Această proprietate de tip Finca - Cortijo, situată în Coín, Málaga, oferă o oportunitate deosebită pentru cei care caută o reședință spațioasă în mediul rural. Cu 5 dormitoare și 2 băi, proprietatea dispune de 215 m² de spațiu de locuit pe un teren generos de 13438 m². Stadiul construcției este finalizat, permițând o tranziție rapidă către o nouă locuință. Prețul de pornire este de 695.000 €, reflectând amplasamentul și facilitățile oferite.
În comparație cu proiecte rezidențiale de pe coastă, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 219.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), această proprietate Finca - Cortijo din Coín, la 695.000 €, se poziționează într-o categorie de preț superioară, reflectând suprafața extinsă a terenului, tipologia specifică (Cortijo) și facilitățile adiționale precum grajdurile și licența turistică. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) reprezintă un exemplu de dezvoltare modernă pe coastă, axată pe apartamente sau vile cu acces la facilități comune, diferită de caracterul rural și privat al proprietății din Coín. Locația în interiorul regiunii, deși mai îndepărtată de plajă (17 km), oferă o perspectivă diferită asupra stilului de viață pe Costa del Sol, punând accent pe liniște, spațiu și conexiunea cu natura, aspecte mai puțin prezente în dezvoltările exclusiv rezidențiale de pe litoral. Prețul reflectă autenticitatea, dimensiunea terenului și potențialul de utilizare multiplă (rezidențială, turistică, ecvestră).
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în Coín, acest cortijo se află într-o zonă rurală, dar cu acces facil la facilități urbane, fiind la o distanță de 23 km de aeroportul Malaga. Deși un autoturism este recomandat pentru explorarea completă a regiunii, anumite servicii esențiale se află la distanță de mers pe jos.
Cu 5 dormitoare, proprietatea este potrivită pentru familii extinse sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți sau activități recreative. Suprafața extinsă a terenului oferă posibilități pentru grădinărit, activități în aer liber sau chiar pentru întreținerea cailor, având licență OCA pentru 5 cai.
Stadiul de construcție finalizat (Gereed) indică faptul că proprietatea este pregătită pentru ocupare imediată. Acest aspect elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare specifice proiectelor noi, permițând planificarea directă a mutării sau utilizării imobilului.
Proprietatea nu dispune de facilități precum piscine municipale în imediata apropiere (cea mai apropiată este la 0.5 km), terenuri de golf direct pe proprietate, sau spații comerciale extinse pe terenul propriu. De asemenea, accesul direct la plajă nu este posibil de pe proprietate, fiind necesară deplasarea cu vehiculul.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută o reședință principală spațioasă, integrată într-un mediu rural, dar cu acces rapid la servicii esențiale, cum ar fi supermarketuri și farmacii aflate la distanță de mers pe jos. Familiile care au nevoie de spațiu pentru copii, animale de companie sau activități în aer liber vor găsi aici un mediu propice. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru investitorii imobiliari, datorită licenței turistice (Casa Rural) și a facilităților suplimentare precum apartamentul separat pentru oaspeți și grajdurile, care permit generarea de venituri suplimentare prin închirieri pe termen scurt sau mediu.
Proprietatea este descrisă ca fiind în stare excelentă (Excellent condition), sugerând un nivel înalt de întreținere și finisaje de calitate. Deși detaliile specifice despre materiale nu sunt extinse, menționarea unui living cu grinzi din lemn (beamed ceiling) în apartamentul de oaspeți, precum și finisajul complet al bucătăriilor (Fully Fitted), indică atenția acordată esteticii și funcționalității. Ferestrele cu geam dublu (Double Glazing) contribuie la eficiența energetică și la izolarea fonică. Controlul climatic este asigurat prin aer condiționat (hot/cold A/C) și șemineu (Fireplace), permițând confort pe tot parcursul anului.
Prețul de pornire pentru această proprietate Finca - Cortijo este de 695.000 €. Deoarece este o proprietate unică, disponibilitatea este limitată la o singură unitate. Nu există informații despre variații de preț bazate pe suprafețe sau finisaje specifice, prețul reflectând proprietatea în ansamblul său, inclusiv terenul extins și facilitățile existente, cum ar fi licența pentru cai și licența turistică (Casa Rural).
