadnionym jego specyfiką.
Coín to miasto o oficjalnej populacji około 22 000 mieszkańców, położone w prowincji Málaga. Charakteryzuje się jako miejscowość oferująca równowagę między życiem miejskim a wiejskim otoczeniem. Lokalizacja Finca w pobliżu centrum miasta zapewnia dostęp do podstawowych udogodnień na wyciągnięcie ręki, takich jak sklepy, restauracje i apteki. Bliskość ośrodków edukacyjnych i centrum zdrowia dodaje funkcjonalności tej lokalizacji. Jednocześnie, duża powierzchnia działki gwarantuje prywatność i spokój. Okolica sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu, z możliwościami wędrówek i korzystania z lokalnych terenów rekreacyjnych. Dostęp do infrastruktury transportowej ułatwia przemieszczanie się po regionie, co jest istotne dla osób ceniących sobie zarówno zacisze, jak i łatwość dotarcia do innych ośrodków.
Życie w Coín oferuje połączenie spokoju typowego dla mniejszych miejscowości z dostępem do miejskiej infrastruktury. W promieniu 2 km znajduje się siedem restauracji, cztery szkoły oraz osiem aptek, co świadczy o dobrze rozwiniętej sieci usług. Lokalna społeczność liczy 26 574 mieszkańców (prognoza na 2025 rok), co zapewnia poczucie przynależności, jednocześnie nie przytłaczając nadmiernym tłokiem. Obecność dwunastu przystanków komunikacji publicznej z siedmioma liniami sugeruje możliwość poruszania się bez samochodu na krótszych dystansach, choć posiadanie pojazdu jest zalecane dla większej swobody. Położenie w głębi lądu, na wysokości 191 metrów nad poziomem morza, wpływa na lokalny mikroklimat i atmosferę, z dala od nadmorskiego zgiełku. Fakt organizacji 34 lokalnych świąt w ciągu roku wskazuje na bogate życie kulturalne i społeczne.
Ta mapa pokazuje położenie Finca w Coín, w głębi lądu na Costa del Sol. Zaznaczone punkty wskazują na bliskość kluczowych udogodnień, takich jak supermarkety, apteki, szkoły, a także odległości do plaż i lotniska w Maladze. Położenie to podkreśla równowagę między dostępem do infrastruktury a spokojem wiejskiego otoczenia.
Coín jest strategicznie położone w prowincji Málaga, stanowiąc punkt pośredni między wybrzeżem Costa del Sol a bardziej śródlądowymi obszarami Andaluzji. Odległość 31 km od Malagi (stolicy prowincji) oraz 30 km od popularnego kurortu Marbella pozwala na łatwy dostęp do miejskich centrów kultury, handlu i rozrywki. Położenie to oferuje alternatywę dla nieruchomości typowo nadmorskich, zapewniając większy spokój i autentyczny klimat hiszpańskiego miasteczka. Jednocześnie, bliskość głównych arterii komunikacyjnych ułatwia podróżowanie do innych ważnych ośrodków, takich jak Algeciras (85 km), co czyni Coín bazą wypadową do dalszych eksploracji regionu.
Nieruchomość w Coín zapewnia dogodną bazę wypadową do odkrywania regionu Costa del Sol. Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się w odległości około 17 km, co czyni je łatwo dostępnymi samochodem. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 23 km w linii prostej, co przekłada się na około 45 minut jazdy samochodem, zapewniając doskonałe połączenie z resztą Europy i świata. W promieniu 10 km znajduje się szpital oraz punkt ładowania pojazdów elektrycznych, co zwiększa komfort codziennego życia. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji pola takie jak Lauro Golf (11 km) czy Campo Europa (13 km). Supermarket jest oddalony o zaledwie 485 metrów, a apteka o 161 metrów, co potwierdza, że podstawowe potrzeby można zaspokoić w bliskiej odległości.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Coín cieszy się klimatem typowym dla Andaluzji, charakteryzującym się średnią roczną temperaturą 18.0°C i dużym nasłonecznieniem. Historycznie, region notuje około 3866 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Średnie temperatury wahają się między 10°C a 27°C, tworząc łagodny klimat. Okres sprzyjający kąpielom w morzu, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza (191 m) wpływa na nieco niższe temperatury w porównaniu do wybrzeża, szczególnie nocą, co może być korzystne w gorące letnie miesiące. Nachylenie terenu w okolicy nie jest określone, ale ogólna lokalizacja w głębi lądu może oferować zróżnicowane krajobrazy i możliwości eksploracji przyrodniczej.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio nad morzem, najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, są oddalone o około 17 km. Są to plaże często nagradzane Błękitną Flagą, oferujące wysokiej jakości infrastrukturę i czystość. Wokół Coín dostępne są liczne możliwości rekreacji. W promieniu 13 km znajdują się trzy pola golfowe: Lauro Golf, Campo Europa i Campo América, zaspokajające potrzeby miłośników tego sportu. Oprócz tego, w pobliżu znajdują się dwa miejskie baseny: Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) i Piscina Municipal (1.5 km), idealne do aktywności wodnych. Dostępne są również obiekty sportowe, takie jak Ciudad del airsoft, oddalone o 3.9 km, oraz łącznie 24 obiekty sportowe w szerszym regionie.
24 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Coín jest strategicznie położone w prowincji Málaga, stanowiąc punkt pośredni między wybrzeżem Costa del Sol a bardziej śródlądowymi obszarami Andaluzji. Odległość 31 km od Malagi (stolicy prowincji) oraz 30 km od popularnego kurortu Marbella pozwala na łatwy dostęp do miejskich centrów kultury, handlu i rozrywki. Położenie to oferuje alternatywę dla nieruchomości typowo nadmorskich, zapewniając większy spokój i autentyczny klimat hiszpańskiego miasteczka. Jednocześnie, bliskość głównych arterii komunikacyjnych ułatwia podróżowanie do innych ważnych ośrodków, takich jak Algeciras (85 km), co czyni Coín bazą wypadową do dalszych eksploracji regionu.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.5°C | 60 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.3°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 15 mm |
| Październik | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL695365
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