Coín, situat la 33 km de capitala provincială Málaga, oferă un echilibru între viața rurală și accesul la facilități urbane. Amplasamentul proprietății, într-o zonă urbană cu servicii la distanță de mers pe jos, permite un ritm de viață confortabil. Supermarketurile se află la sub 500 de metri, iar o farmacie la 161 de metri, facilitând gestionarea nevoilor zilnice. Pentru activități recreative, există 7 restaurante în raza de 2 km, 4 școli și 8 farmacii. Înălțimea de 191 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat plăcut, iar cele 3.866 de ore de soare pe an susțin un stil de viață activ în aer liber pe parcursul a 4 luni de sezon de înot.
Viața în Coín, o municipalitate cu aproximativ 26.574 de locuitori (prognoză 2025), se desfășoară într-un ritm mai liniștit comparativ cu marile orașe din jur precum Málaga sau Marbella. Cu toate acestea, proximitatea la aceste centre urbane (Málaga la 31 km, Marbella la 20 km) oferă acces la o gamă largă de servicii, cultură și divertisment. Rețeaua de transport public, cu 12 stații și 7 linii, facilitează deplasarea spre centrele mai mari, deși utilizarea unui autoturism este considerată utilă pentru explorarea completă a zonei. Proximitatea la facilități precum centre de sănătate (1 centru) și numeroase opțiuni educaționale (9 școli primare, 5 licee) contribuie la atractivitatea zonei pentru familii.
Această hartă contextualizează poziția proprietății în Coín, evidențiind proximitatea față de Málaga și Marbella. De asemenea, oferă o perspectivă asupra rețelei de drumuri și a distanțelor față de puncte de interes cheie, cum ar fi aeroportul și zonele de coastă, facilitând înțelegerea accesibilității regionale.
Coín este amplasat strategic în regiunea Andaluzia, la aproximativ 33 km de orașul Málaga și 20 km de Marbella. Această poziție centrală permite accesul la două dintre cele mai importante centre economice și turistice de pe Costa del Sol. În comparație cu orașele de coastă precum Torremolinos sau Fuengirola, Coín oferă un mediu mai liniștit, rural, dar fără a sacrifica accesibilitatea la servicii și infrastructură. Distanța față de Algeciras (85 km) indică o poziționare mai estică în cadrul Andaluziei, concentrată pe axa Málaga-Marbella.
Poziționarea proprietății în Coín oferă un echilibru între accesul la facilități și liniștea mediului rural. Cele mai apropiate plaje, Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches, se află la aproximativ 17 km distanță. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la o distanță de 23 km în linie dreaptă, asigurând o conectivitate internațională bună. Pentru pasionații de golf, terenurile Lauro Golf, Campo Europa și Campo América sunt accesibile în mai puțin de 14 km. La nivel local, supermarketurile sunt la 485 m, iar o farmacie la 161 m, făcând cumpărăturile zilnice convenabile. Un spital se află la 10 km, iar stații de încărcare pentru vehicule electrice la aceeași distanță.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.0°C, variind între 10°C iarna și 27°C vara. Coín se află la o altitudine de 191 metri deasupra nivelului mării, ceea ce contribuie la temperaturi moderate. Cu o medie istorică de 3.866 de ore de soare pe an, zona oferă condiții excelente pentru activități în aer liber. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Priveliștile panoramice menționate în caracteristici, combinate cu acest climat favorabil, sugerează un potențial ridicat pentru relaxare și activități în natură.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși proprietatea se află în interior, accesul la plajele de pe Costa del Sol este relativ facil, cele mai apropiate fiind Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches, ambele la aproximativ 17 km. Coín în sine oferă opțiuni recreative locale, incluzând piscine municipale, cea mai apropiată fiind la 0.5 km. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în apropiere, precum Lauro Golf (11.5 km). De asemenea, zona dispune de 24 de facilități sportive și centre precum Ciudad del Airsoft (3.9 km), iar posibilitatea de a crește cai datorită licenței OCA adaugă o dimensiune ecvestră activităților recreative.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín este amplasat strategic în regiunea Andaluzia, la aproximativ 33 km de orașul Málaga și 20 km de Marbella. Această poziție centrală permite accesul la două dintre cele mai importante centre economice și turistice de pe Costa del Sol. În comparație cu orașele de coastă precum Torremolinos sau Fuengirola, Coín oferă un mediu mai liniștit, rural, dar fără a sacrifica accesibilitatea la servicii și infrastructură. Distanța față de Algeciras (85 km) indică o poziționare mai estică în cadrul Andaluziei, concentrată pe axa Málaga-Marbella.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 60 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL695365
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
